O książce

Książka „Wolność finansowa dzięki inwestowaniu w nieruchomości” jest naszym debiutem. Po prawie 20 latach spędzonych w biznesie, po ponad 10 latach inwestowania w nieruchomości i tym samym budowania swojej wolności finansowej, oraz po kilku miesiącach bieżącej obserwacji, jak destrukcyjnie działa na ludzi kryzys gospodarczy – doszliśmy do wniosku, że mamy coś do powiedzenia. Coś, co może być „tylko kolejną perspektywą na inwestowanie w nieruchomości”, albo „aż inspiracją na życie”. Sama zdecydujesz po lekturze książki i strony www.fridomia.pl .

Najnowsze publikacje

Wcześniejsza spłata kredytu

data publikacji: 16.12.2014|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy

ilość komentarzy: 12

Znalazłem ciekawy artykuł na yahoo.finance (https://homes.yahoo.com/news/how-one-woman-paid-off-her-mortgage-in-10-years-001004576.html) o tym jak pewna Amerykanka – samotna matka – spłaciła kredyt hipoteczny aż 20 lat przed czasem. Wprawdzie chodziło o kredyt konsumpcyjny (kupiła dom by w nim zamieszkać), a nie o kredyt inwestycyjny (zakup na wynajem), ale myślę, że i dla Fridomiaczek i Fridomiaków może to być pewna inspiracja.

Pani Rose nauczyła się żyć poniżej swoich możliwości finansowych i po uzyskaniu awansu i otrzymaniu sporej podwyżki (ok 20-25%), nadal żyła na poziomie sprzed otrzymania awansu. To pomogło jej przyśpieszyć spłatę kredytu. Teraz po spłacie kredytu zamierza zadbać o swoją emeryturę.

Deflacja

data publikacji: 15.12.2014|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów

ilość komentarzy: 4

GUS podał dane o tym, że w kolejnym miesiącu odnotowano spadek cen. Oto link: http://biznes.onet.pl/wiadomosci/kraj/gus-kolejny-miesiac-spadku-cen-w-gospodarce/1d3tk.

Wiem, że część osób kwestionuje wiarygodność sposobu liczenia inflacji. Ale zakładając, że rzeczywiście mamy do czynienia z lekkim spadaniem cen, to czy jest to powód do zmartwień? Czy rzeczywiście przedsiębiorcy mogą – jak argumentuje część ekonomistów – zacząć zmniejszać produkcję i zwalniać pracowników w oczekiwaniu na ponowny wzrost cen? Ta logika wydaje mi się bardzo wydumana. Spodziewam się, że z wyłączeniem przemysłu wydobywczego czy innych biznesów operujących na granicy bankructwa, firmy raczej zdecydują się na zwiększenie sprzedaży, bo choć marża może spadać, to większy wolumen może zapewnić utrzymanie ogólnego poziomu całkowitego zysku.

Wywiad o życiu postkorporacyjnym:-)

data publikacji: 15.12.2014|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Multimedia

ilość komentarzy: brak komentarzy

Dzięki uprzejmości Tomka Wiśniewskiego, autora bloga rzucamprace.pl, pojawił się na jego blogu wywiad ze mną. Oto link: http://www.rzucamprace.pl/rozmowa-ze-slawkiem-muturi/#more-682

Zapraszam do obejrzenia:-)

Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej

data publikacji: 13.12.2014|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: 2

Po wycofaniu się Maroka z organizacji kolejnej edycji mistrzostw Afryki w piłce nożnej (z powodu obaw przed histerią wokół wirusa eboli, już żeśmy o tym dyskutowali na fridomii) organizację tego turnieju przydzielono – w ostatniej chwili – Gwinei Równikowej. Nie jestem z tego powodu szczególnie zadowolony, bo Gwinea Równikowa to najtrudniejszy kraj na świecie do uzyskania wizy wjazdowej. Zanim udało mi się tam wjechać pod koniec 2009 roku, zostałem odprawiony z kwitkiem z trzech różnych ambasad tego kraju w trzech europejskich krajach. Nawet nie chciano przyjąć ode mnie wniosków wizowych. Wizę uzyskałem dopiero w ich ambasadzie w Etiopii.

Co kraj to obyczaj – przesądy itp

data publikacji: 12.12.2014|autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości, Nieruchomości za granicą, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: 3

W ostatnim wydaniu Bloomberg znalazłem ciekawy artykuł Michelle Yun. Ponoć w Hong Kongu czynsze najmu mieszkań spadają o 10-20% jeśli ktoś w danym mieszkaniu zmarł w sposób nienaturalny. Jeśli przyczyną śmierci było morderstwo lub samobójstwo, rabat może sięgać nawet 50%. Z powodu ryzyka … nawiedzania przez duchy. Spada też rynkowa wartość mieszkania, nawet o 1/3. Chińczycy wierzą, że takie miejsca, zwane hung jaak – „nawiedzone apartamenty” – przynoszą pecha. Kupujący unikają też mieszkań połóżonych blisko cmentarzy, szpitali oraz kościołów, bo – jak uważają – mogą również przynieść pecha.Zazwyczaj w budynkach nie ma czwartego piętra, ponieważ ta liczba jest homonimem chińskiego słowa oznaczającego śmierć.

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

czwartek, 18.12 - internet, godz 21:00, moja audycja „na żywo” na antenie Kontestacji (www.kontestacja.com). Tym razem będzie o Indiach, a w szczególności o południowych Indiach oraz o Mzuri CFI, czyli o grupowym inwestowaniu we „flipping” nieruchomości.

sobota, 07.03.2015 – Chorzów, moja prezentacja na kursie MBA. Szczegóły gdy tylko je otrzymam od organizatorów

czwartek, 28.05 – Łódź, Klub Inteligencji Finansowej, Hotel Borowiecki, szczegóły rejestracji wkrótce

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Jaka jest różnica między kawalerką 20- a 30-metrową i która jest lepszą inwestycją?

Często otrzymuję pytania o różnicę w cenach najmu kawalerek 20- i 30-metrowych i którą lepiej wybrać w celach inwestycyjnych? Moja odpowiedź znajduje się poniżej, przy czym WAŻNE by pamiętać, że ja wyspecjalizowałem się w obsłudze tzw segmentu budżetowego. I być może moje podejście jest OK tylko dla tego segmentu. Jeśli myślałabyś o specjalizacji w segmencie premium (choć w kawalerkach to może nie do końca być racjonalne), to moje odpowiedzi mogą się okazać zupełnie nietrafionymi. A [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Chciałbym jeszcze raz podziękować wszystkim osobom, które słuchały dzisiejszej audycji na żywo i które...
  • Sławek Muturi: Maciek, dzięki. To co piszesz brzmi bardzo sensownie. A czy wiesz może jak się ma do tego jeszcze...
  • Doradca: Oczywiście zawsze warto obliczać czy warto wcześniej kredyt spłacić, czy nie. Oprocentowanie mojego kredytu...
  • Łukasz "Leśnik": Też odnoszę wrażenie, że twierdzenie o szkodliwości deflacji jest fałszywe. Podobno przez dużą część...
  • Robert: Fajnie że można to potem odsłuchać w wolnej chwili.
  • Maciek: Część argumentów za tym że deflacja jest niebezpieczna jest wg mnie nietrafiona, ale nie wszystkie. Wg mnie...
  • Sławek Muturi: Zapraszam na dzisiejszą audycję Fridomia w Kontestacji. Od godz 21:00 czasu polskiego. Tematy dwa:...
  • Robert: Należałoby przemyśleć temat pod kątem odwiecznej prawdy, żeby nie inwestować w środki ani miejsca, których...
  • Sławek Muturi: Krystian, dzięki za podesłanie linka:-) Gdyby słuchać tych wszystkich wszechwiedzących w internecie,...
  • Sławek Muturi: Andriu35, zgadzam się z tym co piszesz. Warto się kredytować, ale nie na maksa. Bardzo wierzę we wkład...
  • Koleżanka: Lepiej czy nie lepiej… Każdy ma inne priorytety.
  • Rafal: Ciezo tak jednoznacznie stwierdzic co jest lepsze…. Zalezy czy masz do kupienia super mega okazje, czy...
  • Endeg: Troszkę z innej beczki, b.ciekawie o rynku najmu na świecie, w tym o perspektywie wynajmu w Polsce...
  • mario: Witaj Sławku, Mnie też ta deflacyjna logika wydaje się wydumana. Polecam Ci austriacką szkołę ekonomii, która...
  • Krystian Podhale: Oto link: http://biznes.onet.pl/wiadomos ci/nieruchomosci/od-2015-r-zak up-mieszkania-na-kredyt-z...
  • Kamilos: Ja osobiście nie mam doświadczenia w zaciąganiu kredytów… nie będe oryginalny mówiąc, że zapewne...
  • Arek: Cześć, też się właśnie zastanawiam co lepiej? Akurat stoję przed dylematem kupić mieszkanie całkowicie za...
  • andriu35: ja własnie zaciagam kredyt na zakup domu ale w Niemczech, tu stopy oscyluja na poziomie 1,7-2,1 %, obecnie...
  • Łukasz: Bardzo przykre to, co spotkało Twoją żonę. Na marginesie jednak tego wątku, zrodziło mi się w głowie pytanie...
  • Sławek Muturi: Flow, wydaje mi się, że przed deregulacją też się zdarzali pośrednicy kompetentni i niekompetentni,...

Najnowsze wpisy

created by Water Design