09

03.2010

Z perspektywy landlorda z Londynu

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości, Nieruchomości za granicą, Relacje, Wydarzenia

ilość komentarzy: brak komentarzy

W poprzednim miesiącu zapowiadaliśmy relację z imprezy Landlord Buy-to-Let Show zorganizowanej w Londynie i przeznaczonej dla właścicieli nieruchomości na wynajem w Wielkiej Brytanii. Ostatecznie wybrał się tam tylko Sławek (z żoną) i ostatni piątek i sobotę spędzili w hali Olimpia Conference Centre przysłuchując się  seminariom i poznajac oferty usługodawców obecnych na imprezie. Na konferencji nie brakowało wystawców, ani gości. Pierwsi pragnęli przedstawić i sprzedać właścicielom swoje produkty, drudzy pragnęli przede wszystkim ugruntować wiedzę o obowiązującym prawie i wynikających z niego przywilejach i obowiązkach landlordów. 

Nasze zainteresowanie imprezą wynika z przekonania, że wiedza z dojrzałych rynków jest kluczem do sukcesu w rozwoju własnego portfela nieruchomości. 

W porównaniu z ostatnim tego typu show, w którym uczestniczyliśmy w zeszłym roku  było więcej wystawców, więcej mówców, więcej osób spoza samego Londynu oraz  mniej narzekania na załamanie na rynku nieruchomości. Najważniejsi uczaestnicy to:

  • – kilka firm oferujących okazje do inwestowania i to pod różnymi kątami

            – wybrane regiony w Anglii, np. Blackpool

            – nieruchomości, które zostały przejęte za długi

            – nieruchomości zagranicą

            – ziemia z ekologicznymi uprawami (m.in. na Ukrainie)

  •  kilka firm oferujących usługi typu property management – i to zarówno w powiązaniu z oferowywanymi okazjami do inwestowania, jak i niezależnie (np. specjaliści od wynajmu krótkoterminowego)

 

  •  kilka firm prawniczych

            – wysiedlenie niepłacących czynszu najemców

            – LandlordZone

  •  kilka firm uruchamiających portale, które mają wyeliminować pośredników przy najmie

            – student.street.co.uk

            – bump the agent.com

  •  kilka firm ubezpieczeniowych

           – ubezpieczenie dla właścicieli: budynku, od następstw nieszczęśliwych wypadków, od utraty przychodów z   

              najmu

            – ubezpieczenie dla najemców: od utraty zawartości mieszkania

  •  kilka firm oferujących wykończenie wnętrz/ meble

 

  •  kilka firm oferujących usługi typu inwentaryzacja mieszkań pod wynajem – okazuje się, że wprowadzone niedawno systemy obowiązkowego deponowania kaucji  wymusiły popularyzację  marginalnej kiedyś usługi niezależnej inwentaryzacji wyposażenia mieszkania na początek oraz na koniec okresu najmu

 

  •  kilka firm szkoleniowych pokreślających istotę nieustawicznego podnoszenia swojej wiedzy w zakresie inwestowania w ogóle, inwestowania w nieruchomości, kwestii prawno-podatkowych, aspektów praktycznego zarządzania czy marketingu oferowanych do najmu mieszkań

Oczywiście wiele tematów było bardzo specyficznych dla rynku brytyjskiego – np. prawo związane z możliwościami wysiedlenia niepłacących najemców, czy też system socjalnego zabezpieczenia potrzeb mieszkaniowych (na ten temat przygotujemy oddzielny wpis), ale też wiele ogólnych, mających uniwersalne zastosowanie.

Tagi: , ,

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje tegoroczne zimowanie w tropikach (do Polski wracam dopiero w maju:-), w najbliższym czasie spotkać się będę mógł jedynie w … Azji:-) Na przykład podczas Zimowej Olimpiady w Korei w lutym 2018:-).

25.02, niedziela – Bangkok, Tajlandia, godz 19:00, przy Esplanade Shopping Mall na schodach przy Mc Donald’s https://goo.gl/maps/SLNbZ9YQfMs Stacja metra Thailand Cultural Centre, tel do Przyjaciela +66 805973532

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Nieruchomości to nowy system emerytalny

Spośród dziesiątek książek poświęconych inwestowaniu w nieruchomości jakie przeczytałem w ostatnich 9 miesiącach, książka Brett’a Alegre-Wood, „The 3+1 Plan”, (Delancey Press, Lodyn, 2009) w najbardziej systematyczny sposób opisuje proces budowania własnego portfela nieruchomości pod wynajem. Autor (Australijczyk, który posiada nieruchomości w Australii, w Anglii oraz w Hiszpanii) jest zwolennikiem inwestowania w nieruchomości jako najbardziej bezpiecznego sposobu tworzenia przychodów na okres emerytalny. Już w przedmowie rozprawia się z rozmaitymi funduszami emerytalnymi, planami oszczędnościowymi, grą na giełdzie, [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Mati, dzięki za zgłoszenie oraz powodzenia w budowaniu wolności finansowej. Trzymam życzliwie kciuki:-)
  • Mati: Hej Sławku, z radością przeczytałem, że do uczestnictwa w wyjeździe w 2021 roku nie trzeba być wolnym...
  • Artur Kaźmierczak: Konrad, Mzuri zarządza kilkoma mieszkankami tej wielkości i nie ma problemu ze znalezieniem...
  • Artur Kaźmierczak: BiL, Nie jestem pewien jak to jest z tym wyludnianiem się Łodzi (zobacz mój wpis sprzed trzech lat...
  • Konrad: Jakie najmniesze kawalerki widzieliście? Zastanawiam się nad zakupem lokalu 11 m2 który można przerobić na...
  • Sławek Muturi: Zmian koncepcji ciąg dalszy: https://businessinsider.com.pl /wiadomosci/mieszkanie-plus...
  • Sławek Muturi: xav, mi też nie:-) Tylko żartowałem:-)))
  • Biuro nieruchomości: Dobra pozycja na mojej półce, przeczytałem.. ;) Pozdrawiam
  • BiL: Dawno nie bylem w Lodzi, ale to chyba wciaz jedno z najszybciej wyludniajacych sie miast w Polsce? Do tego...
  • xav: chyba nie o taką fridomię mi chodziło…
  • Sławek Muturi: xav, mi też Twój scenariusz bardzo się podoba. Zwłaszcza pozostawienie mi swojej partnerki na 4...
  • xav: O mi może też taki scenariusz by odpowiadał – najpierw ja 4 tygodnie sam, potem 4 tygodnie z dziecmi bez...
  • Robert: taki fantastyczny biznes a kilka miesięcy mija i strona znika ;-)
  • Kuneg: Nie odniosę się wprost do projektu ustawy, bo nie wiem co o tym myśleć w kontekście długoterminowych efektów...
  • vanin: A próbowałeś Feedly? Jak Google zamknęło Readera, Feedly ułatwiło przeniesienie subskrypcji i trochę się od...
  • Kuneg: A zajmijcie się kaźdy sobą, a nie innymi ;) Ostatnio koleżanka wspomniała, że nie jest w stanie odłożyć kasy...
  • Sławek Muturi: Jasta_11, dzięki za odwiedzenie fridomii oraz za ciepłe słowa pod adresem tego bloga. To bardzo miłe....
  • Jasta_11: Zdecydowanie Sławku, jak się okazało, farmy wiatrowe to domena dużych firm w stylu Iberdrola, PGE, Tauron....
  • Milo: W sumie to masz rację Sławku, trochę źle to ująłem. Generalnie można oszczędzać albo wydawać no i możemy...
  • Sławek Muturi: Bartek, dzięki za odwiedzenie fridomii oraz za ciepłe słowa. Cieszę się, że pomogłem Ci dostrzec nowe...

Najnowsze wpisy

created by Water Design