23

04.2010

Nieruchomości w Finlandii

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości, Nieruchomości za granicą

ilość komentarzy: brak komentarzy

Już jadąc autobusem z lotniska Vantaa do centrum miasta mija się nowe osiedla wspaniale zaprojektowanych osiedli niewysokich bloków. Fińska szkoła architektury może się bardzo podobać przez swoją lekkość, dbałością o szczegóły, umiejętność połączenia betonu, drewna, metalu i szkła. W Helsinkach podobnie jak w polskich miastach większość ludzi mieszka w blokach i kamienicach, tylko na obrzeżach centrum znajdują się ciche, wręcz wiejskie dzielnice willowe. W takiej właśnie dzielnicy wśród jezior i zatok morza bałtyckiego znajduje się Ambasada RP, gdzie Finowie i nieliczni Polacy mieszkający w Helsinkach przybywali złożyć kwiaty, zapalicz znicze, wpisać się do księgi  kondolencyjnej z powodu tragicznego wypadku lotniczego, w którym zginął Prezydent Polski oraz liczna grupa elity polskiego państwa.

W Helsinkach nie widzi się biur pośrednictwa nieruchomości, nie ma wogóle wywieszek na balkonach oznajmiających że mieszkanie jest na sprzedaż. Początkowo myślałem, że jest to zabronione prawem, ale spotkany (a właściwie z trudem znaleziony agent nieruchomości) powiedział mi, że agenci już od kilku miesięcy pracują po 12-13 godzin dziennie, tyle mają transakcji do obsłużenia. Kupują Finowie oraz w coraz większym natężeniu Rosjanie. Rzeczywiście można mieć wrażenie że w Helsinkach trzecim – po finskim i szwedzkim – językeim urzędowym jest właśnie rosyjski. Słyszy się go wszędzie, wszystkie broszury turystyczne są dostępne w języku rosyjskim, w wielu sklepach, restauracjach i hotelach  pracują Rosjanie.

Więc jeśli ktoś z Was zamierza inwestować w nieruchomości, to może warto to zrobić teraz zanim Rosjanie – zachęceni nowym otwarciem w relacjach z Polską – na poważnie zainteresują się polskim rynkiem nieruchomości? Gdy byłem w Helsinkach 12 miesięcy temu, średnie ceny mieszkań kształtowały się na poziomie EUR 4.000 za metr kw. Obecnie średnie ceny wynoszą około EUR 5.500 i znalazłem tylko 2 mieszkania, których ceny kształtowały się poniżej EUR 4.000 za metr kw.

20 lat temu często (po kilka razy w roku) jeździłem do Finlandii. Wtedy różnica cywilizacyjna między Helsinkami a Warszawą była ogromna. Dzisiaj istotnie się zmniejszyła. Oczywiście Helsinki położone na licznych pagórkach i wciśnięte między liczne zatoki, wysepki i jeziorka są bardzo malownicze, ale poza tym nie mamy się czego wstydzić porównując Warszawę do stolicy Finlandii. Tylko dochody pozostają u nas nadal istotnie niższe, ale i te relacje się zmieniają. Nie widzę zatem powodów, aby ceny nieruchomości w Warszawie nie miały osiągnąć  poziomu dzisiejszych cen w Helsinkach w perspektywie 7-10  lat. A jeśli pomogą nam w tym Rosjanie, to może się to stać jeszcze szybciej.

Tagi: ,

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

sobota, 25 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

piątek, 1 grudnia – Warszawa, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja – wkrótce

sobota, 13 stycznia 2018 – Łódź, szczegóły bliżej terminu

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Portal Corporate-Wellness o emeryturze od korporacji

Renata Plaga, założycielka portalu corporate-wellness.pl (tak  samo młodego jak blog fridomia.pl) przeprowadziła ze mną wywiad, koncentrując się  w swoich pytaniach na mojej karierze korporacyjnej oraz wyjściu z korporacji. Powstał z tego tekst, który podsumowuje moich kilkanaście lat  zawodowego  życia plus 1 rok wolności od etatu.  Poniżej link: http://corporate-wellness.pl/2010/06/wolnosc-finansowa/#more-1327 [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Szymon, nie, nie próbowałem i nie mam nawet danych by to robić. Padło wiele argumentów przekonujących...
  • Sławek Muturi: Bartek, jeśli do mnie kierujesz to pytanie, to nie potrafię Ci na nie odpowiedzieć. Nie wiem czy nawet...
  • Rafal Santoro: Przerąbane mają kobiety z tym, że po zajściu w ciążę są często odstawiane na półkę. W mojej byłej...
  • Szymon: No ale właśnie parytet jest rozwiązaniem dyskryminującym i potwierdzającym (nieprawdziwą) tezę że kobiety są...
  • Bartek: A dlaczego do tylko takiej kwoty?
  • Sławek Muturi: I jeszcze info z dzisiejszej „Rz”: Wg raportu Global Retirement Index 2017 firmy...
  • Sławek Muturi: Info z wczorajszej prasy (chyba GW): W 2017 roku rząd postanowił, ze najniższa emerytura wzrośnie z...
  • Kuneg: Ja też pracuję w firmie, gdzie większość, bo ponad 70% załogi to mężczyźni. Spółka liczy blisko 8 tys....
  • Sławek Muturi: Buko, akurat sam nie znałem podobnych przypadków. Dzięki za ich przedstawienie. Moje najserdeczniejsze...
  • buko74: Dodam jeszcze jedna kwestię bo może przyda się do tej drugiej książki dotyczącej wolności finansowej że...
  • Rafal Santoro: Kuneg nie wiem jak to możliwe, ale ja mam dokładnie odmienne spostrzeżenia np. w branży technicznej...
  • Sławek Muturi: Artur, masz rację, że statystyki potrafią zakłamywać rzeczywistość, ale tutaj akurat sumowałem dane...
  • Kuneg: Ach, jeszce jedno, żeby nie było niedomówień. Osobiście jestem wdzięczna losowi, że urodziłam się w tym...
  • Kuneg: Rafał, i właśnie przez takie postrzeganie zaangażowania, część kobiet nie chce mieć dzieci. Dzieci to nie...
  • Maks: Sławek, dzisiaj obejrzałam film poruszający tematykę zaangażowania kobiet i mężczyzn w ich karierę zawodową,...
  • Rafal Santoro: Coś strasznego, rodzenie dzieci dla pieniędzy… Wychowywanie dzieci przez kobiety chyba wynika z...
  • Konkret: Co do sytuacji kiedy to mężczyzna jest w domu i się nim zajmuje to mamy takich znajomych. On jest świadomie...
  • Artur: Jak to kiedyś napisał Twain, są trzy rodzaje kłamstw: kłamstwa, bezczelne kłamstwa i statystyki :) Zresztą...
  • Sławek Muturi: Agata, dzięki za odwiedzenie fridomii oraz duże dzięki za opis Twoich wyborów i doświadczeń weselnych....
  • Agata: Czesc Slawek, Dorzuce kilka slow o moim weselu, ktore odbylo sie prawie rok temu (5 sierpnia). Z gory...

Najnowsze wpisy

created by Water Design