12

06.2010

Bez prowizji dla kupującego

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Gorące tematy

ilość komentarzy: 1

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami powoli zmieniają zasady działania. Kupujący będą zwolnieni z  zapłacenia prowizji, zapłacą ją wyłącznie sprzedający. Emmerson, duży gracz na rynku pośrednictwa, który opracował temat, twierdzi, że jest to ogólna tendencja i oby tak było faktycznie. Link poniżej:

http://biznes.onet.pl/kupno-bez-prowizji,18517,7330970,407077263,1,komentarze-blogi-detal

Trzeba jednak zwrócić uwagę, że kupujący rzeczywiście nie zapłaci prowizji prawdopodobnie tylko wtedy, gdy obie strony zgłoszą się do tego samego pośrednika. Bo jeśli pośrednik będzie musiał szukać oferty dla kupującego na rynku i znajdzie ją u innegto agenta nieruchomości, to co wtedy? Zrezygnuje z wynagrodzenia? Który pośrednik zechce nawiązywać współpracę z kupującymi, jeśli mają wogóle nie płacić?

Dlatego inwestorzy powinni do takich deklaracji podchodzić ostrożnie, choć przyznać trzeba, że tendencja jest dobra. I jeszcze jedna rzecz: zapowiedź Emmersona trzebaby sformułować nieco inaczej. Uczciwie byłoby powiedzeć: od dziś kupujacy płaci prowizję pojedyńczo, nie podwójnie. Bo przecież za prowizję dla pośrednika, czy pośredników i tak musi zapłacić kupujący! Sprzedający prowizję dla agenta wkalkulowuje sobie w cenę nieruchomości i żąda dla siebie tyle, żeby nie stracić. A kto ostatecznie wykłada pieniądze, którymi trzeba obdzielić pośrednika lub pośredników, a na końcu sprzedającego? Oczywiście kupujący! Dlatego przyjemnie by było prowizję zapłacić tylko raz,  w cenie sprzedaży nieruchomości. Chocby miało się to nazywać zwolnieniem z prowizji w 100 procentach!

Tagi: ,

Komentarze:

  1. cremaster pisze:

    A co to zmieni? Prowizja dla sprzedajacego wzrosnie 2 razy a ten wliczy w cene zeby nie stracic. Za wszystko znowu zaplaci kupujacy. Tylko od jego umiejetnosci negocjacji i konkurencji wsrod posrednikow zalezy ile zyska. Do tego problem wrzucenia prowizji w koszta ktorej nie bedzie.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

Friend Email
Enter your message
Enter below security code
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

 

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Drugie narodziny

Czasami się czyta opowieści o tym jak komuś udało się wyjść cało z bardzo poważnego wypadku, lub zwalczyć poważną chorobę. Bohaterowie tych opowiadań mówią o sobie, że się czują narodzeni ponownie. Czują, że los im podarował drugie życie. Często w tych opowiadaniach przewija się motyw tego, że zmieniła się ich optyka i teraz potrafią dostrzegać i cieszyć się nawet z rzeczy małych, których poprzednio nie dostrzegali żyjąc w dużym pędzie, w kieracie korporacyjnych deadline'ów, spotkań, [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Tomku, dzięki za szybką i merytoryczną odpowiedź. Cieszy mnie to, że regularnie zaglądasz na fridomię...
  • Sławek Muturi: Konkret, tak, pamiętam naszą rozmowę w Gdańsku i zgadzam się, że odmienność wzbogaca:-)
  • Tomasz: Witaj Dr. Pytań masz dość sporo, postaram się odpowiedzieć w dużym skrócie (na ile Sławek pozwoli, bo...
  • Konkret: I krytyka „programów pomocowych” przez … NBP: http://www.bankier.pl/wiado...
  • Konkret: A propos tematu wpisu. Jak pewnie Sławku pamiętasz w czasie naszej rozmowy wspominałem że mnie zawsze...
  • Konkret: @Michał NIe mogę odpowiedzieć pod Twoim postem gdyż nie ma pod nią opcji „Odpowiedz” więc piszę...
  • Konkret: Jeszcze jeden link do artykułu z analizą cen mieszkań i ich gwałtownymi zmianami:...
  • Sławek Muturi: Dr. z tego co wiem, traktowanie przez US jest takie samo bez względu na to czy wynajmujesz sam czy z...
  • Sławek Muturi: Doktorze, w tym przypadku łatwiej niż zbankrutować (i o wiele szybciej oraz pewnie pożyteczniej)...
  • Michał: przykro mi nie mam takiego doświadczenia w innych krajach europejskich ponieważ jestem biały i nikt mnie nie...
  • dr.: Dziękuję za szybką odpowiedź. Interpretacja podatkowa nic tu nie da ponieważ mieszkań jeszcze nie kupiłem. Moim...
  • doktor21: Panie Sławku moje myślenie nad zaczęciem życia od nowa było np zbankrutowac i rozpocząć zbierać majątek....
  • doktor21: ULaD. Tak w sumie masz racje lepiej wchodzić w poszczególe zadania jedno za drugim a nie w kilka naraz
  • Sławek Muturi: Dr, dzięki za zainteresowanie współpracą z Mzuri, dzięki za pochwały pod naszym adresem i przepraszam...
  • dr.: Dzień dobry, chciałbym kupić kilka mieszkań za pośrednictwem Mzuri i za waszym pośrednictwem je wynająć. Zadałem...
  • Konkret: @Michał A pokaż mi kraj gdzie tak nie jest w Europie. Mieszkałem parę lat temu w Paryżu i gwarantuję Ci że...
  • Sławek Muturi: Luk, dzięki za pozytywny feedback oraz bardzo dobre pytanie. O tym jaki był związek pomiędzy kolorem...
  • Robert: Ciekawe informacje na temat wynajmu mieszkań z wyższej półki w dzisiejszej RZ: http://www.rp.pl/Wynajem/30...
  • Aga-ta: Michał, to zachowanie młodych jest charakterystyczne dla większości (wszystkich???) społeczeństw. Pamiętam...
  • luk_wroclaw: Cześć, bardzo ciekawy i osobisty wpis. A jak Twój kolor skóry wpływał na budowanie wolności finansowej...

Najnowsze wpisy

created by Water Design