12

06.2010

Bez prowizji dla kupującego

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Gorące tematy

ilość komentarzy: 1

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami powoli zmieniają zasady działania. Kupujący będą zwolnieni z  zapłacenia prowizji, zapłacą ją wyłącznie sprzedający. Emmerson, duży gracz na rynku pośrednictwa, który opracował temat, twierdzi, że jest to ogólna tendencja i oby tak było faktycznie. Link poniżej:

http://biznes.onet.pl/kupno-bez-prowizji,18517,7330970,407077263,1,komentarze-blogi-detal

Trzeba jednak zwrócić uwagę, że kupujący rzeczywiście nie zapłaci prowizji prawdopodobnie tylko wtedy, gdy obie strony zgłoszą się do tego samego pośrednika. Bo jeśli pośrednik będzie musiał szukać oferty dla kupującego na rynku i znajdzie ją u innegto agenta nieruchomości, to co wtedy? Zrezygnuje z wynagrodzenia? Który pośrednik zechce nawiązywać współpracę z kupującymi, jeśli mają wogóle nie płacić?

Dlatego inwestorzy powinni do takich deklaracji podchodzić ostrożnie, choć przyznać trzeba, że tendencja jest dobra. I jeszcze jedna rzecz: zapowiedź Emmersona trzebaby sformułować nieco inaczej. Uczciwie byłoby powiedzeć: od dziś kupujacy płaci prowizję pojedyńczo, nie podwójnie. Bo przecież za prowizję dla pośrednika, czy pośredników i tak musi zapłacić kupujący! Sprzedający prowizję dla agenta wkalkulowuje sobie w cenę nieruchomości i żąda dla siebie tyle, żeby nie stracić. A kto ostatecznie wykłada pieniądze, którymi trzeba obdzielić pośrednika lub pośredników, a na końcu sprzedającego? Oczywiście kupujący! Dlatego przyjemnie by było prowizję zapłacić tylko raz,  w cenie sprzedaży nieruchomości. Chocby miało się to nazywać zwolnieniem z prowizji w 100 procentach!

Tagi: ,

Komentarze:

  1. cremaster napisał(a):

    A co to zmieni? Prowizja dla sprzedajacego wzrosnie 2 razy a ten wliczy w cene zeby nie stracic. Za wszystko znowu zaplaci kupujacy. Tylko od jego umiejetnosci negocjacji i konkurencji wsrod posrednikow zalezy ile zyska. Do tego problem wrzucenia prowizji w koszta ktorej nie bedzie.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

sobota, 25 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

czwartek, 30 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

piątek, 1 grudnia – Warszawa, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja – wkrótce

sobota, 13 stycznia 2018 – Łódź, szczegóły bliżej terminu

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

My, artyści życia

Niezwykła książka Zygmunta Baumana pt. "Sztuka życia" stawia nas przed jednym z najtrudniejszych pytań ludzkiej egzystencji: czym jest szczęście?  Śledzimy w niej próby sformułowania odpowiedzi na to pytanie przez historyczną myśl filozoficzną, która jednak nie spełnia wygórowanych oczekiwań człowieka XXI wieku. Z jednej strony przytakujemy w domowym zaciszu koncepcjom za szczęście Marka Aureliusza czy Pascala, drugiej strony okazują się one nie do obronienia w konfrontacji z atakującą nas rzeczywistością. Nie chodzi tu też o to, aby kolejny raz [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Mariusz, dzięki za … komplement? :-)
  • Tomek: Walmaj, wybacz że napiszę dość bezpośrednio, ale jeśli boisz się od strony emocjonalnej zmienić pracę, mimo że...
  • Mariusz: Moim zdaniem warto być obeznanym w literaturze branżowej, bo nikt tak dobrze nie doradzi jak specjaliści z...
  • xav: Walmaj, Po pierwsze – nawet znaim osiągniesz wolnośc finansową na 99% nie ma sensu tkwić w pracy, która...
  • Sławek Muturi: Robert, duże dzięki!
  • Robert: http://next.gazeta.pl/next/7,1 51003,22496812,czesi-i-wlosi-n a-dwoch-roznych-biegunach-g...
  • Sławek Muturi: Aga-ta, duże dzięki za zachętę na kredyt. Mam nadzieję, że zechcesz ją powtórzyć już po przeczytaniu...
  • Sławek Muturi: Marek, będzie to dla Ciebie z pewnością bardzo ciężka emocjonalnie podróż. Nawet dla mnie wspomnienie...
  • Aga-ta: Wreszcie więcej piszesz o podróżowaniu, które przecież było Twoją pasją o wiele wcześniej niż nieruchomości...
  • Aga-ta: Jeśli chodzi o ubezpieczenie zdrowotne, żona zgłosi Cię przez swoją firmę, w której pracuje i będziesz mógł...
  • Marek: Może kiedyś się wybiorę w taką podróż śladami mojego dziadka zesłanego na Syberię w 1944 roku za działalność w...
  • Filonski: Walmaj. Tak jak Ty, również jestem nieśmiały, nie lubię zmian i przez 7 lat tkwiłem w pracy, której miałem...
  • Parking: Bardzo ciekawy wpis. :)
  • TX: Mozna. Dobrowolne ubezpieczenie w NFZ. Ok 400 zl miesiecznie za cala rodzine ale z tego co pamietam jakies 3/4...
  • walmaj: Slawku pewnie masz racje ale z niesmialoscia nie da sie wygrac ot tak… Powiem Ci,ze teraz i tak jest o...
  • Sławek Muturi: Piotr, każda większa zmiana w życiu jest trudna do przeprowadzenia. Niesie ze sobą ryzyka, trudności....
  • Sławek Muturi: Pamiętałem, że pod moją wzmianką o udziale w koncercie Hansa Zimmer, pojawił się ciekawy dla mnie...
  • Piotr: Ja sam myslałem nad rzuceniem pracy i przejściem na jakiś niezależny od lokacji biznes, podrózować itp. ale...
  • Sławek Muturi: Walmaj, proszę bardzo. Gdyby odpowiedź na Twoje pytanie była oczywista, to pewnie sam byś na nią wpadł...
  • Sławek Muturi: Wik, masz rację, że w kalkulacjach należy wziąć pod uwagę wszystkie rodzaje kosztów lub wydatków....

Najnowsze wpisy

created by Water Design