Bez prowizji dla kupującego

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami powoli zmieniają zasady działania. Kupujący będą zwolnieni z  zapłacenia prowizji, zapłacą ją wyłącznie sprzedający. Emmerson, duży gracz na rynku pośrednictwa, który opracował temat, twierdzi, że jest to ogólna tendencja i oby tak było faktycznie. Link poniżej:

http://biznes.onet.pl/kupno-bez-prowizji,18517,7330970,407077263,1,komentarze-blogi-detal

Trzeba jednak zwrócić uwagę, że kupujący rzeczywiście nie zapłaci prowizji prawdopodobnie tylko wtedy, gdy obie strony zgłoszą się do tego samego pośrednika. Bo jeśli pośrednik będzie musiał szukać oferty dla kupującego na rynku i znajdzie ją u innegto agenta nieruchomości, to co wtedy? Zrezygnuje z wynagrodzenia? Który pośrednik zechce nawiązywać współpracę z kupującymi, jeśli mają wogóle nie płacić?

Dlatego inwestorzy powinni do takich deklaracji podchodzić ostrożnie, choć przyznać trzeba, że tendencja jest dobra. I jeszcze jedna rzecz: zapowiedź Emmersona trzebaby sformułować nieco inaczej. Uczciwie byłoby powiedzeć: od dziś kupujacy płaci prowizję pojedyńczo, nie podwójnie. Bo przecież za prowizję dla pośrednika, czy pośredników i tak musi zapłacić kupujący! Sprzedający prowizję dla agenta wkalkulowuje sobie w cenę nieruchomości i żąda dla siebie tyle, żeby nie stracić. A kto ostatecznie wykłada pieniądze, którymi trzeba obdzielić pośrednika lub pośredników, a na końcu sprzedającego? Oczywiście kupujący! Dlatego przyjemnie by było prowizję zapłacić tylko raz,  w cenie sprzedaży nieruchomości. Chocby miało się to nazywać zwolnieniem z prowizji w 100 procentach!

Jeżeli chcesz podzielić się z innymi, udostępnij:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on email
Email

One Response

  1. A co to zmieni? Prowizja dla sprzedajacego wzrosnie 2 razy a ten wliczy w cene zeby nie stracic. Za wszystko znowu zaplaci kupujacy. Tylko od jego umiejetnosci negocjacji i konkurencji wsrod posrednikow zalezy ile zyska. Do tego problem wrzucenia prowizji w koszta ktorej nie bedzie.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Kup Pomarańczową wolność finansową

 

Najnowszą książkę autorów bloga Fridomia i dołóż swoją cegiełkę do kupna mieszkania dla młodzieży opuszczającej domy dziecka. I Ty możesz pomóc.

 

Książkę kupisz klikając tutaj.