Publikacje z roku: 2011

31

12.2011

Jak w języku kiswahili złożyć życzenia noworoczne?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Różne

ilość komentarzy: brak komentarzy

W przerwie w świąteczno-noworocznym objadaniu się (och ten nieszczęsny All Inclusive ze smakowitymi bufetami:-( ), postanowiłem – jak co roku – podsumować mijający rok i zaplanować kolejny. Jest to coś co robię od lat i wydaje mi się, że przynosi mi to całkiem niezłe rezultaty – więc i Wam to gorąco rekomenduję.

Jaki był Twój 2011 rok? Co Ci się udało, a co było porażką? Jakie wyciągniesz z niej lekcje na przyszłość? Jakie masz cele i plany na Rok 2012 (właśnie „cele i plany ich realizacji”, a nie „postanowienia”, które wydają mi się mało konkretne i w związku z tym trudne do zrealizowania) ?

23

12.2011

W styczniu 2012 spotkania Fridomiaków w Nowym Jorku i w Londynie

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Wydarzenia, Zapowiedzi

ilość komentarzy: 4

Jak co roku, w styczniu 2012 wybieram się na konferencję nieruchomościową w Nowym Jorku, Real Estate Connect 2012 (http://realestateconnect.com/nyc12/). Jest to niezmiernie ciekawe wydarzenie, zrobione z dużym rozmachem, na którym można zaczerpnąć wiele inspiracji. Z zeszłorocznej konferencji zrobiłem kilka wpisów na łamach fridomii na początku tego roku.

Gorąco zapraszam tych z Was, którzy mają w paszportach amerykańskie wizy do rozważenia udziału w tej konferencji. Wprawdzie jest płatna, ale – według mnie – warta każdego wydanego dolara! Nowojorskich Fridomiaków i Fridomiaczki (mam nadzieję, że takowi istnieją) zapraszam na pierwsze spotkanie Fridomiaków na Zachodniej Półkuli.

21

12.2011

Kredyt „Rodzina na swoim” – niekorzystna zmiana przepisów

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Gorące tematy, Jak sfinansować zakup nieruchomości, Porady kredytowe

ilość komentarzy: 8

Dzięki Marcinowi z Tychów (dzięki!!), otrzymałem linka do artykułu, w którym jest mowa o niekorzystnych z punktu widzenia budowania wolności finansowej zmianach w przepisach dotyczących programu kredytów „Rodzina na swoim”. Otóż mieszkań takich nie wolno wynajmować przez okres co najmniej 8 lat, bo można stracić dopłaty do spłat kredytu lub bank może wręcz zażądać natychmiastowej spłaty kredytu. Co gorsze, zmiany te działają wstecz. Taką to w Polsce mamy praworządność…

Oto link: http://edgp.dziennik.pl/index.php?act=mprasa&sub=article&id=391698

Musimy czym prędzej zacząć prężnie działać w ramach naszego Stowarzyszenia ! Im prężniej będziemy działać, tym nasz głos przy uchwalaniu tego typu przepisów będzie – mam nadzieję – silniejszy.

16

12.2011

Ponowienie prośby – książka Mieszkanicznik 2012

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Różne, Wydarzenia, Zapowiedzi

ilość komentarzy: 6

Drodzy Mieszkanicznicy,

Chciałbym Was gorąco zaprosić do udziału w kolejnym projekcie książkowym. Podczas Spotkania Programowego w Łodzi zgłosiło się 21-oro chętnych. W odpowiedzi na mój wpis sprzed kilku dni, zgłosiło się tylko kilka osób. Dodatkowych chętnych zapraszam do przesłania mi maila lub do odpowiedzi w formie komentarza na blogu do dziś wieczór. Bardzo gorąco zachęcam !!!

Poniżej przypomnienie najważniejszych założeń nowej książki.

Idea: przybliżenie Czytelnikom książki sylwetek mało znanych ludzi sukcesu, inwestujących w nieruchomości na wynajem oraz zainspirowanie Czytelników do podjęcia własnych działań. Dodatkowo: powstanie swoistego rodzaju fotografii Mieszkaniczników w 2012 roku i ewentualne porównanie jej później do sytuacji np. w 2016, 2020, itd

14

12.2011

Najlepsze oferty kredytowe – grudzień 2011

autor: Jan Bijas|kategoria: Blog autorów, Porady kredytowe

ilość komentarzy: 2

Rynek kredytowy – informacje i najnowsze trendy

 

EUR

Grudzień przyniósł dalsze pogłębienie trendu marginalizacji walut obcych na rynku kredytowym. Kolejne banki wycofały się z finansowania w EUR, a pozostałe podwyższyły marże kredytowe.

Przy LTV=100% finansowania na konkurencyjnych warunkach udzielają obecnie dwa banki. Przy LTV=80% lista powiększa się do zaledwie 5-ciu, więc wybór nie jest imponujący. Jest to o tyle zaskakujące zjawisko, że stoimy w obliczu nowelizacji  rekomendacji S, która ograniczy zdolności kredytowe w kredytach walutowych o jedną piątą, co samo w sobie skutecznie powinno poskromić apetyty kredytobiorców.

 

Rodzina na Swoim

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK
I FRIDOMIAKÓW

 

30 maja, godzina 19:30-21:00 – webinar z Jankiem Dziekońskim pt. „Jakie są strategie inwestowania w mieszkania – część 3?”. Szczegóły tutaj

31 maja 2019 r., piątek – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Okazją do spotkania będzie już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

10-11 czerwca, Sopot – wystąpienie Jana Dziekońskiego w Forum Rynku Nieruchomości w Sopocie (szczegóły wkrótce).

15 czerwca, Warszawa, restauracja SixSeasons – wystąpienie Jana Dziekońskiego w Warszawskim Forum Nieruchomości (szczegóły wkrótce).

 

NAGRANIA OSTATNICH WEBINARÓW:

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Jak sfinansować zakup mieszkania? – warszawskie impresje targowe

W poprzedni weekend w Pałacu Kultury i Nauki odbyły się warszawskie targi mieszkaniowe. Wystawiało się dziesiątki developerów: i tych największych i tych mniejszych. Dodatkowo było kilka bezpłatnych warsztatów. Uczestniczyłem w 45-minutowym wykładzie Pana Krzysztofa Oppenheima, założyciela firmy Oppenheim Enterprise. Pan Krzysztof od 17 lat zajmuje się doradztwem kredytowym. Jego firma pośredniczyła w blisko 100 tysiącach zaciągniętych kredytów, a więc ma ogromne doświadczenie w doradzaniu w tym temacie. W swojej prezentacji odpowiada na kilka bardzo praktycznych pytań. 1. [...]

Najnowsze komentarze

  • Kuneg: Znam przypadek, że najemcy celowo szukali najmu że zryczałtowanymi mediami. Prądu wyciągnęli na 1,5 tys. zł...
  • Paweł: Dzięki bardzo. To dużo wyjaśnia. Czyli licytacje komornicze na nieruchomościach z wpisaną hipoteką przymusową...
  • Jan Dziekonski: Jeszcze ciepły: https://www.youtube.com/watch? v=td7C2jSvZs0
  • Jacek: Byłem właścicielem mieszkania w Berlinie i potwierdzam, pełna komuna. Absolutnie nieopłacalny biznes,...
  • Franczeski: Tylko pierwotny, szkoda czasu na zabawę z byłymi właścicielami. Ja teraz kupiłem mieszkanie na Targówku...
  • Paweł: Witam kiedy będzie można obejrzeć zapis webinarium bo nie mogłem być niestety obecny
  • Yogi: Tomek, dzięki za sugestię. Mam porównanie zużycia, bo sprawdzałam 4 lata wstecz roczne rozliczenia ze...
  • Tomek: Obawiam się, że niewiele możesz zrobić, co najwyżej następną umowę zrobić z mediami nieryczałtowo. Nie bardzo...
  • Yogi: Witam, bardzo proszę o pomoc w rozwiązaniu problemu z najemcami. Otóż w umowie mają oni zapis, że media są...
  • Sławek Muturi: Jestem już w Noukchott, stolicy Mauretanii 🇲🇷. Normalnie stąd pojechał bym dalej na północ do Sahary...
  • Sławek Muturi: Cerwantes, dzięki za ciekawą propozycję. Zawsze dzieliłem wolność finansową na … %. Np jeśli...
  • Sławek Muturi: Aga-ta to ja Tobie dziękuję za towarzyszenie mi w drodze postkorporacyjnej. Dzięki za Twoje rzeczowe i...
  • Sławek Muturi: Xav, Nie, nie miałem. Może tylko chwile załamania spowodowane zachowania i niektórych najemców. Ale...
  • Sławek Muturi: Bolo, masz wiele racji. Utrzymanie wolności finansowej wcale nie jest automatem. Potrzeba silnej...
  • Bolo: Z doświadczenia wiem, że łatwiej osiągnąć wolność finansową niż ją utrzymać. Człowiek ma tyle ułomności, że:...
  • Jan Dziekonski: BiL – te będą po powrocie Sławka z wojaży, musimy razem ustalić :)
  • BiL: Hello, z gory przepraszam jesli cos przeoczylem, ale chyba jakos sie wam to troche wyslizgnelo spod radaru? :)...
  • Aga-ta: No tak, nawet mały krok do przodu jest lepszy niż stanie w miejscu :-) I pewnie dlatego też nie żałujemy....
  • Bolo: Cześć. Kilkanaście lat temu, w okolicach ogólniaka czułem już, że chcę być rentierem. Nie umiałem tego do końca...
  • Jan Dziekonski: Bartku, pytania dość szczegółowe, odpowiedzi oczywiście mam, zobaczymy jak czasowo się wyrobimy =)...

Najnowsze wpisy

created by Water Design