21

01.2011

Fridomiak Romek dotrzymuje słowa

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Zapiski zdeterminowanego Fridomiaka

ilość komentarzy: brak komentarzy

Wpisem z 5 stycznia Fridomiak Romek obiecał wznieść się ponad prozę malowania ścian i napisać coś o nowej filozofii życia. Jak obiecał, tak zrobił:

Witam wszystkich fridomiaków. Tych aktywnych i tych przyszłościowych. Postaram się w kilku tekstach opisać mój początek drogi do wolności finansowej. Może pozwoli to z jednej strony zmotywować się do poszukiwania wolności finansowej, a z drugiej strony pozwoli skorzystać z moich doświadczeń. Wstęp już był , zatem dzisiaj cześć pierwsza:
Po co mi właściwie mieszkanie do wynajęcia?
To pytanie pojawia się po chwili pozytywnych emocji i warto zmierzyć się z nim, aby uświadomić sobie jakich zmian chcę dokonać w swoim życiu. To bodajże najważniejszy moment w przeobrażaniu się w „kamienicznika”. Istotny, ponieważ świadoma decyzja pozwala pokonywać późniejsze trudności. Motywy mogą być różne. Moje osobiste motywy to z jednej budowa wolności finansowej dla mnie i mojej rodziny oraz budowa zabezpieczenia emerytalnego, a z drugiej dobre wykorzystanie, nie przejedzenie tych możliwości, które obecnie posiadam.
Podstawowa rzecz, która wymagała świadomej decyzji to  zmierzenie się z nieruchomością jako aktywem w portfelu inwestycyjnym. Świadomość tego, że sprzedanie z dnia na dzień mieszkania zazwyczaj nie jest możliwa, nawet jeżeli obniżymy cenę (chyba, że trafimy na fridomiaka szukającego okazji). Dotychczas moje inwestowanie było związane tylko z szybko rotującymi aktywami, zakup nieruchomości inwestycyjnej wymagał zatem przełamania pewnych barier.

Gdy już wiedziałem, że chcę szukać wolności finansowej w nieruchomościach do wynajęcia pozostała kwestia finansowania pierwszych zakupów. Moja decyzja na ‘TAK” ukierunkowała jednocześnie mój sposób nabywania dwóch-trzech mieszkań, czyli pełne lub prawie pełne skredytowanie się. Mimo, że jestem konserwatywnym inwestorem i unikam kredytowania się jak ognia to tym razem złamałem swoje zasady. Uzasadnienie dla takiej decyzji jest proste:
• nie pozbywam się obecnych aktywów, gdybym jednak nie czuł się dobrze z mieszkaniami jako aktywami pozbędę się ich z mniejszym żalem, bo mam wyjście awaryjne.
• zazwyczaj, gdy się używa kredytu jest się bardziej powściągliwym jeśli chodzi o niepotrzebne wydatki. Łatwiej wydaja się pieniądze znad kreski niż z spod kreski na koncie.

Czyli podsumowując już wiem, że chcę szukać swojej wolności finansowej w nieruchomościach do wynajęcia. Wiem także, że pierwsze mieszkania chcę skredytować. Czyli następnym etapem będzie szukanie nieruchomości i kredytodawcy. Ale to już następny odcinek….

romek

Tagi: , , ,

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

sobota, 25 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

piątek, 1 grudnia – Warszawa, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja – wkrótce

sobota, 13 stycznia 2018 – Łódź, szczegóły bliżej terminu

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Kwestia oszczędzania

Niedawno jedna z naszych najsympatyczniejszych czytelniczek przysłała nam e-maila o takiej treści: Chciałabym poruszyć kwestie oszczędzania. Ostatnio słyszałam w radiu reklamę Synek mówi do mamy: „Mamo pójdziemy znów na zakupy do sklepu x?” Mama odpowiada: :”Ależ synku byliśmy tam przecież już rano” Synek: „no tak, ale przecież sama mówiłaś że zakupy w tym sklepie to oszczędzanie, wiec pójdziemy na zakupy i oszczędzimy na wakacje” Myślę że ta reklama doskonale pokazuje stopień edukacji finansowej dzieci i dorosłych w Polsce. Do tej [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Wiem, że nie wszystkie doniesienia prasowe są prawdą. Często pojawiają się tzw kaczki dziennikarskie,...
  • Sławek Muturi: Recroot, mam wrażenie, że stosujesz w naszej dyskusji zasadę Kali’ego z „W pustyni i w...
  • Eryk: Może w krótkim komentarzu nie do końca oddałem to co chciałem przekazać. Miałem na myśli zamach na trójpodział...
  • recroot: Sławku, Przykro mi, ale dalsza dyskusja nie ma sensu. Mówię o wartościach europejskich i ich upadku pod...
  • Sławek Muturi: AltAir, pragnę zwrócić Twoją uwagę, że znów używasz wobec mnie tonu, który ja odbieram jako...
  • Sławek Muturi: Funboy, dzięki za słowa uznania. Ciężko jest utrzymać dyskusję nt kwestii polityczno-prawno-obywatel...
  • Sławek Muturi: Eryk, dzięki za podzielenie się swoją perspektywą. Ale apeluję byśmy nie oceniali rządów. To naprawdę...
  • AltAir: W komentarzach pojawiło się wiele argumentów, które widzę w ogóle do Ciebie nie docierają (np. linki)....
  • Sławek Muturi: Piotr, mnie też denerwuje wtrącanie się w nie swoje sprawy. Ale według mnie sprawa łamania...
  • Sławek Muturi: Prezesik, masz rację. Ja nie chcę pisać czy dyskutować nt polityki. Ja chcę byśmy sobie uświadomili,...
  • Sławek Muturi: Recroot, dotknąłeś według mnie samego serca obecnego sporu. Gdyby PiS najpierw zmieniło Konstytucję, a...
  • Sławek Muturi: Recroot, uważasz, że mówienie prawdy jest dawaniem złego przykładu?
  • Sławek Muturi: Recroot, przyznam, że pierwszy raz słyszę o kontrastowaniu wartości europejskich z wartościami...
  • Sławek Muturi: Sławek, dzięki za Twój głos w dyskusji. Proponuję byśmy jednak nie porównywali rządów – tego do...
  • Sławek Muturi: AltAir, chyba nic. śp Janusz Kochanowski miał zostać ministrem sprawiedliwości w rządzie POPiS...
  • Sławek Muturi: DCzekol, zawsze, w każdym kraju, pod rządami każdej partii zdarzają się głupi, niekompetentni, usłużni...
  • Sławek Muturi: AltAir, cieszę się, że sprawa się wyjaśniła. Zapytałem o prowokację ze względu na Twoje stwierdzenie,...
  • Funboy: Dobry wieczór Nie chce wchodzić w politykę przez szacunek do bloga i jego autora. To nie miejsce na takie...
  • Eryk: W 100% zgadzam się ze Sławkiem. Obecny rząd to najgorszy rząd po 89 roku. Równiez spacerowałem pod pałacem i...
  • Piotr: Dokładnie, to co mnie tak naprawdę najbardziej irytuję w Polskim społeczeństwie jest ciągłe oglądanie się na...

Najnowsze wpisy

created by Water Design