29

03.2011

Prośba do Fridomiaków – szukamy firm zarządzających typu „property management”

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Co czytaliśmy, Często zadawane pytania

ilość komentarzy: 4

W kwietniowym numerze wydawanego przez Puls Biznesu magazynu „Business Class” znaleźliśmy artykuł pt. „Luksus do wynajęcia”. Pewnie nie ze wszystkimi tezami artykułu się w pełni zgadzamy, ale spodobało nam się to, że Pani Marta Sieliwierstow dość wyraźnie zaznaczyła różnicę między inwestowaniem w nieruchomości w celach spekulacyjnych, a inwestowaniem w celu czerapnia przychodów z najmu. Zatrzymała się o krok czy dwa przed „wolnością finansową”, ale to i tak więcej, niż można na ogół przeczytać w polskiej prasie.

Natomiast co innego w tym artykule przyciągnęło naszą uwagę. Otóż autorka cytuje w nim niejaką Panią Patrycję Kwiatkowską z Griffin Real Estate, która twierdzi, że w Polsce również istnieją firmy, którym można powierzyć zarządzanie wynajmem luksusowych nieruchomości. Twierdzi, że za swoje usługi firmy te pobierają najczęściej od 20 do 25% wartości czynszu. Spróbujemy się skontaktować z Panią Kwiatkowską, ale mamy prośbę również do Was.

Jak wiecie, kończymy z żoną pisanie książki nt zarządzania wynajmem. Jeden z rozdziałów poświęcamy tematowi zlecenia obsługi mieszkań na wynajem zewnętrznej firmie. Opisujemy w nim typowy zakres usług takich firm, rozważamy „za” oraz „przeciw”, radzimy na co zwracać uwagę przy wyborze firmy. Jedyna rzecz której nam brakuje to podanie realnych, istniejących w Polsce przykładów takich firm. Za wyjątkiem Mzuri, oczywiście. No, ale nie chcielibyśmy być nieobiektywni i zbyt skupieni na firmie Mzuri i chcielibyśmy podać przykłady innych tego typu firm.

Stąd prośba do Was. Jeśli znacie (lub jeszcze lepiej korzystaliście z usług) firmy typu „property management” na rynku nieruchomości mieszkaniowych, czyli firmy którym można powierzyć zarządzanie wynajmem swojego mieszkania, to podzielcie się proszę tą informacją.

Tagi:

Komentarze:

  1. szimano napisał(a):

    Witam,

    Sam trochę się interesowałem tematem firm zarządzających mieszkaniami pod wynajem (jako potencjalny klient), ale niestety dużego wyboru nie ma. Na Śląsku udało mi się zlokalizować firmę Sleep City (http://sleepcity.pl/), której można oddać mieszkanie w zarządzanie, a oni dalej wynajmują je na krótkie okresy pracownikom różnych firm itp.

    Pozdrawiam.

  2. Joanna napisał(a):

    Ja rowniez bylam zainteresowana tego rodzaju firmami w Polsce ale wyglada na to, ze to wciaz nowosc na rynku wiec i tu, jak i w paru innych kategoriach mamy zaleglosci do nadrobienia.
    Co ciekawe, znajomy posrednik nieruchomosci z Australii wspomnial mi, ze to wlasnie zarzadzanie wynajmem przynosi im duzo wieksze zyski niz sprzedaz.

  3. Monika napisał(a):

    Znalazłam Zrzeszenie Właścicieli Nieruchomości w Krakowie. ” … Obecnie ZWN działa na terenie miasta Krakowa, gdzie prowadzi profesjonalny zarząd i administrację powierzonych nieruchomości prywatnych właścicieli oraz wspólnot mieszkaniowych. Ponadto Zrzeszenie reprezentuje interesy właścicieli w urzędach, sądach, mediach… ” Nie wiem, czy „powierzone nieruchomości” to także mieszkania czy tez budynki.

  4. Michał napisał(a):

    Moim mieszkaniem w Krakowie zarządza firma Art Apartments ( http://art-apartments.pl/ ). Jak na razie jestem zadowolony, bo dotychczas miałem dwóch dobrych najemców po dwa lata, teraz zbliżamy się do końca drugiej umowy i mieszkanie już jest właściwie zaklepane przez następnego. Z tego co wiem zajmują się wynajmem wyłącznie w ścisłym centrum Krakowa. Co do wysokosci fee, to przy 20% – 25% byłoby to dla mnie nieopłacalne i oczywiście tyle nie płacę.
    pozdrawiam

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

czwartek, 20 kwietnia – Trójmiasto, Uniwersytet Gdański, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Po co żyjemy?

Po co żyjemy? To pytanie, które ludzie zadają sobie od zawsze. Czy Ty znasz na nie odpowiedź? Wiesz czemu służy Twoje życie? Według Cherie Carter-Scott, autorki książki  „If Life is a Game, These are the Rules. 10 Rules for Being Human”, życie to zindywidualizowany program nauczania. Każdy dostaje taki unikalny i niepowtarzalny program dla siebie i nie przejdzie do kolejnego etapu, dopóki nie zdobędzie zaliczenia z obecnej lekcji życia. Coś jakby gra. Tylko niestety w [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Gdyby ktoś był zainteresowany wspinaczką, to gorąco polecam mojego przewodnika – David Maina....
  • Sławek Muturi: Po czterech dniach trekkingu zszedłem z Góry Kenii. Wyczerpany, ale bardzo zadowolony i to nawet...
  • Sławek Muturi: Robert, duże dzięki:-)
  • PioNa: Dzięki Robert za odpowiedź ;)
  • Robert: Jest dzisiaj wywiad z szefem Mzuri: http://www.rp.pl/artykul/13147 83-Oszustow-na-rynku-najmu-...
  • Robert: Póki co chyba nie ma jeszcze żadnych doświadczeń, bo nie ma jeszcze żadnych wypłat ;-) trzeba cierpliwości
  • kw: no to napisz co uważasz za plusy i minusy tej spółki i jak ją oceniasz, ja osobiście wolałbym własną kawalerkę,...
  • Beata Suchodolska: Weroniko, tu jest wymieniona dystrofia miotoniczna- nie wiem, czy to to samo:...
  • Robert: http://www.rp.pl/Mieszkaniowe/ 303279974-Szalenstwo-na-rynku- najmu-trwa.html#ap-1
  • BiL: http://www.polskieradio.pl/42/ 277/Artykul/1743734,Mieszkanie -Plus-mieszkania-po-2-tys-zl-z a-m-kw-ale-bez-wind...
  • Weronika: Witam, Mojego pracownika synek jest chory na dystrofie mięśniowa. Przeczytałam, ze ta metoda leczenia może...
  • Michał: Witam ! Czy jest tutaj ktoś, kto inwestuje w Mzuri CFI II ? Jak przebiega wasza droga do Wolności Finansowej...
  • Robert: Ceny wywołania masz podane w ogłoszeniu o przetargu. Niekoniecznie jest to „cena rynkowa” czy 3/4...
  • Sławek Muturi: Jeszcze 3 ciekawostki dot M-Pesa. 1. Handel między Kenią a Etiopią jest zadziwiająco niski. Kenijskich...
  • PioNa: Serdecznie witam Fridomaniaków / Fridomaniaczki. Ponowie zapytanie przetargów mieszkaniowych urzędu miasta....
  • Sławek Muturi: Swid, dzięki za pozytywny feedback oraz za dający do myślenia cytat. Mnie te słowa kojarzą się z radą...
  • SWid: Też potwierdzam, że fajnie się czyta takie dawki egzotyki podróżniczej (zamiast newsów, po długim dniu...
  • Sławek Muturi: :-) W każdym kraju do polityki trafiają tylko ci najmądrzejsi, najbardziej przedsiębiorczy i...
  • Sławek Muturi: Tomku, dzięki za te wszystkie informacje.
  • Tomek: A więc z jednej strony zapewnią nierynkowo niskie czysze lokatorom, a z drugiej strony – rynkowo wysokie...

Najnowsze wpisy

created by Water Design