Prośba do Fridomiaków – szukamy firm zarządzających typu “property management”

W kwietniowym numerze wydawanego przez Puls Biznesu magazynu „Business Class” znaleźliśmy artykuł pt. „Luksus do wynajęcia”. Pewnie nie ze wszystkimi tezami artykułu się w pełni zgadzamy, ale spodobało nam się to, że Pani Marta Sieliwierstow dość wyraźnie zaznaczyła różnicę między inwestowaniem w nieruchomości w celach spekulacyjnych, a inwestowaniem w celu czerapnia przychodów z najmu. Zatrzymała się o krok czy dwa przed „wolnością finansową”, ale to i tak więcej, niż można na ogół przeczytać w polskiej prasie.

Natomiast co innego w tym artykule przyciągnęło naszą uwagę. Otóż autorka cytuje w nim niejaką Panią Patrycję Kwiatkowską z Griffin Real Estate, która twierdzi, że w Polsce również istnieją firmy, którym można powierzyć zarządzanie wynajmem luksusowych nieruchomości. Twierdzi, że za swoje usługi firmy te pobierają najczęściej od 20 do 25% wartości czynszu. Spróbujemy się skontaktować z Panią Kwiatkowską, ale mamy prośbę również do Was.

Jak wiecie, kończymy z żoną pisanie książki nt zarządzania wynajmem. Jeden z rozdziałów poświęcamy tematowi zlecenia obsługi mieszkań na wynajem zewnętrznej firmie. Opisujemy w nim typowy zakres usług takich firm, rozważamy „za” oraz „przeciw”, radzimy na co zwracać uwagę przy wyborze firmy. Jedyna rzecz której nam brakuje to podanie realnych, istniejących w Polsce przykładów takich firm. Za wyjątkiem Mzuri, oczywiście. No, ale nie chcielibyśmy być nieobiektywni i zbyt skupieni na firmie Mzuri i chcielibyśmy podać przykłady innych tego typu firm.

Stąd prośba do Was. Jeśli znacie (lub jeszcze lepiej korzystaliście z usług) firmy typu „property management” na rynku nieruchomości mieszkaniowych, czyli firmy którym można powierzyć zarządzanie wynajmem swojego mieszkania, to podzielcie się proszę tą informacją.

Jeżeli chcesz podzielić się z innymi, udostępnij:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on email
Email

4 Responses

  1. Witam,

    Sam trochę się interesowałem tematem firm zarządzających mieszkaniami pod wynajem (jako potencjalny klient), ale niestety dużego wyboru nie ma. Na Śląsku udało mi się zlokalizować firmę Sleep City (http://sleepcity.pl/), której można oddać mieszkanie w zarządzanie, a oni dalej wynajmują je na krótkie okresy pracownikom różnych firm itp.

    Pozdrawiam.

  2. Ja rowniez bylam zainteresowana tego rodzaju firmami w Polsce ale wyglada na to, ze to wciaz nowosc na rynku wiec i tu, jak i w paru innych kategoriach mamy zaleglosci do nadrobienia.
    Co ciekawe, znajomy posrednik nieruchomosci z Australii wspomnial mi, ze to wlasnie zarzadzanie wynajmem przynosi im duzo wieksze zyski niz sprzedaz.

  3. Znalazłam Zrzeszenie Właścicieli Nieruchomości w Krakowie. ” … Obecnie ZWN działa na terenie miasta Krakowa, gdzie prowadzi profesjonalny zarząd i administrację powierzonych nieruchomości prywatnych właścicieli oraz wspólnot mieszkaniowych. Ponadto Zrzeszenie reprezentuje interesy właścicieli w urzędach, sądach, mediach… ” Nie wiem, czy “powierzone nieruchomości” to także mieszkania czy tez budynki.

  4. Moim mieszkaniem w Krakowie zarządza firma Art Apartments ( http://art-apartments.pl/ ). Jak na razie jestem zadowolony, bo dotychczas miałem dwóch dobrych najemców po dwa lata, teraz zbliżamy się do końca drugiej umowy i mieszkanie już jest właściwie zaklepane przez następnego. Z tego co wiem zajmują się wynajmem wyłącznie w ścisłym centrum Krakowa. Co do wysokosci fee, to przy 20% – 25% byłoby to dla mnie nieopłacalne i oczywiście tyle nie płacę.
    pozdrawiam

Skomentuj Joanna Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Kup Pomarańczową wolność finansową

 

Najnowszą książkę autorów bloga Fridomia i dołóż swoją cegiełkę do kupna mieszkania dla młodzieży opuszczającej domy dziecka. I Ty możesz pomóc.

 

Książkę kupisz klikając tutaj.