02

04.2011

Ile Polacy średnio wydają na czynsze

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Co czytaliśmy

ilość komentarzy: 1

2 tygodnie temu w Gazecie Wyborczej ukazał się ciekawy artykuł (z dnia 16.03.2011): „Koszyk po kryzysie”, w którym autorka – Patrycja Maciejewicz – przedstawia, jak według wyliczeń GUS zmieniła się struktura wydatków konsumpcyjnych Polaków między rokiem 1999 a 2011.

Wraz z rosnącymi w Polsce wynagrodzeniami oraz standardem życia zmienia się struktura naszych zakupów. Coraz mniejszą część zarabianych pieniędzy wydajemy na podstawowe potrzeby, a więcej na rzeczy mniej niezbędne. W porównaniu z rokiem 1999, o wiele mniej wydajemy na żywność – 12 lat temu Polacy wydawali 31,6% swoich dochodów, a dziś już tylko 24%. Spadkowi uległy też udziały alkoholu i papierosów (z 6,4% do 5,7%), odzieży (z 7% do 5,2%) i wyposażenia mieszkań.

Wzrosły wydatki na transport (z 7,8 do 9,1%), na rekreację i kulturę (z 3,1 do 7,8%, a więc ponad 2,5-krotnie!!!), na restauracje i hotele (z 3,7 do 6,8%), na zdrowie (z 4,5 do 4,9%) oraz na łączność (za sprawą telefonii komórkowej z 2,4 do 4,5%, a więc prawie dwukrotnie).

Dla Fridomiaków najciekawsza informacja to taka, że w strukturze wydatków przeciętnego Polaka udział wydatków na czynsz i energię wzrósł z 18,4% do 20,7% w 2011 (szkoda, że GUS nie rozdzielił tych dwóch kategorii) . W tej chwili wynosi on niewiele mniej niż udział żywności w budżetach domowych (24%). Udział żywności w wydatkach jest uznawany za uproszczoną miarę dobrobytu. W najbardziej rozwiniętych gospodarczo krajach udział ten jest dużo niższy i wynosi kilkanaście procent.

Za to spodziewać się możemy – na podstawie lektur dotyczących zachodnich rynków nieruchomości – że udział czynszu będzie dalej w Polsce rosnąć. Wynika to z kilku czynników: młodzi ludzie będą się wcześniej usamodzielniać i wyprowadzać z domów rodziców; przyrastać będzie singli; wraz z bogaceniem się społeczeństwa zwiększać się będzie potrzeba komfortu i metrażu mieszkań. Poza tym, wraz z większą geograficzną mobilnością ludzi, więcej osób będzie wynajmować mieszkania od właścicieli niż tylko ponosić opłaty czynszowe do administracji budynku (w statystykach GUS nie rozróżnia się pomiędzy opłatami dla administracji, a czynszem dla właściciela).

Tezę o dalszym wzroście udziału czynszów w budżetach domowych potwierdza też autorka artykułu, wspominając, że w porównaniu z ubiegłym rokiem, w 2011 największy wzrost udziału w koszyku wydatków przypadł właśnie na czynsz i energię.

Link do artykułu:

http://wyborcza.pl/1,103578,9258718,Koszyk_po_kryzysie__Jak_kryzys_obszedl_sie_z_naszymi.html

Tagi:

Komentarze:

  1. Bartosz Majewski napisał(a):

    A ja przy okazji do znudzenia powtórzę: nieruchomości to biznes lokalny. Ta ogólna statystyka coś nam mówi o tym w którą stronę to idzie, przy czym gdyby GUS policzył strukturę dla łodzi, Wrocławia, Warszawy czy Poznania to dynamika przyrostu czynszów byłaby z pewnością wyższa niż ogólnopolska.

    Innymi słowy: szukajmy tam gdzie czynsze mają wiekszy potencjał przyrostu w czasie.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje tegoroczne zimowanie w tropikach (do Polski wracam dopiero w maju:-), w najbliższym czasie spotkać się będę mógł jedynie w … Azji:-) Na przykład podczas Zimowej Olimpiady w Korei w lutym 2018:-).

Ale zapraszam na ciekawe spotkania z prezesami Mzuri, Mzuri Investments oraz Mzuri CFI, na które będą oni zapraszać poniżej:

środa, 17.01  – Łódź, godz. 17:30, ul. Łąkowa 11 (siedziba Regionalnej Izby Budownictwa i Łódzkiej Szkoły Rewitalizacji). Dla osób nie mogących dojechać do Łodzi – webinar. Zainteresowanych udziałem w spotkaniu lub w webinarze, prosimy o informację mailową: biuro@mzuricfi.pl

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Inwestowanie bez ryzyka

Często gdy zachwalam inwestowanie w mieszkania na wynajem jako drogę do osiągnięcia wolności finansowej, moi rozmówcy lub słuchacze odnoszą mylne wrażenie,  że próbuję ich przekonać do tego, że jest to inwestycja bez ryzyka. Treść tego co mówię staje się przez to dla nich mniej wiarygodne. Chcę w tym miejscu głośno i wyraźnie powiedzieć. Inwestowanie w mieszkania na wynajem, jak każde inwestowanie, też niesie ze sobą ryzyko. A nawet ogromnie wiele ryzyk. Można kupić za drogo. Albo przepłacić za [...]

Najnowsze komentarze

  • Artur Kaźmierczak: Uwaga inwestorzy!!! Już w najbliższą środę, 17 stycznia, zapraszamy Was do Łodzi na spotkanie,a...
  • Adam: Byłem w apartamentach Villa Verde w 2013 roku, spędziłem tam 2 tygodnie. Kompleks zrobił na mnie fantastyczne...
  • Artur Kaźmierczak: Łukasz, dzięki za komentarz. Ciekawa perspektywa, mocno odmienna od mich doświadczeń, a właściwie...
  • Artur Kaźmierczak: Monte, oczywiście właściciele mieszkań na wynajem traktują intensywne inwestowanie przez innych...
  • Artur Kaźmierczak: Tunix, nie chciałbym, by zabrzmiało to jakoś arogancko czy lekceważąco, ale wydaje się, że miałeś...
  • Tomeeesz: Myślę, że taki krótkookresowy wynajem robi się coraz bardziej modny, szczególnie w miastach, gdzie jest...
  • Tomeeesz: Moim zdanie jest to bardzo opłacalna inwestycja. Ja sam od kilku lat tak inwestuję i zarabiam, wynajmując...
  • Sławek Muturi: Mati, nieco mnie zaskoczyłeś sugestią, że dysponuję jakimś przepisem na sukces. Chwilę się...
  • Tomek: Gruntu nie wyodrebnia się bo nie da się przypisać fragmentu działki do konkretnego mieszkania w bloku....
  • Mati: Sławek, wydajesz się być szczęśliwym człowiekiem, więc twój przepis na szczęście działa :)
  • Łukasz: Wbrew – wydaje się – dość powszechnemu marginalizowaniu potencjalnego zagrożenia ze strony M+, ja...
  • monte: kolejny rok intensywnego inwestowania w mieszkania na wynajem – wydaje mi się że wynajmujący traktują to...
  • Marta: Dzień dobry, chciałabym się dowiedzieć czy orientujecie się może jak wygląda sprawa przekształcenia w...
  • TX: Na podstawie własnych doświadczeń polemizowałbym ze słowami AK. Najemca z Ukrainy bez miejsca stałego pobytu w...
  • Sławek Muturi: Robert, dzięki:-)
  • Robert W: http://wyborcza.biz/biznes/7,1 47758,22207920,mieszkanie-na-w ynajem-pracownicy-ze-wschod...
  • Rafał W.: To prawda, każdy ma swój przepis na szczęście i sukces, każdy ma inne priorytety. Najważniejsze to działać...
  • Marek: oczywiście, że tak! my pochodzimy z Krakowa, kupiliśmy mieszkanie, nadawalo się do generalnego remontu. Zajęła...
  • Artur Kaźmierczak: Ja nie zapomnę granicy między Pakistanem a Iranem. Najpierw musiałem czekać kilka godzin na...
  • Artur Kaźmierczak: Monte, nie zgadzam się z Twoją interpretacją. W kontrze, jak piszesz, stoi jedna – problemy...

Najnowsze wpisy

created by Water Design