03

07.2011

Relacja ze spotkania Fridomiaków warszawskich

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Relacje, Wydarzenia

ilość komentarzy: 13

W czwartek 30 czerwca odbyło się drugie spotkanie Fridomiaków w Pubie Lolek. Przybyło w sumie ponad 20 osób, a wśród nich trzy osoby z pierwszego spotkania w marcu br oraz jedna poznana przy okazji prezentacji idei wolności finansowej podczas Festiwalu Progressteron. Miło mi było rozpoznać znajome twarze Agaty, Karoliny, Pawła i Mariusza (opalonego mocno po powrocie z wakacji). Po raz pierwszy mogłem naocznie przekonać się o tworzeniu się „społeczności Fridomiaczek i Fridomiaków”.

W spotkaniu uczestniczyli też członkowie trzech różnych klubów cashflow-owych. Wśród uczestników spotkania niemal połowę stanowiły osoby młode chcące zdobyć podstawowe informacje nt sposobu budowania wolności finansowej poprzez inwestowanie w nieruchomości. Druga połowa to osoby, które już pierwsze inwestycje w mieszkania czy lokale użytkowe na wynajem mają za sobą, a jeden z uczestników w pełni utrzymuje się z najmu nieruchomości. Gratulacje dla Pana Jacka !!! Mam nadzieję, że z biegiem czasu systematycznie przybywać będzie członków „Klubu” Fridomii.

Miałem obawy dotyczące tego jak poprowadzić spotkanie, tak aby zarówno początkujący inwestorzy jak i doświadczeni Fridomiacy pożytecznie spędzili czas. Miałem nawet taką myśl, aby w przyszłości rozdzielić spotkania na dwie kategorie wtajemniczenia, co pozwoliłoby lepiej dostosować dyskusję do potrzeb uczestników, choć wtedy nieco zatracony zostałby efekt transferu wiedzy. Więc chyba lepiej pozostawić tak jak dotąd. Ale co Wy o tym sądzicie?

Spotkań Fridomiaków odbyło się już kilka. Byłbym zobowiązany za wszelkie Wasze uwagi dotyczące tego jak mógłbym zwiększyć atrakcyjność naszych spotkań. Chciałbym, aby były one dla Was maksymalnie użyteczne. Dajcie proszę znać.

Dyskutowaliśmy nieco ponad 3 godziny, m.in na temat:

  • W co inwestować: małe mieszkania czy większe?
  • Czy inwestowanie w mieszkania na wynajem nie jest zbyt ryzykowne?
  • Od czego zacząć?
  • Zdolności kredytowej
  • Programu Rodzina na swoim
  • Zalet i wad spółek celowych
  • Umów najmu
  • Najmu okazjonalnego
  • Unikania złych najemców
  • Ankiety danych osobowych najemcy
  • Pozbywania się kłopotliwych najemców
  • Usług i procedur operacyjnych spółki Mzuri
  • Katalogu obowiązków właściciela mieszkania na wynajem
  • Zaletach powołania stowarzyszenia właścicicieli mieszkań na wynajem

 

Pan Mariusz podzielił się raz jeszcze – w szerszym gronie – szczegółami planowanej przez niego inwestycji. Planuje wybudowanie budynku, który będzie mieścił oprócz jego mieszkania oraz biura jego firmy, prawie 40 małych kawalerek na wynajem. Swój pomysł opisał na fridomia.pl jakieś pół roku temu. Ale zawsze ciekawiej jest usłyszeć o nim bezpośrednio z ust autora pomysłu, zadać mu pytania.

Jak zwykle ja również dowiedziałem się nowych rzeczy. Moja wiedza nt programu rodzina na swoim się zwiększyła. Z kolei Agata i Tomek podzielili się z nami informacją nt nowych interpretacji prawnych, z których wynika, że w zasadzie umowę o najem okazjonalny osoba fizyczna może zastosować tylko jeden raz, nawet jesłi jest szczęśliwym posiadaczem większego pakietu mieszkań na wynajem. To kolejny – niestety – przykład słabości polskiego prawodawstwa.

W krajach prawdziwie praworządnych istnieje 5.000 regulacji prawnych, z czego 4.800 jest systematycznie egzekwowana na codzień. W Polsce mamy 10.000 regulacji, z czego 1.000 jest skrupulatnie egzekwowanych, 5.000 jest martwych, a 9.000 niejednoznacznych. Jacy posłowie, takie prawo (czytałem w tym tygodniu, że do Sejmu z list SLD może trafić mistrzyni Polski – z całym respektem dla tego zawodu – w … tańcu na rurze !!! A może od razu iść na całość i ograniczyć prawo wyborcze bierne do „najemców” cel zakładów karnych?

Wiele osób sugerowało zwiększenie częśtotliwości naszych spotkań. Obiecałem, że będę zwoływał spotkania w Warszawie przynajmniej raz na kwartał. A więc następne spotkanie we wrześniu. Prawdopodobnie 9 września.

Do zobaczenia i – jak zwykle – powodzenia w budowaniu wolności finansowej.

Komentarze:

  1. Łukasz Pietrzak napisał(a):

    Witam Panie Sławku
    A kiedy następne spotkanie Panie Sławku w Gdańsku lub tym razem w Toruniu ??
    Pozdrawiam Łukasz z oczekiwaniem na wydanie Poradnika

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Panie Łukaszu, planuję kolejne spotkanie w Gdańsku w sierpniu. Oczywiście poinformuję z wyprzedzeniem.
      Czekamy też wszyscy Fridomiacy na kolejne Pana relacje z kupowania kolejnych mieszkań lub po prostu z doświadczeń w wynajmowaniu już zakupionych.

    • SiliconMind napisał(a):

      W takim razie w Toruniu byłoby nas już aż dwóch :)

      • Sławek Muturi napisał(a):

        No dobrze, skoro jestem zapraszany do pięknego Torunia, to zaplanuję przyjazd w jakimś nieodległym terminie. Nie chcę tu nikogo obrazić (a w szczególności Bydgoszczan:-), ale Toruń to jedno z moich ulubionych miast w Polsce. Zatem do zobaczenia wkrótce w Toruniu !

  2. Łukasz Pietrzak napisał(a):

    O to super Panie Sławku czekamy !!!

  3. Inwestor napisał(a):

    Panie Sławku,

    a kiedy planowane wcześniej przez Pana spotkanie w Katowicach? Z tego co pamiętam to miałby być jakoś na dniach?

    Pozdrawiam,
    Inwestor

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Spotkanie w Katowicach w czwartek 14 listopada. Jakieś sugestie co do miejsca spotkania?

      • Inwestor napisał(a):

        Wielkie dzięki za informacje. Nie jestem z Katowic ale aby łatwo było dojechać i zaparkować, to któryś lokal w Silesii? Chyba, że bardziej kameralne miejsce bez „konsumpcyjnego tłumu” i wybrać lokal w centrum miasta?

        Pozdrawiam
        Inwestor

      • wadziu napisał(a):

        Panie Slawku

        Spotkanie w Katowicach jest 14 listopada czy 14 lipca?

        • Sławek Muturi napisał(a):

          Być może w listopadzie też się spotkamy, natomiast pierwsze spotkanie w Katowicach będzie w najbliższy czwartek, 14 lipca od godz 18:00 w Gaudi Cafe (ul Wawelska 2).
          Do zobaczenia !

  4. Katarzyna napisał(a):

    Witam, zupełnie nie rozumiem jak, ale przeoczyłam to warszawskie spotkanie :)
    Panie Sławku, czy następnym razem bierze Pan może pod uwagę zmianę miejsca na bardziej kameralne? W razie potrzeby dysponuję salą i serdecznie zapraszam!

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Pani Katarzyno,

      dziękuję za zaproszenie. Chętnie z niego skorzystamy we wrześniu, bo Lolek okazał się nienajlepszą lokalizacją do naszego spotkania – szerokie stoły ustawione tak, że nie mogliśmy się dobrze słyszeć (dodatkowo muzyka i szum innych rozmów).
      Do zobaczenia !

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje tegoroczne zimowanie w tropikach (do Polski wracam dopiero w maju:-), w najbliższym czasie spotkać się będę mógł jedynie w … Azji:-) Na przykład podczas Zimowej Olimpiady w Korei w lutym 2018:-).

Ale zapraszam na ciekawe spotkania z prezesami Mzuri, Mzuri Investments oraz Mzuri CFI, na które będą oni zapraszać poniżej:

środa, 17.01  – Łódź, godz. 17:30, ul. Łąkowa 11 (siedziba Regionalnej Izby Budownictwa i Łódzkiej Szkoły Rewitalizacji). Dla osób nie mogących dojechać do Łodzi – webinar. Zainteresowanych udziałem w spotkaniu lub w webinarze, prosimy o informację mailową: biuro@mzuricfi.pl

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Co bym zrobił z wygraną w Radio ZET

Dzisiaj rano jadąc samochodem słyszałem jak niejaka Pani Ewa z Racisławic koło Kalisza wygrała 100.000 złotych w zetkowym konkursie SMS-owym Morze Pieniędzy.  Była bardzo zaskoczona wygraną. Prowadzący audycję Tomek Florkiewicz powiedział, że „wszyscy są zawsze zdziwieni i nie wierzą w wygraną”. Okazuje się, że pewne stwierdzenia są – z perspektywy prowadzącego taki program radiowy - bardzo stereotypowe. Tak samo stereotypowe było później zachowanie prowadzącego. Po ochłonięciu osoby, która wygrała, prowadzący zadaje dość schematyczne pytanie: „a co [...]

Najnowsze komentarze

  • Tomm: Sławek własnie czytam Twoją książke ‚Życie Postkorporacyjne’ i twierdzę że jesteś dokładnym zaprzeczeniem...
  • Sławek Muturi: Sebciu, w 100%-ach szczerze i prawdziwie jak na spowiedzi świętej. Nie było takiego dnia, ani momentu,...
  • Robert W: Choinki były i są nadal praktycznie w każdym mieszkaniu – nie zauważyłem różnicy w tym roku ;-)
  • Robert W: http://www.rp.pl/Wynajem/30114 9925-Rok-inwestycji-w-mieszkan ia-na-doby.html Artur Kaźmierczak, prezes...
  • Sebciu: Sławku tak szczerze …Miałeś podczas swojej dotychczasowej emerytury chociaż jeden moment jeden dzień w...
  • Kama: Czy ktoś mógłby mi pomóc w mojej sprawie? W ubiegłym roku wysłałam kupującemu za pobraniem towar o wartości...
  • Artur Kaźmierczak: Uwaga inwestorzy!!! Już w najbliższą środę, 17 stycznia, zapraszamy Was do Łodzi na spotkanie,a...
  • Adam: Byłem w apartamentach Villa Verde w 2013 roku, spędziłem tam 2 tygodnie. Kompleks zrobił na mnie fantastyczne...
  • Artur Kaźmierczak: Łukasz, dzięki za komentarz. Ciekawa perspektywa, mocno odmienna od mich doświadczeń, a właściwie...
  • Artur Kaźmierczak: Monte, oczywiście właściciele mieszkań na wynajem traktują intensywne inwestowanie przez innych...
  • Artur Kaźmierczak: Tunix, nie chciałbym, by zabrzmiało to jakoś arogancko czy lekceważąco, ale wydaje się, że miałeś...
  • Tomeeesz: Myślę, że taki krótkookresowy wynajem robi się coraz bardziej modny, szczególnie w miastach, gdzie jest...
  • Tomeeesz: Moim zdanie jest to bardzo opłacalna inwestycja. Ja sam od kilku lat tak inwestuję i zarabiam, wynajmując...
  • Sławek Muturi: Mati, nieco mnie zaskoczyłeś sugestią, że dysponuję jakimś przepisem na sukces. Chwilę się...
  • Tomek: Gruntu nie wyodrebnia się bo nie da się przypisać fragmentu działki do konkretnego mieszkania w bloku....
  • Mati: Sławek, wydajesz się być szczęśliwym człowiekiem, więc twój przepis na szczęście działa :)
  • Łukasz: Wbrew – wydaje się – dość powszechnemu marginalizowaniu potencjalnego zagrożenia ze strony M+, ja...
  • monte: kolejny rok intensywnego inwestowania w mieszkania na wynajem – wydaje mi się że wynajmujący traktują to...
  • Marta: Dzień dobry, chciałabym się dowiedzieć czy orientujecie się może jak wygląda sprawa przekształcenia w...
  • TX: Na podstawie własnych doświadczeń polemizowałbym ze słowami AK. Najemca z Ukrainy bez miejsca stałego pobytu w...

Najnowsze wpisy

created by Water Design