21

10.2011

Relacja Pawla ze spotkania Fridomiakow w Warszawie

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Relacje, Wydarzenia

ilość komentarzy: brak komentarzy

Oto relacja Pawla z ostatniego spotkania Fridomiakow w Warszawie. Dzieki Pawle !

Chciałbym podziękować wszystkim osobom, które wzięły udział w środowym spotkaniu Fridomiaków w Warszawie. Na spotkaniu pojawiło się 11 osób, co mnie osobiście bardzo ucieszyło, szczególnie iż oprócz znajomych twarzy inwestorów, którzy pojawia się na większości tego typu spotkań, przybyły również nowe osoby.

Byłem zafascynowany doświadczeniem i podejściem do budowania wolności finansowej osób, które uczestniczyły w spotkaniu, wiec poniżej przestawiam krótkie profile uczestników, tak aby zachęcić do udziału w spotkaniach czytelników bloga.

Jacek – od 3 lat interesuje się wolnością finansową. Obecnie inwestuje w lokale komercyjne, które wynajmuje pod małe, osiedlowe biznesy (fryzjer, sklep spożywczy etc.). Jacek opowiadał o swoich doświadczeniach z wierzycielami opóźniającymi płatności, oraz o swoich ciekawych pomysłach – np. o wdrożonym już w życie pomyśle przekształcenia miejsc postojowych w magazyny, które oczywiście z takim przeznaczeniem wynajmuje. Super pomysł!

Mariusz – jest stałym uczestnikiem spotkań warszawskich Fridomiaków. Mariusz planuje zbudować swoją wolność finansową „za jednym zamachem” – budując duży dom wielorodzinny, którego liczne (co ważne niezależne pokoje – kawalerki) chce wynajmować. Mariusz jak okazało się jest mistrzem w pokonywaniu nieprzewidzianych wyzwań pojawiających się w czasie realizacji inwestycji i ostatnio udało mu się przekonać odpowiednie urzędy do wydania pozwoleń na podłączenie do budynku jednorodzinnego zasilania o mocy szpitala ;)

Beata i Andrzej – małżeństwo Fridomiaków którzy mają doświadczenie w wynajmowaniu mieszkań jak to określili „bandzie studentów”. A co najważniejsze – z zadowoleniem obu stron, co każdy były student wie i pewnie może potwierdzić – jest wyzwaniem zwłaszcza dla wynajmujących.

Artur – opowiedział o chęci inwestowania w lokale usługowe na rynku pierwotny. Niestety nie mam w tym temacie doświadczenia, więc zwracam się do innych Fridomiaków aby w komentarzach udzielili kilka cennych rad i wskazówek.

Agnieszka i Andrzej – podzielili się z nami swoją historią i początkami inwestycji w nieruchomości w trybie spekulacyjnym w celu zdobycia kapitału na dalsze inwestycje. Opowiedzieli również o bardzo interesującym pomyśle generowania pasywnych dochodów z biznesu polegającego na wynajmowaniu własnego adresu firmom, które nie mają swojej siedziby np. w Warszawie, a z jakichś biznesowych powodów takiego adresu potrzebują. Moim zdaniem ciekawa inicjatywa zdobywania może niewielkich lecz stałych dochodów pasywnych.

Agata – tak jak obiecała przekazała dużo ciekawych informacji na temat udziału w licytacjach komorniczych. Doświadczenie Agaty pokazuje, ze ludzie kupują emocjami również na tego typu licytacjach i licytacje często kończą się przebiciem wartości oszacowanej przez rzeczoznawcę o kilkadziesiąt procent! (a po zakończeniu licytacji okazuje się, ze zwycięzca licytacji kupił nieruchomość w celach spekulacyjnych ;)). Jednak nie jest to reguła, więc warto takie licytacje obserwować.

Romuald – bardzo się cieszę, że na spotkanie przybyła też osoba, która osiągać wolność finansową pomaga – czyli doradca kredytowy. Romuald, udzielał fachowych wskazówek na temat kredytów. Na marginesie dodam, że osobiście korzystam z usług firmy Salomon Finance, którą reprezentował Romuald, i śmiało mogę polecić ich usługi szczególnie w zakupach okazji rynkowych, gdzie naglą terminy i wskazana jest duża pomysłowość i zaangażowanie doradcy kredytowego.

Janek – czyli reprezentant Kontestacji. Janek zaczął się interesować tematem wolności finansowej dzięki audycjom Sławka w Kontestacji, które notabene Janek koordynuje od strony operacyjnej. Janku serdecznie zapraszamy na kolejne spotkania.

Oprócz wymiany doświadczeń między uczestnikami spotkania, rozmawialiśmy również chwilę o oczekiwaniach co do powstającego stowarzyszenia właścicieli mieszkań na wynajem. Czego Fridomiacy oczekiwaliby od takiego stowarzyszenia?
•    pracy nad poprawą polskiego prawa w zakresie ochrony praw lokatorów,
•    stworzenie bazy ekspertów (np. prawników, notariuszy, złotych rączek etc.),
•    udzielaniem certyfikatów dobrym najemcom,
•    szkolenia dla właścicieli promujące najlepsze praktyki oraz przedstawiające obecny stan legislacyjny,
•    dostęp do strony z wzorami dokumentów.

Jeszcze raz wszystkim dziękuję za przybycie. Mam nadzieję, że dla wszystkich spotkanie okazało się czasem, w którym od innych praktyków inwestowania uzyskali odpowiedzi na swoje pytania oraz że ta forma networkingu przyczyni się choćby do wymiany informacji o znalezionych okazjach, a może nawet zrobienia wspólnego projektu inwestycyjnego.

Do zobaczenia,

Paweł Czerwiński
pawel.czerwinski@gmail.com

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

czwartek, 20 kwietnia – Trójmiasto, Uniwersytet Gdański, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

THE JONE$ES

Jakiś czas temu spotkałem się z koleżanką ze studiów, z którą się nie widzieliśmy wiele (chyba nawet 25!) lat. Jak zwykle przy tego typu spotkaniach mieliśmy sobie wiele do opowiedzenia, w naszych życiach zaszło przecież tyle ważnych zmian.  Gosia po studiach w Warszawie wyjechała na południe Polski, najpierw do Bielska-Białej, a później osiadła w Krakowie – mieście, które jest bardziej niż Warszawa podobne do jej rodzinnego Budapesztu i skąd do stolicy Węgier ma dużo bliżej. [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Swid, dzięki za pozytywny feedback oraz za dający do myślenia cytat. Mnie te słowa kojarzą się z radą...
  • SWid: Też potwierdzam, że fajnie się czyta takie dawki egzotyki podróżniczej (zamiast newsów, po długim dniu...
  • Sławek Muturi: :-) W każdym kraju do polityki trafiają tylko ci najmądrzejsi, najbardziej przedsiębiorczy i...
  • Sławek Muturi: Tomku, dzięki za te wszystkie informacje.
  • Tomek: A więc z jednej strony zapewnią nierynkowo niskie czysze lokatorom, a z drugiej strony – rynkowo wysokie...
  • Tomek: Tu jest informacja o tym: http://www.srodmiescie.warszaw a.pl/strona-2775-podatek_od_cz esci_wspolnych.html...
  • Tomek: Jeśli Twój administrator złoży to za Ciebie, to tym lepiej. W administracjach odpowiedzialnych za moje...
  • Bolo: Nie słyszałem o tym. A to nie będzie tak, że zajmować się tym będą spółdzielnie lub administratorzy ?
  • Tomek: Teoretycznie możesz pobrać informację o powierzchni wspólnej z administracji i wysłać ją pocztą do urzędu na...
  • HubertP: Mieszkam zza granica. Czy dobrze rozumiem ze będę musiał specjalnie przyjechać żeby zdobyć jakiś papierek?
  • Tomek: W tym roku weszły przepisy o podatku od nieruchomości dla części wspólnych. Od każdej wspólnoty i spółdzielni,...
  • Sławek Muturi: Bolo, trafiłeś w bardzo czuły punkt. Te sprawy administracyjne są moją największą barierą przed...
  • Robert: Dzięki za Twoją perspektywę. Uważam jednak, że nieco przesadzasz, przecież napisałem że są to w sumie...
  • Bolo: Sławek, jak sobie radzisz podczas wyjazdu z takimi sprawami jak: opłacanie podatku za nieruchomości, za...
  • BiL: Włodzimierz Stasiak, wiceprezes BGK Nieruchomości ujawnił, że program częściowo będzie finansowany ze środków...
  • Sławek Muturi: Patryk, dzięki za dodatkową perspektywę „od wewnątrz”.
  • Sławek Muturi: ZPP, dzięki za odwiedzenie fridomii. Zgadza się, dlatego opisałem to jako skrajny przykład:-)
  • Patryk H: Slawek obecnie mieszkam na terenie Niemiec i wynajmuje drugie mieszkanie. Oboje mieszkania wynajmowałem...
  • ZPP: Tylko dla sprostowania – libertarianie są różni, ale zdecydowana większość nie odrzuca ideii rządu, tylko...
  • Tomek: Robert, mnie Twoje przykłady nie przekonują; moim zdaniem są krzywdzące dla Mzuri. Co do otworów w drzwiach...

Najnowsze wpisy

created by Water Design