21

10.2011

Relacja Pawla ze spotkania Fridomiakow w Warszawie

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Relacje, Wydarzenia

ilość komentarzy: brak komentarzy

Oto relacja Pawla z ostatniego spotkania Fridomiakow w Warszawie. Dzieki Pawle !

Chciałbym podziękować wszystkim osobom, które wzięły udział w środowym spotkaniu Fridomiaków w Warszawie. Na spotkaniu pojawiło się 11 osób, co mnie osobiście bardzo ucieszyło, szczególnie iż oprócz znajomych twarzy inwestorów, którzy pojawia się na większości tego typu spotkań, przybyły również nowe osoby.

Byłem zafascynowany doświadczeniem i podejściem do budowania wolności finansowej osób, które uczestniczyły w spotkaniu, wiec poniżej przestawiam krótkie profile uczestników, tak aby zachęcić do udziału w spotkaniach czytelników bloga.

Jacek – od 3 lat interesuje się wolnością finansową. Obecnie inwestuje w lokale komercyjne, które wynajmuje pod małe, osiedlowe biznesy (fryzjer, sklep spożywczy etc.). Jacek opowiadał o swoich doświadczeniach z wierzycielami opóźniającymi płatności, oraz o swoich ciekawych pomysłach – np. o wdrożonym już w życie pomyśle przekształcenia miejsc postojowych w magazyny, które oczywiście z takim przeznaczeniem wynajmuje. Super pomysł!

Mariusz – jest stałym uczestnikiem spotkań warszawskich Fridomiaków. Mariusz planuje zbudować swoją wolność finansową „za jednym zamachem” – budując duży dom wielorodzinny, którego liczne (co ważne niezależne pokoje – kawalerki) chce wynajmować. Mariusz jak okazało się jest mistrzem w pokonywaniu nieprzewidzianych wyzwań pojawiających się w czasie realizacji inwestycji i ostatnio udało mu się przekonać odpowiednie urzędy do wydania pozwoleń na podłączenie do budynku jednorodzinnego zasilania o mocy szpitala ;)

Beata i Andrzej – małżeństwo Fridomiaków którzy mają doświadczenie w wynajmowaniu mieszkań jak to określili „bandzie studentów”. A co najważniejsze – z zadowoleniem obu stron, co każdy były student wie i pewnie może potwierdzić – jest wyzwaniem zwłaszcza dla wynajmujących.

Artur – opowiedział o chęci inwestowania w lokale usługowe na rynku pierwotny. Niestety nie mam w tym temacie doświadczenia, więc zwracam się do innych Fridomiaków aby w komentarzach udzielili kilka cennych rad i wskazówek.

Agnieszka i Andrzej – podzielili się z nami swoją historią i początkami inwestycji w nieruchomości w trybie spekulacyjnym w celu zdobycia kapitału na dalsze inwestycje. Opowiedzieli również o bardzo interesującym pomyśle generowania pasywnych dochodów z biznesu polegającego na wynajmowaniu własnego adresu firmom, które nie mają swojej siedziby np. w Warszawie, a z jakichś biznesowych powodów takiego adresu potrzebują. Moim zdaniem ciekawa inicjatywa zdobywania może niewielkich lecz stałych dochodów pasywnych.

Agata – tak jak obiecała przekazała dużo ciekawych informacji na temat udziału w licytacjach komorniczych. Doświadczenie Agaty pokazuje, ze ludzie kupują emocjami również na tego typu licytacjach i licytacje często kończą się przebiciem wartości oszacowanej przez rzeczoznawcę o kilkadziesiąt procent! (a po zakończeniu licytacji okazuje się, ze zwycięzca licytacji kupił nieruchomość w celach spekulacyjnych ;)). Jednak nie jest to reguła, więc warto takie licytacje obserwować.

Romuald – bardzo się cieszę, że na spotkanie przybyła też osoba, która osiągać wolność finansową pomaga – czyli doradca kredytowy. Romuald, udzielał fachowych wskazówek na temat kredytów. Na marginesie dodam, że osobiście korzystam z usług firmy Salomon Finance, którą reprezentował Romuald, i śmiało mogę polecić ich usługi szczególnie w zakupach okazji rynkowych, gdzie naglą terminy i wskazana jest duża pomysłowość i zaangażowanie doradcy kredytowego.

Janek – czyli reprezentant Kontestacji. Janek zaczął się interesować tematem wolności finansowej dzięki audycjom Sławka w Kontestacji, które notabene Janek koordynuje od strony operacyjnej. Janku serdecznie zapraszamy na kolejne spotkania.

Oprócz wymiany doświadczeń między uczestnikami spotkania, rozmawialiśmy również chwilę o oczekiwaniach co do powstającego stowarzyszenia właścicieli mieszkań na wynajem. Czego Fridomiacy oczekiwaliby od takiego stowarzyszenia?
•    pracy nad poprawą polskiego prawa w zakresie ochrony praw lokatorów,
•    stworzenie bazy ekspertów (np. prawników, notariuszy, złotych rączek etc.),
•    udzielaniem certyfikatów dobrym najemcom,
•    szkolenia dla właścicieli promujące najlepsze praktyki oraz przedstawiające obecny stan legislacyjny,
•    dostęp do strony z wzorami dokumentów.

Jeszcze raz wszystkim dziękuję za przybycie. Mam nadzieję, że dla wszystkich spotkanie okazało się czasem, w którym od innych praktyków inwestowania uzyskali odpowiedzi na swoje pytania oraz że ta forma networkingu przyczyni się choćby do wymiany informacji o znalezionych okazjach, a może nawet zrobienia wspólnego projektu inwestycyjnego.

Do zobaczenia,

Paweł Czerwiński
pawel.czerwinski@gmail.com

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

Friend Email
Enter your message
Enter below security code
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

 

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Jak sfinansować zakup mieszkania – warszawskie impresje targowe c.d.

W poprzedni weekend w Pałacu Kultury i Nauki odbyły się warszawskie targi mieszkaniowe. Wystawiało się dziesiątki developerów: i tych największych i tych mniejszych. Dodatkowo było kilka bezpłatnych warsztatów. Uczestniczyłem w 45-minutowym wykładzie Pana Krzysztofa Oppenheima, założyciela firmy Oppenheim Enterprise. Pan Krzysztof od 17 lat zajmuje się doradztwem kredytowym. Jego firma pośredniczyła w blisko 100 tysiącach zaciągniętych kredytów, a więc ma ogromne doświadczenie w doradzaniu w tym temacie. W swojej prezentacji odpowiedział m. in. na pytanie: Czy doradcy kredytowi [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Tomku, dzięki za szybką i merytoryczną odpowiedź. Cieszy mnie to, że regularnie zaglądasz na fridomię...
  • Sławek Muturi: Konkret, tak, pamiętam naszą rozmowę w Gdańsku i zgadzam się, że odmienność wzbogaca:-)
  • Tomasz: Witaj Dr. Pytań masz dość sporo, postaram się odpowiedzieć w dużym skrócie (na ile Sławek pozwoli, bo...
  • Konkret: I krytyka „programów pomocowych” przez … NBP: http://www.bankier.pl/wiado...
  • Konkret: A propos tematu wpisu. Jak pewnie Sławku pamiętasz w czasie naszej rozmowy wspominałem że mnie zawsze...
  • Konkret: @Michał NIe mogę odpowiedzieć pod Twoim postem gdyż nie ma pod nią opcji „Odpowiedz” więc piszę...
  • Konkret: Jeszcze jeden link do artykułu z analizą cen mieszkań i ich gwałtownymi zmianami:...
  • Sławek Muturi: Dr. z tego co wiem, traktowanie przez US jest takie samo bez względu na to czy wynajmujesz sam czy z...
  • Sławek Muturi: Doktorze, w tym przypadku łatwiej niż zbankrutować (i o wiele szybciej oraz pewnie pożyteczniej)...
  • Michał: przykro mi nie mam takiego doświadczenia w innych krajach europejskich ponieważ jestem biały i nikt mnie nie...
  • dr.: Dziękuję za szybką odpowiedź. Interpretacja podatkowa nic tu nie da ponieważ mieszkań jeszcze nie kupiłem. Moim...
  • doktor21: Panie Sławku moje myślenie nad zaczęciem życia od nowa było np zbankrutowac i rozpocząć zbierać majątek....
  • doktor21: ULaD. Tak w sumie masz racje lepiej wchodzić w poszczególe zadania jedno za drugim a nie w kilka naraz
  • Sławek Muturi: Dr, dzięki za zainteresowanie współpracą z Mzuri, dzięki za pochwały pod naszym adresem i przepraszam...
  • dr.: Dzień dobry, chciałbym kupić kilka mieszkań za pośrednictwem Mzuri i za waszym pośrednictwem je wynająć. Zadałem...
  • Konkret: @Michał A pokaż mi kraj gdzie tak nie jest w Europie. Mieszkałem parę lat temu w Paryżu i gwarantuję Ci że...
  • Sławek Muturi: Luk, dzięki za pozytywny feedback oraz bardzo dobre pytanie. O tym jaki był związek pomiędzy kolorem...
  • Robert: Ciekawe informacje na temat wynajmu mieszkań z wyższej półki w dzisiejszej RZ: http://www.rp.pl/Wynajem/30...
  • Aga-ta: Michał, to zachowanie młodych jest charakterystyczne dla większości (wszystkich???) społeczeństw. Pamiętam...
  • luk_wroclaw: Cześć, bardzo ciekawy i osobisty wpis. A jak Twój kolor skóry wpływał na budowanie wolności finansowej...

Najnowsze wpisy

created by Water Design