11

11.2011

Optymalizacja podatkowa dla inwesujacych w aparthotele

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Inwestowanie, Napisali o ..., Nieruchomości, Nieruchomościach, Opłacalność Inwestowania, Praktyczne wskazówki, Wynajem

ilość komentarzy: brak komentarzy

Otrzymalem kolejnego linka do ciekawego artykulu od Roberta z Poznania. Robert staje sie naszym Fridomiakowym przegladaczem prasy:-) Dzieki Robert ! i czekam na kolejne artykuly.

Tym razem artykul w Rzeczpospolitej mowi o podatkowych strategiach inwestorow w apartamenty (condohotele) na wynajem. Autor artykulu podaje wiele ciekawych szczegolow i podpowiedzi. Co jest bardzo pozyteczne. Oto link: http://www.rp.pl/artykul/749861-Inwestycja-w-apartamenty-na-wynajem–jak-planowac-podatki–by-zyskac-wiecej.html

Ja – jak czesc z Was juz wie – dosc sceptycznie podchodze do samej idei inwestowania w aparthotele. Z kilku wzgledow, Po pierwsze ich ceny sprzedazy sa – wedlug mnie – zwykle duzo wyzsze niz powinny byc w odniesieniu do kosztow budowy. Tzn developer wbudowuje sobie duzo wyzsza niz normalna marza, by potem moc oferowac np gwarancje przychodow z najmu. Po drugie, czasami sprzedaany jest nie oddzielny apartament tylko udzial w calosci, co ogranicza nieco mozliwosci dysponowania swoja wlasnoscia. Po trzecie, apartamenty wakacyjne podlegaja szybkim zmianom mody. Np oblozenie licznych apartamentow przy slynnej plazy Surfers’ Paradise w australijskim Queensland (na poludnie od Brisbane) mocno spadlo, gdy na rynku pojawil sie monstrualnie wysoki, o ile pamietam 100-pietrowy, aparthotel QE2. Po czwarte, moze nastapic przeludnienie miejscowosci turystycznych, chocby Zlote Piaski w Bulgarii, powodujac odplyw turystow z powodu nadmiernego szumu i rozgardiaszu.

Z perspektywy wolnosci finansowej mialbym wiele watpliwosci czy obecnie kupowany apartament wakacyjny w modnej miejscowosci nadal bedzie odpowiednio atrakcyjny za 40 czy 50 lat. W zwyklej mieszkaniowce, wplyw mody jest nieporownywalnie mniejszy – wedlug mnie.

Ale jesli ktos z Was jest przekonany do aparthoteli, to ten artykul moze byc bardzo pomocny w planowaniu podatkowym.

Powodzenia !

Tagi: , , , ,

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

sobota, 25 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

piątek, 1 grudnia – Warszawa, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja – wkrótce

sobota, 13 stycznia 2018 – Łódź, szczegóły bliżej terminu

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Erich Fromm – Ucieczka od wolności

Gdy byłem na studiach, powyższa książka była jedną z zalecanych lektur. Z tamtego czasu zapamiętałem tylko kilka myśli: że człowiek rodzi się najbardziej bezradnym ze zwierząt; nie jest wyposażony w zestaw instynktów pomagających przetrwać, ale za to ma wybór jak reagować na zewnętrzne impulsy. Samej koncepcji ucieczki od wolności nie zrozumiałem do końca – wydawało mi się, że jest to dość wydumana, akademicka konstrukcja mająca na celu wyjaśnienie zjawiska hitleryzmu. I tyle. Dzisiaj czytałem tę książkę [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: AltAir, nie mam pojęcia o jakiej cenzurze mówisz… To ma być jakaś próba prowokacji? Przyznaję,...
  • Sławek Muturi: Buko, chyba o tym samym mowa. Jak widać, jedni widzą szklankę półpełną, inni półpustą. Kolejny na to...
  • AltAir: Widzę, że jednak jakaś cenzura istnieje. Tak jak pisałem wcześniej lubię czytać ten blog i tak jak ktoś pisał...
  • Sławek Muturi: Małgosiu, dzięki za ciepłe słowa uznania.
  • Sławek Muturi: Konrad, dzięki za Twój głos w dyskusji. Z wieloma rzeczami, o których piszesz się zgadzam. Dzięki też...
  • Sławek Muturi: AltAir, nie wiem czy dobrze rozumiem intencję Twojego pytania. Pewnie mogą, bo wszyscy – również...
  • Sławek Muturi: Konkret, zgadzam się z Twoimi postulatami. Ja byłbym nawet za tym by w ogóle zlikwidować Sejm i Senat....
  • Sławek Muturi: Piotrze, temat demografii pojawia się na fridomii, regularnie, co kilkanaście miesięcy. Przestał mnie...
  • Sławek Muturi: Recroot, nie chodzi chyba o to by każdy miał „kogoś stojacego nad sobą”. Nie ma nikogo...
  • Sławek Muturi: Recroot, to cieszę się, że w dużej mierze zgadzamy się co do owych zmian w sądownictwie, które idą...
  • Sławek Muturi: Recroot, dzięki. Nie znałem tego Manifestu. Mam pytanie: czy Manifest rzeczywiście mówi o...
  • Robert: „(…) muszę stwierdzić, że (…) uważam obecny rząd za najlepszy jaki mieliśmy. (…) Nie...
  • buko74: Ma ktoś pełen dostęp do tego artykułu? Coś nowego czy to samo co tutaj w tym wpisie na blogu: Dobra zmiana w...
  • Kuneg: Jeszcze jedno. Sławku, wielki szacunek mam do tego, co robisz. Pokazujesz ludziom, że można korzystać z...
  • Konrad: No więc nie chciałem nikogo obrażać, tylko wskazać na złodziejską partię, która była u władzy tylko po to,...
  • Kuneg: Żeby wiedzieć, że my, jako obywatele, mamy jakieś prawa, to najpierw powinniśmy się dokształcić w tym zakresie...
  • AltAir: Od kilku lat czytam ten blog. Jest moją codzienną lekturą. W komentarzach do tego wpisu napisałeś że dużo...
  • Konkret: A kwestia władzy ustawodawczej ? Polska: 100 senatorów, 460 posłów, ludność ok 37 mln USA: 100 senatorów,...
  • Konkret: Ja niestety muszę się zgodzić z Recrootem, dczekolem. Intencje przeciętnego demonstranta rzeczywiście wydają...
  • Piotr: Panie Slawku, dziekuje za dzielenie sie Pana doswiadczeniem, ktore jest bardzo pomocne w podejmowanych przeze...

Najnowsze wpisy

created by Water Design