23

12.2011

W styczniu 2012 spotkania Fridomiaków w Nowym Jorku i w Londynie

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Wydarzenia, Zapowiedzi

ilość komentarzy: 4

Jak co roku, w styczniu 2012 wybieram się na konferencję nieruchomościową w Nowym Jorku, Real Estate Connect 2012 (http://realestateconnect.com/nyc12/). Jest to niezmiernie ciekawe wydarzenie, zrobione z dużym rozmachem, na którym można zaczerpnąć wiele inspiracji. Z zeszłorocznej konferencji zrobiłem kilka wpisów na łamach fridomii na początku tego roku.

Gorąco zapraszam tych z Was, którzy mają w paszportach amerykańskie wizy do rozważenia udziału w tej konferencji. Wprawdzie jest płatna, ale – według mnie – warta każdego wydanego dolara! Nowojorskich Fridomiaków i Fridomiaczki (mam nadzieję, że takowi istnieją) zapraszam na pierwsze spotkanie Fridomiaków na Zachodniej Półkuli.

Proponuję spotkanie w czwartek 12 stycznia 2012 a Starbucks na parterze Hotelu Marriott Marquis przy Times Square. Gorąco zapraszam. Dla niezorientowanych dodam, że nasze spotkanie mają charakter otwarty, nieformalny, są całkowicie darmowe (każdy płaci tylko za to co ewentualnie zamówił do picia lub do jedzenia) i służą przede wszystkim wzajemnemu poznaniu się oraz wymianie doświadczeń w budowaniu wolności finansowej, w inwestowaniu w nieruchomości na wynajem, w zarządzaniu najmem. Gorąco zapraszam !

Niedługo później będę w Londynie (mam nadzieję, że uda mi się zdobyć bilety na mecz Arsenal – Manchester United:-) i proponuję zorganizować drugie już spotkanie londyńskich Fridomiaczek i Fridomiaków:-). Proponowana data spotkania: sobota 21.01.2012. Dokładne miejsce i godzina spotkania (prawdopodobnie popołudnie/wieczór) do potwierdzenia.

Póki co, prosiłbym osoby zainteresowane udziałem w spotkaniu w którymś z tych dwóch (lub nawet obu!) centrów światowej finansiery o potwierdzenie poprzez zwykły komentarz do niniejszego wpisu.

Do zobaczenia na spotkaniach inaugurujących serię naszych rendez-vous w 2012 Roku.

 

Komentarze:

  1. Marek napisał(a):

    Witam, piszę tutaj, a nie na forum, ponieważ – niestety – forum jest trochę zaspamowane i mało jest na nim postów. Poza tym jestem pod wrażeniem tak profesjonalnej i ciekawej strony, jaką jest fridomia.pl. Otóż trochę się zajmuję inwestowaniem na giełdzie walutowej, jednak pomyślałem o zajęciu się rynkiem nieruchomości. Stąd też powstało kilka takich moich wątpliwości.

    Z tego, co rozumiem, część inwestorów w nieruchomości nie pracuje. Jak takim osobom wyliczana jest zdolność kredytowa? Przecież bank potrzebuje zabezpieczenia, np. informacji o zarobkach z pracy. Również się zastanawiam, co w sytuacji, gdy np. chcę kupić nieruchomość za 200 000 zł, wyłożyć 60 000 zł i wnioskuję o kredyt na brakującą kwotę. Jako zabezpieczenie mam np. kwotę 250 000 zł, ale w euro i do tego na koncie Forex, co pewnie czyni zabezpieczenie mniej wiarygodnym dla banku.

    Kolejne moje pytanie dotyczy prawa w Polsce (podatkowego i nie tylko), które jest często nielogiczne, niesprawiedliwe i źle skonstruowane. Jak sobie można poradzić, np. z taką (http://sekretynieruchomosci.pl/jestes-inwestorem-prowadzisz-dzialalnosc.html) sytuacją, że fiskus nakazuje traktować inwestowanie w nieruchomości jako działalność gospodarczą. Pozdrawiam:)

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Marek, dzieki za odwiedzenie Fridomii oraz za cieple slowa pod jej adresem. Opowiadajac na Twoje pytania:
      1. wolnosc finansowa rzeczywiscie mozna osiagnac dzieki inwestwaniu w nieruchomosci. Ale osiaga sie ja nie w momencie kupna pierwszej czy piatej czy dziesuatej nieruchomosci na wynajem, ale dopiero po splaceniu wiekszosci lub wszystkich kredytow, gdy juz przychody z najmu (minus ewentualne koszty obslugi kredytu) sa wyzsze niz to co jest co miesiac potrzebne do utrzymania pozadanego standardu zycia. Wtedy mozna dalej pracowa\c, ale sie nie musi
      2. podatki. Rzeczywiscie majac wiecej (polskie prawo nie precyzuje ILE) nieruchomosci nalezy sie rozliczac podatkowo w formie dzialalnosci gospodarczej. Niemozliwy jest ryczalt. Ale to nie musi byc cos negatywnego – prowadzac dz.gosp mozna wrzucac koszty (odsetki od kredytu, amortyzacje, koszty remontow czy wymiany sprzetu) co moze spowodowac efektywne zmniejszenie obciazen podatkowych.
      Powodzenia !!

  2. Agata z Kielc napisał(a):

    P. Marku przychody z tytułu najmu są jednym ze źródeł dochodów branych przez banki do wyliczenia zdolności kredytowej, więc przy dobrym wynajmie i obniżaniu kosztów kredytów już posiadanych na te nieruchomości np. poprzez zamianę z PLN na EUR, konsolidację na tańsze kredyty, zdolność kredytowa wzrasta :) i można kupować coraz więcej … :) dowodzą tego moje doświadczenia jako broker kredytowy i inwestor w nieruchomości… Pozdrawiam.

  3. Natalia Helena napisał(a):

    Drogi Panie Sławku,
    strasznie się cieszę, że po raz kolejny odwiedzi Pan Londyn :)
    Z pewnością się wybiorę na to spotkanie!
    Do zobaczenia :)

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

czwartek, 20 kwietnia – Trójmiasto, Uniwersytet Gdański, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Tajemnica przetwarzania energii seksualnej

 Ostatnio przeczytaliśmy książkę <Myśl i bogać się!> autorstwa Napoleona Hilla. Pierwsze (z ponad 50!! jak dotąd) wydanie tego światowego bestsellera ukazało się w 1937 roku, kiedy obowiązywała odmienna od współczesnej stylistyka prezentacji myśli. Pewnie dlatego książkę czyta się dość trudno (trudno jest nadążyć za odsyłaniami do tekstów w innych rozdziałach książki; jest wiele powtórzeń; w kilku miejscach autor zamiennie używa różniących się terminów; przykłady są nieco nieaktualne – np. w jednym z rozdziałów autor przedstawia [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Jeszcze 3 ciekawostki dot M-Pesa. 1. Handel między Kenią a Etiopią jest zadziwiająco niski. Kenijskich...
  • PioNa: Serdecznie witam Fridomaniaków / Fridomaniaczki. Ponowie zapytanie przetargów mieszkaniowych urzędu miasta....
  • Sławek Muturi: Swid, dzięki za pozytywny feedback oraz za dający do myślenia cytat. Mnie te słowa kojarzą się z radą...
  • SWid: Też potwierdzam, że fajnie się czyta takie dawki egzotyki podróżniczej (zamiast newsów, po długim dniu...
  • Sławek Muturi: :-) W każdym kraju do polityki trafiają tylko ci najmądrzejsi, najbardziej przedsiębiorczy i...
  • Sławek Muturi: Tomku, dzięki za te wszystkie informacje.
  • Tomek: A więc z jednej strony zapewnią nierynkowo niskie czysze lokatorom, a z drugiej strony – rynkowo wysokie...
  • Tomek: Tu jest informacja o tym: http://www.srodmiescie.warszaw a.pl/strona-2775-podatek_od_cz esci_wspolnych.html...
  • Tomek: Jeśli Twój administrator złoży to za Ciebie, to tym lepiej. W administracjach odpowiedzialnych za moje...
  • Bolo: Nie słyszałem o tym. A to nie będzie tak, że zajmować się tym będą spółdzielnie lub administratorzy ?
  • Tomek: Teoretycznie możesz pobrać informację o powierzchni wspólnej z administracji i wysłać ją pocztą do urzędu na...
  • HubertP: Mieszkam zza granica. Czy dobrze rozumiem ze będę musiał specjalnie przyjechać żeby zdobyć jakiś papierek?
  • Tomek: W tym roku weszły przepisy o podatku od nieruchomości dla części wspólnych. Od każdej wspólnoty i spółdzielni,...
  • Sławek Muturi: Bolo, trafiłeś w bardzo czuły punkt. Te sprawy administracyjne są moją największą barierą przed...
  • Robert: Dzięki za Twoją perspektywę. Uważam jednak, że nieco przesadzasz, przecież napisałem że są to w sumie...
  • Bolo: Sławek, jak sobie radzisz podczas wyjazdu z takimi sprawami jak: opłacanie podatku za nieruchomości, za...
  • BiL: Włodzimierz Stasiak, wiceprezes BGK Nieruchomości ujawnił, że program częściowo będzie finansowany ze środków...
  • Sławek Muturi: Patryk, dzięki za dodatkową perspektywę „od wewnątrz”.
  • Sławek Muturi: ZPP, dzięki za odwiedzenie fridomii. Zgadza się, dlatego opisałem to jako skrajny przykład:-)
  • Patryk H: Slawek obecnie mieszkam na terenie Niemiec i wynajmuje drugie mieszkanie. Oboje mieszkania wynajmowałem...

Najnowsze wpisy

created by Water Design