23

12.2011

W styczniu 2012 spotkania Fridomiaków w Nowym Jorku i w Londynie

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Wydarzenia, Zapowiedzi

ilość komentarzy: 4

Jak co roku, w styczniu 2012 wybieram się na konferencję nieruchomościową w Nowym Jorku, Real Estate Connect 2012 (http://realestateconnect.com/nyc12/). Jest to niezmiernie ciekawe wydarzenie, zrobione z dużym rozmachem, na którym można zaczerpnąć wiele inspiracji. Z zeszłorocznej konferencji zrobiłem kilka wpisów na łamach fridomii na początku tego roku.

Gorąco zapraszam tych z Was, którzy mają w paszportach amerykańskie wizy do rozważenia udziału w tej konferencji. Wprawdzie jest płatna, ale – według mnie – warta każdego wydanego dolara! Nowojorskich Fridomiaków i Fridomiaczki (mam nadzieję, że takowi istnieją) zapraszam na pierwsze spotkanie Fridomiaków na Zachodniej Półkuli.

Proponuję spotkanie w czwartek 12 stycznia 2012 a Starbucks na parterze Hotelu Marriott Marquis przy Times Square. Gorąco zapraszam. Dla niezorientowanych dodam, że nasze spotkanie mają charakter otwarty, nieformalny, są całkowicie darmowe (każdy płaci tylko za to co ewentualnie zamówił do picia lub do jedzenia) i służą przede wszystkim wzajemnemu poznaniu się oraz wymianie doświadczeń w budowaniu wolności finansowej, w inwestowaniu w nieruchomości na wynajem, w zarządzaniu najmem. Gorąco zapraszam !

Niedługo później będę w Londynie (mam nadzieję, że uda mi się zdobyć bilety na mecz Arsenal – Manchester United:-) i proponuję zorganizować drugie już spotkanie londyńskich Fridomiaczek i Fridomiaków:-). Proponowana data spotkania: sobota 21.01.2012. Dokładne miejsce i godzina spotkania (prawdopodobnie popołudnie/wieczór) do potwierdzenia.

Póki co, prosiłbym osoby zainteresowane udziałem w spotkaniu w którymś z tych dwóch (lub nawet obu!) centrów światowej finansiery o potwierdzenie poprzez zwykły komentarz do niniejszego wpisu.

Do zobaczenia na spotkaniach inaugurujących serię naszych rendez-vous w 2012 Roku.

 

Komentarze:

  1. Marek napisał(a):

    Witam, piszę tutaj, a nie na forum, ponieważ – niestety – forum jest trochę zaspamowane i mało jest na nim postów. Poza tym jestem pod wrażeniem tak profesjonalnej i ciekawej strony, jaką jest fridomia.pl. Otóż trochę się zajmuję inwestowaniem na giełdzie walutowej, jednak pomyślałem o zajęciu się rynkiem nieruchomości. Stąd też powstało kilka takich moich wątpliwości.

    Z tego, co rozumiem, część inwestorów w nieruchomości nie pracuje. Jak takim osobom wyliczana jest zdolność kredytowa? Przecież bank potrzebuje zabezpieczenia, np. informacji o zarobkach z pracy. Również się zastanawiam, co w sytuacji, gdy np. chcę kupić nieruchomość za 200 000 zł, wyłożyć 60 000 zł i wnioskuję o kredyt na brakującą kwotę. Jako zabezpieczenie mam np. kwotę 250 000 zł, ale w euro i do tego na koncie Forex, co pewnie czyni zabezpieczenie mniej wiarygodnym dla banku.

    Kolejne moje pytanie dotyczy prawa w Polsce (podatkowego i nie tylko), które jest często nielogiczne, niesprawiedliwe i źle skonstruowane. Jak sobie można poradzić, np. z taką (http://sekretynieruchomosci.pl/jestes-inwestorem-prowadzisz-dzialalnosc.html) sytuacją, że fiskus nakazuje traktować inwestowanie w nieruchomości jako działalność gospodarczą. Pozdrawiam:)

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Marek, dzieki za odwiedzenie Fridomii oraz za cieple slowa pod jej adresem. Opowiadajac na Twoje pytania:
      1. wolnosc finansowa rzeczywiscie mozna osiagnac dzieki inwestwaniu w nieruchomosci. Ale osiaga sie ja nie w momencie kupna pierwszej czy piatej czy dziesuatej nieruchomosci na wynajem, ale dopiero po splaceniu wiekszosci lub wszystkich kredytow, gdy juz przychody z najmu (minus ewentualne koszty obslugi kredytu) sa wyzsze niz to co jest co miesiac potrzebne do utrzymania pozadanego standardu zycia. Wtedy mozna dalej pracowa\c, ale sie nie musi
      2. podatki. Rzeczywiscie majac wiecej (polskie prawo nie precyzuje ILE) nieruchomosci nalezy sie rozliczac podatkowo w formie dzialalnosci gospodarczej. Niemozliwy jest ryczalt. Ale to nie musi byc cos negatywnego – prowadzac dz.gosp mozna wrzucac koszty (odsetki od kredytu, amortyzacje, koszty remontow czy wymiany sprzetu) co moze spowodowac efektywne zmniejszenie obciazen podatkowych.
      Powodzenia !!

  2. Agata z Kielc napisał(a):

    P. Marku przychody z tytułu najmu są jednym ze źródeł dochodów branych przez banki do wyliczenia zdolności kredytowej, więc przy dobrym wynajmie i obniżaniu kosztów kredytów już posiadanych na te nieruchomości np. poprzez zamianę z PLN na EUR, konsolidację na tańsze kredyty, zdolność kredytowa wzrasta :) i można kupować coraz więcej … :) dowodzą tego moje doświadczenia jako broker kredytowy i inwestor w nieruchomości… Pozdrawiam.

  3. Natalia Helena napisał(a):

    Drogi Panie Sławku,
    strasznie się cieszę, że po raz kolejny odwiedzi Pan Londyn :)
    Z pewnością się wybiorę na to spotkanie!
    Do zobaczenia :)

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

poniedziałek, 15 maja – Warszawa, godz 12:15, SGH, Al Niepodległości 128, Bud C, Aula II Antresola

środa, 17 maja – Warszawa, godz 13:00, szczegóły bliżej terminu.

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, godz 14, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Gdańsk, godz 18, Park Naukowo-Technologiczny, ul Trzy Lipy 3

wtorek, 30 maja – Poznań, godz 18:00, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

piątek, 2 czerwca – Warszawa, godz 13:30, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja tutaj: http://businesswomancongress.pl/#Rejestracja

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Licencja na właściciela

Po wielu latach braków na rynku mieszkaniowym, marzeniem wielu Polaków stało się posiadanie własnego mieszkania. Coś co było nieosiągalne dla pokolenia naszych dziadków czy rodziców wreszcie można – przy jakimś wysiłku finansowym – zrealizować. Można zamieszkać we własnym mieszkaniu, po swojemu je urządzić, nie bać się, że mieszkanie będzie potrzebne właścicielowi i poprosi nas nagle, bez uprzedzenia, o wyprowadzkę. Koszty kredytu hipotecznego bywają często porównywalne z kosztami najmu, więc po co „komuś nabijać kabzę”, skoro [...]

Najnowsze komentarze

  • Piotr: Ludzie zawsze dązyli do dominacji nad drugim człowiekiem, zawsze chcieli zyc lepiej od swoich rowieśników i na...
  • Sławek Muturi: Robert, dzięki za niespodziewany komplement. Kilka dni temu myślałem, że może warto by stronę...
  • Sławek Muturi: OK, dzięki. Zgadzam się z Tobą, że prewencja jest zawsze lepsza od leczenia. Pytanie co robić gdy ktoś...
  • Robert Gołoński: Świetne i rzeczowe artykuły, które pomagają zrozumieć trudne terminy. Jak dla mnie jak najbardziej...
  • Michał: Sławku uważam, że pozbywanie rzeczy jest szkodliwe bo kupujesz coś np. za 500zł i później wydaje ci się to...
  • Sławek Muturi: Rent, dzięki za komplement:-)
  • Robert: Pozbywanie się rzeczy może być szkodliwe, bo jak wywalisz jedną skarpetkę to pójdziesz na spotkanie z jedną...
  • rent: Właśnie jestem po przeczytaniu tej książki i jestem pod wrażeniem fachowości. Sam zarządzam najmem mieszkań i...
  • Sławek Muturi: Robert, dzięki. Bardzo kibicuję Sebastianowi. Przynajmniej z 3 względów: 1) po przyjacielsku –...
  • Sławek Muturi: Michał, w tej kwestii w pełni się z Tobą zgadzam:-)
  • Sławek Muturi: Michał, tym razem to chyba rzeczywiście nie do końca rozumiem. Natomiast to co zaciekawiło mnie w...
  • Robert: http://businessinsider.com.pl/ strategie/sebastian-mikosz-pre zesem-kenya-airways-wywiad/ns0 v3fe
  • Michał: Może mogę dodać dosyc jasne porownanie. Jesli ktos sie uczy to bedzie mial dobre oceny. Oceny sa wynikiem...
  • Michał: Sławku, źle mnie zrozumiałeś. Nie napisałem „pozbywanie się nadmiaru rzeczy” tylko...
  • Robert: http://www.rp.pl/Nieruchomosci /305229870-Mikrokawalerki-reso rt-ukroci-nielegalne-prakty...
  • Robert W: Będą sprawdzali umowy najmu. Przy ryczałcie musisz opodatkować kwotę z umowy najmu, a nie to co Ci przelewa...
  • Sławek Muturi: W tym quizzie zdobyłem komplet punktów. Samoloty rozpoznawałem nim pojawiały się podpowiedzi:-) Oto...
  • Sławek Muturi: Tomek, nie sądzę by minimalizm był koniecznie powiązany lub by miał wynikać z chęci oszczędzania....
  • Marta: Sławku, Harva nie było. Był za to bardzo sympatyczny trener Ryan. Jadłam z nim śniadanie w hotelu i naprawdę...
  • Tomek: Czy jednak zawsze minimalizowanie liczby posiadanych przedmiotów idzie w parze z oszczędnościami? Minimalista...

Najnowsze wpisy

created by Water Design