23

12.2011

W styczniu 2012 spotkania Fridomiaków w Nowym Jorku i w Londynie

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Wydarzenia, Zapowiedzi

ilość komentarzy: 4

Jak co roku, w styczniu 2012 wybieram się na konferencję nieruchomościową w Nowym Jorku, Real Estate Connect 2012 (http://realestateconnect.com/nyc12/). Jest to niezmiernie ciekawe wydarzenie, zrobione z dużym rozmachem, na którym można zaczerpnąć wiele inspiracji. Z zeszłorocznej konferencji zrobiłem kilka wpisów na łamach fridomii na początku tego roku.

Gorąco zapraszam tych z Was, którzy mają w paszportach amerykańskie wizy do rozważenia udziału w tej konferencji. Wprawdzie jest płatna, ale – według mnie – warta każdego wydanego dolara! Nowojorskich Fridomiaków i Fridomiaczki (mam nadzieję, że takowi istnieją) zapraszam na pierwsze spotkanie Fridomiaków na Zachodniej Półkuli.

Proponuję spotkanie w czwartek 12 stycznia 2012 a Starbucks na parterze Hotelu Marriott Marquis przy Times Square. Gorąco zapraszam. Dla niezorientowanych dodam, że nasze spotkanie mają charakter otwarty, nieformalny, są całkowicie darmowe (każdy płaci tylko za to co ewentualnie zamówił do picia lub do jedzenia) i służą przede wszystkim wzajemnemu poznaniu się oraz wymianie doświadczeń w budowaniu wolności finansowej, w inwestowaniu w nieruchomości na wynajem, w zarządzaniu najmem. Gorąco zapraszam !

Niedługo później będę w Londynie (mam nadzieję, że uda mi się zdobyć bilety na mecz Arsenal – Manchester United:-) i proponuję zorganizować drugie już spotkanie londyńskich Fridomiaczek i Fridomiaków:-). Proponowana data spotkania: sobota 21.01.2012. Dokładne miejsce i godzina spotkania (prawdopodobnie popołudnie/wieczór) do potwierdzenia.

Póki co, prosiłbym osoby zainteresowane udziałem w spotkaniu w którymś z tych dwóch (lub nawet obu!) centrów światowej finansiery o potwierdzenie poprzez zwykły komentarz do niniejszego wpisu.

Do zobaczenia na spotkaniach inaugurujących serię naszych rendez-vous w 2012 Roku.

 

Komentarze:

  1. Marek napisał(a):

    Witam, piszę tutaj, a nie na forum, ponieważ – niestety – forum jest trochę zaspamowane i mało jest na nim postów. Poza tym jestem pod wrażeniem tak profesjonalnej i ciekawej strony, jaką jest fridomia.pl. Otóż trochę się zajmuję inwestowaniem na giełdzie walutowej, jednak pomyślałem o zajęciu się rynkiem nieruchomości. Stąd też powstało kilka takich moich wątpliwości.

    Z tego, co rozumiem, część inwestorów w nieruchomości nie pracuje. Jak takim osobom wyliczana jest zdolność kredytowa? Przecież bank potrzebuje zabezpieczenia, np. informacji o zarobkach z pracy. Również się zastanawiam, co w sytuacji, gdy np. chcę kupić nieruchomość za 200 000 zł, wyłożyć 60 000 zł i wnioskuję o kredyt na brakującą kwotę. Jako zabezpieczenie mam np. kwotę 250 000 zł, ale w euro i do tego na koncie Forex, co pewnie czyni zabezpieczenie mniej wiarygodnym dla banku.

    Kolejne moje pytanie dotyczy prawa w Polsce (podatkowego i nie tylko), które jest często nielogiczne, niesprawiedliwe i źle skonstruowane. Jak sobie można poradzić, np. z taką (http://sekretynieruchomosci.pl/jestes-inwestorem-prowadzisz-dzialalnosc.html) sytuacją, że fiskus nakazuje traktować inwestowanie w nieruchomości jako działalność gospodarczą. Pozdrawiam:)

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Marek, dzieki za odwiedzenie Fridomii oraz za cieple slowa pod jej adresem. Opowiadajac na Twoje pytania:
      1. wolnosc finansowa rzeczywiscie mozna osiagnac dzieki inwestwaniu w nieruchomosci. Ale osiaga sie ja nie w momencie kupna pierwszej czy piatej czy dziesuatej nieruchomosci na wynajem, ale dopiero po splaceniu wiekszosci lub wszystkich kredytow, gdy juz przychody z najmu (minus ewentualne koszty obslugi kredytu) sa wyzsze niz to co jest co miesiac potrzebne do utrzymania pozadanego standardu zycia. Wtedy mozna dalej pracowa\c, ale sie nie musi
      2. podatki. Rzeczywiscie majac wiecej (polskie prawo nie precyzuje ILE) nieruchomosci nalezy sie rozliczac podatkowo w formie dzialalnosci gospodarczej. Niemozliwy jest ryczalt. Ale to nie musi byc cos negatywnego – prowadzac dz.gosp mozna wrzucac koszty (odsetki od kredytu, amortyzacje, koszty remontow czy wymiany sprzetu) co moze spowodowac efektywne zmniejszenie obciazen podatkowych.
      Powodzenia !!

  2. Agata z Kielc napisał(a):

    P. Marku przychody z tytułu najmu są jednym ze źródeł dochodów branych przez banki do wyliczenia zdolności kredytowej, więc przy dobrym wynajmie i obniżaniu kosztów kredytów już posiadanych na te nieruchomości np. poprzez zamianę z PLN na EUR, konsolidację na tańsze kredyty, zdolność kredytowa wzrasta :) i można kupować coraz więcej … :) dowodzą tego moje doświadczenia jako broker kredytowy i inwestor w nieruchomości… Pozdrawiam.

  3. Natalia Helena napisał(a):

    Drogi Panie Sławku,
    strasznie się cieszę, że po raz kolejny odwiedzi Pan Londyn :)
    Z pewnością się wybiorę na to spotkanie!
    Do zobaczenia :)

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje tegoroczne zimowanie w tropikach (do Polski wracam dopiero w maju:-), w najbliższym czasie spotkać się będę mógł jedynie w … Azji:-) Na przykład podczas Zimowej Olimpiady w Korei w lutym 2018:-).

25.02, niedziela – Bangkok, Tajlandia, godz 19:00, przy Esplanade Shopping Mall na schodach przy Mc Donald’s https://goo.gl/maps/SLNbZ9YQfMs Stacja metra Thailand Cultural Centre, tel do Przyjaciela +66 805973532

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Fridomia dla Młodzieży – 7 „C”-s of Success

Ostatnio - po spotkaniu Fridomiaków we Wrocławiu - otrzymałem mailem prośbę od Marcina, jednego z uczestników: „Sławek, chodzi o to, żebyś napisał, czy - twoim zdaniem - osoba, która jest na początku kariery może poważnie myśleć o inwestowaniu w małe nieruchomości. Przyjmijmy osobę, która kończy studia, ma pierwszą pracę i zarabia średnią krajową. Nie dostała w spadku domu po babci, nie wygrała też miliona na loterii. Z drugiej strony, nie jest obciążona dużymi kredytami. Chce [...]

Najnowsze komentarze

  • Artur Kaźmierczak: Powodzenia!
  • Konrad: Artur dzięki za odpowiedź. Lokal jest ustawny. Jak uda mi się go kupić i wyremontować to podzielę się...
  • Robert: https://czasopismo.legeartis.o rg/2018/04/kara-umowna-brak-pl atnosci-czynszu-najem.html „Czy w umowie...
  • Tomek: Cena 70 tyś sugeruje, że to pewnie jakieś pomieszczenie użytkowe, warto by więc upewnić się, czy lokal będzie...
  • Nieruchomosci: Im bardziej jestem precyzyjna, tym łatwiej znaleźć mi mieszkanie. Do takiego wiosku doszłam, najpierw...
  • Sławek Muturi: Mati, dzięki za zgłoszenie oraz powodzenia w budowaniu wolności finansowej. Trzymam życzliwie kciuki:-)
  • Mati: Hej Sławku, z radością przeczytałem, że do uczestnictwa w wyjeździe w 2021 roku nie trzeba być wolnym...
  • Artur Kaźmierczak: Konrad, Mzuri zarządza kilkoma mieszkankami tej wielkości i nie ma problemu ze znalezieniem...
  • Artur Kaźmierczak: BiL, Nie jestem pewien jak to jest z tym wyludnianiem się Łodzi (zobacz mój wpis sprzed trzech lat...
  • Konrad: Jakie najmniesze kawalerki widzieliście? Zastanawiam się nad zakupem lokalu 11 m2 który można przerobić na...
  • Sławek Muturi: Zmian koncepcji ciąg dalszy: https://businessinsider.com.pl /wiadomosci/mieszkanie-plus...
  • Sławek Muturi: xav, mi też nie:-) Tylko żartowałem:-)))
  • Biuro nieruchomości: Dobra pozycja na mojej półce, przeczytałem.. ;) Pozdrawiam
  • BiL: Dawno nie bylem w Lodzi, ale to chyba wciaz jedno z najszybciej wyludniajacych sie miast w Polsce? Do tego...
  • xav: chyba nie o taką fridomię mi chodziło…
  • Sławek Muturi: xav, mi też Twój scenariusz bardzo się podoba. Zwłaszcza pozostawienie mi swojej partnerki na 4...
  • xav: O mi może też taki scenariusz by odpowiadał – najpierw ja 4 tygodnie sam, potem 4 tygodnie z dziecmi bez...
  • Robert: taki fantastyczny biznes a kilka miesięcy mija i strona znika ;-)
  • Kuneg: Nie odniosę się wprost do projektu ustawy, bo nie wiem co o tym myśleć w kontekście długoterminowych efektów...
  • vanin: A próbowałeś Feedly? Jak Google zamknęło Readera, Feedly ułatwiło przeniesienie subskrypcji i trochę się od...

Najnowsze wpisy

created by Water Design