09

02.2012

Wiekszy ruch na rynku najmu

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nieruchomościach, Wynajem

ilość komentarzy: 7

Dzieki Robertowi otrzymalem linka do ciekawego artykulu w wyborczej.biz o powyzszym tytule. Oto link: http://wyborcza.biz/finanse/1,105684,11107173,Wiekszy_ruch_na_rynku_najmu.html

Zawsze mnie ciekawi w jaki sposob analitycy rynku nieruchomosci dochodza do az tak precyzyjnych danych dotyczacych cen mieszkan, czy cen najmu. Czy Wasze obserwacje rynkowe pokrywaja sie z podanymi w artykule danymi? Jestem ciekaw…

Tagi: ,

Komentarze:

  1. Prezes napisał(a):

    Szanowny Panie Sławku
    Przepraszam, że nie jest to na temat ale od dłuższego czasu śledzę Fridomię przeczytałem Pana ksiązkę Wolność finansowa i chciałbym spytać jak ocenia Pan inwestycję na rynku nieruchomości która zwraca się w ciągu 8-9 lat?W uproszczeniu zakup nieruchomości za 100tys dochód z wynajmu po 8-9latach to ok.100tyś.Jest to może dla doświadczonych fridomaniaków sprawa banalna, ale ja nie mam się kogo poradzić, jeśli zechcielibyście wyrazić swoje opinie będę wdzieczny pozdrawiam

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Prezesie, zwrot w okresie 8-9 lat jest w dzisijeszych czasach super. Typowo osiągamy zwrot w 10-13 lat (nie licząc oczywiście ewentualnego wzrostu wartości zakupionego mieszkania). Powodzenia !

  2. Prezes napisał(a):

    Dzięki za odpowiedz i za poświęcenie czasu powodzenie potrzebne trzeba zawijać rękawy i próbować pozdrawiam cię Sławku i wszystkich fridomaniaków

  3. Rafał Witkowski napisał(a):

    witaj Sławku,

    ..z racji tego, że odpowiedź w tym temacie może interesować szersze grono, zadaję to pytanie na blogu. Sławku napisz proszę czy w standardach umów najmu stosujesz zapis obligujący Najemcę do wykupienia własnej polisy OC Najemcy? Jakie jest Twoje zdanie na ten temat-proszę wskaż plusy i minusy tego rozwiązania? …a może sensowym byłoby zapisanie tego punktu w standardach, wymogach umów najmu mieszkań wynajmowanych od członków Stowarzyszenia Mieszkanicznik? pozdrawiam :-)

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Rafał, sorry za zwłokę w odpowiedzi. Mój system potraktował – omylnie – Twój wpis jako spam (za co ogromnie przepraszam) i dopiero teraz – po tygodniu – go odnalazłem. A odpowiadając na Twoje pytanie. My w umowie najmu wyraźnie sugerujemy najemcom wykupienie polisy OC, ale ich do tego nie obligujemy. Zgadzam się, że być może dobrze byłoby wymagać ubezpieczenia jako pewien standard. Mam nadzieję, że Stowarzyszenie wkrótce zajmie się tym tematem. Jeśli chciałbyś poprowadzić jakieś konsultacje w tej sprawie w ramach Stowarzyszenia, to gorąco do tego zachęcam..
      Czy zarejestrowałeś się już na Kongres Otwarcia? Do zobaczenia – mam nadzieję – w Łodzi :-)

  4. Bartosz Dolinkiewicz napisał(a):

    Witam,

    To są wyłącznie dane pochodzące od 1 firmy i na niej oparte. Wątpię, aby ktokolwiek w Polsce dysponował danymi z większości najmów robionych w Polsce lub największych polskich miastach. Jest to niemożliwe na ten czas. Wyłącznie ceny transakcyjne sprzedaży są rejestrowane. Nad czynszami NIKT nie panuje! Można oprzeć się na portalach ogłoszeniowych, ale co nam z tego? Jedni przecież podają czynsz najmu a inni pełną kwotę (czynsz wraz z kosztami). A to już są b.duże rozbieżności. Co do artykułu, to pewnie znowu HB zapłacił za sponsorowany wpis :) Zresztą kto najmuje przez tę firmę?!!!

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

czwartek, 20 kwietnia – Trójmiasto, Uniwersytet Gdański, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Poddawanie się reklamom

Obiecałem w jednym z ostatnich wpisów („Kwestia oszczędzania” z 1 lipca), że podzielę się z Wami oburzeniem, który wywołał we mnie przeczytany w samolocie do RPA artykuł w Financial Times z dnia 15 czerwca br. Link do artykułu poniżej (niestety, trzeba się zarejestrować, choć bez problemu można to zrobić za darmo): http://www.ft.com/cms/s/0/4fa7e5d8-7814-11df-a6b4-00144feabdc0.html. Otóż wynika z niego, że globalne firmy tytoniowe widząc kurczący się rynek palaczy na Zachodzie, skoncentrowały swoje wysiłki marketingowe na biedakach z Trzeciego Świata. Indonezja [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Gdyby ktoś był zainteresowany wspinaczką, to gorąco polecam mojego przewodnika – David Maina....
  • Sławek Muturi: Po czterech dniach trekkingu zszedłem z Góry Kenii. Wyczerpany, ale bardzo zadowolony i to nawet...
  • Sławek Muturi: Robert, duże dzięki:-)
  • PioNa: Dzięki Robert za odpowiedź ;)
  • Robert: Jest dzisiaj wywiad z szefem Mzuri: http://www.rp.pl/artykul/13147 83-Oszustow-na-rynku-najmu-...
  • Robert: Póki co chyba nie ma jeszcze żadnych doświadczeń, bo nie ma jeszcze żadnych wypłat ;-) trzeba cierpliwości
  • kw: no to napisz co uważasz za plusy i minusy tej spółki i jak ją oceniasz, ja osobiście wolałbym własną kawalerkę,...
  • Beata Suchodolska: Weroniko, tu jest wymieniona dystrofia miotoniczna- nie wiem, czy to to samo:...
  • Robert: http://www.rp.pl/Mieszkaniowe/ 303279974-Szalenstwo-na-rynku- najmu-trwa.html#ap-1
  • BiL: http://www.polskieradio.pl/42/ 277/Artykul/1743734,Mieszkanie -Plus-mieszkania-po-2-tys-zl-z a-m-kw-ale-bez-wind...
  • Weronika: Witam, Mojego pracownika synek jest chory na dystrofie mięśniowa. Przeczytałam, ze ta metoda leczenia może...
  • Michał: Witam ! Czy jest tutaj ktoś, kto inwestuje w Mzuri CFI II ? Jak przebiega wasza droga do Wolności Finansowej...
  • Robert: Ceny wywołania masz podane w ogłoszeniu o przetargu. Niekoniecznie jest to „cena rynkowa” czy 3/4...
  • Sławek Muturi: Jeszcze 3 ciekawostki dot M-Pesa. 1. Handel między Kenią a Etiopią jest zadziwiająco niski. Kenijskich...
  • PioNa: Serdecznie witam Fridomaniaków / Fridomaniaczki. Ponowie zapytanie przetargów mieszkaniowych urzędu miasta....
  • Sławek Muturi: Swid, dzięki za pozytywny feedback oraz za dający do myślenia cytat. Mnie te słowa kojarzą się z radą...
  • SWid: Też potwierdzam, że fajnie się czyta takie dawki egzotyki podróżniczej (zamiast newsów, po długim dniu...
  • Sławek Muturi: :-) W każdym kraju do polityki trafiają tylko ci najmądrzejsi, najbardziej przedsiębiorczy i...
  • Sławek Muturi: Tomku, dzięki za te wszystkie informacje.
  • Tomek: A więc z jednej strony zapewnią nierynkowo niskie czysze lokatorom, a z drugiej strony – rynkowo wysokie...

Najnowsze wpisy

created by Water Design