09

02.2012

Wiekszy ruch na rynku najmu

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nieruchomościach, Wynajem

ilość komentarzy: 7

Dzieki Robertowi otrzymalem linka do ciekawego artykulu w wyborczej.biz o powyzszym tytule. Oto link: http://wyborcza.biz/finanse/1,105684,11107173,Wiekszy_ruch_na_rynku_najmu.html

Zawsze mnie ciekawi w jaki sposob analitycy rynku nieruchomosci dochodza do az tak precyzyjnych danych dotyczacych cen mieszkan, czy cen najmu. Czy Wasze obserwacje rynkowe pokrywaja sie z podanymi w artykule danymi? Jestem ciekaw…

Tagi: ,

Komentarze:

  1. Prezes pisze:

    Szanowny Panie Sławku
    Przepraszam, że nie jest to na temat ale od dłuższego czasu śledzę Fridomię przeczytałem Pana ksiązkę Wolność finansowa i chciałbym spytać jak ocenia Pan inwestycję na rynku nieruchomości która zwraca się w ciągu 8-9 lat?W uproszczeniu zakup nieruchomości za 100tys dochód z wynajmu po 8-9latach to ok.100tyś.Jest to może dla doświadczonych fridomaniaków sprawa banalna, ale ja nie mam się kogo poradzić, jeśli zechcielibyście wyrazić swoje opinie będę wdzieczny pozdrawiam

    • Sławek Muturi pisze:

      Prezesie, zwrot w okresie 8-9 lat jest w dzisijeszych czasach super. Typowo osiągamy zwrot w 10-13 lat (nie licząc oczywiście ewentualnego wzrostu wartości zakupionego mieszkania). Powodzenia !

  2. Prezes pisze:

    Dzięki za odpowiedz i za poświęcenie czasu powodzenie potrzebne trzeba zawijać rękawy i próbować pozdrawiam cię Sławku i wszystkich fridomaniaków

  3. Rafał Witkowski pisze:

    witaj Sławku,

    ..z racji tego, że odpowiedź w tym temacie może interesować szersze grono, zadaję to pytanie na blogu. Sławku napisz proszę czy w standardach umów najmu stosujesz zapis obligujący Najemcę do wykupienia własnej polisy OC Najemcy? Jakie jest Twoje zdanie na ten temat-proszę wskaż plusy i minusy tego rozwiązania? …a może sensowym byłoby zapisanie tego punktu w standardach, wymogach umów najmu mieszkań wynajmowanych od członków Stowarzyszenia Mieszkanicznik? pozdrawiam :-)

    • Sławek Muturi pisze:

      Rafał, sorry za zwłokę w odpowiedzi. Mój system potraktował – omylnie – Twój wpis jako spam (za co ogromnie przepraszam) i dopiero teraz – po tygodniu – go odnalazłem. A odpowiadając na Twoje pytanie. My w umowie najmu wyraźnie sugerujemy najemcom wykupienie polisy OC, ale ich do tego nie obligujemy. Zgadzam się, że być może dobrze byłoby wymagać ubezpieczenia jako pewien standard. Mam nadzieję, że Stowarzyszenie wkrótce zajmie się tym tematem. Jeśli chciałbyś poprowadzić jakieś konsultacje w tej sprawie w ramach Stowarzyszenia, to gorąco do tego zachęcam..
      Czy zarejestrowałeś się już na Kongres Otwarcia? Do zobaczenia – mam nadzieję – w Łodzi :-)

  4. Bartosz Dolinkiewicz pisze:

    Witam,

    To są wyłącznie dane pochodzące od 1 firmy i na niej oparte. Wątpię, aby ktokolwiek w Polsce dysponował danymi z większości najmów robionych w Polsce lub największych polskich miastach. Jest to niemożliwe na ten czas. Wyłącznie ceny transakcyjne sprzedaży są rejestrowane. Nad czynszami NIKT nie panuje! Można oprzeć się na portalach ogłoszeniowych, ale co nam z tego? Jedni przecież podają czynsz najmu a inni pełną kwotę (czynsz wraz z kosztami). A to już są b.duże rozbieżności. Co do artykułu, to pewnie znowu HB zapłacił za sponsorowany wpis :) Zresztą kto najmuje przez tę firmę?!!!

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

Friend Email
Enter your message
Enter below security code
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

23.11, środa – Bangkok, Tajlandia, godz 15:00. Rejestracja tutaj: http://www.event.biznesponadgranicami.pl/#program

26.11, sobota – Warszawa, moja prezentacja w trakcie Kongresu organizowanego przez Businesswoman & Life

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Charakter

Każdy ma swoją historię, nawet - a może zwłaszcza osoby - które już raz "przegrały" swoje życie. Dziś miałem arcyciekawą i zupełnie niespodziewaną rozmowę z jedną z pań sprzedającą owoce na Saskiej Kępie. Kupowałem u niej maliny, śliwki i gruszki i gdy już płaciłem, to sama z siebie zaczęła bardzo sympatyczną rozmowę, a właściwie to nawet - w dużym stopniu - monolog. Nie pamiętam już nawet od czego zaczęła, ale temat rozmowy prawie od razu, [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Marek, zgadzam się z Tobą. Osoby wracające z emigracji mogą wnieść wiele pozytywnego do polskiej...
  • Marek Niedzwiedz: Slawku, tak zgadza sie, duzo niepewnosci. Jednakze uwazam, ze te ciakawe czasy niosa sporo...
  • lukasz w: poprawiaj błędy bo potem wstyd jak się człowiek za późno połapie;)
  • Sławek Muturi: Yolu, oczywiście potwierdzam, znając Ciebie od wielu lat, że jesteś absolutnie amaterialistyczną...
  • Art: Jeszcze mi się przypomniało. Mój Dziadek miał taki kolor skóry jak Ty. Był bardzo przystojnym mężczyzną i...
  • Sławek Muturi: Artur, mówi się,że są kłamstwa, wielkie kłamstwa i … statystyka:-) Nie podważam znaczenia...
  • Yola: Ja też, oczywiście (!!!) nie mierzę SZCZĘŚCIA ilością zer na koncie w banku ! Mam nadzieję, że o tym wiesz...
  • Art: Michał: Pisząc, że Polska to kraj rasistów generalizujesz, udowodniając tym samym, że jesteś rasistą. W każdym...
  • Sławek Muturi: Marek, dzięki za eksperckie wyjaśnienie sprawy. Byłem przekonany, że nie trzeba płacić różnicy podatku...
  • Sławek Muturi: Yolu, dzięki za Twój komentarz. Po przeczytaniu jeszcze raz swojego wpisu, uzmysłowiłem sobie, że zbyt...
  • Marek Niedzwiedz: Dziekuje Slawku za wywolanie mnie do tablicy. Jezeli chodzi o dochody dla rezydenta UK otrzymywane...
  • Yola: W kwestii szczęścia, bogactwa i sprawiedliwości to … hym oczywiście można być nieszczęśliwym w pałacu i...
  • Sławek Muturi: Och Yolu, gdyby wszyscy mieli Twoją świadomość i Twoją wrażliwość, to świat byłby o wiele piękniejszym...
  • Sławek Muturi: Natasha, no rzeczywiście. Czasami bywam bardzo kreatywny:-)
  • Sławek Muturi: Natasha, oczywiście nie korzystałem. Przecież mam kochającą mnie żonę:-)
  • Sławek Muturi: Michał, dzięki za Twój komentarz. Akurat tak się składa, że czuję silną przynależność do obu moich...
  • Sławek Muturi: Dczekol, dzięki. Gdy się chce, to znajdzie się drogę:-)
  • Sławek Muturi: Aga-ta, ja sam często zapominam o kolorze mojej skóry. Dopiero jak ktoś mnie zapyta, to sobie...
  • Sławek Muturi: Aga-to, dzięki za dobrego newsa – mam jednego wroga mniej. Pozostaje „tylko”...
  • Yola: Niesamowite Sławku, ale właśnie o tym chciałam napisać w mailu, który przed chwilą do Ciebie wysłałam. Zaczęłam...

Najnowsze wpisy

created by Water Design