09

02.2012

Wiekszy ruch na rynku najmu

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nieruchomościach, Wynajem

ilość komentarzy: 7

Dzieki Robertowi otrzymalem linka do ciekawego artykulu w wyborczej.biz o powyzszym tytule. Oto link: http://wyborcza.biz/finanse/1,105684,11107173,Wiekszy_ruch_na_rynku_najmu.html

Zawsze mnie ciekawi w jaki sposob analitycy rynku nieruchomosci dochodza do az tak precyzyjnych danych dotyczacych cen mieszkan, czy cen najmu. Czy Wasze obserwacje rynkowe pokrywaja sie z podanymi w artykule danymi? Jestem ciekaw…

Tagi: ,

Komentarze:

  1. Prezes napisał(a):

    Szanowny Panie Sławku
    Przepraszam, że nie jest to na temat ale od dłuższego czasu śledzę Fridomię przeczytałem Pana ksiązkę Wolność finansowa i chciałbym spytać jak ocenia Pan inwestycję na rynku nieruchomości która zwraca się w ciągu 8-9 lat?W uproszczeniu zakup nieruchomości za 100tys dochód z wynajmu po 8-9latach to ok.100tyś.Jest to może dla doświadczonych fridomaniaków sprawa banalna, ale ja nie mam się kogo poradzić, jeśli zechcielibyście wyrazić swoje opinie będę wdzieczny pozdrawiam

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Prezesie, zwrot w okresie 8-9 lat jest w dzisijeszych czasach super. Typowo osiągamy zwrot w 10-13 lat (nie licząc oczywiście ewentualnego wzrostu wartości zakupionego mieszkania). Powodzenia !

  2. Prezes napisał(a):

    Dzięki za odpowiedz i za poświęcenie czasu powodzenie potrzebne trzeba zawijać rękawy i próbować pozdrawiam cię Sławku i wszystkich fridomaniaków

  3. Rafał Witkowski napisał(a):

    witaj Sławku,

    ..z racji tego, że odpowiedź w tym temacie może interesować szersze grono, zadaję to pytanie na blogu. Sławku napisz proszę czy w standardach umów najmu stosujesz zapis obligujący Najemcę do wykupienia własnej polisy OC Najemcy? Jakie jest Twoje zdanie na ten temat-proszę wskaż plusy i minusy tego rozwiązania? …a może sensowym byłoby zapisanie tego punktu w standardach, wymogach umów najmu mieszkań wynajmowanych od członków Stowarzyszenia Mieszkanicznik? pozdrawiam :-)

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Rafał, sorry za zwłokę w odpowiedzi. Mój system potraktował – omylnie – Twój wpis jako spam (za co ogromnie przepraszam) i dopiero teraz – po tygodniu – go odnalazłem. A odpowiadając na Twoje pytanie. My w umowie najmu wyraźnie sugerujemy najemcom wykupienie polisy OC, ale ich do tego nie obligujemy. Zgadzam się, że być może dobrze byłoby wymagać ubezpieczenia jako pewien standard. Mam nadzieję, że Stowarzyszenie wkrótce zajmie się tym tematem. Jeśli chciałbyś poprowadzić jakieś konsultacje w tej sprawie w ramach Stowarzyszenia, to gorąco do tego zachęcam..
      Czy zarejestrowałeś się już na Kongres Otwarcia? Do zobaczenia – mam nadzieję – w Łodzi :-)

  4. Bartosz Dolinkiewicz napisał(a):

    Witam,

    To są wyłącznie dane pochodzące od 1 firmy i na niej oparte. Wątpię, aby ktokolwiek w Polsce dysponował danymi z większości najmów robionych w Polsce lub największych polskich miastach. Jest to niemożliwe na ten czas. Wyłącznie ceny transakcyjne sprzedaży są rejestrowane. Nad czynszami NIKT nie panuje! Można oprzeć się na portalach ogłoszeniowych, ale co nam z tego? Jedni przecież podają czynsz najmu a inni pełną kwotę (czynsz wraz z kosztami). A to już są b.duże rozbieżności. Co do artykułu, to pewnie znowu HB zapłacił za sponsorowany wpis :) Zresztą kto najmuje przez tę firmę?!!!

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

 29 maja 2019 roku, środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Pierwsza rocznica bloga Fridomia- 20 października 2009 – 2010

  Dziś mija pierwsza rocznica powstania bloga Fridomia.pl  !!!! Bardzo się cieszę, że blog przetwał, bo była to pierwsza w życiu próba pisania bloga, a więc kolejny debiut, jednoczesny z wydaniem książki. Na początku pisaliśmy go współnie ze współautorem książki, Robertem Zduńczykiem. Potem jednak Roberta pochłonęły inne pasje, a ja pozostałem wierny propagowaniu idei fridomii. Pierwsze wpisy były ściśle związane z książką, potem trochę się wyluzowałem i blog ewoluował w stronę światopoglądu, filozofii życia, recenzji książek.   A teraz trochę statystyki. Postów było [...]

Najnowsze komentarze

  • Beata: Niedziela, 24 czerwca 2018 14:00 Anglia – Panama 2:0 17:00 Japonia – Senegal 0:1 20:00 Polska – Kolumbia 1:1
  • Sławek Muturi: Andrew, jeśli dobrze rozumiem, to już sobie ten ce wyznaczyłeś:-) PLN 3000 pasywnego dochodu...
  • Sławek Muturi: Vivek, nie jestem fanem jazdy samochodem. Wolałbym pociągiem, ale tym razem nie było takiej...
  • Andrew: Witam Jestem w trakcie lektury ksiązki ,,Wolność finansowa dzięki inwestowaniu w nieruchomości ”. Chciałem...
  • Andrew: Witam Jestem w trakcie lektury ksiązki ,,Wolność finansowa dzięki inwestowaniu w nieruchomości ”....
  • Przemek: No to typuje dalej (pudłuje? :) 16:00 Urugwaj – Rosja 1:0 16:00 Arabia Saudyjska – Egipt 0:2 20:00 Iran –...
  • Beata: Sobota, 23 czerwca 2018 14:00 Belgia – Tunezja 2:0 17:00 Korea Płd. – Meksyk 0:1 20:00 Niemcy – Szwecja 1:0
  • Vivek: Ja bym sie troche bal ze zasne za kierownica robiac tyle kilometrow jednego dnia. Mozesz Slawku napisac czy...
  • Sławek Muturi: Nibul, dokładnie takie same jak Bońka. Wczoraj późną nocą jechałem boczną drogą przez las. Wiele km,...
  • nibul: Fragment wywiadu z Bońkiem: „Były reprezentant Polski odniósł się również do teorii, że Polacy nie są...
  • Sławek Muturi: Nibul, dzięki za gratulacje. Nawet nie pamiętałem jaki dokładnie wynik meczu obstawiałem, choć wygrana...
  • Sławek Muturi: Jestem jakieś 200 km (może mniej od Wołgogradu, dokąd jadę na mecz Nigeria – Islandia, który...
  • nibul: Od poniedziałku zaczyna się trzecia runda spotkań grupowych i kolejne 154 punkty do zgarnięcia w typerze:)...
  • nibul: Mundial się rozkręca na dobre i podobnie nasza zabawa. Druga runda przynosi spore przetasowania w klasyfikacji...
  • Kuba: Sobota, 23 czerwca 2018 14:00 Belgia – Tunezja 2:0 17:00 Korea Płd. – Meksyk 0:2 20:00 Niemcy – Szwecja 1:0...
  • Beata: Czwartek, 21 czerwca 2018 14:00 Dania – Australia 1:1 17:00 Francja – Peru 1:0 20:00 Argentyna – Chorwacja 1:1...
  • Sławek Muturi: Podaję moje typowania na II kolejkę rozgrywek grupowych (minus Rosja-Egipt, oglądałem w fan zonie w...
  • nibul: Środa, 20 czerwca 2018 14:00 Portugalia – Maroko 1:1 17:00 Urugwaj – Arabia Saudyjska 2:1 20:00 Iran –...
  • Bogumił: Pozdrowienia dla Nibula, naszego księgowego :) Środa 20 czerwca 14:00 Portugalia – Maroko 3:0 17:00 Urugwaj...
  • nibul: Mecz Polaków lepiej pominąć milczeniem, więc podaję klasyfikację typera po rozegranej pierwszej serii spotkań...

Najnowsze wpisy

created by Water Design