19

07.2012

Nieruchomości w Albanii, Bośni i w Czarnogórze – relacja Yankesa

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości, Nieruchomości za granicą

ilość komentarzy: 1

Yankes był na wakacjach na Bałkanach. Odpoczywał, ale też przyglądał się lokalnym rynkom nieruchomości. Oto jego krótka relacja (dzięki Yankes!!!). Czekam też na Wasze relacje z miast, krajów, które odwiedzacie. Dziś w trakcie mojego dyżuru eksperckiego rozmawiałem z Mieszkanicznikami z Oslo i z Brisbane, Australia. Łukasz – który zgodził się rozkręcić tam lokalne biuro Mieszkanicznika – opowiadał m.in o rządowych instytucjach (w każdym stanie) wspierających rynek najmu, a w szczególności najemców. Oto kilka linków do RTA w Australii: QLD – http://www.rta.qld.gov.au/,

NSW – http://www.tenants.org.au/ Naprawdę warto jest się przyglądać innym rynkom by nasz polski ukształtować możliwie najsensowniej.

Dzięki Yankes i Łukasz. Zachęcam też pozostałych Fridomiaków do dzielenia się swoimi obserwacjami. Oto relacja Yankesa.

„Chorwacja jaka droga jest nie muszę mówić – wiekszosć z nas spędza tam wakacje  po za tym na internecie można sobie sprawdzić.
Śłowenia podobnie więc nie widze sensu inwestycji w tym kraju ( stolic nie sprawdzałem )
Natomiast zaciekawiły mnie 3 kraje
BiH – bardzo mały pas wybrzeża dość mocno zabudowany ale są miejsca gdzie można dostać ciekawy dom do remontu
Albania-  gratka wyprzedaz – okazja  (te słowa cisna sie na usta jeśli spojżymy na ceny nieruchomości ) jest tylko ale…
Większośc apartamentowców stoi tam bez oficjalnego pozwolenia na budowę . Co prawda mają wydane prawo użytkowania ale w Albanii obowiązuje 100 metrowa odległość zabudowy od morza , nie dotyczy to hoteli ale apartamenty to nie to samo.
Deweloperzy po prostu kupują ziemię od chłopów wycinają gaje oliwne i budują , otrzymując tylko pozwolenia od władz lokalnych często skorumpowanych.
Okazja ?? tak ale bardzo ryzykowna . Tamtejszy rzad co prawda chce zalegalizować te samowole budowlane ale kiedy i czy……
No i mój faworyt to Czarnogóra.
Państwo piękne malownicze i tanie … jak długo ….?
myślę że należy popatrzeć na los Chorwacji i wszystko jasne.
Jeśli chodzi o apartamenty to srednio polecam (jakośc wykonania przeciętna )
Natomiast gratka jest ziemia
i to 1 linia zabudowy do morza
ceny ok 1000E / 100m2 czyli ok 420 zł /m2  z widokiem na adriatyk , często przy niewielkiej plaży  lub z własnym zejściem do morza.
Pytanie tylko ile i w co chcieli byśmy zainwestować .
Na dzień dzisiejszy okazje zwietrzyli rosjanie i masowo wykupują ogromne areały pasów przybrzeżnych aby docelowo stawiać hotele .”

Komentarze:

  1. Michał napisał(a):

    Jak tą ziemie w Chorwacji kupić ?

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

sobota, 25 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

czwartek, 30 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

piątek, 1 grudnia – Warszawa, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja – wkrótce

sobota, 13 stycznia 2018 – Łódź, szczegóły bliżej terminu

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

W 2010 Polacy kupili 76 700 mieszkań za 14,5 mld zł

Tak byłem przejęty zeszłotygodniowym artykułem o sobie w Dzienniku Gazecie Prawnej (jestem jednak - jak się okazuje - dosyć próźnym człowiekiem:-), że zapomniałem podzielić się z Wami bardzo ciekawym artykułem, który ukazał się w tym samym wydaniu DGP z dnia 4-6 listopada 2011. W artykule zatytułowanym "Rekord na rynku nieruchomości. Teraz czas na spadki" Ewa Wesołowska i Janusz K. Kowalski przytaczają dane GUS-u, z których wynika że rok 2010 był rekordowym jeśli chodzi o handel nieruchomościami. [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Aga-ta, dzięki za wiele ciepłych słów, za promowanie fridomii wśród znajomych oraz za polecanie moich...
  • Aga-ta: Też na to liczę. Niedawno wróciliśmy z wakacji, zatem nawet nie dzwoniłam w tym powyjazdowym rozgardiaszu :-)...
  • Sławek Muturi: Cesarzu, gratuluję bardzo wymiernych postępów i życzę kolejnych 4 M wkrótce. 7-10 lat to bardzo...
  • Sławek Muturi: Aga-ta, bardzo liczę na to, że wraz z Mężem dołączycie do grona Klubowiczów Fridomii. Będzie mi bardzo...
  • Kempol: Cześć, A może jednak w Polsce? Mam 24 lata od dwóch lat również mieszkam w Anglii (Londyn) Również mam...
  • Kuba: Nie musisz rozliczac sie w UK jesli w Polsce rozlczasz sie za najem ryczaltowo.
  • walmaj: Witaj Konkret! Czytajac Twoja wypowiedz mam wrazenie jakbym czytal o sobie.CV>wysylanie ofert jest mi obce...
  • walmaj: Witaj Wiki! Niby masz racje ale wiem jak druga strona zareaguje,mialem kiedys podobna sytuacje i wtedy...
  • walmaj: Witaj Rafal ! To mala firma, dosc hermetyczna branza stad wybor bardzo ograniczony.Poza tym jesli nie nastapi...
  • Julio Cesar: Sławku, dziękuję bardzo za bloga i całą Twoją działalność! Za sprawą Twojego wykładu w 2012 roku...
  • xav: Ja mam radę – przestancie nad fl dywagować i rozmwiać, a po prostu niech jedno z was spróbuje freelancingu na 6...
  • Aga-ta: Mój Mąż stale przypomina o projekcie Kenia 2022 i po chwilowym przestoju (przeznaczonym na spłatę własnego...
  • BiL: Piotrek, to moze byc dobra strategia podczas dosc agresywnego budowania portfolio, gdzie wszystkie zyski...
  • BiL: Tomtor, nie demonizowalbym tak kosztow opieki przedszkolnej w UK, zwlaszcza obecnie, gdy przy dwoch pracujacych...
  • BiL: HubertP, powinienes uwzgledniac te przychody w swoim corocznym self assessment tax return. Nie sadze natomiast...
  • Arek: Czytam bloga od 2 lat mam póki co dwa mieszkania 2-pokojowe na wynajem. Kupuje nowe od dewelopera. Rentowność...
  • Piotr: Świetne rady xav. Dzięki, sam trochę dorabiam jako freelancer obok mojej stałej pracy – jako...
  • HubertP: Mieszkam w UK i mam dwa mieszkania na wynajem w Polsce . Czy to znaczy ze mam rozliczać się także w UK??...
  • Tomtor: Podstawowe pytanie to gdzie chcecie mieszkac w przyszlosci i czy planujecie miec dzieci, ktore w UK sa...
  • Sławek Muturi: Robert, dobre, dzięki! PS Pamiętam bardzo dobrze te czasy (początek lat 90-tych) gdy w Warszawie...

Najnowsze wpisy

created by Water Design