08

08.2012

Wczorajsze spotkanie warszawskich Mieszkaniczników

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Relacje, Wydarzenia

ilość komentarzy: brak komentarzy

Na wczorajszym spotkaniu warszawskich Mieszkaniczników  była całkiem niezła – pomimo okresu wakacyjnego – frekwencja około 30 osób. Dwie osoby przyjechały spoza Warszawy: z Płocka i z Gdańska! Organizatorzy spotkania, Robert i Mariusz, odpuścili zwyczajowe przedstawianie się uczestników i dzięki temu udało się dotrzymać terminów z agendy i zakończyć spotkanie niemal o zaplanowanym czasie.

Udało się to też dzięki temu, że miałem ograniczone możliwości produkowania się i ględzenia. Tym razem ciężar prezentowania wzięli na siebie m.in

– Grzegorz, który opowiadał o tym jak można minimalizować obciążenia podatkowe z tytułu najmu;

-Mariusz i Agnieszka, którzy zaprezentowali dotychczasowe swoje przemyślenia w zakresie wprowadzania standardów w naszych umowach najmu oraz systemu opisującemu standard mieszkania (analogicznego do systemu gwiazdek w opisie standardu hoteli). Na wniosek Mariusza i Agnieszki powstała Komisja d/s Standardów. Osoby zainteresowane pracami nad standardami zapraszamy do przyłączenia się do tej Komisji.

– Jacek  zaprezentował agendę II Ogólnopolskiego Kongresu Mieszkaniczników w Łodzi w sobotę 6 października. Oprócz krótkiej sesji plenarnej będzie dwanaście 90-minutowych warsztatów tematycznych, podzielonych na 3 sesje w trakcie których będą wydzielone pewne nurty (inwestowanie, kredytowanie, zarządzanie najmem). Więcej szczegółów na stronie www.mieszkanicznik.pl. Udział w II Kongresie jest darmowy dla członków oraz sympatyków Stowarzyszenia (jeśli wcześniej się zarejestrujecie na stronie); opłata dla osób niezrzeszonych wyniesie PLN 100 na miejscu, lub PLN 50 przy wcześniejszej rejestracji.  PROŚBA DO WSZYSTKICH: rejestrujcie się jak najszybciej (byśmy wiedzieli jak dużą salę zarezerwować) i zapraszajcie swoich znajomych (by było nas jak najwięcej). Rejestracja jest już możliwa na stronie www.mieszkanicznik.pl

– Jacek, Mieszkanicznik  z Gdańska zaprezentował swój case. Z jednej strony Jacek jest już jedną nogą wolny finansowo (portfel mieszkań o łącznej powierzchni prawie 500 m.kw, który składa się z 3 mieszkań oraz kamienicy), ale z drugiej strony jedną nogą … bankrutem:-( Chodzi o to, że remont kamienicy napotkał nieprzewidziane kłopoty natury budowlanej, które z jednej strony zwiększyły wydatki na remont, a z drugiej strony spowodowały istotne opóźnienie w realizacji przychodów z najmu. W efekcie, Jacek zalega z płatnościami rat kredytu i bank zagroził wypowiedzenie umowy kredytowej. Jacek poszukuje inwestorów, którzy gotowi byliby wyłożyć około PLN 300 tysięcy (PLN 260 tyś na dokończenie remontu + PLN 40 tyś na nadgonienie zaległości kredytowych) w zamian za udział we własności kamienicy. Kamienica ma 5 poziomów i jest pomyślana jako mini-hostel z 76 miejscami noclegowymi. Jackowi udało się też znaleźć operatora z doświadczeniem w zarządzaniu mini-hostelami w Sopocie, który byłby gotów wynająć kamienicę o ile zostałby zakończony jej remont.

Na koniec zostało jeszcze trochę czasu na wolne pytania i dyskusję oraz na networking. Kolejne spotkanie w tym samym miejscu we wtorek 4 września o godz 18:00. W imieniu Roberta i Mariusza gorąco zapraszam!!!

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

Friend Email
Enter your message
Enter below security code
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

23.11, środa – Bangkok, Tajlandia, godz 15:00. Rejestracja tutaj: http://www.event.biznesponadgranicami.pl/#program

26.11, sobota – Warszawa, moja prezentacja w trakcie Kongresu organizowanego przez Businesswoman & Life

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Jak pozbyć się niechcianego najemcy – najtrudniejszy dotąd case w Mzuri

Podczas licznych prezentacji czy spotkań otrzymuję często pytanie: "OK, rozumiem tę ideę wolności finansowej i inwestowania w nieruchomości na wynajem. Ale co zrobić z najemcą, który nie chce się wyprowadzić z mieszkania? Jak się go pozbyć?". Ludzie postrzegają ten problem jako podstawową barierę na drodze do wolności finansowej. Gdy tłumaczę, że niesłusznie, to nie do końca dają się przekonać. Często nie pomaga to, że mówię, że nie mieliśmy żadnych trudnych, niemożliwych do rozwiązania przypadków. A mamy [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Doktorze, ciekawy pomysł, ale obawiam się, że sam będziesz musiał przeprowadzić swój eksperyment...
  • Sławek Muturi: Robert, dzięki za linka do ciekawego artykułu. W uzupełnieniu do treści przedstawionych w artykule,...
  • Sławek Muturi: Sałata, masz rację. Ja też staram się nie outsource’ować myślenia do maszyn, które mają mnie w...
  • doktor21: Panie Sławku bazując na Pana wpisie znalazłem swój sposób na utrzymanie mózgu w dobrej kondycji Sex...
  • karol: Wszystkiego najlepszego w nowym roku dla wszystkich fridomaniaków! Mam pytanie do fachowców troche innej...
  • Michal52: Dzięki za komentarze. Sam obecnie puki co mieszkam w Toruniu, ale planuje się przenieść do większego miasta...
  • Robert W: http://www.rp.pl/Wynajem/30113 9914-Mieszkanie-na-wynajem-Jak -inwestowac.html#ap-1
  • Sałata: Mieszkam w Warszawie i już naturalne stało się dla mnie używanie nawigacji w celu skrócenia drogi i...
  • Sławek Muturi: Jacek, rzeczywiście dwór był bardzo rozbudowany, aż groteskowy. Ale widziałem jego pałac – choć...
  • Sławek Muturi: Jacek, rzeczywiście dwór był bardzo rozbudowany, aż groteskowy. Ale widziałem jego pałac – choć...
  • Sławek Muturi: Robert, dzięki za ciepłe słowa pod adresem Mzuri. Oraz za zaufanie i wsparcie, którego nam udzielasz...
  • Jacek: Książkę czytałem kilka lat temu i nie wyłaniał się z niej raczej obraz skromności Halje Selasie. Pamiętam, że...
  • Bolo: Jak może wyglądać życie emeryta obrazuje film „Praktykant” (The Intern) z 2015 roku z Robertem de...
  • Robert W: Od kilku lat Mzuri zarządza prawie wszystkimi moimi mieszkaniami i piszę po prostu ze swojego...
  • Monte: Andrzej, fajnie by było gdybyś poza głodnym kawałkiem napisał które rozwiązania są fajne – wszyscy byśmy...
  • Monte: Robert, tak z ciekawości- masz takie dobre doświadczenia z Mzuri, czy tylko zachęcasz klientów ‚bo tu tak...
  • Sławek Muturi: Jacek, dzięki za polecenie tej książki. Czytałem ją jakieś 30 lat temu i nie pamiętam szczegółów....
  • Sławek Muturi: Dzięki Robert!
  • Sławek Muturi: Piotrek, nie chciałem namawiać do rozwodów ani niepotrzebnych rozstań. Chodziło mi jedynie o to, że...
  • Jacek: Co do „skromności” Haille Selaise to polecam książkę Kapuścińskiego „Cesarz”.

Najnowsze wpisy

created by Water Design