12

09.2012

Ceny mieszkań w Murcii choć spadają są nadal wysokie

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości, Nieruchomości za granicą

ilość komentarzy: 5

Od pewnej zaprzyjaźnionej młodej Mieszkaniczniczki otrzymałem (dzięki Magda!!! i czekam też na informacje z Portugalii:-) informacje dotyczące rynku nieruchomości w Murcia, 7-mym największym mieście Hiszpanii. Murcia liczy około 450.000 mieszkańców, czyli mniej więcej tyle co Gdańsk.

Oto informacje pozyskane u jednego z lokalnych pośredników nieruchomości.

Średnia cena mieszkań w centrum Murcii to 200.000 euro – mieszkanie o
średnim standardzie i wielkości około 80 m.kw. Ceny mieszkań nadal powoli spadają.

Mieszkanie można wynająć średnio za 500 euro miesięcznie. A więc zwrot nie jest jakiś oszałamiający (ok 3%). Właściciel szuka najemcy średnio przez 2-3 miesiące.

A jak sytuacja wygląda na rynkach nieruchomości w krajach, które mieliście okazję niedawno odwiedzić? Czy w miastach w których mieszkacie w Europie czy na świecie? Jestem ogromnie ciekaw.

Komentarze:

  1. DAWID napisał(a):

    Witaj Sławku!

    Mieszkam w Landau, na Bawarii w Niemczech. Płace za mieszkanie 3-pokojowe (56,6 m2) ze spółdzielni 223 Euro, plus woda i ogrzewanie 110 i śmieci itd 53 Euro. Razem 390 Euro (warm/ czyli ciepłe- tak mówią Niemcy). Dla porównania kolega z tego samego miasta u prywatnego wynajmującego za podobne mieszkanie płaci 350 Euro, garaż 30 Euro, plus jakieś 150 Euro kosztów. Cena metra kwadratowego na rynku wtórnym to 1030,00 Euro (tak wygooglałem, ale moim zdaniem jest wyższa o jakieś 20 %). Mogę też podać dane z Monachium (120 km ode mnie), jest najdroższym miastem w Niemczech.
    Wynajem: 12,20/ m2
    Cena metra kwadratowego (rynek wtórny): 3667,00

    Berlin:
    Wynajem: 6,79/ m2
    Cena metra kwadratowego (rynek wtórny): 1978,00

    Frankfurt nad Odrą:
    Wynajem: 5,47/ m2
    Cena metra kwadratowego (rynek wtórny): 1413,00

    Dane pochodzą z roku 2011, wyciągnięta średnia z mieszkań 3-pokojowych ze średnim standardem (zródło: Focus- Immobilienatlas Mai 2012) .

    Pozdrawiam!

  2. Magdalena napisał(a):

    Witam,
    Ja tez mieszkam w Hiszpanii, choc w zupelnie innym regionie. W Pirenajach, w okolicach stacji narciarskiej Baqueira/Beret ceny sa zupelnie abstrakcyjne. Poddasze z 2 sypialniami, 2 lazienkami kosztuje ok. 200 tysiecy, mieszkanie 2/3 sypialnie, salon z kuchnia typ americana, komorka i mieksce parkingowe to wydatek rzedu 300/350 tys. Na cene wplywa oczywiscie odleglosc od stacji, im blizej tym drozej. Wspomniane mieszkanie mozna wynajac za 550/750 euro za miesiac przy wynajmie dlugoterminowym, przy samej stacji praktycznie nie ma wynajmu rocznego, tylko sezonowy, za 1200/1500/mc. Mieszkania nie tanieja, ale tez nie sprzedaja sie. Trudno tez znalezc chetnego na wynajem poza sezonem narciarskim. Dzialek budowlanych prawie nie ma w ofercie, ale ostatnio oferowano 80m2 za 100 tys euro, 20 km od stacji, cena do niewielkiej negocjacji.
    Nie polecam inwestowania w tej okolicy, ceny sa odrealnione i bazuja na przemijajacej popularnosci stacji narciarskiej, do ktorej kiedys przyjezdzala hiszpanska smietanka towarzyska (ma tu swoj do krol Hiszpanii, ale obecnie z niego nie korzysta z powodu powaznej choroby)

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Magdaleno, dzięki za odwiedzenie fridomii i podzielenie się dodatkowymi informacjami.

      Czy ja dobrze rozumiem, że ze wszystkich miejsc w Hiszpanii, wybrałaś sobie to w którym jest śnieg? Przez ile miesięcy w roku?

      • Magda napisał(a):

        Czesc Slawku,
        Snieg lezy w wyzszych partiach gor jeszcze do teraz, stacje narciarskie czynne sa do Wielkanocnego poniedzialku a w samej dolinie, tam, gdzie leza wioski mieszkalne, z reguly po pierwszym slonecznym marcowym dniu znika calkowicie. Obecny rok jest wyjatkowy, snieg padal na dole do czerwca, od polowy listopda. Pozdrawiam, Magda

        • Sławek Muturi napisał(a):

          Magda, może inni Ci zazdroszczą, ale ja raczej współczuję. Śnieg w czerwcu?… Na północnej półkuli?
          Przy inwestowaniu w nieruchomości nie kieruję się zbytnio – piszę o tym w najnowszej książce – lokalizacją. Ale w tym przypadku, to jak dla mnie w Hiszpanii poszukałbym jednak lepszej …. lokalizacji. O co w tym kraju nie jest znów aż tak trudno, prawda?:-)

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

 29 maja 2019 roku, środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Sposoby uczenia się języków obcych

W miarę płynnie potrafię się posługiwać (nawet podyskutować o .. wolności finansowej:-)  7-oma językami - polskim, angielskim, francuskim, rosyjskim, hiszpańskim, niemieckim, kiswahili; a dodatkowo dogadam się w 4 kolejnych - rumuńskim, kikuyu (to mój język plemienny, który diametralnie różni się od kiswahili), szwedzkim czy fińskim (ostatnio na basenie w Mombasie:-). Uczyłem się też kiedyś arabskiego i japońskiego, ale trudno byłoby mi powiedzieć, że te języki znam (choć rozpoznaję arabskie literki i czasami jestem w stanie [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Nibul, dokładnie takie same jak Bońka. Wczoraj późną nocą jechałem boczną drogą przez las. Wiele km,...
  • nibul: Fragment wywiadu z Bońkiem: „Były reprezentant Polski odniósł się również do teorii, że Polacy nie są...
  • Sławek Muturi: Nibul, dzięki za gratulacje. Nawet nie pamiętałem jaki dokładnie wynik meczu obstawiałem, choć wygrana...
  • Sławek Muturi: Jestem jakieś 200 km (może mniej od Wołgogradu, dokąd jadę na mecz Nigeria – Islandia, który...
  • nibul: Od poniedziałku zaczyna się trzecia runda spotkań grupowych i kolejne 154 punkty do zgarnięcia w typerze:)...
  • nibul: Mundial się rozkręca na dobre i podobnie nasza zabawa. Druga runda przynosi spore przetasowania w klasyfikacji...
  • Kuba: Sobota, 23 czerwca 2018 14:00 Belgia – Tunezja 2:0 17:00 Korea Płd. – Meksyk 0:2 20:00 Niemcy – Szwecja 1:0...
  • Beata: Czwartek, 21 czerwca 2018 14:00 Dania – Australia 1:1 17:00 Francja – Peru 1:0 20:00 Argentyna – Chorwacja 1:1...
  • Sławek Muturi: Podaję moje typowania na II kolejkę rozgrywek grupowych (minus Rosja-Egipt, oglądałem w fan zonie w...
  • nibul: Środa, 20 czerwca 2018 14:00 Portugalia – Maroko 1:1 17:00 Urugwaj – Arabia Saudyjska 2:1 20:00 Iran –...
  • Bogumił: Pozdrowienia dla Nibula, naszego księgowego :) Środa 20 czerwca 14:00 Portugalia – Maroko 3:0 17:00 Urugwaj...
  • nibul: Mecz Polaków lepiej pominąć milczeniem, więc podaję klasyfikację typera po rozegranej pierwszej serii spotkań...
  • Krystian: Portugalia – Maroko 2:0 Urugwaj – Arabia Saudyjska 2:0 Iran – Hiszpania 0:2 Dania – Australia 1:0 Francja –...
  • Kuba: Wtorek, 19 czerwca 2018 20:00 Rosja – Egipt 2:1 Środa, 20 czerwca 2018 14:00 Portugalia – Maroko 2:0 17:00...
  • nibul: Wtorek, 19 czerwca 2018 20:00 Rosja – Egipt 1:1
  • Beata: Wtorek, 19 czerwca 2018 20:00 Rosja – Egipt 2:1 Środa, 20 czerwca 2018 14:00 Portugalia – Maroko 3:0 17:00...
  • Przemek: Wtorek, 19 czerwca 2018 20:00 Rosja – Egipt Środa, 20 czerwca 2018 14:00 Portugalia – Maroko 2:0 17:00...
  • Sławek Muturi: Nibul, duże dzięki za księgowanie:-)
  • Krystian: Ok, Nibul, dzięki za Twoja prace. Niech zostanie w punkcie e) Anglia.
  • Bogumił: Moje typy: 18.06.2018 14:00 Szwecja – Korea Południowa 2:0 18.06.2018 17:00 Belgia – Panama 3:1 18.06.2018...

Najnowsze wpisy

created by Water Design