12

09.2012

Ceny mieszkań w Murcii choć spadają są nadal wysokie

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości, Nieruchomości za granicą

ilość komentarzy: 5

Od pewnej zaprzyjaźnionej młodej Mieszkaniczniczki otrzymałem (dzięki Magda!!! i czekam też na informacje z Portugalii:-) informacje dotyczące rynku nieruchomości w Murcia, 7-mym największym mieście Hiszpanii. Murcia liczy około 450.000 mieszkańców, czyli mniej więcej tyle co Gdańsk.

Oto informacje pozyskane u jednego z lokalnych pośredników nieruchomości.

Średnia cena mieszkań w centrum Murcii to 200.000 euro – mieszkanie o
średnim standardzie i wielkości około 80 m.kw. Ceny mieszkań nadal powoli spadają.

Mieszkanie można wynająć średnio za 500 euro miesięcznie. A więc zwrot nie jest jakiś oszałamiający (ok 3%). Właściciel szuka najemcy średnio przez 2-3 miesiące.

A jak sytuacja wygląda na rynkach nieruchomości w krajach, które mieliście okazję niedawno odwiedzić? Czy w miastach w których mieszkacie w Europie czy na świecie? Jestem ogromnie ciekaw.

Komentarze:

  1. DAWID napisał(a):

    Witaj Sławku!

    Mieszkam w Landau, na Bawarii w Niemczech. Płace za mieszkanie 3-pokojowe (56,6 m2) ze spółdzielni 223 Euro, plus woda i ogrzewanie 110 i śmieci itd 53 Euro. Razem 390 Euro (warm/ czyli ciepłe- tak mówią Niemcy). Dla porównania kolega z tego samego miasta u prywatnego wynajmującego za podobne mieszkanie płaci 350 Euro, garaż 30 Euro, plus jakieś 150 Euro kosztów. Cena metra kwadratowego na rynku wtórnym to 1030,00 Euro (tak wygooglałem, ale moim zdaniem jest wyższa o jakieś 20 %). Mogę też podać dane z Monachium (120 km ode mnie), jest najdroższym miastem w Niemczech.
    Wynajem: 12,20/ m2
    Cena metra kwadratowego (rynek wtórny): 3667,00

    Berlin:
    Wynajem: 6,79/ m2
    Cena metra kwadratowego (rynek wtórny): 1978,00

    Frankfurt nad Odrą:
    Wynajem: 5,47/ m2
    Cena metra kwadratowego (rynek wtórny): 1413,00

    Dane pochodzą z roku 2011, wyciągnięta średnia z mieszkań 3-pokojowych ze średnim standardem (zródło: Focus- Immobilienatlas Mai 2012) .

    Pozdrawiam!

  2. Magdalena napisał(a):

    Witam,
    Ja tez mieszkam w Hiszpanii, choc w zupelnie innym regionie. W Pirenajach, w okolicach stacji narciarskiej Baqueira/Beret ceny sa zupelnie abstrakcyjne. Poddasze z 2 sypialniami, 2 lazienkami kosztuje ok. 200 tysiecy, mieszkanie 2/3 sypialnie, salon z kuchnia typ americana, komorka i mieksce parkingowe to wydatek rzedu 300/350 tys. Na cene wplywa oczywiscie odleglosc od stacji, im blizej tym drozej. Wspomniane mieszkanie mozna wynajac za 550/750 euro za miesiac przy wynajmie dlugoterminowym, przy samej stacji praktycznie nie ma wynajmu rocznego, tylko sezonowy, za 1200/1500/mc. Mieszkania nie tanieja, ale tez nie sprzedaja sie. Trudno tez znalezc chetnego na wynajem poza sezonem narciarskim. Dzialek budowlanych prawie nie ma w ofercie, ale ostatnio oferowano 80m2 za 100 tys euro, 20 km od stacji, cena do niewielkiej negocjacji.
    Nie polecam inwestowania w tej okolicy, ceny sa odrealnione i bazuja na przemijajacej popularnosci stacji narciarskiej, do ktorej kiedys przyjezdzala hiszpanska smietanka towarzyska (ma tu swoj do krol Hiszpanii, ale obecnie z niego nie korzysta z powodu powaznej choroby)

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Magdaleno, dzięki za odwiedzenie fridomii i podzielenie się dodatkowymi informacjami.

      Czy ja dobrze rozumiem, że ze wszystkich miejsc w Hiszpanii, wybrałaś sobie to w którym jest śnieg? Przez ile miesięcy w roku?

      • Magda napisał(a):

        Czesc Slawku,
        Snieg lezy w wyzszych partiach gor jeszcze do teraz, stacje narciarskie czynne sa do Wielkanocnego poniedzialku a w samej dolinie, tam, gdzie leza wioski mieszkalne, z reguly po pierwszym slonecznym marcowym dniu znika calkowicie. Obecny rok jest wyjatkowy, snieg padal na dole do czerwca, od polowy listopda. Pozdrawiam, Magda

        • Sławek Muturi napisał(a):

          Magda, może inni Ci zazdroszczą, ale ja raczej współczuję. Śnieg w czerwcu?… Na północnej półkuli?
          Przy inwestowaniu w nieruchomości nie kieruję się zbytnio – piszę o tym w najnowszej książce – lokalizacją. Ale w tym przypadku, to jak dla mnie w Hiszpanii poszukałbym jednak lepszej …. lokalizacji. O co w tym kraju nie jest znów aż tak trudno, prawda?:-)

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

sobota, 25 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

piątek, 1 grudnia – Warszawa, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja – wkrótce

sobota, 13 stycznia 2018 – Łódź, szczegóły bliżej terminu

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

20 najważniejszych lekcji życia

Mniej więcej taki tytuł nosi książka Hal’a Urbana, pedagoga pracującego od wielu lat z młodzieżą. Hal zauważył, że w szkołach nie uczą „o co chodzi w życiu”, co jest w nim najważniejsze. To w szkole życia uczymy się rozwijania postaw i umiejętności koniecznych do nawiązywania i podtrzymywania udanych relacji, do ustalania i osiągania osobistych celów oraz do cieszenia się poczuciem własnej wartości. A jak wygląda współczesna „szkoła życia”? Żyjemy w społeczeństwie, które stawia znak równości między majątkiem, [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: I jeszcze info z dzisiejszej „Rz”: Wg raportu Global Retirement Index 2017 firmy...
  • Sławek Muturi: Info z wczorajszej prasy (chyba GW): W 2017 roku rząd postanowił, ze najniższa emerytura wzrośnie z...
  • Kuneg: Ja też pracuję w firmie, gdzie większość, bo ponad 70% załogi to mężczyźni. Spółka liczy blisko 8 tys....
  • Sławek Muturi: Buko, akurat sam nie znałem podobnych przypadków. Dzięki za ich przedstawienie. Moje najserdeczniejsze...
  • buko74: Dodam jeszcze jedna kwestię bo może przyda się do tej drugiej książki dotyczącej wolności finansowej że...
  • Rafal Santoro: Kuneg nie wiem jak to możliwe, ale ja mam dokładnie odmienne spostrzeżenia np. w branży technicznej...
  • Sławek Muturi: Artur, masz rację, że statystyki potrafią zakłamywać rzeczywistość, ale tutaj akurat sumowałem dane...
  • Kuneg: Ach, jeszce jedno, żeby nie było niedomówień. Osobiście jestem wdzięczna losowi, że urodziłam się w tym...
  • Kuneg: Rafał, i właśnie przez takie postrzeganie zaangażowania, część kobiet nie chce mieć dzieci. Dzieci to nie...
  • Maks: Sławek, dzisiaj obejrzałam film poruszający tematykę zaangażowania kobiet i mężczyzn w ich karierę zawodową,...
  • Rafal Santoro: Coś strasznego, rodzenie dzieci dla pieniędzy… Wychowywanie dzieci przez kobiety chyba wynika z...
  • Konkret: Co do sytuacji kiedy to mężczyzna jest w domu i się nim zajmuje to mamy takich znajomych. On jest świadomie...
  • Artur: Jak to kiedyś napisał Twain, są trzy rodzaje kłamstw: kłamstwa, bezczelne kłamstwa i statystyki :) Zresztą...
  • Sławek Muturi: Agata, dzięki za odwiedzenie fridomii oraz duże dzięki za opis Twoich wyborów i doświadczeń weselnych....
  • Agata: Czesc Slawek, Dorzuce kilka slow o moim weselu, ktore odbylo sie prawie rok temu (5 sierpnia). Z gory...
  • Sławek Muturi: Konkret, zgadzam się do co do argumentów odnośnie przymusu ekonomicznego. Choć sam potem piszesz, że...
  • Sławek Muturi: Rafał, tak, też poznałem pewną Brytyjkę (sąsiadkę mojej kuzynki), która miała chyba 8 czy 9 dzieci i...
  • Sławek Muturi: Robert, dzięki za linka. Wystąpiłem tam w zastępstwie Artura Kaźmierczaka, który jest teraz na...
  • Sławek Muturi: http://www.rp.pl/Nieruchomosci -TV/170719400-Moda-na-nierucho mosci.html Ważne pytanie! Gdzie wąsy???
  • Konkret: W tym przypadku magicznym hasłem jest „Wolny Wybór”. Moim skromnym zdaniem (lub w nowomowie:...

Najnowsze wpisy

created by Water Design