24

09.2012

Mieszkania dla studentów

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów

ilość komentarzy: 5

Oto link do ciekawego artykułu magazynu „Newsweek” poświęconego szukaniu lokum przez studentów. Jest w nim mowa o pewnych stereotypach i praktykach, które chcemy jako Stowarzyszenie Mieszkanicznik zmienić w ramach cywilizowania polskiego rynku najmu. Linka dostałem od Roberta. Dzięki!!!

http://spoleczenstwo.newsweek.pl/mieszkanie-po-studencku–jak-zacy-walcza-o-wlasne-cztery-sciany,96391,1,1.html

Komentarze:

  1. marcinko napisał(a):

    Dobra analiza. Obala sporo mitów. Np. zawsze dziwiłem się, że studentów uważa się za lokatorów migrujących. Ja w jednym mieszkaniu spędziłem 4 lata, większość moich znajomych również niemal całe studia. Większość osób, kŧóra zmieniała lokum, robiła to raczej z powodu właścicieli (i historii typu: „syn się właśnie ożenił i niestety mają Państwo dwa dni na wyprowadzenie się”), niż własnego widzimisię.

    • Sławek Muturi napisał(a):

      No właśnie. Dziś relacje na linii najemca-właściciel są w Polsce szalenie rozemocjonowane. Jedni histerycznie boją się drugich, do tego stopnia, że część właścicieli mieszkań woli, żeby ich mieszkania stały puste niż żeby je wynajmować i czerpać pożytki z najmu. Dla wielu najemców, właściciele to wampirzy, czyhający by wyssać całą krew i pot najemcy. A dla wielu właścicieli najemcy to wandale czyhający na okazję by mieszkać u kogoś za darmo, skrywając się za ustawą o ochronie praw lokatorów. Patrzą na najemców z ogromną podejrzliwością, widząc w nich potencjalnych wrogów.

      Celem Stowarzyszenia Mieszkanicznik – w ramach realizacji misji cywilizowania polskiego rynku najmu prywatnego – jest zmiana wzajemnych postaw. Chcielibyśmy patrzeć na siebie jak na partnerów biznesowych. Właściciele zapewniają schludny i bezpieczny dach nad głową, w zamian za pomoc najemców w zwalczaniu naszego biznesowego wroga, czyli pustostanu.

      Ile nam to zajmie czasu? :-)

  2. KubaL napisał(a):

    Jakie macie doświadczenia jeśli chodzi o stawkę czynszową w okresie wakacji? Jestem tuż przed podpisaniem umowy ze studentami i w trakcie ostatniego spotkania padło pytanie czy zaoferuję upust na okres lipiec-wrzesień? Prawdę mówiąc nie za bardzo skłaniałbym się ku takiemu rozwiązaniu, ale ciekawy jestem jakie są realia rynkowe…

  3. Aga-ta napisał(a):

    Ależ pięknie to ująłęś :-)))

    „Właściciele zapewniają schludny i bezpieczny dach nad głową, w zamian za pomoc najemców w zwalczaniu naszego biznesowego wroga, czyli pustostanu.”

    Kwintesencja postaw wzajemnego oddziaływania i harmonii relacji :-)

  4. Tom80 napisał(a):

    Witam wszystkich.

    Wg mnie rynek najmu sam się też trochę cywilizuje poprzez wzrost ogólnego poziomu cywilizowania się naszego społeczeństwa.
    Ja właśnie wynająłem swoje pierwsze mieszkanie studentom. Narazie wszystko gra, mam nadzieję że tak będzie dalej. Chyba trafiłem na bardzo grzecznych, gdyż nawet pytali czy mogą użyć nowej deski do krojenia:) (była jeszcze zafoliowana).
    Też jestem zainteresowany informacją na temat stawek za wynajem w okresie wakacji o co pytał już powyżej KubaL. Mi chodzi po głowie aby obniżyć w tym okresie cenę o połowę. Co Wy na to?

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

poniedziałek, 15 maja – Warszawa, godz 12:15, SGH, Al Niepodległości 128, Bud C, Aula II Antresola

środa, 17 maja – Warszawa, godz 13:00, szczegóły bliżej terminu.

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, godz 14, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Gdańsk, godz 18, Park Naukowo-Technologiczny, ul Trzy Lipy 3

wtorek, 30 maja – Poznań, godz 18:00, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

piątek, 2 czerwca – Warszawa, godz 13:30, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja tutaj: http://businesswomancongress.pl/#Rejestracja

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Studium przypadku: kawalerka w Katowicach

Właśnie finalizujemy transakcję zakupu mieszkania dla jednego z klientów Mzuri w Katowicach w dzielnicy Załęże. Dla osób znających to miasto, mieszkanie znajduje się przy ul. Janasa (boczna od ul. Gliwickiej) i położone jest na 2 piętrze w 3 piętrowej kamienicy tzw. Familoku.  Budynek należy do wspólnoty mieszkaniowej - czynsz wynosi 100zł (administracja+fundusz remontowy). Kawalerka o pow. 36,45m2 jest po remoncie, ale do wykończenia. Mieszkanie ma wymienione okna, zrobione gładzie na ścianach i pomalowane na biało, [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: W tym quizzie zdobyłem komplet punktów. Samoloty rozpoznawałem nim pojawiały się podpowiedzi:-) Oto...
  • Sławek Muturi: Tomek, nie sądzę by minimalizm był koniecznie powiązany lub by miał wynikać z chęci oszczędzania....
  • Marta: Sławku, Harva nie było. Był za to bardzo sympatyczny trener Ryan. Jadłam z nim śniadanie w hotelu i naprawdę...
  • Tomek: Czy jednak zawsze minimalizowanie liczby posiadanych przedmiotów idzie w parze z oszczędnościami? Minimalista...
  • nibul: Chodzi o ryczałt. W kwestii odliczeń jasna sprawa. Interesuje mnie tylko czy skarbówka w razie kontroli bierze...
  • Sławek Muturi: Marta, dzięki za update. Widzę, że Marcus i Andy nadal robią swoje. Ciekawe, że stare sztuczki są...
  • Marta: Byłam właśnie na MMI. Edycja majowa 2017. Jestem trenerem sprzedaży. Robię to 11 lat. Ale jak długo żyję,...
  • Kuneg: Słusznie prawisz.
  • Kuneg: …i dlatego tak ciekawe są wg mnie ludy tzw. pierwotne, np. Aborygeni, którzy brali z przyrody tylko...
  • Robert W: Ja rozliczam najem na działalności gospodarczej i faktury Mzuri stanowią dla mnie koszt uzyskania przychodu.
  • Przemek: Ja żałuje na dzieci tak samo, jak na siebie. Rozpieszczone i przyzwyczajone do wysokiego standardu dzieci?...
  • Sławek Muturi: Nibul, to pewnie zależy od wyboru formy opodatkowania – przy ryczałcie nie można odliczać...
  • Sławek Muturi: Catherine Sophie, masz poniekąd rację, pisząc, że minimalizm zaczyna się stawać „modny”....
  • nibul: Tak przy okazji tego tematu, pytanie do klientów firm zarządzających najmem. Płacicie podatek od kwoty z umowy...
  • nibul: Robert, niestety w przypadku dochodu z najmu banki biorą pod uwagę roczny pit. Dlatego albo optymalizacja...
  • Catherine Sophie: Tu się zgodzę – bo minimalizm staje się dziś modą i jak każda moda nie ma żadnego sensu....
  • Catherine Sophie: A nikt z Was nigdy nie pozbywał się rzeczy? Może widać to dopiero po masowych...
  • Sławek Muturi: Michał, ciekawi mnie dlaczego uważasz, że pozbywanie się nadmiaru rzeczy jest szkodliwe.
  • Robert W: Art. 1003. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności wraz z planem podziału sumy uzyskanej z...
  • Robert W: Nie jest tak jak piszesz – warto rzucić okiem na przepisy KPC o egzekucji z nieruchomości. Jest tam...

Najnowsze wpisy

created by Water Design