20

11.2012

Mieszkanicznik w dzisiejszej „Rzeczpospolitej”

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nas, Wynajem

ilość komentarzy: 7

W dzisiejszym wydaniu „Rz” znajdziecie na różowych stronach (B5) krótki artykuł porównujący zwroty z najmu mieszkań 2-pokojowych w kilku polskich miastach. Dane z Łodzi nie pokrywają się z moimi osobistymi doświadczeniami z Łodzi, ale może wynika to z tego, że my kupujemy o wiele tańsze mieszkania. Gdy koszt zakupu jest niższy to i zwrot jest wyższy.

W artykule tym pojawia się krótka wypowiedź Mieszkanicznika, za co jestem wdzięczny Pani Redaktor Grażynia Błaszczak.

Komentarze:

  1. Grzegorz B. pisze:

    Masz rację Sławku, nie tylko co do osobistych doświadczeń. Ceny mieszkań z artykułu to średnia dla całego rynku, dla tych którzy kupują pod wynajem, jak i dla siebie (tych drugich jest podejrzewam dużo więcej).
    Jeśli ktoś kupuje mieszkanie na wynajem to kieruje się chłodną kalkulacją opłacalności inwestycji, potrafi negocjować itp. i takie transakcje zaniżają ceny nieruchomości. Jeśli ktoś kupuje dla siebie, to czasami przepłaci świadomie (ładny widok z okna, dobrzy znajomi w sąsiedztwie, bezpieczna okolica, blisko przedszkole) lub nieświadomie (kupuje być może pierwsze i ostatnie mieszkanie w życiu, brak doświadczenia). Problem w tym, że rzeczywistą wartość rentowności najmu można by policzyć tylko ankietując dużą ilość wynajmujących:) Może warto by coś takiego przeprowadzić na kolejnym kongresie mieszkaniczników?:) Pozdrawiam!

    • Sławek Muturi pisze:

      Grzegorz, dzięki za bardzo sensowne argumenty oraz za pomysł ankiety. A może mógłbyś przygotować taką ankietę na nasz kolejny Kongres? a także koncepcję raportu z wynikami ankiety. Raport postaralibyśmy się jak najszerzej opublikować.

      • Grzegorz B. pisze:

        Dzięki za zaufanie:) Spróbuję przygotować ankietę. Obawiam się jednak, że mieszkanicznicy to już sama elita elit inwestujących na wynajem i wyniki też mogą nie być reprezentatywne;) Ale będzie do kogo równać.

        • Sławek Muturi pisze:

          Grzegorz, dzięki za gotowość do przeprowadzenia ankiety. Bardzo się cieszę. MAsz rację – dobrze będzie pokazać pewien nowy rynkowy standard.

  2. Katarzyna pisze:

    Witajcie,
    podrzucam kolejny temat do dyskusji:
    Jak wiadomo przechodzimy z telewizji analogowej na cyfrową.Stąd moje pytanie: jak rozwiązujecie w swoich mieszkaniach na wynajem sprawę TV. Czy na wyposażeniu mieszkania udostępniacie nowe przystosowane telewizory? do starszych typów odbiorników tv dokupujecie dekodery? czy ta kwestia wcale Was nie interesuje i najemca ma tylko dostęp do kabla, z którego płynie sygnał a odbiornik tv to już jego „problem” ? Pozdrowienia.
    K.

    • Sławek Muturi pisze:

      Katarzyno, dzięki za podpowiedź kolejnego tematu do dyskusji. Dzięki temu, blog fridomia stanie się bardziej użytecznym miejscem dla Fridomiaczek i Fridomiaków. Jeśli pozwolisz, to zrobię z tego oddzielny wpis.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

Friend Email
Enter your message
Enter below security code
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

 

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Po co żyjemy?

Po co żyjemy? To pytanie, które ludzie zadają sobie od zawsze. Czy Ty znasz na nie odpowiedź? Wiesz czemu służy Twoje życie? Według Cherie Carter-Scott, autorki książki  „If Life is a Game, These are the Rules. 10 Rules for Being Human”, życie to zindywidualizowany program nauczania. Każdy dostaje taki unikalny i niepowtarzalny program dla siebie i nie przejdzie do kolejnego etapu, dopóki nie zdobędzie zaliczenia z obecnej lekcji życia. Coś jakby gra. Tylko niestety w [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Tomku, dzięki za szybką i merytoryczną odpowiedź. Cieszy mnie to, że regularnie zaglądasz na fridomię...
  • Sławek Muturi: Konkret, tak, pamiętam naszą rozmowę w Gdańsku i zgadzam się, że odmienność wzbogaca:-)
  • Tomasz: Witaj Dr. Pytań masz dość sporo, postaram się odpowiedzieć w dużym skrócie (na ile Sławek pozwoli, bo...
  • Konkret: I krytyka „programów pomocowych” przez … NBP: http://www.bankier.pl/wiado...
  • Konkret: A propos tematu wpisu. Jak pewnie Sławku pamiętasz w czasie naszej rozmowy wspominałem że mnie zawsze...
  • Konkret: @Michał NIe mogę odpowiedzieć pod Twoim postem gdyż nie ma pod nią opcji „Odpowiedz” więc piszę...
  • Konkret: Jeszcze jeden link do artykułu z analizą cen mieszkań i ich gwałtownymi zmianami:...
  • Sławek Muturi: Dr. z tego co wiem, traktowanie przez US jest takie samo bez względu na to czy wynajmujesz sam czy z...
  • Sławek Muturi: Doktorze, w tym przypadku łatwiej niż zbankrutować (i o wiele szybciej oraz pewnie pożyteczniej)...
  • Michał: przykro mi nie mam takiego doświadczenia w innych krajach europejskich ponieważ jestem biały i nikt mnie nie...
  • dr.: Dziękuję za szybką odpowiedź. Interpretacja podatkowa nic tu nie da ponieważ mieszkań jeszcze nie kupiłem. Moim...
  • doktor21: Panie Sławku moje myślenie nad zaczęciem życia od nowa było np zbankrutowac i rozpocząć zbierać majątek....
  • doktor21: ULaD. Tak w sumie masz racje lepiej wchodzić w poszczególe zadania jedno za drugim a nie w kilka naraz
  • Sławek Muturi: Dr, dzięki za zainteresowanie współpracą z Mzuri, dzięki za pochwały pod naszym adresem i przepraszam...
  • dr.: Dzień dobry, chciałbym kupić kilka mieszkań za pośrednictwem Mzuri i za waszym pośrednictwem je wynająć. Zadałem...
  • Konkret: @Michał A pokaż mi kraj gdzie tak nie jest w Europie. Mieszkałem parę lat temu w Paryżu i gwarantuję Ci że...
  • Sławek Muturi: Luk, dzięki za pozytywny feedback oraz bardzo dobre pytanie. O tym jaki był związek pomiędzy kolorem...
  • Robert: Ciekawe informacje na temat wynajmu mieszkań z wyższej półki w dzisiejszej RZ: http://www.rp.pl/Wynajem/30...
  • Aga-ta: Michał, to zachowanie młodych jest charakterystyczne dla większości (wszystkich???) społeczeństw. Pamiętam...
  • luk_wroclaw: Cześć, bardzo ciekawy i osobisty wpis. A jak Twój kolor skóry wpływał na budowanie wolności finansowej...

Najnowsze wpisy

created by Water Design