20

11.2012

Mieszkanicznik w dzisiejszej „Rzeczpospolitej”

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nas, Wynajem

ilość komentarzy: 7

W dzisiejszym wydaniu „Rz” znajdziecie na różowych stronach (B5) krótki artykuł porównujący zwroty z najmu mieszkań 2-pokojowych w kilku polskich miastach. Dane z Łodzi nie pokrywają się z moimi osobistymi doświadczeniami z Łodzi, ale może wynika to z tego, że my kupujemy o wiele tańsze mieszkania. Gdy koszt zakupu jest niższy to i zwrot jest wyższy.

W artykule tym pojawia się krótka wypowiedź Mieszkanicznika, za co jestem wdzięczny Pani Redaktor Grażynia Błaszczak.

Komentarze:

  1. Grzegorz B. napisał(a):

    Masz rację Sławku, nie tylko co do osobistych doświadczeń. Ceny mieszkań z artykułu to średnia dla całego rynku, dla tych którzy kupują pod wynajem, jak i dla siebie (tych drugich jest podejrzewam dużo więcej).
    Jeśli ktoś kupuje mieszkanie na wynajem to kieruje się chłodną kalkulacją opłacalności inwestycji, potrafi negocjować itp. i takie transakcje zaniżają ceny nieruchomości. Jeśli ktoś kupuje dla siebie, to czasami przepłaci świadomie (ładny widok z okna, dobrzy znajomi w sąsiedztwie, bezpieczna okolica, blisko przedszkole) lub nieświadomie (kupuje być może pierwsze i ostatnie mieszkanie w życiu, brak doświadczenia). Problem w tym, że rzeczywistą wartość rentowności najmu można by policzyć tylko ankietując dużą ilość wynajmujących:) Może warto by coś takiego przeprowadzić na kolejnym kongresie mieszkaniczników?:) Pozdrawiam!

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Grzegorz, dzięki za bardzo sensowne argumenty oraz za pomysł ankiety. A może mógłbyś przygotować taką ankietę na nasz kolejny Kongres? a także koncepcję raportu z wynikami ankiety. Raport postaralibyśmy się jak najszerzej opublikować.

      • Grzegorz B. napisał(a):

        Dzięki za zaufanie:) Spróbuję przygotować ankietę. Obawiam się jednak, że mieszkanicznicy to już sama elita elit inwestujących na wynajem i wyniki też mogą nie być reprezentatywne;) Ale będzie do kogo równać.

        • Sławek Muturi napisał(a):

          Grzegorz, dzięki za gotowość do przeprowadzenia ankiety. Bardzo się cieszę. MAsz rację – dobrze będzie pokazać pewien nowy rynkowy standard.

  2. Katarzyna napisał(a):

    Witajcie,
    podrzucam kolejny temat do dyskusji:
    Jak wiadomo przechodzimy z telewizji analogowej na cyfrową.Stąd moje pytanie: jak rozwiązujecie w swoich mieszkaniach na wynajem sprawę TV. Czy na wyposażeniu mieszkania udostępniacie nowe przystosowane telewizory? do starszych typów odbiorników tv dokupujecie dekodery? czy ta kwestia wcale Was nie interesuje i najemca ma tylko dostęp do kabla, z którego płynie sygnał a odbiornik tv to już jego „problem” ? Pozdrowienia.
    K.

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Katarzyno, dzięki za podpowiedź kolejnego tematu do dyskusji. Dzięki temu, blog fridomia stanie się bardziej użytecznym miejscem dla Fridomiaczek i Fridomiaków. Jeśli pozwolisz, to zrobię z tego oddzielny wpis.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

czwartek, 20 kwietnia – Trójmiasto, Uniwersytet Gdański, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Inwestowanie w wielką płytę w Niemczech

Piotr, Mieszkanicznik z Londynu, znany nam Fridomiakom jako założyciel BarometruNieruchomości, przesłał mi na maila super ciekawy artykuł serwisu Bloomberg dotyczący rynku nieruchomości u naszych zachodnich sąsiadów, a w szczególności opłacalności inwestowania w tzw wielką płytę. Jest to o tyle ciekawe, że odkąd zacząłem prowadzić bloga fridomia, już ze 3-4 razy wszczynana była żarliwa dyskusja nt tego czy warto inwestować w wielką płytę w Polsce, czy i kiedy nasze bloki zostaną wyburzone (ponoć tak jak w [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Gdyby ktoś był zainteresowany wspinaczką, to gorąco polecam mojego przewodnika – David Maina....
  • Sławek Muturi: Po czterech dniach trekkingu zszedłem z Góry Kenii. Wyczerpany, ale bardzo zadowolony i to nawet...
  • Sławek Muturi: Robert, duże dzięki:-)
  • PioNa: Dzięki Robert za odpowiedź ;)
  • Robert: Jest dzisiaj wywiad z szefem Mzuri: http://www.rp.pl/artykul/13147 83-Oszustow-na-rynku-najmu-...
  • Robert: Póki co chyba nie ma jeszcze żadnych doświadczeń, bo nie ma jeszcze żadnych wypłat ;-) trzeba cierpliwości
  • kw: no to napisz co uważasz za plusy i minusy tej spółki i jak ją oceniasz, ja osobiście wolałbym własną kawalerkę,...
  • Beata Suchodolska: Weroniko, tu jest wymieniona dystrofia miotoniczna- nie wiem, czy to to samo:...
  • Robert: http://www.rp.pl/Mieszkaniowe/ 303279974-Szalenstwo-na-rynku- najmu-trwa.html#ap-1
  • BiL: http://www.polskieradio.pl/42/ 277/Artykul/1743734,Mieszkanie -Plus-mieszkania-po-2-tys-zl-z a-m-kw-ale-bez-wind...
  • Weronika: Witam, Mojego pracownika synek jest chory na dystrofie mięśniowa. Przeczytałam, ze ta metoda leczenia może...
  • Michał: Witam ! Czy jest tutaj ktoś, kto inwestuje w Mzuri CFI II ? Jak przebiega wasza droga do Wolności Finansowej...
  • Robert: Ceny wywołania masz podane w ogłoszeniu o przetargu. Niekoniecznie jest to „cena rynkowa” czy 3/4...
  • Sławek Muturi: Jeszcze 3 ciekawostki dot M-Pesa. 1. Handel między Kenią a Etiopią jest zadziwiająco niski. Kenijskich...
  • PioNa: Serdecznie witam Fridomaniaków / Fridomaniaczki. Ponowie zapytanie przetargów mieszkaniowych urzędu miasta....
  • Sławek Muturi: Swid, dzięki za pozytywny feedback oraz za dający do myślenia cytat. Mnie te słowa kojarzą się z radą...
  • SWid: Też potwierdzam, że fajnie się czyta takie dawki egzotyki podróżniczej (zamiast newsów, po długim dniu...
  • Sławek Muturi: :-) W każdym kraju do polityki trafiają tylko ci najmądrzejsi, najbardziej przedsiębiorczy i...
  • Sławek Muturi: Tomku, dzięki za te wszystkie informacje.
  • Tomek: A więc z jednej strony zapewnią nierynkowo niskie czysze lokatorom, a z drugiej strony – rynkowo wysokie...

Najnowsze wpisy

created by Water Design