20

11.2012

Mieszkanicznik w dzisiejszej „Rzeczpospolitej”

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nas, Wynajem

ilość komentarzy: 7

W dzisiejszym wydaniu „Rz” znajdziecie na różowych stronach (B5) krótki artykuł porównujący zwroty z najmu mieszkań 2-pokojowych w kilku polskich miastach. Dane z Łodzi nie pokrywają się z moimi osobistymi doświadczeniami z Łodzi, ale może wynika to z tego, że my kupujemy o wiele tańsze mieszkania. Gdy koszt zakupu jest niższy to i zwrot jest wyższy.

W artykule tym pojawia się krótka wypowiedź Mieszkanicznika, za co jestem wdzięczny Pani Redaktor Grażynia Błaszczak.

Komentarze:

  1. Grzegorz B. napisał(a):

    Masz rację Sławku, nie tylko co do osobistych doświadczeń. Ceny mieszkań z artykułu to średnia dla całego rynku, dla tych którzy kupują pod wynajem, jak i dla siebie (tych drugich jest podejrzewam dużo więcej).
    Jeśli ktoś kupuje mieszkanie na wynajem to kieruje się chłodną kalkulacją opłacalności inwestycji, potrafi negocjować itp. i takie transakcje zaniżają ceny nieruchomości. Jeśli ktoś kupuje dla siebie, to czasami przepłaci świadomie (ładny widok z okna, dobrzy znajomi w sąsiedztwie, bezpieczna okolica, blisko przedszkole) lub nieświadomie (kupuje być może pierwsze i ostatnie mieszkanie w życiu, brak doświadczenia). Problem w tym, że rzeczywistą wartość rentowności najmu można by policzyć tylko ankietując dużą ilość wynajmujących:) Może warto by coś takiego przeprowadzić na kolejnym kongresie mieszkaniczników?:) Pozdrawiam!

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Grzegorz, dzięki za bardzo sensowne argumenty oraz za pomysł ankiety. A może mógłbyś przygotować taką ankietę na nasz kolejny Kongres? a także koncepcję raportu z wynikami ankiety. Raport postaralibyśmy się jak najszerzej opublikować.

      • Grzegorz B. napisał(a):

        Dzięki za zaufanie:) Spróbuję przygotować ankietę. Obawiam się jednak, że mieszkanicznicy to już sama elita elit inwestujących na wynajem i wyniki też mogą nie być reprezentatywne;) Ale będzie do kogo równać.

        • Sławek Muturi napisał(a):

          Grzegorz, dzięki za gotowość do przeprowadzenia ankiety. Bardzo się cieszę. MAsz rację – dobrze będzie pokazać pewien nowy rynkowy standard.

  2. Katarzyna napisał(a):

    Witajcie,
    podrzucam kolejny temat do dyskusji:
    Jak wiadomo przechodzimy z telewizji analogowej na cyfrową.Stąd moje pytanie: jak rozwiązujecie w swoich mieszkaniach na wynajem sprawę TV. Czy na wyposażeniu mieszkania udostępniacie nowe przystosowane telewizory? do starszych typów odbiorników tv dokupujecie dekodery? czy ta kwestia wcale Was nie interesuje i najemca ma tylko dostęp do kabla, z którego płynie sygnał a odbiornik tv to już jego „problem” ? Pozdrowienia.
    K.

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Katarzyno, dzięki za podpowiedź kolejnego tematu do dyskusji. Dzięki temu, blog fridomia stanie się bardziej użytecznym miejscem dla Fridomiaczek i Fridomiaków. Jeśli pozwolisz, to zrobię z tego oddzielny wpis.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

poniedziałek, 15 maja – Warszawa, godz 12:15, SGH, Al Niepodległości 128, Bud C, Aula II Antresola

środa, 17 maja – Warszawa, godz 13:00, szczegóły bliżej terminu.

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, godz 14, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Gdańsk, godz 18, Park Naukowo-Technologiczny, ul Trzy Lipy 3

wtorek, 30 maja – Poznań, godz 18:00, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

piątek, 2 czerwca – Warszawa, godz 13:30, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja tutaj: http://businesswomancongress.pl/#Rejestracja

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Jak być wolnym ?

"Jak być wolnym?" autorstwa Toma Hodgkinsona to jedna z najlepszych książek jakie ostatnio czytałem. Jest w niej tyle mądrych porad, że z rozpędu przeczytałem ją dwa razy. Streszczenie jej będzie dla mnie dużym wyzwaniem. Oto (mało streszczona niestety) próba: Główną tezą książki jest to, że świat Zachodu pozwolił sobie - i nam - odebrać wolność, wesołość i odpowiedzialność, które zastąpiły zachłanność, rywalizacja, samotna walka, szarość, długi, McDonald's, Tesco i GlaxoSmithKline. Wiek konsumpcjonizmu oferuje duży komfort, lecz [...]

Najnowsze komentarze

  • Dariusz: Alternatywa zapewne się znajdzie. Chętnych na alternatywę zabraknie. Skoro jesteśmy zwierzętami społecznymi,...
  • Kuneg: Jak dla mnie, to minimalizm mógłby się upowszechnić. Wszystkim wyszłoby to chyba na zdrowie, a w szczególności...
  • Piotr: Ludzie zawsze dązyli do dominacji nad drugim człowiekiem, zawsze chcieli zyc lepiej od swoich rowieśników i na...
  • Sławek Muturi: Robert, dzięki za niespodziewany komplement. Kilka dni temu myślałem, że może warto by stronę...
  • Sławek Muturi: OK, dzięki. Zgadzam się z Tobą, że prewencja jest zawsze lepsza od leczenia. Pytanie co robić gdy ktoś...
  • Robert Gołoński: Świetne i rzeczowe artykuły, które pomagają zrozumieć trudne terminy. Jak dla mnie jak najbardziej...
  • Michał: Sławku uważam, że pozbywanie rzeczy jest szkodliwe bo kupujesz coś np. za 500zł i później wydaje ci się to...
  • Sławek Muturi: Rent, dzięki za komplement:-)
  • Robert: Pozbywanie się rzeczy może być szkodliwe, bo jak wywalisz jedną skarpetkę to pójdziesz na spotkanie z jedną...
  • rent: Właśnie jestem po przeczytaniu tej książki i jestem pod wrażeniem fachowości. Sam zarządzam najmem mieszkań i...
  • Sławek Muturi: Robert, dzięki. Bardzo kibicuję Sebastianowi. Przynajmniej z 3 względów: 1) po przyjacielsku –...
  • Sławek Muturi: Michał, w tej kwestii w pełni się z Tobą zgadzam:-)
  • Sławek Muturi: Michał, tym razem to chyba rzeczywiście nie do końca rozumiem. Natomiast to co zaciekawiło mnie w...
  • Robert: http://businessinsider.com.pl/ strategie/sebastian-mikosz-pre zesem-kenya-airways-wywiad/ns0 v3fe
  • Michał: Może mogę dodać dosyc jasne porownanie. Jesli ktos sie uczy to bedzie mial dobre oceny. Oceny sa wynikiem...
  • Michał: Sławku, źle mnie zrozumiałeś. Nie napisałem „pozbywanie się nadmiaru rzeczy” tylko...
  • Robert: http://www.rp.pl/Nieruchomosci /305229870-Mikrokawalerki-reso rt-ukroci-nielegalne-prakty...
  • Robert W: Będą sprawdzali umowy najmu. Przy ryczałcie musisz opodatkować kwotę z umowy najmu, a nie to co Ci przelewa...
  • Sławek Muturi: W tym quizzie zdobyłem komplet punktów. Samoloty rozpoznawałem nim pojawiały się podpowiedzi:-) Oto...
  • Sławek Muturi: Tomek, nie sądzę by minimalizm był koniecznie powiązany lub by miał wynikać z chęci oszczędzania....

Najnowsze wpisy

created by Water Design