15

01.2013

Mieszkanicznik w dzisiejszej wyborcza.biz

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nas

ilość komentarzy: 16

Miło mi donieść, że pojawił się kolejny artykuł naszego autorstwa na łamach portalu wyborcza.biz. Tym razem, autorem artykułu w cyklu „Mieszkania dla młodych” jest GG, który – jak sami widzicie – mocno się uaktywnił w tym roku medialnie. Liczę na kolejne artykuły i wystąpienia GG (oraz pozostałych Liderów Mieszkanicznika) w mediach. W ten sposób też realizujemy misję naszego Stowarzyszenia.

Oto link do artykułu. Gratulacje GG! http://wyborcza.biz/biznes/1,100897,13183267,Ustawowa_dyskryminacja_wlascicieli.html

Komentarze:

  1. Robert napisał(a):

    Ojej pisząc to nie zachęcamy do kupowania mieszkań na wynajem ;-(

    • Rafał napisał(a):

      Owszem, ale pokazujemy, ze kij ma dwa konce
      Lepiej, zeby ludzie byli swiadomi przed zakupem niz mieli sie pozniej rozczarowac :)

  2. Rafał napisał(a):

    Sławku… Na studiach jeszcze slyszalem, ze jak lokator nie placi wlascicielowi, umowa najmu zostala wypowiedziana i rozwiazana, sad nakazal wyprowadzke, ale skutkuje ona dopiero w momencie kiedy gmina zapewni lokal zastepczy…
    W tym momencie ze strony wykladowcy padl pomysl, ze gmine mozna podac do sadu, ze nie wywiazuje sie ze swojego obowiazku zapewnienia lokalu zastepczego dla lokatora. Ponoc podanie gminy do sadu i wygranie takiej sprawy to formalnosc, a wowczas sad nakazuje gminie wyplacic odszkodowanie dla wlasciciela w wysokosci takiej jakby wlasciciel normalnie mogl wynajac mieszkanie innej osobie, gdyby gmina wywiazala sie ze swojego obowiazku. Jako, ze jednostki samorzadu terytorialnego nie moga zalegac z platnosciami kase otrzymujemy na konto. Lokator moze dalej mieszkac, mija rok i po roku znowu wnosimy pozew do sadu przeciwko gminie… Itd…
    Czy cos takiego rzeczywiscie istnieje? Jest taka mozliwosc odzyskania pieniedzy, o ktorej pisze?

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Rafał, dzięki za poruszenie ciekawego wątku. Nie znam tego z własnych doświadczeń (na szczęście) ale wydaje mi się, że w czasie moich podróży po Polsce, ktoś z Mieszkaniczników miał tego typu doświadczenia. W Toruniu, Bydgoszczy? Będę wdzięczny za przypomnienie się.

      • Artur napisał(a):

        Też gdzieś zupełnie niedawno czytałem o sądzeniu się z gminą. Jeżeli to tak działa to można powiedzieć, że niejako „tyły” są trochę zabezpieczone.

    • Krzysztof napisał(a):

      Jest taka możliwość – problem w tym że jest to bardzo „czasochłonne”.

  3. Artur napisał(a):

    Jedną z misji stowarzyszenia jest zmiana tego komunistycznego prawa. Czy istnieje jakiś projekt zmian tego absurdu prawnego ?

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Artur, masz rację co do tego, że jednym z zadań Stowarzyszenia będzie lobbying na rzecz lepszego zbalansowania wzjamnych relacji na linii najemca-mieszkanicznik. Natomiast w gronie zarządu podjęliśmy decyzję, że działania w tym obszarze podejmiemy gdy liczba członków Stowarzyszenia przekroczy 1000. Dziś jesteśmy dopiero mniej więcej w 1/3 drogi do tego celu.
      W tzw międzyczasie wysłaliśmy pismo do ministerstw by konsultowano z nami wszelkie nowe projekty ustaw związanych z mieszkalnictwem. W ramach ustawowego obowiązku tzw konsultacji społecznych.
      Jeśli ktoś chciałby się zgłosić do naszego wewnętrznego zespołu d/s relacji z legislatorami, to Robert Kuliga będzie wdzięczny za kontakt. Możecie si ę zgłosić albo do niego bezpośrednio albo poprzez biuro@mieszkanicznik.org.pl

  4. Aga-ta napisał(a):

    Rewelacyjnie przedstawiony temat :-)
    Przyznam, że nabierałam się na ten „samochód” dość długo czekając na nawiązanie do mieszkania :-)))
    Grzegorz ma talent, nie ma co :-)
    Sądzę, iż zastosowanie tak absurdalnej paraboli pozwoli większej ilości osób zaznajomić się i zrozumieć problem. Bo przecież mieszkania na wynajem mają niektórzy, a samochody na własność (w użytkowaniu, w planach zakupowych…) już prawie każdy :-) A wiadomo, że emocjonalny związek z tematem buduje świadomość :-)

    Niestety, mieszkanicznicy są uznawani za krwiopijców, posiadaczy, którzy zarabiają na tym, że inni nie mają… Ważne, aby lobby odczarowało ten pejoratywny wizerunek. Aby więcej osób zobaczyło, że mieszkania nie spadają z nieba. Trzeba je kupić, zajmować się nimi, wynajmować, rozliczać i płacić podatki. To wymaga wyrzeczeń, pracy i zaangażowania.

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Aga-to, cieszę się z tego, że po pewnej przerwie, wróciłaś na łamy fridomii. Mam nadzieję, że Twoja pochlebna recenzja zachęci GG do częstszego udzielania się w mediach w imieniu nas Mieszkaniczników:-)

  5. Rafał napisał(a):

    Nasunal mi sie kolejny pomysl… Czy w umowie najmu mozemy zawrzec zapis, ze najemca swiadomie rezygnuje ze wszystkich praw zawartych w ustawie o ochronie lokatorow?
    Wowczas jezeli nie bedzie placil prosciej bedzie wyeksmitowac taka osobe, poniewaz na starcie zrzeka sie na pismie tych praw. Czy cos takiego bedzie wogole mialo swoja moc prawna?

  6. robert napisał(a):

    Spokojnie można wygrać sprawę o płacenie czynszu przez gminę, jeżeli ta nie dostarcza lokalu socjalnego eksmitowanemu lokatorowi, któremu sąd przyznał prawo do lokalu socjalnego. W procesie trzeba udowodnić hipotetyczną stawkę czynszu najmu, do tego potrzebny jest biegły sądowy.

    W Poznaniu miasto ciągle szło w zaparte i ciągle przegrywało sprawy, ostatnio proponują takie sprawy zawierać ugodami.

    Tak więc jest to jakieś wyjście, ale od momentu przestania płacenia przez lokatora do otrzymania pieniędzy z miasta może minąć nawet 2-3 lata i to jest ten minus.

  7. Dorota napisał(a):

    Bardzo potrzebny artykuł o ryzyku zawodowym rentiera (rentierki ;) Każde przedsięwzięcie niesie ze soba ryzyko – to chyba jest oczywiste. Ja osobiście uważam za dużo większe ryzyko trzyamnie pieniędzy w banku…
    Na szczęście prawo o ochronie lokatorów jest tak absurdalne, że niewielu najemcom przychodzi do głowy korzystanie z tych „możliwości” życia na cudzy rachunek.
    Zastanawiam się natomiast nad problemem zmiany ustawy na bardziej etyczną i uczciwszą wobec wynajmujących swoje mieszkania. Czy nie można połączyć sił z innymi organizacjami zrzeszającymi właścicieli mieszkań na wynajem, by stać się liczniejszą grupą?

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Dorota, masz rację. Będziemy się w ramach Stowarzyszenia Mieszkanicznik starać lobbować na rzecz zrównania praw najemcy i właściciela. Wspominasz o połączeniu sił z innymi organizacjami zrzeszającymi właścicieli nieruchomości na wynajem. Czy znasz jakieś inne niż nasze Stowarzyszenie?

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

poniedziałek, 15 maja – Warszawa, godz 12:15, SGH, Al Niepodległości 128, Bud C, Aula II Antresola

środa, 17 maja – Warszawa, godz 13:00, szczegóły bliżej terminu.

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, godz 14, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Gdańsk, godz 18, Park Naukowo-Technologiczny, ul Trzy Lipy 3

wtorek, 30 maja – Poznań, godz 18:00, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

piątek, 2 czerwca – Warszawa, godz 13:30, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja tutaj: http://businesswomancongress.pl/#Rejestracja

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Na nowy rok akademicki – zostań milionerką przed 30-tką: mapa drogowa

Ojciec (Douglas) oraz jego synowie (Emron i Aaron) napisali poradnik dla młodych Amerykanów i Amerykanek jak mogą zostać milionerami przed 30-tym rokiem życia. Udało się to osiągnąć synom Pana Andrew. Nie byłem  wcale zaskoczony tym, że fundamentem proponowanej przez nich strategii jest inwestowanie w nieruchomości. Spodobała mi się natomiast używana przez nich metafora do opisania tej strategii. Młodzi ludzie na początku swojej drogi życiowej. Przed nimi wiele zakrętów, rozjazdów, zjazdów. Zupełnie jak sieć autostrad. Gdy się [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Robert, dzięki za niespodziewany komplement. Kilka dni temu myślałem, że może warto by stronę...
  • Sławek Muturi: OK, dzięki. Zgadzam się z Tobą, że prewencja jest zawsze lepsza od leczenia. Pytanie co robić gdy ktoś...
  • Robert Gołoński: Świetne i rzeczowe artykuły, które pomagają zrozumieć trudne terminy. Jak dla mnie jak najbardziej...
  • Michał: Sławku uważam, że pozbywanie rzeczy jest szkodliwe bo kupujesz coś np. za 500zł i później wydaje ci się to...
  • Sławek Muturi: Rent, dzięki za komplement:-)
  • Robert: Pozbywanie się rzeczy może być szkodliwe, bo jak wywalisz jedną skarpetkę to pójdziesz na spotkanie z jedną...
  • rent: Właśnie jestem po przeczytaniu tej książki i jestem pod wrażeniem fachowości. Sam zarządzam najmem mieszkań i...
  • Sławek Muturi: Robert, dzięki. Bardzo kibicuję Sebastianowi. Przynajmniej z 3 względów: 1) po przyjacielsku –...
  • Sławek Muturi: Michał, w tej kwestii w pełni się z Tobą zgadzam:-)
  • Sławek Muturi: Michał, tym razem to chyba rzeczywiście nie do końca rozumiem. Natomiast to co zaciekawiło mnie w...
  • Robert: http://businessinsider.com.pl/ strategie/sebastian-mikosz-pre zesem-kenya-airways-wywiad/ns0 v3fe
  • Michał: Może mogę dodać dosyc jasne porownanie. Jesli ktos sie uczy to bedzie mial dobre oceny. Oceny sa wynikiem...
  • Michał: Sławku, źle mnie zrozumiałeś. Nie napisałem „pozbywanie się nadmiaru rzeczy” tylko...
  • Robert: http://www.rp.pl/Nieruchomosci /305229870-Mikrokawalerki-reso rt-ukroci-nielegalne-prakty...
  • Robert W: Będą sprawdzali umowy najmu. Przy ryczałcie musisz opodatkować kwotę z umowy najmu, a nie to co Ci przelewa...
  • Sławek Muturi: W tym quizzie zdobyłem komplet punktów. Samoloty rozpoznawałem nim pojawiały się podpowiedzi:-) Oto...
  • Sławek Muturi: Tomek, nie sądzę by minimalizm był koniecznie powiązany lub by miał wynikać z chęci oszczędzania....
  • Marta: Sławku, Harva nie było. Był za to bardzo sympatyczny trener Ryan. Jadłam z nim śniadanie w hotelu i naprawdę...
  • Tomek: Czy jednak zawsze minimalizowanie liczby posiadanych przedmiotów idzie w parze z oszczędnościami? Minimalista...
  • nibul: Chodzi o ryczałt. W kwestii odliczeń jasna sprawa. Interesuje mnie tylko czy skarbówka w razie kontroli bierze...

Najnowsze wpisy

created by Water Design