01

03.2013

Podatki od nieruchomosci

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nieruchomości, Nieruchomościach, Praktyczne wskazówki, Prawo

ilość komentarzy: 4

Dostalem dzis mailem od Marka (dzieki Marku!) linka do artykulu na Onet.pl dotyczacego nowych stawek podatkow od nieruchomosci. Autorzy w bardzo przystepny sposob wyjasniaja zawilosci naliczania tego podatku. Najwiekszy wzrost dotyczy podatku od garazy i teraz w zaleznosci od decyzji Twojej gminy, wielkosci garazu, itp, moze sie okazac ze za garaz zaplacisz wiecej podatku niz za samo mieszkanie.

Ostatnio sie zastanawiam czy warto w ogole miec samochod…

Oto link do artykulu: http://podatki.onet.pl/za-dwa-tygodnie-za-garaz-zaplacisz-wiecej-niz-za-m,19924,5434151,1,analizy-detal

Komentarze:

  1. Michał napisał(a):

    Sławku wszystko fajnie tylko mam wrażenie, że nie do końca jest to zgodne z prawdą co piszą przy sposobie obliczania podatku od garażu. Udziałów w garażu i mieszkaniu nie sumuje się. Zazwyczaj garaż jest odrębnym lokalem mającym założoną księgę wieczystą. Garaż ten ma współudział w nieruchomości wspólnej czyli de facto w działce, na takiej samej zasadzie jak inne lokale.
    Jeżeli całkowita powierzchnia budynku jest 1000 m.kw., mieszkanie ma 50 m.kw, a garaż 300 m.kw. to mieszkanie ma udział 50/1000, garaż zaś 300/1000. Miejsce postojowe zazwyczaj jest sprzedawane pod postacią udziału w lokalu niemieszkalnym – czyli garażu. Jeśli garaż ma 10 miejsc postojowych to nabywa się 1/10 całego lokalu. Wtedy za cały lokal podatek płaci dziesięciu współwłaścicieli i w praktyce każdy z nich dostaje decyzję ustalającą podatek za cały lokal.
    Nie znam przypadku, w którym sumuje się ułamki mieszkania i garażu. No chyba, że w Warszawie jest taka praktyka.

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Michal, dzieki, nie zwriocilem na touwagi, ale chyba masz racje. No chyba, ze rozne wspolnoty moga to roznie liczyc. Po powirocie do Polski sprawdze jak to jest rozwiazane w mojej dawnej wspolnocie. Jakie sa Wasze doswiadczenia?

      • Michał napisał(a):

        Sławku to nie chodzi o liczenie przez wspólnoty. Ułamki określa się zgodnie z ustawą o własności lokali. I na tej podstawie obliczany jest podatek od nieruchomości. Różnica może polegać na wydawaniu decyzji odnośnie podatku, ale szczerze mówiąc nie wydaje mi się żeby tak było. Jedno trzeba stwierdzić – w mojej opinii artykuł nie wyjaśnia sposobu obliczania podatku, wręcz wprowadza czytelników w błąd. Trzeba przecież pamiętać że miejsce postojowe nawet jeśli ma te 15 m.kw. samo z siebie nie może istnieć. a co z wewnętrznym układem komunikacyjnym? jeśli by było tak jak jest napisane w artykule to znaczy ze gminy nie pobierałyby podatku od powierzchni zajętej na ciągi komunikacyjne.
        Kolejną sprawą jest, że to nie jest tak że stawki za garaż były niższe od stawek za mieszkanie, a teraz wzrosły. One odkąd pamiętam są wyższe.

  2. mieszkaniec sochaczewa napisał(a):

    Wątpię, żeby wszyscy nadążyli z ustaleniem nowych stawek i powiadomieniem o tym podatników. Mimo wszystko rosnące obciążenia fiskalne nie zachęcają do inwestowania w nieruchomości komercyjne ani te, które mają być potem wynajmowane.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

sobota, 25 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

piątek, 1 grudnia – Warszawa, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja – wkrótce

sobota, 13 stycznia 2018 – Łódź, szczegóły bliżej terminu

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Co bym zrobił z wygraną w Radio ZET

Dzisiaj rano jadąc samochodem słyszałem jak niejaka Pani Ewa z Racisławic koło Kalisza wygrała 100.000 złotych w zetkowym konkursie SMS-owym Morze Pieniędzy.  Była bardzo zaskoczona wygraną. Prowadzący audycję Tomek Florkiewicz powiedział, że „wszyscy są zawsze zdziwieni i nie wierzą w wygraną”. Okazuje się, że pewne stwierdzenia są – z perspektywy prowadzącego taki program radiowy - bardzo stereotypowe. Tak samo stereotypowe było później zachowanie prowadzącego. Po ochłonięciu osoby, która wygrała, prowadzący zadaje dość schematyczne pytanie: „a co [...]

Najnowsze komentarze

  • Catherine Sophie: A jak się ma „róbmy swoje” do marnowania czasu na grupowe forsowanie jakiś pomysłów? :D...
  • Kuneg: A ja na to: róbmy swoje :) Na ZUS specjalni nie liczę, a mam zamiar żyć co najmniej do setki, albo i dłużej :)
  • Sławek Muturi: xav, dzięki za Twoją perspektywę oraz za zaufanie Mzuri. Życzę Ci 12 miesięcy … w roku. Takich...
  • Sławek Muturi: Tomek, czy wolność finansowa sprzyja otwartości w wypowiadaniu swoich poglądów? Myślę, że tak, choć...
  • Sławek: Brawo my z tymi…”reformami 221;
  • Sławek: Ale jest nadzieją na weselsze ..:)
  • xav: Ja też inwestowałem w akcje i inwetuje nadal, ale teraz tylko w okresie pomiędzy inwestycjami w mieszkania...
  • Robert: Prawo do demonstracji, uczestniczenia w zgromadzeniach publicznych, wyrażanie swojej opinii to jedno z...
  • Tomek: Powyższa wymiana zdań może być ciekawym przyczynkiem do dyskusji, czy osiągnięcie wolności finansowej pozwala...
  • Tomek: Oby tylko również nas – fridomiaków – nie dotknęły przyszłe dziury w budżecie ZUS. Ot, chociażby...
  • michal: Dla poszerzenia horyzontów polecam zapoznać się z badaniami Warren’a Farrell’a – za...
  • Rafał Santoro: Ciekaw jestem ile z tych osób zarabia tyle w długim terminie, np. 20-30 lat :) Ostatni kryzys był w...
  • Sławek Muturi: Konrad, dzięki za Twoją troskę:-)
  • Konrad: Panie Sławku, niech pan nie mówi, że pan uczestniczy w tych demonstracjach. Reforma sądownictwa nie ma prawa...
  • Tomek: Recroot, dzięki za dlugie wyjaśnienie w sprawie zastosowania spółki z o.o. Mimo, iż sam stosuję w biznesie...
  • recroot: Prowadzę obecnie DG. Jeśli założę sp z o.o., to spółka zacznie zarabiać, a ja będę otrzymywał powiedzmy...
  • recroot: Podpisuję się pod tym rękoma i nogami. Straciłem mnóstwo pieniędzy w funduszach, następnie straty odrabiałem...
  • Kuneg: Namawia Mojsze Icka na nowy biznes zachwalając możliwość szybkiego wzbogacenia się. – Icek, a nie...
  • Kuneg: Sławku, dyskryminacja kobiet jest tak mocno wryta w mentalność, że już nawet kobiety tego nie zauważają i...
  • Piotr: Zgodzę się, że nieruchomości są dobre tylko, jak wie co się robi, jednak większość ludzi skoro ma gotówkę na...

Najnowsze wpisy

created by Water Design