Podatki od nieruchomosci

Dostalem dzis mailem od Marka (dzieki Marku!) linka do artykulu na Onet.pl dotyczacego nowych stawek podatkow od nieruchomosci. Autorzy w bardzo przystepny sposob wyjasniaja zawilosci naliczania tego podatku. Najwiekszy wzrost dotyczy podatku od garazy i teraz w zaleznosci od decyzji Twojej gminy, wielkosci garazu, itp, moze sie okazac ze za garaz zaplacisz wiecej podatku niz za samo mieszkanie.

Ostatnio sie zastanawiam czy warto w ogole miec samochod…

Oto link do artykulu: http://podatki.onet.pl/za-dwa-tygodnie-za-garaz-zaplacisz-wiecej-niz-za-m,19924,5434151,1,analizy-detal

Jeżeli chcesz podzielić się z innymi, udostępnij:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on email
Email

4 Responses

  1. Sławku wszystko fajnie tylko mam wrażenie, że nie do końca jest to zgodne z prawdą co piszą przy sposobie obliczania podatku od garażu. Udziałów w garażu i mieszkaniu nie sumuje się. Zazwyczaj garaż jest odrębnym lokalem mającym założoną księgę wieczystą. Garaż ten ma współudział w nieruchomości wspólnej czyli de facto w działce, na takiej samej zasadzie jak inne lokale.
    Jeżeli całkowita powierzchnia budynku jest 1000 m.kw., mieszkanie ma 50 m.kw, a garaż 300 m.kw. to mieszkanie ma udział 50/1000, garaż zaś 300/1000. Miejsce postojowe zazwyczaj jest sprzedawane pod postacią udziału w lokalu niemieszkalnym – czyli garażu. Jeśli garaż ma 10 miejsc postojowych to nabywa się 1/10 całego lokalu. Wtedy za cały lokal podatek płaci dziesięciu współwłaścicieli i w praktyce każdy z nich dostaje decyzję ustalającą podatek za cały lokal.
    Nie znam przypadku, w którym sumuje się ułamki mieszkania i garażu. No chyba, że w Warszawie jest taka praktyka.

    1. Michal, dzieki, nie zwriocilem na touwagi, ale chyba masz racje. No chyba, ze rozne wspolnoty moga to roznie liczyc. Po powirocie do Polski sprawdze jak to jest rozwiazane w mojej dawnej wspolnocie. Jakie sa Wasze doswiadczenia?

      1. Sławku to nie chodzi o liczenie przez wspólnoty. Ułamki określa się zgodnie z ustawą o własności lokali. I na tej podstawie obliczany jest podatek od nieruchomości. Różnica może polegać na wydawaniu decyzji odnośnie podatku, ale szczerze mówiąc nie wydaje mi się żeby tak było. Jedno trzeba stwierdzić – w mojej opinii artykuł nie wyjaśnia sposobu obliczania podatku, wręcz wprowadza czytelników w błąd. Trzeba przecież pamiętać że miejsce postojowe nawet jeśli ma te 15 m.kw. samo z siebie nie może istnieć. a co z wewnętrznym układem komunikacyjnym? jeśli by było tak jak jest napisane w artykule to znaczy ze gminy nie pobierałyby podatku od powierzchni zajętej na ciągi komunikacyjne.
        Kolejną sprawą jest, że to nie jest tak że stawki za garaż były niższe od stawek za mieszkanie, a teraz wzrosły. One odkąd pamiętam są wyższe.

  2. Wątpię, żeby wszyscy nadążyli z ustaleniem nowych stawek i powiadomieniem o tym podatników. Mimo wszystko rosnące obciążenia fiskalne nie zachęcają do inwestowania w nieruchomości komercyjne ani te, które mają być potem wynajmowane.

Skomentuj Michał Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Kup Pomarańczową wolność finansową

 

Najnowszą książkę autorów bloga Fridomia i dołóż swoją cegiełkę do kupna mieszkania dla młodzieży opuszczającej domy dziecka. I Ty możesz pomóc.

 

Książkę kupisz klikając tutaj.