20

06.2013

Trudniej o kredyt hipoteczny?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Jak sfinansować zakup nieruchomości

ilość komentarzy: 7

Ziemek przesłał mi linka do strony KNF (dzięki Ziemek!), w której jest informacja o planowanych zmianach w zakresie Rekomendacji S. Rekomendacje udzielane są bankom przez Komisję Nadzoru Finansowego. Oto link: http://www.knf.gov.pl/aktualnosci/2013/Najistotniejsze_zmiany_Rekomendacji_S.html

Ja odbieram te zmiany jako dalsze usztywnienie polityki udzielania kredytów hipotecznych. A co Wy o tym sądzicie i jakie to będzie miało przełożenie na rynek?

Komentarze:

  1. Mariusz napisał(a):

    Bardzo dobrze, ludzie ze strachu że im braknie, nie dadzą, zabiorą itp kupią wszystko.
    Od września do grudnia sprzeda się wszystko co zalega na rynku mieszkaniowym od 2 lat tzn.mieszkania składające się z samych korytarzy, szeregówki o powierzchniach powyżej 200m2, domy za milion zbudowane z gazobetonu i ze rdzewiejącą blachą na dachu, a od nowego roku będzie już „normalnie” :)

  2. kuczek napisał(a):

    Myślę że ta decyzja spowoduje dalszy spadek sprzedaży mieszkań i w konsekwencji wzrost popularności wynajmu. Ja tam cieszę cieszę się ze spadku cen mieszkań, sam zamierzam w przyszłości zacząć inwestować w nieruchomości więc jest mi to na rękę.

  3. Gzesiek napisał(a):

    Liczę, że zmiany będą wprowadzane stopniowo, chociaż wydaje mi się że mamy już za sobą boom kredytowy i banki bardzo ostrożnie podchodzą do udzielania kredytów i same się regulują bez ingerencji KNF dlatego te zmiany mogą jedynie przyblokować dalsze inwestycje. Nie rozumiem tylko dlaczego wprowadzają wciąż nowe pomysły na „Rodzine na. …” „Mlody na… ” a utrudniają branie kredytów na warunkach rynkowych. Powinni raczej zlikwidować wszelkie programy „…. na swoim” a rynek zostawić rynkowi bo on zawsze sam sie ureguluje.

    Korzystając z okazji mojego pierwszego komentarza chciałbym się pochwalić :) a myślę że to najlepsze na to miejsce że zdecydowałem się na zakup pierwszego mieszkania i założyłem sobie plan 10na30 czyli 10 mieszkań do 30 – tych urodzin (obecnie mam 25 lat) jeżeli ktoś chciałby śledzić moją drogę to zapraszam na http://www.10na30.pl . mam nadzieję że nikogo nie uraziłem takim wpisem ale zwyczajnie uznałem że społeczna deklaracja jest jednym z najlepszych sposóbów na zmotywowanie się :) Pozdrowienia dla wszystkch Fridomiaków i mam nadzieję że wkrotce do was dołączę :)

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Grzesiek, witam na lamach fridomii i gratuluje pierwszego zakupu. Zycze dalszych sukcesow i zapraszam do wyjazdu Klubu Fridomii w 2022 roku na 6+miesieczne safari w Kenii

  4. Szarlej napisał(a):

    Chcialem odswiezyc temat dostepnosci kredytow hipotecznych, a wlasciwie ich ceny. Jestem w trakcie procesowania wnioskow o kredyt hipoteczny. Ostatnie kredyty zaciagalem i splacalem kilka lat temu a teraz ostatnio zaciagnalem jeden rok temu.

    Widze ze marze poszly do gory i raczej przekraczaja 1.5%, dodatkowo banki laduja mase niepotrzebnych dodatkow w postaci ubezpieczen, inwestycji etc. Rozumiem to z punktu widzenia biznesowego (w metnej wodzie latwiej sie ryby lapie), na tych produktach poniewaz nie sa czytelne banki ladnie zarabiaja. Ale nie podoba mi sie to jako klientowi.

    Jedno jeszcze spostrzezenie odnosnie modnego modelu „relacyjnego”. Szczerze powiedziawszy wydaje mi sie ze tendencja jest odwrotna, wszystko idzie w kierunku modelu „transakcyjnego”, tzn. zrobic kase tu i teraz. Dodatkowo widac ze banki zamiast tworzyc relacje robia promocje co de facto odbija sie na wiekszym ryzyku. W Slawka ostatniej ksiazce bylo to widac, kiedy odmowiono Slawkowi ustanowienia lini kredytowej.
    Oczywiscie w moim wypadku nie mysle o linii kredytowej ale o jakims senswnym podejsciu banku w ktorym splacilo sie dwa kredyty hipoteczne, wyjmowalo pieniadze z karty kredytowej (glupota ale rentowna dla banku) czy trzymalo lokaty. Za to dostawalem jakis sorry za okreslenie badziewny periodyk dla klientow premium traktujacy o winach, podrozach etc i pewnie jakichs torebkach od louisa viuttona;/

    Znacie moze jakies banki (przypuszczam ze nie mainstreamowe), ktore daja wzglednie dobre, klarowne warunki? Kwestia zdolnosci jest wtorna.

    Szarlej

  5. Krzysiek napisał(a):

    Jest chyba spora rzesza inwestujacych ludzi przy pomocy kredytu. Ciekawy artykul na temat Turcji:
    http://www.bankier.pl/wiadomosc/Turcja-odpowiada-na-kryzys-Stopy-ostro-w-gore-3049493.html

    a Wy jak sie zapatrujecie na aktualnie najnizsze w historii stopy procentowe i ich mozliwosci wzrostowe?

  6. flow napisał(a):

    kluczowa jest ponizsza informacja

    http://stooq.com/mol/?id=1315

    a stopy % up od Q3 najpozniej Q4.

    jednak nadal i tak beda niskie w 2015r wiec dla rynku nieruchomosci tak czy inaczej up na najblizsze 24 mce minimum.

    pzdr.
    flow

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

czwartek, 20 kwietnia – Trójmiasto, Uniwersytet Gdański, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Fundacja Fridomia

Pewnie większość osób chce by ich życie miało jakiś sens. By było ciekawe, barwne, ekscytujące, ale też zrównoważone. By zostawić światu coś po sobie. Coś więcej niż tylko dzieci, wnuki, zdjęcia, wspomnienia, nagrobek... Moje życie jest OK, nie mogę narzekać. Jestem bardzo zadowolony. Dużo się w nim dzieje ciekawego. Mam sporą dozę wolności. Czuję, że panuję nad wydarzeniami, przynajmniej tymi najważniejszymi. Mam bardzo ekscytujące plany na przyszłość - tę bliższą i tę dalszą. W moim życiu [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Gdyby ktoś był zainteresowany wspinaczką, to gorąco polecam mojego przewodnika – David Maina....
  • Sławek Muturi: Po czterech dniach trekkingu zszedłem z Góry Kenii. Wyczerpany, ale bardzo zadowolony i to nawet...
  • Sławek Muturi: Robert, duże dzięki:-)
  • PioNa: Dzięki Robert za odpowiedź ;)
  • Robert: Jest dzisiaj wywiad z szefem Mzuri: http://www.rp.pl/artykul/13147 83-Oszustow-na-rynku-najmu-...
  • Robert: Póki co chyba nie ma jeszcze żadnych doświadczeń, bo nie ma jeszcze żadnych wypłat ;-) trzeba cierpliwości
  • kw: no to napisz co uważasz za plusy i minusy tej spółki i jak ją oceniasz, ja osobiście wolałbym własną kawalerkę,...
  • Beata Suchodolska: Weroniko, tu jest wymieniona dystrofia miotoniczna- nie wiem, czy to to samo:...
  • Robert: http://www.rp.pl/Mieszkaniowe/ 303279974-Szalenstwo-na-rynku- najmu-trwa.html#ap-1
  • BiL: http://www.polskieradio.pl/42/ 277/Artykul/1743734,Mieszkanie -Plus-mieszkania-po-2-tys-zl-z a-m-kw-ale-bez-wind...
  • Weronika: Witam, Mojego pracownika synek jest chory na dystrofie mięśniowa. Przeczytałam, ze ta metoda leczenia może...
  • Michał: Witam ! Czy jest tutaj ktoś, kto inwestuje w Mzuri CFI II ? Jak przebiega wasza droga do Wolności Finansowej...
  • Robert: Ceny wywołania masz podane w ogłoszeniu o przetargu. Niekoniecznie jest to „cena rynkowa” czy 3/4...
  • Sławek Muturi: Jeszcze 3 ciekawostki dot M-Pesa. 1. Handel między Kenią a Etiopią jest zadziwiająco niski. Kenijskich...
  • PioNa: Serdecznie witam Fridomaniaków / Fridomaniaczki. Ponowie zapytanie przetargów mieszkaniowych urzędu miasta....
  • Sławek Muturi: Swid, dzięki za pozytywny feedback oraz za dający do myślenia cytat. Mnie te słowa kojarzą się z radą...
  • SWid: Też potwierdzam, że fajnie się czyta takie dawki egzotyki podróżniczej (zamiast newsów, po długim dniu...
  • Sławek Muturi: :-) W każdym kraju do polityki trafiają tylko ci najmądrzejsi, najbardziej przedsiębiorczy i...
  • Sławek Muturi: Tomku, dzięki za te wszystkie informacje.
  • Tomek: A więc z jednej strony zapewnią nierynkowo niskie czysze lokatorom, a z drugiej strony – rynkowo wysokie...

Najnowsze wpisy

created by Water Design