01

10.2013

27 IX Sejm uchwalil ustawe ¨Mieszkanie dla mlodych¨

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Prawo

ilość komentarzy: 13

27 wrzesnia Sejm uchwalil ustawe o pomocy panstwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez mlodych ludzi.

To niesamowite!

Kogo reprezentuje Sejm? 220 lat temu gdy pisano konstytucje, zalozenie bylo takie, ze poslowie maja byc reprezentantami swoich wyborcow z lokalnych okregow z ktorych pochodza. Dzis to juz sie chyba kompletnie wypaczylo. Kogo dzis reprezentuja poslowie, czyje interesy?

Mlodych ludzi kupujacych swoje pierwsze mieszkanie? Nie sadze. Widzialem jakis czas temu wyniki badania opinii spolecznej. Wiekszosc mlodych byla sceptyczna do tego pomyslu – spodziewali sie, ze to co rzad ¨doda¨ to deweloperzy sobie odbija w postaci wyzszych cen.

No to moze interesy deweloperow? Nie sadze. Bylem na spotkaniu gdzie osobiscie bylem swiadkiem jak Polski Zwiazek Firm Deweloperskich apelowal do Ministerstwa Budownictwa by zaniechali ten pomysl. Wszystkie ingerencje w rynek przez panstwo sa szkodliwe – argumentowno.

Podatnikow? Nie sadze. Wiadomo kto za szczodrosc politykow zaplaci.

A wiec czyje?

Chyba tylko i wylacznie swoje wlasne. Bo dzieki takiemu gestowi mozna sie bedzie pochwalic w kolejnej kampanii wyborczej bardzo waznym dzialaniem na rzecz tego by ¨zylo nam sie dostatniej¨.  Politycy staja sie zbednym balastem dla nas wszystkich. Sa jak prymitywni murarze, ktorzy potrafia sie poslugiwac jedynie jednym narzedziem 0 mlotkiem. Sla polityka uniwersalnym narzedziem na wszystkie problemy jest … nowa ustawa. Niesamowite!

Komentarze:

  1. Kamil napisał(a):

    Mam nadzieje ze w Pl do glosu zaczna dochodzic ugrupowania o pogladach wolnosciowych np. Nowa Prawica . Ludzie szczegolnie mlodzi maja juz chyba serdecznie dosc tych ktorzy zasiadaja na przemian w rzadzie .

  2. Maciek napisał(a):

    Czekałem na ten wpis, ale nie sądziłem, że będzie trafiał w moje poglądy dot. głupoty rządu… tzn. działań dla DOBRA MŁODYCH! ;-)

    Socjaliści coraz bardziej gubią się w realiach. Coraz bardziej…

  3. Michał napisał(a):

    Slawku, nie od dzis wiadomo ze poslowie jako jedyne rozwiazanie wszystkich problemow traktuja uchwalenie ustawy. tak jest caly czas. kogos pobili – zaostrzyc przepisy, ktos zmarl – uchwalic ustawe, kibole zrobili burde – zaostrzamy prawo itd itp wymieniac mozna bardzo duzo przypadkow. Niektorym sie wydaje ze ustawa cos zmieni, a tak naprawde przepisy czesto sa dobre ale nie sa wykorzystywane. Moze zamiast zmieniac ustawe przydaloby sie zmieniac mentalnosc osob ja stosujacych.
    A co do programu MDM to jest to mam wrazenie program majacy podreperowac budzet panstwa z tytulu wplywow z podatku VAT. Bo przeciez w cenie mieszkania zawarty jest VAT, budowa i sprzedaz mieszkan napedzaja sprzedaz materialow budowlanych, wykonczeniowych, sprzetu AGD, mebli i wielu innych rzecz, ktore przeciez kupujac nowe mieszkanie mlode osoby rowniez beda chcialy kupic. No bo pomysl – nowe mieszkanie i stare wyposazenie…
    Deweloperom jest taki probram nie na reke przynajmniej oficjalnie…z jednej strony rozregulowywuje rynek ale z drugiej strony w jakis sposob przyciaga klientow. A limity cen? Przeciez zawsze mozna oficjalnie sprzedac mieszkanie za nizsza cene, a na dodatkowej umowie uregulowac cene za tzw. prace ponadstandardowe – ktore dla innych osob nie korzystajacych z MDM beda zawarte w cenie mieszkania. A tak wilk syty i owca cala – deweloper zarabia tyle ile ma zarobic, kupujacy otrzymuja doplate, a mieszkanie maja w standardzie jak wszyscy inni kupujacy. Odnosnie ograniczen powierzchniowych to zawsze mozna kupic dwa mieszkania i je polaczyc…oficjalnie beda oddzielne bo oddzielne ksiegi wieczyste, oddzielne hipoteki, ale beda stanowic jedna calosc. Kolejnym punktem do naduzycia jest ze single rowniez moga otrzymac dofinansowanie…tak wiec kupujemu dwa mieszkania obok siebie przed slubem otrzymujemy podwoje dofinansowanie, mamy de facto jedno duze mieszkanie. A slub i dzieci jest sprawa drugorzedna.
    Osobiscie uwazam ze panstwo powinno pelnic role „nocnego straznika” i umozliwiac wolnej gospodarce swobodny rozwoj…W pewne rzeczy panstwo nie powinno wkladac swoich lap.

    • Romek napisał(a):

      Zaciekawiło mnie to co piszesz Michał, więc przeczytałem treść ustawy – niestety to co piszesz:

      „tak wiec kupujemu dwa mieszkania obok siebie przed slubem otrzymujemy podwoje dofinansowanie, mamy de facto jedno duze mieszkanie”

      jest zgodnie z prawdą, ale tylko do ślubu. Po ślubie:
      Art. 14 ust. 1).

      „W przypadku gdy nabywca w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia
      lub przeniesienia własności mieszkania:(…)
      4) uzyskał prawo własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego
      lub budynku mieszkalnego(…)
      – część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy podlega zwrotowi do Funduszu
      Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania
      wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych
      miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60 (..)”

      Oczywiście, to tylko w przypadku osób, które chcą się pobrać.

      Co gorsza, taka sama sytuacja ma miejsce, jeśli mieszkanie wynajmiemy, więc MDM nie będzie wsparciem dla tych, co chcą kupić swoje pierwsze Mieszkanie Do Wynajęcia i kroczyć w kierunku wolności finansowej…

  4. Michał Żółtowski napisał(a):

    Hmm, to ciekawe co piszesz o deweloperach, byłem przekonany że posłowie upatrują tu ważną rolę w stymulacji budownictwa – bo to jedna z najbardziej podstawowych branż.

  5. Adam napisał(a):

    źle się dzieje w Polsce, i jedną z gałęzi jest właśnie budownictwo. Stymulacja rynku deweloperskiego, dzięki wyłączeniu mieszkań z rynku wtórnego wspomoże trochę ten sektor. Ale za to może się pogorszyć w innym. I tak to właśnie jest – W STYLU JANOSIKA.
    Ale nie ma co żałować młodym, albo co gorsza im zazdrościć. Lepiej mieć własną ścieżkę po której się stąpa…

  6. Wojtek napisał(a):

    Rząd nigdy nie da nikomu pieniędzy od tak, więc tu zgadzam się z Michałem albo rząd zabierze komuś innemu albo zarobi w inny sposób.Nie pozwolą żeby z koryta im ubyło, według mnie to jest takie mydlenie oczu, że coś robią i komuś pomagają.
    Bardziej jednak martwi mine rekomendacja S, kupując kolejne mieszkania pod wynajem będzie problem z uzyskaniem kredytu w którym nie będziemy angażować swoich pieniędzy.Chyba, że banki obejdą jakoś ustawę i zrobią ukłon w strone inwestorów.
    Nie ma tego złego co by na dobre nie wyszło bo jeżeli banki będą wymagały 10%,20% wkładu własnego to spadnie im zainteresowanie na kredyt z powodu braku tak dużej gotówki a ceny wynajmów napewno się zmienią.

  7. słaba-tabaka napisał(a):

    MDM to nic, rząd planuje wybudować 20 000 mieszkań na wynajem.
    http://wyborcza.biz/Gieldy/1,132329,14711494,W_pierwszym_roku_Fundusz_Mieszkan_na_Wynajem_zainwestuje.html

    Rentowność na całym rynku spadnie.

  8. Tomasz napisał(a):

    Program w założeniach ma pobudzić koniunkturę itd. Moim zdaniem jest to chybiony pomysł. Kto miał kupić i tak kupi mieszkanie, a tym którzy nie mają zdolności kredytowej chyba nie wiele pomoże.

  9. Greg napisał(a):

    To, że ustawa została uchwalona wcale nie oznacza, że prędko będziemy mogli z niej korzystać. Wejście na życie „mieszkania na swoim” trwało ok. 2 lat, więc zanim wszyscy zaczniemy się ekscytować dopłatami, najpierw wylejmy sobie kubeł zimnej wody na głowę. Jedyne powiedzenie, które w tym przypadku jest adekwatne, to: Umiesz liczyć, licz na siebie.

  10. Natalia napisał(a):

    Polska to specyficzny kraj, jednym się zabiera, drugim pozornie daje, w rezultacie nikt nie dostaje pieniędzy, a zadowoleni są tylko Ci, którzy rządzą.

  11. Aga-ta napisał(a):

    Sądzę, iż pomysł kontynuowania wspierania zakupu pierwszego mieszkania wywodzi się z ogromnej popularności, jaką podobny projekt przyniósł prezydentowi Kwaśniewskiemu. Trudno mi oceniać tamte czasy, bo mój obecny mąż skorzystał z ulgi i jestem stronnicza na tak :-) Ale hybrydy kolejnego projektu/ustawy, to totalny niewypał.

    Też nie wiem, dla kogo ta ustawa. Myślałam o developerach, ale jeśli nie, to…. z pewnością przecież nie dla młodych….

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

sobota, 25 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

czwartek, 30 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

piątek, 1 grudnia – Warszawa, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja – wkrótce

sobota, 13 stycznia 2018 – Łódź, szczegóły bliżej terminu

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Pierwsze koty za płoty

Śpieszę się podzielić się z Wami wiadomością, którą dosłownie przed chwilką otrzymałem na maila i która ogromnie mnie ucieszyła. Szkoda, że nie widzicie mojej twarzy, a ja nie potrafię jeszcze dodać zdjęcia do wpisu na fridomii. Ale moje usta wyglądają mnie więcej tak - :-))))) Oto treść wiadomości od Magdy: "Witajcie, właśnie podpisałam pierwsze rezerwacje:-)  Zarezerwowane zostały 2 mieszkania. Najemcy wpłacili już zaliczkę." Nie byłoby w tych słowach nic nadzwyczajnego. Umów najmu Mzuri podpisuje każdego miesiąca ok [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Mariusz, dzięki za … komplement? :-)
  • Tomek: Walmaj, wybacz że napiszę dość bezpośrednio, ale jeśli boisz się od strony emocjonalnej zmienić pracę, mimo że...
  • Mariusz: Moim zdaniem warto być obeznanym w literaturze branżowej, bo nikt tak dobrze nie doradzi jak specjaliści z...
  • xav: Walmaj, Po pierwsze – nawet znaim osiągniesz wolnośc finansową na 99% nie ma sensu tkwić w pracy, która...
  • Sławek Muturi: Robert, duże dzięki!
  • Robert: http://next.gazeta.pl/next/7,1 51003,22496812,czesi-i-wlosi-n a-dwoch-roznych-biegunach-g...
  • Sławek Muturi: Aga-ta, duże dzięki za zachętę na kredyt. Mam nadzieję, że zechcesz ją powtórzyć już po przeczytaniu...
  • Sławek Muturi: Marek, będzie to dla Ciebie z pewnością bardzo ciężka emocjonalnie podróż. Nawet dla mnie wspomnienie...
  • Aga-ta: Wreszcie więcej piszesz o podróżowaniu, które przecież było Twoją pasją o wiele wcześniej niż nieruchomości...
  • Aga-ta: Jeśli chodzi o ubezpieczenie zdrowotne, żona zgłosi Cię przez swoją firmę, w której pracuje i będziesz mógł...
  • Marek: Może kiedyś się wybiorę w taką podróż śladami mojego dziadka zesłanego na Syberię w 1944 roku za działalność w...
  • Filonski: Walmaj. Tak jak Ty, również jestem nieśmiały, nie lubię zmian i przez 7 lat tkwiłem w pracy, której miałem...
  • Parking: Bardzo ciekawy wpis. :)
  • TX: Mozna. Dobrowolne ubezpieczenie w NFZ. Ok 400 zl miesiecznie za cala rodzine ale z tego co pamietam jakies 3/4...
  • walmaj: Slawku pewnie masz racje ale z niesmialoscia nie da sie wygrac ot tak… Powiem Ci,ze teraz i tak jest o...
  • Sławek Muturi: Piotr, każda większa zmiana w życiu jest trudna do przeprowadzenia. Niesie ze sobą ryzyka, trudności....
  • Sławek Muturi: Pamiętałem, że pod moją wzmianką o udziale w koncercie Hansa Zimmer, pojawił się ciekawy dla mnie...
  • Piotr: Ja sam myslałem nad rzuceniem pracy i przejściem na jakiś niezależny od lokacji biznes, podrózować itp. ale...
  • Sławek Muturi: Walmaj, proszę bardzo. Gdyby odpowiedź na Twoje pytanie była oczywista, to pewnie sam byś na nią wpadł...
  • Sławek Muturi: Wik, masz rację, że w kalkulacjach należy wziąć pod uwagę wszystkie rodzaje kosztów lub wydatków....

Najnowsze wpisy

created by Water Design