01

10.2013

27 IX Sejm uchwalil ustawe ¨Mieszkanie dla mlodych¨

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Prawo

ilość komentarzy: 13

27 wrzesnia Sejm uchwalil ustawe o pomocy panstwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez mlodych ludzi.

To niesamowite!

Kogo reprezentuje Sejm? 220 lat temu gdy pisano konstytucje, zalozenie bylo takie, ze poslowie maja byc reprezentantami swoich wyborcow z lokalnych okregow z ktorych pochodza. Dzis to juz sie chyba kompletnie wypaczylo. Kogo dzis reprezentuja poslowie, czyje interesy?

Mlodych ludzi kupujacych swoje pierwsze mieszkanie? Nie sadze. Widzialem jakis czas temu wyniki badania opinii spolecznej. Wiekszosc mlodych byla sceptyczna do tego pomyslu – spodziewali sie, ze to co rzad ¨doda¨ to deweloperzy sobie odbija w postaci wyzszych cen.

No to moze interesy deweloperow? Nie sadze. Bylem na spotkaniu gdzie osobiscie bylem swiadkiem jak Polski Zwiazek Firm Deweloperskich apelowal do Ministerstwa Budownictwa by zaniechali ten pomysl. Wszystkie ingerencje w rynek przez panstwo sa szkodliwe – argumentowno.

Podatnikow? Nie sadze. Wiadomo kto za szczodrosc politykow zaplaci.

A wiec czyje?

Chyba tylko i wylacznie swoje wlasne. Bo dzieki takiemu gestowi mozna sie bedzie pochwalic w kolejnej kampanii wyborczej bardzo waznym dzialaniem na rzecz tego by ¨zylo nam sie dostatniej¨.  Politycy staja sie zbednym balastem dla nas wszystkich. Sa jak prymitywni murarze, ktorzy potrafia sie poslugiwac jedynie jednym narzedziem 0 mlotkiem. Sla polityka uniwersalnym narzedziem na wszystkie problemy jest … nowa ustawa. Niesamowite!

Komentarze:

  1. Kamil pisze:

    Mam nadzieje ze w Pl do glosu zaczna dochodzic ugrupowania o pogladach wolnosciowych np. Nowa Prawica . Ludzie szczegolnie mlodzi maja juz chyba serdecznie dosc tych ktorzy zasiadaja na przemian w rzadzie .

  2. Maciek pisze:

    Czekałem na ten wpis, ale nie sądziłem, że będzie trafiał w moje poglądy dot. głupoty rządu… tzn. działań dla DOBRA MŁODYCH! ;-)

    Socjaliści coraz bardziej gubią się w realiach. Coraz bardziej…

  3. Michał pisze:

    Slawku, nie od dzis wiadomo ze poslowie jako jedyne rozwiazanie wszystkich problemow traktuja uchwalenie ustawy. tak jest caly czas. kogos pobili – zaostrzyc przepisy, ktos zmarl – uchwalic ustawe, kibole zrobili burde – zaostrzamy prawo itd itp wymieniac mozna bardzo duzo przypadkow. Niektorym sie wydaje ze ustawa cos zmieni, a tak naprawde przepisy czesto sa dobre ale nie sa wykorzystywane. Moze zamiast zmieniac ustawe przydaloby sie zmieniac mentalnosc osob ja stosujacych.
    A co do programu MDM to jest to mam wrazenie program majacy podreperowac budzet panstwa z tytulu wplywow z podatku VAT. Bo przeciez w cenie mieszkania zawarty jest VAT, budowa i sprzedaz mieszkan napedzaja sprzedaz materialow budowlanych, wykonczeniowych, sprzetu AGD, mebli i wielu innych rzecz, ktore przeciez kupujac nowe mieszkanie mlode osoby rowniez beda chcialy kupic. No bo pomysl – nowe mieszkanie i stare wyposazenie…
    Deweloperom jest taki probram nie na reke przynajmniej oficjalnie…z jednej strony rozregulowywuje rynek ale z drugiej strony w jakis sposob przyciaga klientow. A limity cen? Przeciez zawsze mozna oficjalnie sprzedac mieszkanie za nizsza cene, a na dodatkowej umowie uregulowac cene za tzw. prace ponadstandardowe – ktore dla innych osob nie korzystajacych z MDM beda zawarte w cenie mieszkania. A tak wilk syty i owca cala – deweloper zarabia tyle ile ma zarobic, kupujacy otrzymuja doplate, a mieszkanie maja w standardzie jak wszyscy inni kupujacy. Odnosnie ograniczen powierzchniowych to zawsze mozna kupic dwa mieszkania i je polaczyc…oficjalnie beda oddzielne bo oddzielne ksiegi wieczyste, oddzielne hipoteki, ale beda stanowic jedna calosc. Kolejnym punktem do naduzycia jest ze single rowniez moga otrzymac dofinansowanie…tak wiec kupujemu dwa mieszkania obok siebie przed slubem otrzymujemy podwoje dofinansowanie, mamy de facto jedno duze mieszkanie. A slub i dzieci jest sprawa drugorzedna.
    Osobiscie uwazam ze panstwo powinno pelnic role „nocnego straznika” i umozliwiac wolnej gospodarce swobodny rozwoj…W pewne rzeczy panstwo nie powinno wkladac swoich lap.

    • Romek pisze:

      Zaciekawiło mnie to co piszesz Michał, więc przeczytałem treść ustawy – niestety to co piszesz:

      „tak wiec kupujemu dwa mieszkania obok siebie przed slubem otrzymujemy podwoje dofinansowanie, mamy de facto jedno duze mieszkanie”

      jest zgodnie z prawdą, ale tylko do ślubu. Po ślubie:
      Art. 14 ust. 1).

      „W przypadku gdy nabywca w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia
      lub przeniesienia własności mieszkania:(…)
      4) uzyskał prawo własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego
      lub budynku mieszkalnego(…)
      – część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy podlega zwrotowi do Funduszu
      Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania
      wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych
      miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60 (..)”

      Oczywiście, to tylko w przypadku osób, które chcą się pobrać.

      Co gorsza, taka sama sytuacja ma miejsce, jeśli mieszkanie wynajmiemy, więc MDM nie będzie wsparciem dla tych, co chcą kupić swoje pierwsze Mieszkanie Do Wynajęcia i kroczyć w kierunku wolności finansowej…

  4. Michał Żółtowski pisze:

    Hmm, to ciekawe co piszesz o deweloperach, byłem przekonany że posłowie upatrują tu ważną rolę w stymulacji budownictwa – bo to jedna z najbardziej podstawowych branż.

  5. Adam pisze:

    źle się dzieje w Polsce, i jedną z gałęzi jest właśnie budownictwo. Stymulacja rynku deweloperskiego, dzięki wyłączeniu mieszkań z rynku wtórnego wspomoże trochę ten sektor. Ale za to może się pogorszyć w innym. I tak to właśnie jest – W STYLU JANOSIKA.
    Ale nie ma co żałować młodym, albo co gorsza im zazdrościć. Lepiej mieć własną ścieżkę po której się stąpa…

  6. Wojtek pisze:

    Rząd nigdy nie da nikomu pieniędzy od tak, więc tu zgadzam się z Michałem albo rząd zabierze komuś innemu albo zarobi w inny sposób.Nie pozwolą żeby z koryta im ubyło, według mnie to jest takie mydlenie oczu, że coś robią i komuś pomagają.
    Bardziej jednak martwi mine rekomendacja S, kupując kolejne mieszkania pod wynajem będzie problem z uzyskaniem kredytu w którym nie będziemy angażować swoich pieniędzy.Chyba, że banki obejdą jakoś ustawę i zrobią ukłon w strone inwestorów.
    Nie ma tego złego co by na dobre nie wyszło bo jeżeli banki będą wymagały 10%,20% wkładu własnego to spadnie im zainteresowanie na kredyt z powodu braku tak dużej gotówki a ceny wynajmów napewno się zmienią.

  7. słaba-tabaka pisze:

    MDM to nic, rząd planuje wybudować 20 000 mieszkań na wynajem.
    http://wyborcza.biz/Gieldy/1,132329,14711494,W_pierwszym_roku_Fundusz_Mieszkan_na_Wynajem_zainwestuje.html

    Rentowność na całym rynku spadnie.

  8. Tomasz pisze:

    Program w założeniach ma pobudzić koniunkturę itd. Moim zdaniem jest to chybiony pomysł. Kto miał kupić i tak kupi mieszkanie, a tym którzy nie mają zdolności kredytowej chyba nie wiele pomoże.

  9. Greg pisze:

    To, że ustawa została uchwalona wcale nie oznacza, że prędko będziemy mogli z niej korzystać. Wejście na życie „mieszkania na swoim” trwało ok. 2 lat, więc zanim wszyscy zaczniemy się ekscytować dopłatami, najpierw wylejmy sobie kubeł zimnej wody na głowę. Jedyne powiedzenie, które w tym przypadku jest adekwatne, to: Umiesz liczyć, licz na siebie.

  10. Natalia pisze:

    Polska to specyficzny kraj, jednym się zabiera, drugim pozornie daje, w rezultacie nikt nie dostaje pieniędzy, a zadowoleni są tylko Ci, którzy rządzą.

  11. Aga-ta pisze:

    Sądzę, iż pomysł kontynuowania wspierania zakupu pierwszego mieszkania wywodzi się z ogromnej popularności, jaką podobny projekt przyniósł prezydentowi Kwaśniewskiemu. Trudno mi oceniać tamte czasy, bo mój obecny mąż skorzystał z ulgi i jestem stronnicza na tak :-) Ale hybrydy kolejnego projektu/ustawy, to totalny niewypał.

    Też nie wiem, dla kogo ta ustawa. Myślałam o developerach, ale jeśli nie, to…. z pewnością przecież nie dla młodych….

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

Friend Email
Enter your message
Enter below security code
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

 

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Rzetelny najemca

Znalezienie rzetelnego, uczciwego najemcy jest warunkiem udanego najmu. Z naszych doświadczeń wynika, że większość lokatorów wywiązuje się ze swoich obowiązków, chociaż niestety zdarzają się czasami opóźnienia w płatnościach. Proces poszukiwania nowego najemcy przez właściciela mieszkania na wynajem może być swoistą przygodą, ponieważ spotyka się podczas przeprowadzanych wywiadów z całą paletą typów ludzkich, z przedstawicielami wszystkich warstw społecznych oraz narodowości, a także z przeróżnymi osobowościami. Do interesujących spotkań dochodzi, gdy nowego locum szukają cudzoziemcy.  Wśród naszych najemców zdarzyli się: Anglicy, Rosjanki, jeden Hindus, [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Dr, dzięki za zainteresowanie współpracą z Mzuri, dzięki za pochwały pod naszym adresem i przepraszam...
  • dr.: Dzień dobry, chciałbym kupić kilka mieszkań za pośrednictwem Mzuri i za waszym pośrednictwem je wynająć. Zadałem...
  • Konkret: @Michał A pokaż mi kraj gdzie tak nie jest w Europie. Mieszkałem parę lat temu w Paryżu i gwarantuję Ci że...
  • Sławek Muturi: Luk, dzięki za pozytywny feedback oraz bardzo dobre pytanie. O tym jaki był związek pomiędzy kolorem...
  • Robert: Ciekawe informacje na temat wynajmu mieszkań z wyższej półki w dzisiejszej RZ: http://www.rp.pl/Wynajem/30...
  • Aga-ta: Michał, to zachowanie młodych jest charakterystyczne dla większości (wszystkich???) społeczeństw. Pamiętam...
  • luk_wroclaw: Cześć, bardzo ciekawy i osobisty wpis. A jak Twój kolor skóry wpływał na budowanie wolności finansowej...
  • Michał: Polska to kraj w którym kręci się dużo młodocianych szukających powodów do zaczepki. To słynne „masz...
  • Sławek Muturi: Robert, duże dzięki!!! Miło mi było zobaczyć zdjęcie mojego przystojnego, lekko uśmiechniętego...
  • Robert W: http://www.rp.pl/Wynajem/30121 9984-Jaka-przyszlosc-czeka-ryn ek-najmu.html
  • Sławek Muturi: I jeszcze jedna książka o 20 najważniejszych lekcjach życia, którą recenzowałem 6 lat temu. Oto link:...
  • Sławek Muturi: Kacper niestety nie odpisał na mojego maila. Być może rejestrując swój komentarz nie podał swojego...
  • Sławek Muturi: W temacie wiz dla Polaków, natknąłem się dziś na ranking „Najlepsze paszporty świata”,...
  • Sławek Muturi: A propos niniejszej dyskusji przypomniała mi się książka pt „If Life is a Game, these are the...
  • Sławek Muturi: Słąwek, właśnie się zorientowałem, że nie odpowiedziałem na Twoje pytanie sprzed czterech … lat....
  • Sławek Muturi: W ostatnich dniach znów dostałem kilka komentarzy w tym temacie. Przepraszam ich autorów za to, że nie...
  • Sławek Muturi: Yolu, spoko, sama byś lepiej nie utargowała:-) Dla niewtajemniczonych – Yola zamówiła u mnie...
  • Yola: No wiesz, taka CAŁKIEM amaterialistyczna to jednak nie jestem … już się boję na ile udało Ci się...
  • Sławek Muturi: Marek, zgadzam się z Tobą. Osoby wracające z emigracji mogą wnieść wiele pozytywnego do polskiej...
  • Marek Niedzwiedz: Slawku, tak zgadza sie, duzo niepewnosci. Jednakze uwazam, ze te ciakawe czasy niosa sporo...

Najnowsze wpisy

created by Water Design