01

10.2013

27 IX Sejm uchwalil ustawe ¨Mieszkanie dla mlodych¨

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Prawo

ilość komentarzy: 13

27 wrzesnia Sejm uchwalil ustawe o pomocy panstwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez mlodych ludzi.

To niesamowite!

Kogo reprezentuje Sejm? 220 lat temu gdy pisano konstytucje, zalozenie bylo takie, ze poslowie maja byc reprezentantami swoich wyborcow z lokalnych okregow z ktorych pochodza. Dzis to juz sie chyba kompletnie wypaczylo. Kogo dzis reprezentuja poslowie, czyje interesy?

Mlodych ludzi kupujacych swoje pierwsze mieszkanie? Nie sadze. Widzialem jakis czas temu wyniki badania opinii spolecznej. Wiekszosc mlodych byla sceptyczna do tego pomyslu – spodziewali sie, ze to co rzad ¨doda¨ to deweloperzy sobie odbija w postaci wyzszych cen.

No to moze interesy deweloperow? Nie sadze. Bylem na spotkaniu gdzie osobiscie bylem swiadkiem jak Polski Zwiazek Firm Deweloperskich apelowal do Ministerstwa Budownictwa by zaniechali ten pomysl. Wszystkie ingerencje w rynek przez panstwo sa szkodliwe – argumentowno.

Podatnikow? Nie sadze. Wiadomo kto za szczodrosc politykow zaplaci.

A wiec czyje?

Chyba tylko i wylacznie swoje wlasne. Bo dzieki takiemu gestowi mozna sie bedzie pochwalic w kolejnej kampanii wyborczej bardzo waznym dzialaniem na rzecz tego by ¨zylo nam sie dostatniej¨.  Politycy staja sie zbednym balastem dla nas wszystkich. Sa jak prymitywni murarze, ktorzy potrafia sie poslugiwac jedynie jednym narzedziem 0 mlotkiem. Sla polityka uniwersalnym narzedziem na wszystkie problemy jest … nowa ustawa. Niesamowite!

Komentarze:

  1. Kamil napisał(a):

    Mam nadzieje ze w Pl do glosu zaczna dochodzic ugrupowania o pogladach wolnosciowych np. Nowa Prawica . Ludzie szczegolnie mlodzi maja juz chyba serdecznie dosc tych ktorzy zasiadaja na przemian w rzadzie .

  2. Maciek napisał(a):

    Czekałem na ten wpis, ale nie sądziłem, że będzie trafiał w moje poglądy dot. głupoty rządu… tzn. działań dla DOBRA MŁODYCH! ;-)

    Socjaliści coraz bardziej gubią się w realiach. Coraz bardziej…

  3. Michał napisał(a):

    Slawku, nie od dzis wiadomo ze poslowie jako jedyne rozwiazanie wszystkich problemow traktuja uchwalenie ustawy. tak jest caly czas. kogos pobili – zaostrzyc przepisy, ktos zmarl – uchwalic ustawe, kibole zrobili burde – zaostrzamy prawo itd itp wymieniac mozna bardzo duzo przypadkow. Niektorym sie wydaje ze ustawa cos zmieni, a tak naprawde przepisy czesto sa dobre ale nie sa wykorzystywane. Moze zamiast zmieniac ustawe przydaloby sie zmieniac mentalnosc osob ja stosujacych.
    A co do programu MDM to jest to mam wrazenie program majacy podreperowac budzet panstwa z tytulu wplywow z podatku VAT. Bo przeciez w cenie mieszkania zawarty jest VAT, budowa i sprzedaz mieszkan napedzaja sprzedaz materialow budowlanych, wykonczeniowych, sprzetu AGD, mebli i wielu innych rzecz, ktore przeciez kupujac nowe mieszkanie mlode osoby rowniez beda chcialy kupic. No bo pomysl – nowe mieszkanie i stare wyposazenie…
    Deweloperom jest taki probram nie na reke przynajmniej oficjalnie…z jednej strony rozregulowywuje rynek ale z drugiej strony w jakis sposob przyciaga klientow. A limity cen? Przeciez zawsze mozna oficjalnie sprzedac mieszkanie za nizsza cene, a na dodatkowej umowie uregulowac cene za tzw. prace ponadstandardowe – ktore dla innych osob nie korzystajacych z MDM beda zawarte w cenie mieszkania. A tak wilk syty i owca cala – deweloper zarabia tyle ile ma zarobic, kupujacy otrzymuja doplate, a mieszkanie maja w standardzie jak wszyscy inni kupujacy. Odnosnie ograniczen powierzchniowych to zawsze mozna kupic dwa mieszkania i je polaczyc…oficjalnie beda oddzielne bo oddzielne ksiegi wieczyste, oddzielne hipoteki, ale beda stanowic jedna calosc. Kolejnym punktem do naduzycia jest ze single rowniez moga otrzymac dofinansowanie…tak wiec kupujemu dwa mieszkania obok siebie przed slubem otrzymujemy podwoje dofinansowanie, mamy de facto jedno duze mieszkanie. A slub i dzieci jest sprawa drugorzedna.
    Osobiscie uwazam ze panstwo powinno pelnic role „nocnego straznika” i umozliwiac wolnej gospodarce swobodny rozwoj…W pewne rzeczy panstwo nie powinno wkladac swoich lap.

    • Romek napisał(a):

      Zaciekawiło mnie to co piszesz Michał, więc przeczytałem treść ustawy – niestety to co piszesz:

      „tak wiec kupujemu dwa mieszkania obok siebie przed slubem otrzymujemy podwoje dofinansowanie, mamy de facto jedno duze mieszkanie”

      jest zgodnie z prawdą, ale tylko do ślubu. Po ślubie:
      Art. 14 ust. 1).

      „W przypadku gdy nabywca w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia
      lub przeniesienia własności mieszkania:(…)
      4) uzyskał prawo własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego
      lub budynku mieszkalnego(…)
      – część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy podlega zwrotowi do Funduszu
      Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania
      wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych
      miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60 (..)”

      Oczywiście, to tylko w przypadku osób, które chcą się pobrać.

      Co gorsza, taka sama sytuacja ma miejsce, jeśli mieszkanie wynajmiemy, więc MDM nie będzie wsparciem dla tych, co chcą kupić swoje pierwsze Mieszkanie Do Wynajęcia i kroczyć w kierunku wolności finansowej…

  4. Michał Żółtowski napisał(a):

    Hmm, to ciekawe co piszesz o deweloperach, byłem przekonany że posłowie upatrują tu ważną rolę w stymulacji budownictwa – bo to jedna z najbardziej podstawowych branż.

  5. Adam napisał(a):

    źle się dzieje w Polsce, i jedną z gałęzi jest właśnie budownictwo. Stymulacja rynku deweloperskiego, dzięki wyłączeniu mieszkań z rynku wtórnego wspomoże trochę ten sektor. Ale za to może się pogorszyć w innym. I tak to właśnie jest – W STYLU JANOSIKA.
    Ale nie ma co żałować młodym, albo co gorsza im zazdrościć. Lepiej mieć własną ścieżkę po której się stąpa…

  6. Wojtek napisał(a):

    Rząd nigdy nie da nikomu pieniędzy od tak, więc tu zgadzam się z Michałem albo rząd zabierze komuś innemu albo zarobi w inny sposób.Nie pozwolą żeby z koryta im ubyło, według mnie to jest takie mydlenie oczu, że coś robią i komuś pomagają.
    Bardziej jednak martwi mine rekomendacja S, kupując kolejne mieszkania pod wynajem będzie problem z uzyskaniem kredytu w którym nie będziemy angażować swoich pieniędzy.Chyba, że banki obejdą jakoś ustawę i zrobią ukłon w strone inwestorów.
    Nie ma tego złego co by na dobre nie wyszło bo jeżeli banki będą wymagały 10%,20% wkładu własnego to spadnie im zainteresowanie na kredyt z powodu braku tak dużej gotówki a ceny wynajmów napewno się zmienią.

  7. słaba-tabaka napisał(a):

    MDM to nic, rząd planuje wybudować 20 000 mieszkań na wynajem.
    http://wyborcza.biz/Gieldy/1,132329,14711494,W_pierwszym_roku_Fundusz_Mieszkan_na_Wynajem_zainwestuje.html

    Rentowność na całym rynku spadnie.

  8. Tomasz napisał(a):

    Program w założeniach ma pobudzić koniunkturę itd. Moim zdaniem jest to chybiony pomysł. Kto miał kupić i tak kupi mieszkanie, a tym którzy nie mają zdolności kredytowej chyba nie wiele pomoże.

  9. Greg napisał(a):

    To, że ustawa została uchwalona wcale nie oznacza, że prędko będziemy mogli z niej korzystać. Wejście na życie „mieszkania na swoim” trwało ok. 2 lat, więc zanim wszyscy zaczniemy się ekscytować dopłatami, najpierw wylejmy sobie kubeł zimnej wody na głowę. Jedyne powiedzenie, które w tym przypadku jest adekwatne, to: Umiesz liczyć, licz na siebie.

  10. Natalia napisał(a):

    Polska to specyficzny kraj, jednym się zabiera, drugim pozornie daje, w rezultacie nikt nie dostaje pieniędzy, a zadowoleni są tylko Ci, którzy rządzą.

  11. Aga-ta napisał(a):

    Sądzę, iż pomysł kontynuowania wspierania zakupu pierwszego mieszkania wywodzi się z ogromnej popularności, jaką podobny projekt przyniósł prezydentowi Kwaśniewskiemu. Trudno mi oceniać tamte czasy, bo mój obecny mąż skorzystał z ulgi i jestem stronnicza na tak :-) Ale hybrydy kolejnego projektu/ustawy, to totalny niewypał.

    Też nie wiem, dla kogo ta ustawa. Myślałam o developerach, ale jeśli nie, to…. z pewnością przecież nie dla młodych….

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

czwartek, 20 kwietnia – Trójmiasto, Uniwersytet Gdański, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Marzenia

Marzenia to cenna rzecz. Popychają nas naprzód, dają nam energię. Napełniają entuzjazmem. Marzenia wymagają, by sięgać wysoko, wykraczać poza to, co przeciętne. Niestety wielu ludzi wcale nie marzy. Niektórzy dlatego bo są przekonani, że marzenia są tylko dla ludzi wyjątkowych. Inni uważają, że nie nadszedł jeszcze właściwy moment na realizację marzeń. Jeszcze inni, że dla nich już za późno, by pójść za marzeniami. Ludzie, którzy nie posiadają inspirujących marzeń są narażeni na bezcelowe dryfowanie po [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Kolejne informacje „w temacie” (1) Po zaledwie tygodniu od otwarcia sprzedaży obligacji...
  • Sławek Muturi: BiL, dzięki za przesłanie linka. Niestety tu gdzie teraz jestem mam zbyt słaby internet by wysłuchać...
  • Sławek Muturi: BiL, podobnie jak Ty, nie posiadam kryształowej kuli, która ukazałaby mi przyszłość, więc mogę polegać...
  • Catherine Sophie: Mogę się podpisać. Mam wrażenie, że ludzie nie rozumieją idei dywersyfikacji. To ma sens w takiej...
  • BiL: Slawek, napisales: „być może zachęci to banki do powrotu do swojej oryginalnej roli – zbierania depozytów...
  • BiL: Slawek, wydaje mi sie, ze w zwiazku z wyjatkowo duza liczba nieruchomosci ktore posiadasz, jestes obecnie w...
  • Sławek Muturi: Jeszcze jedna ciekawostka. Rząd wywiera presję na regulatora by podwyższyć dzienne limity transakcji,...
  • Sławek Muturi: Janek, nie czuję się ekspertem od przygotowań do wypraw. W tę ostatnią wyruszyłem praktycznie bez...
  • Sławek Muturi: Dostałem mailowo od Janka takie oto zapytanie: Witaj Slawku. Trzymam kciuki za Twoja Wyprawe na Gore...
  • Sławek Muturi: Gdyby ktoś był zainteresowany wspinaczką, to gorąco polecam mojego przewodnika – David Maina....
  • Sławek Muturi: Po czterech dniach trekkingu zszedłem z Góry Kenii. Wyczerpany, ale bardzo zadowolony i to nawet...
  • Sławek Muturi: Robert, duże dzięki:-)
  • PioNa: Dzięki Robert za odpowiedź ;)
  • Robert: Jest dzisiaj wywiad z szefem Mzuri: http://www.rp.pl/artykul/13147 83-Oszustow-na-rynku-najmu-...
  • Robert: Póki co chyba nie ma jeszcze żadnych doświadczeń, bo nie ma jeszcze żadnych wypłat ;-) trzeba cierpliwości
  • kw: no to napisz co uważasz za plusy i minusy tej spółki i jak ją oceniasz, ja osobiście wolałbym własną kawalerkę,...
  • Beata Suchodolska: Weroniko, tu jest wymieniona dystrofia miotoniczna- nie wiem, czy to to samo:...
  • Robert: http://www.rp.pl/Mieszkaniowe/ 303279974-Szalenstwo-na-rynku- najmu-trwa.html#ap-1
  • BiL: http://www.polskieradio.pl/42/ 277/Artykul/1743734,Mieszkanie -Plus-mieszkania-po-2-tys-zl-z a-m-kw-ale-bez-wind...
  • Weronika: Witam, Mojego pracownika synek jest chory na dystrofie mięśniowa. Przeczytałam, ze ta metoda leczenia może...

Najnowsze wpisy

created by Water Design