08

10.2013

Cytat tygodnia :-)

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nas

ilość komentarzy: 9

We wczorajszym wydaniu Rzeczpospolitej ukazał się „Cytat tygodnia” znanej mi bardzo dobrze i cenionej przeze mnie osoby:-) Gratuluję Janku!

http://archiwum.rp.pl/artykul/1219647-Cytat-tygodnia:-Jan-Dziekonski-prezes-spolki-Mzuri-Investments.html

Cytat, jak to cytat, jest dość krótki. Ale treściwy:-)

Komentarze:

  1. słaba-tabaka napisał(a):

    Właśnie jestem na etapie zwiększania rentowności najmu.
    Chcę sprzedać mieszanie które obecnie wynajmuję (72m2) i kupić 2 małe i lepiej położone.

    Z tego co czytam na blogu i w komentarzach wynika że by uzyskać największą rentowność najmu inwestujecie w tanie kawalerki, wydaje mi się że długoterminowo nie jest to najlepsza strategia.
    Sam planuję kupno małych mieszkań 2 pokojowych najlepiej koło 36m zlokalizowanych tak by nadawały się również na najem krótkoterminowy dla turystów (mieszkam w 3mieście).

    Myślę że obecne trendy demograficzne oraz bogacenie się społeczeństwa sprawi że już niedługo popyt na najem kawalerek (szczególnie tych z kiepskich w wielkiej płycie, z ciemną kuchnią i w średnim standardzie) mocno spadnie. Studentów coraz mniej, młodzi emigrują a Ci którzy zostają mają coraz większe wymagania.
    Podaż mieszkań cały czas rośnie, a może wzrosnąć bardzo szybko gdy rząd zrealizuje plan budowy 20 000 lokali na wynajem.

    • Katarzyna napisał(a):

      Często w dyskusjach się na ten temat „kłócę” z moimi rozmówcami, uważam że można sprzedać wszystko i iść na lody np ;)ale nie oto tutaj chodzi myślę:) W kawalerce obniżysz cenę i zawsze się wynajmie, tak sądzę:) oczywiście każdy czlowiek jest inny ale uważam, że cena czasem czyni cuda:)
      Miłego dnia,
      K.
      PS. Myślę, że wszyscy damy radę, jeśli ktoś uważa, że się mylę niech rzuci kamieniem ;)

  2. Robert napisał(a):

    Hura hura dostałem dzisiaj nową książkę Sławka ;-) Ciekawe czy uda mi się ją przeczytać całą dziś wieczorem! Zapowiada się super lektura.

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Robert, daj proszę znać jak wrażenia po lekturze. Książka jest jeszcze taką świeżynką, że nie dostałem jeszcze żadnego feedbacku

      • Lukasz napisał(a):

        Ja też bym chciał być już w pozycji dawania feedbacku, ale nadal książka nie dotarła do mnie :-/

        • Sławek Muturi napisał(a):

          Lukasz, pytalem w sklepiku Mzuri. Było sporo zamówień w ostatnich dniach, ale wysyłki są już robione na bieżąco. Nie ma zaległości, więc mam nadzieję, że na dniach otrzymasz swoje zamówienie. Miłej lektury!

  3. Nela napisał(a):

    Nie zgodzę z wypowiedzią „Słaba-tabaka”, ponieważ to w jakie mieszkanie się inwestuje to jest indywidualna sprawa. Każdy kupuje mieszkanie takie które uważa za „okazyjne”. Na to stwierdzenie składa się wiele aspektów, chociażby miejscowość…
    Ja jestem można powiedzieć świeżą inwestorką. Niedawno nabyłam nieruchomość we Wrocławiu – „Starter”. Jest to kawalerka o powierzchni 14m2. Bardzo nowocześnie wykończona.
    Czy to dużo czy to mało zostawiam ocenie najemcom. Z początku bałam się inwestycji ale teraz coraz częściej słyszę pozytywne opinie z telewizji i od znajomych. Jest to mini apartament w otoczeniu 5 największych uczelni wrocławskich. Popyt duży.

    To jakie mieszkanie sobie kupisz to powinno być inwestycją które spełnia głównie Twoje oczekiwania. Musisz sam sprawdzić rynek w swoim mieście. Kawalerka jest o tyle dobra że może w niej mieszkać zarówno para jak i osoba samotna, pracująca. Cena najmu jest niższa niż cena mieszkania dwupokojowego. W przypadku kawalerki jest tak że albo się wynajmie albo nie, ale przeważnie się wynajmie, tak jak wspomniała Kasia – cena czyni cuda. Mieszkanie dwupokojowe nie zawsze. Bo ludzie są różni, nie każdy chce dzielić mieszkanie z obcymi ludźmi.

  4. Robert napisał(a):

    Przeczytałem na razie w pierwszy wieczór pierwszą połowę książki, zatem recenzję napiszę jak przeczytam całość.

    Jak na razie powiem tylko, że jest całkiem OK ;-) W wielu miejscach na twarzy podczas czytania gościł u mnie szeroki uśmiech.

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Robert, dzięki. Mam nadzieję, że druga połówka Cię nie zasmuci.
      A tak na serio, to recenzje i opinie o książce wolałbym byście umieszczali – o ile to możliwe – pod wpisem pt „Mieszkania na wynajem. Moja droga do wolności finansowej”. Tak będzie łatwiej je znaleźć zainteresowanym.

      Czekam na jak najwięcej opinii, w tym oczywiście też krytycznych.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

czwartek, 20 kwietnia – Trójmiasto, Uniwersytet Gdański, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Don’t Retire, Rewire ! czyli … wolność zawodowa

Przechodzenie na emeryturę wymyślił Otto von Bismarck pod koniec XIX wieku. Wtedy większość osób nie żyła tak długo by się martwić, co sie stanie z nimi gdy już przestaną pracować. Emerytury byly pomyślane jako odpoczynek na końcu dlugiej i ciężkiej (często łamiacej krzyż) kariery zawodowej. Emeryci byli wycieńczeni długimi dniami ciężkiej fizycznej pracy i potrzebowali wreszcie odpocząć przed ... śmiercią.   Dziś już tak nie jest. Żyjemy dłuzej, zdrowiej, warunki pracy się poprawily. Kiedys uważano, że emeryci [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Swid, dzięki za pozytywny feedback oraz za dający do myślenia cytat. Mnie te słowa kojarzą się z radą...
  • SWid: Też potwierdzam, że fajnie się czyta takie dawki egzotyki podróżniczej (zamiast newsów, po długim dniu...
  • Sławek Muturi: :-) W każdym kraju do polityki trafiają tylko ci najmądrzejsi, najbardziej przedsiębiorczy i...
  • Sławek Muturi: Tomku, dzięki za te wszystkie informacje.
  • Tomek: A więc z jednej strony zapewnią nierynkowo niskie czysze lokatorom, a z drugiej strony – rynkowo wysokie...
  • Tomek: Tu jest informacja o tym: http://www.srodmiescie.warszaw a.pl/strona-2775-podatek_od_cz esci_wspolnych.html...
  • Tomek: Jeśli Twój administrator złoży to za Ciebie, to tym lepiej. W administracjach odpowiedzialnych za moje...
  • Bolo: Nie słyszałem o tym. A to nie będzie tak, że zajmować się tym będą spółdzielnie lub administratorzy ?
  • Tomek: Teoretycznie możesz pobrać informację o powierzchni wspólnej z administracji i wysłać ją pocztą do urzędu na...
  • HubertP: Mieszkam zza granica. Czy dobrze rozumiem ze będę musiał specjalnie przyjechać żeby zdobyć jakiś papierek?
  • Tomek: W tym roku weszły przepisy o podatku od nieruchomości dla części wspólnych. Od każdej wspólnoty i spółdzielni,...
  • Sławek Muturi: Bolo, trafiłeś w bardzo czuły punkt. Te sprawy administracyjne są moją największą barierą przed...
  • Robert: Dzięki za Twoją perspektywę. Uważam jednak, że nieco przesadzasz, przecież napisałem że są to w sumie...
  • Bolo: Sławek, jak sobie radzisz podczas wyjazdu z takimi sprawami jak: opłacanie podatku za nieruchomości, za...
  • BiL: Włodzimierz Stasiak, wiceprezes BGK Nieruchomości ujawnił, że program częściowo będzie finansowany ze środków...
  • Sławek Muturi: Patryk, dzięki za dodatkową perspektywę „od wewnątrz”.
  • Sławek Muturi: ZPP, dzięki za odwiedzenie fridomii. Zgadza się, dlatego opisałem to jako skrajny przykład:-)
  • Patryk H: Slawek obecnie mieszkam na terenie Niemiec i wynajmuje drugie mieszkanie. Oboje mieszkania wynajmowałem...
  • ZPP: Tylko dla sprostowania – libertarianie są różni, ale zdecydowana większość nie odrzuca ideii rządu, tylko...
  • Tomek: Robert, mnie Twoje przykłady nie przekonują; moim zdaniem są krzywdzące dla Mzuri. Co do otworów w drzwiach...

Najnowsze wpisy

created by Water Design