08

10.2013

Cytat tygodnia :-)

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nas

ilość komentarzy: 9

We wczorajszym wydaniu Rzeczpospolitej ukazał się „Cytat tygodnia” znanej mi bardzo dobrze i cenionej przeze mnie osoby:-) Gratuluję Janku!

http://archiwum.rp.pl/artykul/1219647-Cytat-tygodnia:-Jan-Dziekonski-prezes-spolki-Mzuri-Investments.html

Cytat, jak to cytat, jest dość krótki. Ale treściwy:-)

Komentarze:

  1. słaba-tabaka pisze:

    Właśnie jestem na etapie zwiększania rentowności najmu.
    Chcę sprzedać mieszanie które obecnie wynajmuję (72m2) i kupić 2 małe i lepiej położone.

    Z tego co czytam na blogu i w komentarzach wynika że by uzyskać największą rentowność najmu inwestujecie w tanie kawalerki, wydaje mi się że długoterminowo nie jest to najlepsza strategia.
    Sam planuję kupno małych mieszkań 2 pokojowych najlepiej koło 36m zlokalizowanych tak by nadawały się również na najem krótkoterminowy dla turystów (mieszkam w 3mieście).

    Myślę że obecne trendy demograficzne oraz bogacenie się społeczeństwa sprawi że już niedługo popyt na najem kawalerek (szczególnie tych z kiepskich w wielkiej płycie, z ciemną kuchnią i w średnim standardzie) mocno spadnie. Studentów coraz mniej, młodzi emigrują a Ci którzy zostają mają coraz większe wymagania.
    Podaż mieszkań cały czas rośnie, a może wzrosnąć bardzo szybko gdy rząd zrealizuje plan budowy 20 000 lokali na wynajem.

    • Katarzyna pisze:

      Często w dyskusjach się na ten temat „kłócę” z moimi rozmówcami, uważam że można sprzedać wszystko i iść na lody np ;)ale nie oto tutaj chodzi myślę:) W kawalerce obniżysz cenę i zawsze się wynajmie, tak sądzę:) oczywiście każdy czlowiek jest inny ale uważam, że cena czasem czyni cuda:)
      Miłego dnia,
      K.
      PS. Myślę, że wszyscy damy radę, jeśli ktoś uważa, że się mylę niech rzuci kamieniem ;)

  2. Robert pisze:

    Hura hura dostałem dzisiaj nową książkę Sławka ;-) Ciekawe czy uda mi się ją przeczytać całą dziś wieczorem! Zapowiada się super lektura.

    • Sławek Muturi pisze:

      Robert, daj proszę znać jak wrażenia po lekturze. Książka jest jeszcze taką świeżynką, że nie dostałem jeszcze żadnego feedbacku

      • Lukasz pisze:

        Ja też bym chciał być już w pozycji dawania feedbacku, ale nadal książka nie dotarła do mnie :-/

        • Sławek Muturi pisze:

          Lukasz, pytalem w sklepiku Mzuri. Było sporo zamówień w ostatnich dniach, ale wysyłki są już robione na bieżąco. Nie ma zaległości, więc mam nadzieję, że na dniach otrzymasz swoje zamówienie. Miłej lektury!

  3. Nela pisze:

    Nie zgodzę z wypowiedzią „Słaba-tabaka”, ponieważ to w jakie mieszkanie się inwestuje to jest indywidualna sprawa. Każdy kupuje mieszkanie takie które uważa za „okazyjne”. Na to stwierdzenie składa się wiele aspektów, chociażby miejscowość…
    Ja jestem można powiedzieć świeżą inwestorką. Niedawno nabyłam nieruchomość we Wrocławiu – „Starter”. Jest to kawalerka o powierzchni 14m2. Bardzo nowocześnie wykończona.
    Czy to dużo czy to mało zostawiam ocenie najemcom. Z początku bałam się inwestycji ale teraz coraz częściej słyszę pozytywne opinie z telewizji i od znajomych. Jest to mini apartament w otoczeniu 5 największych uczelni wrocławskich. Popyt duży.

    To jakie mieszkanie sobie kupisz to powinno być inwestycją które spełnia głównie Twoje oczekiwania. Musisz sam sprawdzić rynek w swoim mieście. Kawalerka jest o tyle dobra że może w niej mieszkać zarówno para jak i osoba samotna, pracująca. Cena najmu jest niższa niż cena mieszkania dwupokojowego. W przypadku kawalerki jest tak że albo się wynajmie albo nie, ale przeważnie się wynajmie, tak jak wspomniała Kasia – cena czyni cuda. Mieszkanie dwupokojowe nie zawsze. Bo ludzie są różni, nie każdy chce dzielić mieszkanie z obcymi ludźmi.

  4. Robert pisze:

    Przeczytałem na razie w pierwszy wieczór pierwszą połowę książki, zatem recenzję napiszę jak przeczytam całość.

    Jak na razie powiem tylko, że jest całkiem OK ;-) W wielu miejscach na twarzy podczas czytania gościł u mnie szeroki uśmiech.

    • Sławek Muturi pisze:

      Robert, dzięki. Mam nadzieję, że druga połówka Cię nie zasmuci.
      A tak na serio, to recenzje i opinie o książce wolałbym byście umieszczali – o ile to możliwe – pod wpisem pt „Mieszkania na wynajem. Moja droga do wolności finansowej”. Tak będzie łatwiej je znaleźć zainteresowanym.

      Czekam na jak najwięcej opinii, w tym oczywiście też krytycznych.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

Friend Email
Enter your message
Enter below security code
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

23.11, środa – Bangkok, Tajlandia, godz 15:00. Rejestracja tutaj: http://www.event.biznesponadgranicami.pl/#program

26.11, sobota – Warszawa, moja prezentacja w trakcie Kongresu organizowanego przez Businesswoman & Life

Ze względu na moje zimowanie w tropikach (w tym roku lecę do Afryki), kolejne spotkania przewiduję dopiero na wiosnę 2017 roku. Chyba, że ktoś miałby ochotę się spotkać ze mną w Kenii, Tanzanii, Gabonie (Mistrzostwa Afryki w piłce nożnej), Namibii, RPA, Mozambiku, Etiopii lub na wyspie Mayotte (ze względu na to, że jest to zamorskie terytorium Francji, to można tam polecieć bez paszportu:-). Być może wyskoczę też na dzień-dwa do stolicy Somalii, Mogadiszu, ale tam nikogo nie zapraszam ze względów bezpieczeństwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Duchowa strona fridomii – przede wszystkim wolność od długów!

Po przeczytaniu serii artykułów w Gazecie Wyborczej zapoczątkowanej przez artykuł Joanny Blędewskiej „Życie za kredyt” opisujących tragiczne przypadki „ukredytowanych” (patrz mój wpis z zeszłego tygodnia), sięgnąłem po książkę „The 9 Steps to Financial Freedom” autorki Suze Orman. Pamiętałem bowiem, że spośród wszystkich książek, które jak dotąd przeczytałem nt wolności finansowej, ta książka najbardziej wyczerpująco  poruszała duchowe aspekty wolności finansowej. Suze Orman zaczyna od pytania, które wiele osób sobie stawia: „Czyż nie byłoby wspaniale mieć wystarczająco pieniędzy, [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Jacek, dzięki za polecenie tej książki. Czytałem ją jakieś 30 lat temu i nie pamiętam szczegółów....
  • Sławek Muturi: Dzięki Robert!
  • Sławek Muturi: Piotrek, nie chciałem namawiać do rozwodów ani niepotrzebnych rozstań. Chodziło mi jedynie o to, że...
  • Jacek: Co do „skromności” Haille Selaise to polecam książkę Kapuścińskiego „Cesarz”.
  • Bolo: „zmień partnera życiowego” – Kochanie, muszę z Tobą się rozstać, muszę mieć młody mózg :) Mój...
  • Robert W: http://www.rp.pl/Mieszkaniowe/ 301169985-Inwestycje-Po-jakim- czasie-zwraca-sie-zakup-mieszk ania.html...
  • Aga-ta: Ostatnio czytałam o tym, że ważne, aby zmieniać aktywności, gdyż szybko się przyzwyczajamy do danej formy i...
  • recroot: Współczuję takich doświadczeń. Mam to szczęście, że przez ponad 6 lat wynajmowania nie miałem żadnego...
  • ROb: Zainteresowałem się tematem wynajmu nieruchomości i tak sobie czytam bloga od samego początku i trafiłem na ten...
  • Piotrek: Hej Sławek, Super wpis! Jeśli jednak chodzi o tę poradę: „zmień partnera życiowego”, to nieźle...
  • Sławek Muturi: Dziś byłem na ceremonii otwarcia i dwóch meczach. Dojazd – choć na początku było trochę chaosu,...
  • Sławek Muturi: Robert, walczyć to nie, bardziej im kibicowałem:-)
  • Robert W: Wszedłeś na trening bokserów – powalczyłeś z nimi?
  • Sławek Muturi: Piotrze, o Kasperczaku wiedziałem, o Baniaku słyszę po raz pierwszy. Dzięki. To będę im kibicował....
  • piotr: Z polskich akcentów trenerem Tunezji jest Henryk Kasperczak a w reprezentacji Burkina Fason w sztabie...
  • Sławek Muturi: Wczoraj spędziłem dzień przemierzając Libreville w poszukiwaniu biletów na mecze Mistrzostw Afryki....
  • Sławek Muturi: Robert, tak, to prawda. Mój kolor skóry najemczyniom wydał się bardzo podejrzany. I było to wiele,...
  • Sławek Muturi: Bolo, dzięki za podzielenie się z nami swoją historią. Jest bardzo pouczająca. Jakieś inne Wasze...
  • Robert: Kiedyś Sławek pisał, że potencjalny najemca nie chciał od Sławka wynająć mieszkania, najpewniej z powodu...
  • Bolo: Dokładnie wiem o co Ci chodzi pisząc o „wymianie systemu operacyjnego”. Jako 21-latek otworzyłem...

Najnowsze wpisy

created by Water Design