08

10.2013

Cytat tygodnia :-)

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nas

ilość komentarzy: 9

We wczorajszym wydaniu Rzeczpospolitej ukazał się „Cytat tygodnia” znanej mi bardzo dobrze i cenionej przeze mnie osoby:-) Gratuluję Janku!

http://archiwum.rp.pl/artykul/1219647-Cytat-tygodnia:-Jan-Dziekonski-prezes-spolki-Mzuri-Investments.html

Cytat, jak to cytat, jest dość krótki. Ale treściwy:-)

Komentarze:

  1. słaba-tabaka napisał(a):

    Właśnie jestem na etapie zwiększania rentowności najmu.
    Chcę sprzedać mieszanie które obecnie wynajmuję (72m2) i kupić 2 małe i lepiej położone.

    Z tego co czytam na blogu i w komentarzach wynika że by uzyskać największą rentowność najmu inwestujecie w tanie kawalerki, wydaje mi się że długoterminowo nie jest to najlepsza strategia.
    Sam planuję kupno małych mieszkań 2 pokojowych najlepiej koło 36m zlokalizowanych tak by nadawały się również na najem krótkoterminowy dla turystów (mieszkam w 3mieście).

    Myślę że obecne trendy demograficzne oraz bogacenie się społeczeństwa sprawi że już niedługo popyt na najem kawalerek (szczególnie tych z kiepskich w wielkiej płycie, z ciemną kuchnią i w średnim standardzie) mocno spadnie. Studentów coraz mniej, młodzi emigrują a Ci którzy zostają mają coraz większe wymagania.
    Podaż mieszkań cały czas rośnie, a może wzrosnąć bardzo szybko gdy rząd zrealizuje plan budowy 20 000 lokali na wynajem.

    • Katarzyna napisał(a):

      Często w dyskusjach się na ten temat „kłócę” z moimi rozmówcami, uważam że można sprzedać wszystko i iść na lody np ;)ale nie oto tutaj chodzi myślę:) W kawalerce obniżysz cenę i zawsze się wynajmie, tak sądzę:) oczywiście każdy czlowiek jest inny ale uważam, że cena czasem czyni cuda:)
      Miłego dnia,
      K.
      PS. Myślę, że wszyscy damy radę, jeśli ktoś uważa, że się mylę niech rzuci kamieniem ;)

  2. Robert napisał(a):

    Hura hura dostałem dzisiaj nową książkę Sławka ;-) Ciekawe czy uda mi się ją przeczytać całą dziś wieczorem! Zapowiada się super lektura.

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Robert, daj proszę znać jak wrażenia po lekturze. Książka jest jeszcze taką świeżynką, że nie dostałem jeszcze żadnego feedbacku

      • Lukasz napisał(a):

        Ja też bym chciał być już w pozycji dawania feedbacku, ale nadal książka nie dotarła do mnie :-/

        • Sławek Muturi napisał(a):

          Lukasz, pytalem w sklepiku Mzuri. Było sporo zamówień w ostatnich dniach, ale wysyłki są już robione na bieżąco. Nie ma zaległości, więc mam nadzieję, że na dniach otrzymasz swoje zamówienie. Miłej lektury!

  3. Nela napisał(a):

    Nie zgodzę z wypowiedzią „Słaba-tabaka”, ponieważ to w jakie mieszkanie się inwestuje to jest indywidualna sprawa. Każdy kupuje mieszkanie takie które uważa za „okazyjne”. Na to stwierdzenie składa się wiele aspektów, chociażby miejscowość…
    Ja jestem można powiedzieć świeżą inwestorką. Niedawno nabyłam nieruchomość we Wrocławiu – „Starter”. Jest to kawalerka o powierzchni 14m2. Bardzo nowocześnie wykończona.
    Czy to dużo czy to mało zostawiam ocenie najemcom. Z początku bałam się inwestycji ale teraz coraz częściej słyszę pozytywne opinie z telewizji i od znajomych. Jest to mini apartament w otoczeniu 5 największych uczelni wrocławskich. Popyt duży.

    To jakie mieszkanie sobie kupisz to powinno być inwestycją które spełnia głównie Twoje oczekiwania. Musisz sam sprawdzić rynek w swoim mieście. Kawalerka jest o tyle dobra że może w niej mieszkać zarówno para jak i osoba samotna, pracująca. Cena najmu jest niższa niż cena mieszkania dwupokojowego. W przypadku kawalerki jest tak że albo się wynajmie albo nie, ale przeważnie się wynajmie, tak jak wspomniała Kasia – cena czyni cuda. Mieszkanie dwupokojowe nie zawsze. Bo ludzie są różni, nie każdy chce dzielić mieszkanie z obcymi ludźmi.

  4. Robert napisał(a):

    Przeczytałem na razie w pierwszy wieczór pierwszą połowę książki, zatem recenzję napiszę jak przeczytam całość.

    Jak na razie powiem tylko, że jest całkiem OK ;-) W wielu miejscach na twarzy podczas czytania gościł u mnie szeroki uśmiech.

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Robert, dzięki. Mam nadzieję, że druga połówka Cię nie zasmuci.
      A tak na serio, to recenzje i opinie o książce wolałbym byście umieszczali – o ile to możliwe – pod wpisem pt „Mieszkania na wynajem. Moja droga do wolności finansowej”. Tak będzie łatwiej je znaleźć zainteresowanym.

      Czekam na jak najwięcej opinii, w tym oczywiście też krytycznych.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

poniedziałek, 15 maja – Warszawa, godz 12:15, SGH, Al Niepodległości 128, Bud C, Aula II Antresola

środa, 17 maja – Warszawa, godz 13:00, szczegóły bliżej terminu.

czwartek, 25 maja – Trójmiasto, godz 14, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

czwartek, 25 maja – Gdańsk, godz 18, Park Naukowo-Technologiczny, ul Trzy Lipy 3

wtorek, 30 maja – Poznań, godz 18:00, więcej szczegółów bliżej terminu spotkania

piątek, 2 czerwca – Warszawa, godz 13:30, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja tutaj: http://businesswomancongress.pl/#Rejestracja

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Inwestowanie w wielką płytę w Niemczech

Piotr, Mieszkanicznik z Londynu, znany nam Fridomiakom jako założyciel BarometruNieruchomości, przesłał mi na maila super ciekawy artykuł serwisu Bloomberg dotyczący rynku nieruchomości u naszych zachodnich sąsiadów, a w szczególności opłacalności inwestowania w tzw wielką płytę. Jest to o tyle ciekawe, że odkąd zacząłem prowadzić bloga fridomia, już ze 3-4 razy wszczynana była żarliwa dyskusja nt tego czy warto inwestować w wielką płytę w Polsce, czy i kiedy nasze bloki zostaną wyburzone (ponoć tak jak w [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Robert, dzięki za niespodziewany komplement. Kilka dni temu myślałem, że może warto by stronę...
  • Sławek Muturi: OK, dzięki. Zgadzam się z Tobą, że prewencja jest zawsze lepsza od leczenia. Pytanie co robić gdy ktoś...
  • Robert Gołoński: Świetne i rzeczowe artykuły, które pomagają zrozumieć trudne terminy. Jak dla mnie jak najbardziej...
  • Michał: Sławku uważam, że pozbywanie rzeczy jest szkodliwe bo kupujesz coś np. za 500zł i później wydaje ci się to...
  • Sławek Muturi: Rent, dzięki za komplement:-)
  • Robert: Pozbywanie się rzeczy może być szkodliwe, bo jak wywalisz jedną skarpetkę to pójdziesz na spotkanie z jedną...
  • rent: Właśnie jestem po przeczytaniu tej książki i jestem pod wrażeniem fachowości. Sam zarządzam najmem mieszkań i...
  • Sławek Muturi: Robert, dzięki. Bardzo kibicuję Sebastianowi. Przynajmniej z 3 względów: 1) po przyjacielsku –...
  • Sławek Muturi: Michał, w tej kwestii w pełni się z Tobą zgadzam:-)
  • Sławek Muturi: Michał, tym razem to chyba rzeczywiście nie do końca rozumiem. Natomiast to co zaciekawiło mnie w...
  • Robert: http://businessinsider.com.pl/ strategie/sebastian-mikosz-pre zesem-kenya-airways-wywiad/ns0 v3fe
  • Michał: Może mogę dodać dosyc jasne porownanie. Jesli ktos sie uczy to bedzie mial dobre oceny. Oceny sa wynikiem...
  • Michał: Sławku, źle mnie zrozumiałeś. Nie napisałem „pozbywanie się nadmiaru rzeczy” tylko...
  • Robert: http://www.rp.pl/Nieruchomosci /305229870-Mikrokawalerki-reso rt-ukroci-nielegalne-prakty...
  • Robert W: Będą sprawdzali umowy najmu. Przy ryczałcie musisz opodatkować kwotę z umowy najmu, a nie to co Ci przelewa...
  • Sławek Muturi: W tym quizzie zdobyłem komplet punktów. Samoloty rozpoznawałem nim pojawiały się podpowiedzi:-) Oto...
  • Sławek Muturi: Tomek, nie sądzę by minimalizm był koniecznie powiązany lub by miał wynikać z chęci oszczędzania....
  • Marta: Sławku, Harva nie było. Był za to bardzo sympatyczny trener Ryan. Jadłam z nim śniadanie w hotelu i naprawdę...
  • Tomek: Czy jednak zawsze minimalizowanie liczby posiadanych przedmiotów idzie w parze z oszczędnościami? Minimalista...
  • nibul: Chodzi o ryczałt. W kwestii odliczeń jasna sprawa. Interesuje mnie tylko czy skarbówka w razie kontroli bierze...

Najnowsze wpisy

created by Water Design