19

10.2013

Jak się będzie zmieniał rynek najmu w Zjednoczonym Królestwie?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów

ilość komentarzy: 1

Od Piotra dostaliśmy linka do bardzo ciekawego artykułu nt perspektyw rynku najmu, w szczególności wielkości rynku oraz wysokości czynszów najmu, w Wielkiej Brytanii. Dzięki Piotrze.

Oto link: http://www.savills.co.uk/research_articles/141560/170578-0

Co o tym sądzicie? I jak to się będzie miało do sytuacji w Polsce?

Komentarze:

  1. JacekP napisał(a):

    Widzę, że świat się niczego nie uczy.
    Rządy powinny wreszcie przestać majstrować przy mechanizmach rynkowych.
    Program „help to buy” nadmucha jeszcze bardziej ceny nieruchomości i uczyni je jeszcze bardziej niedostępnymi dla przeciętnych obywateli. Jak stopy procentowe zaczną wzrastać, to pęknie ta bańka w końcu z wielkim hukiem, jak stało się to w USA. Tam też rząd chciał „pomóc” zwykłym obywatelom w kupnie własnej nieruchomości. Skutki tej „pomocy” są odczuwalne do dzisiaj.
    W Polsce te wszystkie „rodziny na swoim” i „mieszkania” dla młodych” to podobna głupota.
    Jest to nic innego jak pomoc dla deweloperów. Jeśli ktoś nie ma zdolności kredytowej to i tak kredytu nie dostanie. Z dopłatą, czy bez. Jeśli ma to poradzi sobie bez pomocy rządu. Najwyżej kupi mniejsze mieszkanie, albo o niższym standardzie. Biednych podatników nie stać na mieszkanie nawet z dopłatą, a też płacą podatki. Tym samym współfinansują zakup mieszkania bogatszym podatnikom. To nie jest fair!
    Rządom właściwie są na rękę wzrastające ceny nieruchomości, bo dzięki temu mogą inkasować więcej pieniędzy z tytułu podatków z nimi związanych. Jak się w końcu ta bonanza skończy, jak np. w Irlandii, wtedy będą mówić jak ważną rolę muszą odegrać w posprzątaniu tego bałaganu i że obywatele tego oczekują. Mało kto zwróci uwagę na to, że to działania rządu spowodowały problemy.
    Oczywiście jeśli ludzi nie stać na kupno nieruchomości to muszą wynajmować. Pytanie tylko jak długo do utrzymania jest taka sytuacja, że ceny najmu wzrastają znacznie szybciej niż zarobki. Można mieszkać w 6 osób w jednej sypialni na łóżkach piętrowych. W końcu jednak coraz większa niedostępność lokum może doprowadzić do poważnych niepokojów społecznych. Wtedy zacznie się biadolenie, że wszystkiemu są winni bogaci i wolny rynek oraz że potrzeba nam jeszcze więcej regulacji. To byłby chyba najczarniejszy scenariusz.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

sobota, 12 sierpnia – Dublin, konferencja Polskiego Klubu Biznesu w godz 10:00 – 14:00 i potem spotkanie ze mną w godz 15:00-18:00, Hotel Wynns

sobota, 25 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

czwartek, 30 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

piątek, 1 grudnia – Warszawa, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja – wkrótce

sobota, 13 stycznia 2018 – Łódź, szczegóły bliżej terminu

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Licencja na właściciela

Po wielu latach braków na rynku mieszkaniowym, marzeniem wielu Polaków stało się posiadanie własnego mieszkania. Coś co było nieosiągalne dla pokolenia naszych dziadków czy rodziców wreszcie można – przy jakimś wysiłku finansowym – zrealizować. Można zamieszkać we własnym mieszkaniu, po swojemu je urządzić, nie bać się, że mieszkanie będzie potrzebne właścicielowi i poprosi nas nagle, bez uprzedzenia, o wyprowadzkę. Koszty kredytu hipotecznego bywają często porównywalne z kosztami najmu, więc po co „komuś nabijać kabzę”, skoro [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Piotrze, cieszę się, że zaglądasz na fridomię. To bardzo miłe. Twoje porównanie do „kolegi z...
  • BiL: Pawel, Kazdy inwestor zastanawia sie nad tym co sie stanie w przyszlosc i wedlug swojej wiedzy i intuicji...
  • adam: „Jak slysze teksty, ze jedynym prawdziwym pieniadzem jest zloto, to wrecz troche mi zal ludzi ktorzy w to...
  • Piotr P.: Sławku, Grupa Andersen Alumni rzeczywiście pozostaje nadal silna. „Kolega z Andersena” to...
  • Paweł: BiL, Nie bardzo rozumiem. Piszę tylko, że ceny nieruchomości, jak i innych towarów, przechodzą cykle. Jeżeli...
  • Tomek: He-he. Większość mieszkań z tej galerii chętnie kupiłbym jako inwestor i co najwyżej lekko odświeżył :)
  • nibul: 1) Ciężko powiedzieć bo nie napisałeś jaki masz cel. 2) Możesz wziąć kredyt na mieszkania od razu z...
  • Robert: http://www.rp.pl/Mieszkaniowe/ 309179979-70-tysiecy-na-mieszk anie.html O inwestowaniu w mieszkania na...
  • Marek: http://www.rp.pl/Wynajem/30917 9922-Najem-instytucjonalny-tyl ko-dla-prowadzacych-firme.html #ap-3
  • Robert W: http://metrowarszawa.gazeta.pl /metrowarszawa/56,141635,20596 504,Tak_wygladaja_najtansze...
  • Robert W: Oglądałem program dokumentalny i pokazywano tam takie rzeczy właśnie w Korei Płn. Wsie pokazowe, żeby...
  • Sławek Muturi: Robert, nie sądzę by zadawali sobie aż tyle trudu – turystów jeżdżących pociągami nie ma chyba...
  • wiki: A Twoja wypowiedź, że stopy pozostana niskie na długie lata przypominaja mi sytuacje gdy mój kolega chciał...
  • wiki: Niestety musze Cię rozczarować, ale ekonomia się nie zmieniła, czy stopy zostana na niskim poziomie na długie...
  • mark2: Inwestorzy zaczynają tracić na tym biznesie bo zmieniło się otoczenie inwestycji. Obecne władze obniżyły ceny...
  • Piotr: KP to żart. Nie wiem nawet jak taki kraj wciąż mogę funkcjonować w takich warunkach w dzisiejszych czasach.
  • Robert: Mam tylko nadzieję, że te widoczki które widziałeś na wsi, to nie były „wsie pokazowe” a więc...
  • Robert: To są pytania do doradcy kredytowego, najlepiej tam skieruj kroki w pierwszej kolejności. Wyliczy ci zdolność...
  • Paweł: BiL, To czy pomysł jest dobry czy beznadziejny zależy od tego co się stanie w przeciągu roku, dwóch, pięciu....
  • BiL: Pawel, nawiazujac jeszcze do pierwszego zdania z Twojego wpisu, jesli faktycznie mialaby miejsce taka sytuacja...

Najnowsze wpisy

created by Water Design