Kolejny Fridomiak zdecydował się na swój pierwszy krok w kierunku wolności finansowej. Oto relacja Patryka:
witam
korespondowalismy jakis czas temu na temat mojego pierwszego zakupu
chcialem sie podzielic wynikiem;)
mieszkanie wystawione za 99 tys, 25 metrów po generalnym remoncie z dokładnie całym (oprocz telewizora i pralki) wyposazeniem
podczas wstepnych negocjacji sprzedajacy zaproponowal 92 tys oraz wynajecie przez niego mieszkania na najblizszy rok- odstepne platne z gory ktore mialo wyniesc 7200 zl
kierujac sie tym ze wiedzialem ze sprzedajacy ma przyslowiowy noz na gardle (koniecznosc splaty firmy z ktora wspolpracowal i ktora wpisala hipoteke umowna na mieszkaniu) oraz tym ze szukalem okazji zaproponowalem 84 tys – troche pomogla rowniez Twoja sugestia zeby sprobowac zbic cene o pare tysiecy;)
ostatecznie negocjacje zakonczyly sie na 86 tys, kwote odstepnego zmniejszylismy na najblizszy rok z 7200 na 6 tys platne z gory
chcac miec pewnosc ze te 6 tys dostane umowilismy sie ze sprzedajacy potwierdzi w akcie notarialnym ze otrzymal zadatek w takiej wysokosci ode mnie dzieki czemu bank udzielajacy kredytu “zrefinansowal” te 6 tys na moje konto, 80 tys poszlo dla sprzedajacego i wierzyciela, zaraz po akcie podpisalismy umowe najmu na najblizszy rok
czyli pierwsza inwestycja bez sekundy pustostanu ;)
i mieszkanie swiezo po remoncie
duza role odegral znajomy posrednik ktory wiedzial dokladnie czego szukam i “dogadal” dwie strony, wiedzial ze ja szukam tylko pod wynajem a sprzedajacy chetnie w mieszkaniu zostanie i podopina swoje niepozalatwiane sprawy – wedlug mnie warto zaplacic za fachowa pomoc (posrednik)
troche obawialem sie najemcy ktory ma problemy finansowe ale z drugiej strony podjalem ryzyko
sprzedajacy prowadzi od wielu lat firme w centrum miasta i wychodzi na to ze zagalopowal sie z kilkoma rzeczami
za rok wedlug mnie bez problemu wynajme to mieszkanie za 600 zl
jaka jest Wasza opinia?
10 Responses
Witam, gratuluje udanego zakupu oraz natychmiastowego wynajęcia. Co do ceny wynajmu mieszkania to chyba zalezy w dużej mierze od lokalizacji mieszkania oraz ofert w danym regionie. Może Pan który sprzedawał mieszkanie stanie troche na nogi i na przyszły rok uda ci się więcej wynegocjować za najem ;)
Dobrze że udało Ci się wynegocjować niską cenę. 600 zł czynszu za mieszkanie nabyte za 86 tys. zł to dobry interes według mnie. Byleby poprzedni właściciel nie robił za rok problemu z wyprowadzką…
A mozna wiedziec w jakim miescie.
dzolo – bielsko biała
zobaczymy faktycznie co bedzie za rok ale wysokosc raty vs potencjalna do uzyskania kwota odsetpnego pozwala na obnizenie tego ostatniego do ceny “nieznacznie poniżej średniej” i wciąż być na plusie
Patryk, gratulacje!
Jesli mozna zapytac – Jaki blok – wysoki czy niski? Jaka dzielnica?
Patryku, gratuluje ;)
mam nadzieję, że opowiesz swój pierwszy zakup ze szczegółami na spotkaniu mieszkaniczników w Bielsku-Białej…
Patryku, gratuluje ;)
mam nadzieję, że opowiesz o swoim pierwszym zakupie ze szczegółami na spotkaniu mieszkaniczników w Bielsku-Białej…
Łukasz, gdzie można się dowiedzieć więcej informacji o spotkaniach mieszkaniczników?
Piotr, najprościej na stronie stowarzyszenia:-)
Witam!
Od kilku dni czytam różne kategorie na tym blogu, ale jest to mój pierwszy komentarz. Gdzie można dowiedzieć się więcej informacji o spotkaniach mieszkaniczników.
Jak Patryk, również jestem z Bielska-Białej więc można byłoby się spotkać. Jeszcze bez kawalerki, ale za 6 miesięcy planuje swój pierwszy zakup za gotówkę więc dołączę do Patryka.