06

02.2014

Mzuri w dzisiejszej Gazecie Finansowej oraz na portalach ekonomia.rp.pl oraz biznes.interia.pl

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nas

ilość komentarzy: 7

Rzeczywiście ostatnimi czasy, polskie media bardzo zainteresowały się tematem najmu mieszkań. Dziś nasze wypowiedzi pojawiły się zupełnie niezależnie w Gazecie Finansowej – mój komentarz dotyczący Funduszu Mieszkań na Wynajem,

a także na portalu biznes.interia.pl –

http://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news/wynajem-mieszkan-bedzie-stawac-sie-coraz-popularniejszy,1989313,4206

 oraz na portalu Ekonomia.rp.pl w artykule dotyczącym funkcjonowania wynajmialni mieszkań. Do tego ostatniego załączam linka poniżej:

http://www.ekonomia.rp.pl/artykul/707218,1084829-Czy-inwestorowi-potrzebny-jest-zarzadca-lokalu.html?p=3

Komentarze:

  1. flow napisał(a):

    Sławku to jest dopiero misja:) gratulacje:)

    pytanie: skad sie wziela cyfra 3-5%? „W Polsce dzisiaj mamy tylko ok. 3-5 proc. mieszkań, które są wynajmowane na zasadach komercyjnych, a na zachodzie Europy jest ich znacznie więcej – mówi Sławek Muturi.’

    jest jakas statystyka, dane własne, baza, GUS?

    pzdr
    flow

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Flow, dane własne. Nie znam żadnych szacunków (oprócz moich własnych) ilu jest w Polsce mieszkaniczników… Eurostat podawał szacunkowe dane dot najmu, ale to obejmuje również mieszkania spółdzielcze, kwaterunkowe, itp

      • qba napisał(a):

        Kiedyś zapisałem sobie ten link który jak piszą autorzy bazuje na danych Eurostat-u.

        http://prnews.pl/analizy/bogaci-wcale-nie-mieszkaja-na-swoim-6548201.html

        Ciekawe jest też to, że 72% mieszkań własnościowych w PL nie ma hipoteki, wynajmowanych jest 17% z czego 4% po cenach rynkowych. Do Niemieckiego 47% wynajmowanych mamy bardzo wciąż bardzo daleko. Dodam, nie weryfikowałem z Eurostatem.

        Robiąc proste zestawienie PKB z odsetkiem własnościowych, widać z grubsza zależność iście odwrotnie proporcjonalna
        Bogaci wcale nie mieszkają na swoim! ;)

        • Sławek Muturi napisał(a):

          Q’ba shukhran. Coś o tym wiedziałem, ale nie byłem świadom aż tak silnej korelacji. Zrobię z tego odrębny wpis:-)

          Ciekawostką jest to, że – choć nie jestem „bogaty” – też mieszkam teraz (i będę do końca życia) w wynajętym – od jednego z Klientów Mzuri – mieszkaniu. Czuję, że wynajem czyni mnie jeszcze wolniejszym człowiekiem:-)

        • flow napisał(a):

          moim zdnaiem to wynika z :
          – braku kapitalizu u nas przed 89 a co za tym idzie braku:
          – klasy sredniej ktora wkupuje na wynajem
          – deweloperow budujacych nowe inwestycje
          – fundow inwestujacych na rynku
          – rozwartstweiani spoleczeństwa
          – braku mobilnosc (choc to sie powoli zmienia)

          fridomia i inne incjatywy, ostatnie PR’owe info w mediach dobitnie pokazuja ze silny trend powstal na rynku i idziemy w kierunk cyfr tzw swiata zachodniego.

          pzdr.
          flow

  2. flow napisał(a):

    http://www.ekonomia.rp.pl/artykul/707218,1084829-Czy-inwestorowi-potrzebny-jest-zarzadca-lokalu.html?p=3

    Opinia czy da się zarobić, kupując lokal na kredyt

    Robert Ziółek | prezes firmy Dolcan

    mala uwaga do przedstawionej symulacji:
    – 100k pln wkladu – zeby policzyc realna stope zwrotu powinno sie do tych 100k dolożyc srednie oprocentowanie lokat w bezpiecznym Banku (ktores PKO, czy inny WBK) bo to jest to co inwestor by dostal nic nie robiac, malo kto to bierze pod uwage czyli o tyle trzeba odjac zysku ile i tak by sie dostalu z banku.

    pzdr.
    flow

  3. Nieruchomości napisał(a):

    Nie mogę oprzeć się wrażeniu, że inwestycja w mieszkanie pod wynajem opłaca się wyłącznie pod warunkiem, że nie finansujemy całego przedsięwzięcia z kredytu hipotecznego.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

sobota, 12 sierpnia – Dublin, konferencja Polskiego Klubu Biznesu w godz 10:00 – 14:00 i potem spotkanie ze mną w godz 15:00-18:00, Hotel Wynns

sobota, 25 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

czwartek, 30 listopada – Łódź, szczegóły bliżej terminu

piątek, 1 grudnia – Warszawa, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja – wkrótce

sobota, 13 stycznia 2018 – Łódź, szczegóły bliżej terminu

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Benzyna po 5 zł za litr! Mity, kłamstwa i zwykła głupota…

Cały ubiegły tydzień media były pełne alarmujących doniesień o tym, że ceny benzyny na stacjach nieuchronnie zbliżają się do granicy 5 zł za litr.  Rzeczywiście tankując zapłaciłem 4,80 zł za litr. Ale dokładnie po tyle samo kosztowały na stacji litrowe butelki coca-coli oraz tonicu. A przecież koszty dokonania odwiertów w szybach naftowych, czasami głeboko pod dnem oceanu, następnie przetransportowania jej setek kilometrów na ląd rurociągami czy też kosztownymi tankowcami, potem cały proces rafineryjny, wreszcie transport [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Piotrze, cieszę się, że zaglądasz na fridomię. To bardzo miłe. Twoje porównanie do „kolegi z...
  • BiL: Pawel, Kazdy inwestor zastanawia sie nad tym co sie stanie w przyszlosc i wedlug swojej wiedzy i intuicji...
  • adam: „Jak slysze teksty, ze jedynym prawdziwym pieniadzem jest zloto, to wrecz troche mi zal ludzi ktorzy w to...
  • Piotr P.: Sławku, Grupa Andersen Alumni rzeczywiście pozostaje nadal silna. „Kolega z Andersena” to...
  • Paweł: BiL, Nie bardzo rozumiem. Piszę tylko, że ceny nieruchomości, jak i innych towarów, przechodzą cykle. Jeżeli...
  • Tomek: He-he. Większość mieszkań z tej galerii chętnie kupiłbym jako inwestor i co najwyżej lekko odświeżył :)
  • nibul: 1) Ciężko powiedzieć bo nie napisałeś jaki masz cel. 2) Możesz wziąć kredyt na mieszkania od razu z...
  • Robert: http://www.rp.pl/Mieszkaniowe/ 309179979-70-tysiecy-na-mieszk anie.html O inwestowaniu w mieszkania na...
  • Marek: http://www.rp.pl/Wynajem/30917 9922-Najem-instytucjonalny-tyl ko-dla-prowadzacych-firme.html #ap-3
  • Robert W: http://metrowarszawa.gazeta.pl /metrowarszawa/56,141635,20596 504,Tak_wygladaja_najtansze...
  • Robert W: Oglądałem program dokumentalny i pokazywano tam takie rzeczy właśnie w Korei Płn. Wsie pokazowe, żeby...
  • Sławek Muturi: Robert, nie sądzę by zadawali sobie aż tyle trudu – turystów jeżdżących pociągami nie ma chyba...
  • wiki: A Twoja wypowiedź, że stopy pozostana niskie na długie lata przypominaja mi sytuacje gdy mój kolega chciał...
  • wiki: Niestety musze Cię rozczarować, ale ekonomia się nie zmieniła, czy stopy zostana na niskim poziomie na długie...
  • mark2: Inwestorzy zaczynają tracić na tym biznesie bo zmieniło się otoczenie inwestycji. Obecne władze obniżyły ceny...
  • Piotr: KP to żart. Nie wiem nawet jak taki kraj wciąż mogę funkcjonować w takich warunkach w dzisiejszych czasach.
  • Robert: Mam tylko nadzieję, że te widoczki które widziałeś na wsi, to nie były „wsie pokazowe” a więc...
  • Robert: To są pytania do doradcy kredytowego, najlepiej tam skieruj kroki w pierwszej kolejności. Wyliczy ci zdolność...
  • Paweł: BiL, To czy pomysł jest dobry czy beznadziejny zależy od tego co się stanie w przeciągu roku, dwóch, pięciu....
  • BiL: Pawel, nawiazujac jeszcze do pierwszego zdania z Twojego wpisu, jesli faktycznie mialaby miejsce taka sytuacja...

Najnowsze wpisy

created by Water Design