Ostatnio na stronie portalu ekonomia.rp ukazał się ostatnio artykuł dotyczący możliwości uzyskania zniżki od dewelopera przy pakietowym zakupie mieszkań, a w nim m.in wypowiedź Artura Kaźmierczaka, prezesa Mzuri Investments.
Oto link do artykułu (Robert dzięki za podesłanie): http://www.ekonomia.rp.pl/artykul/707218,1199796-Hurtowe-zakupy-mieszkan.html?p=1
2 Responses
Zawsze są spore możliwości negocjacji, ale musimy pamietac o tym, ze kazda ze stron musi miec w tym jakis interes. Deweloper nie sprzeda nam mieszkania po kosztach, czy chocby z duzym rabatem, szczegolnie tak chodliwego , jakim jest mała kawalerka. Ale mozliwosci rozmowy zawsze są. W moim przypadku znalazlem dewelopera, który doslownie kilka dni wczesniej rozpoczął sprzedaz kompleksu 3 blokow w okolicy 300 metrow od najwiekszej lokalnej uczelni. W swojej ofercie miał 12 mieszkań o powierzchni 22 m. Kupujac pakiet 10 mieszkan, uzyskalem 10% rabatu z “przedsprzedaży” i dodatkowe 7% rabatu za hurtowy zakup, oraz komorki lokatorskie gratis. Dlaczego to było możliwe ? Poniewaz deweloper na starcie programu potrzebuje sprzedac pewein procent mieszkań, aby łatwiej i na lepszych warunkach uzyskac kredyt pod budowe tego kompleksu. W tym przypadku jest to transakcja win-win i o to w tym wszystkkim chodzi. Oczywiscie trzeba pamietac, ze w takim podejsciu wystepuje zwiekszone ryzyko biznesowe. Nie ma jeszcze dziury w ziemi, a jakas mala zaliczka jest juz wplacona.
Pozdrawiam
Adam, dzięki za podzielenie się swoimi doświadczeniami. Rzeczywiście najlepszy moment na negocjacje to przed rozpoczęciem budowy, albo na końcówce sprzedaży.