29

08.2015

CFI 1 osiągnęło znaczący kamień milowy

autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Różne

ilość komentarzy: 11

21

Jak zapewne stali Fridomiacy się zorientowali, ostatnimi miesiącami dużo energii poświęcamy na uruchamianie kolejnych inicjatyw grupowego inwestowania w nieruchomości (CrowdFund Investing). W tym duchu chciałem podzielić się z Wami informacją, że w mijającym tygodniu Mzuri CFI 1 Sp. z o.o.  stała się właścicielem kamienicy w Łodzi przy ul. Targowej 55. Tym samym zamknęliśmy pierwszy ważny etap w życiu tego CFI. Aktualnie trwają prace nad planami remontu i pożegnaniem z lokatorami, którzy wynajmują mieszkania w tej kamienicy.

Jednocześnie mam przyjemność poinformować Was o innych kamieniach milowych:

  • wpłaty na poczet kapitału Mzuri CFI 2 przekroczyły już próg 1 mln zł,
  • w kamienicy w Łodzi na ul. Pabianickiej wszystkie mieszkania z tzw. pierwszego i drugiego etapu, zostały już wynajęte i to wyraźnie powyżej cen najmu, dla których kalkulowana była rentowność dla inwestorów (tym samym uzyskali oni wyższą rentowność zakupu), zaś część mieszkań, które dopiero w mijającym tygodniu zostały ukończone, jest już zarezerwowana,
  • wraz z naszym partnerem, dla którego powołaliśmy do życia zamknięte w założeniu CFI Alfa (o charakterze „emerytalnym”) podjęliśmy decyzję o otwarciu tego „funduszu” dla szerokiego grona Klientów Mzuri. Przewidujemy, że najdalej za dwa tygodnie będziecie mogli przystąpić do tego CFI, do czego serdecznie zachęcam

Komentarze:

  1. Kasia napisał(a):

    Ogromne gratulacje!

  2. pawel_b napisał(a):

    Gratulację zakupu kolejnej kamienicy. Oby waszym śladem podążyła jeszcze setka firm, a Łódź wypięknieje. Co prawda ta kamienica na Targowej jest w nieco mniej eksponowanym miejscu niż Pabianicka, ale i tak fajnie, że tamta okolica się poprawi.

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Paweł, dzięki za miłe słowa. Też mam nadzieję, że Łódź szybko wypięknieje i że oprócz miejskiego programu Mia100 Kamienic oraz inicjatyw dziesiątek firm re-deweloperskich, również kolejne spółki Mzuri CFI przyczynią się do renowacji dziesiątek kamienic w Łodzi oraz w innych polskich miastach. Oprócz budowania wolności finansowej dla inwestorów (i przy okazji również dla Współpracowników Mzuri) oraz bazy dobrych, solidnie wykończonych mieszkań na wynajem dla najemców, na działalności Mzuri CFI skorzystają również sąsiedzi naszych kamienic i ogół mieszkańców poszczególnych miast. Sytuacja win-win-win-win-win:-)

      Gorąco zapraszam do wspólnego z nami inwestowania:-)

      • Krystian Podhale napisał(a):

        Naprawdę świetna robota!
        „Na działalności Mzuri CFI skorzystają również sąsiedzi naszych kamienic” Myślę, że mieszkańcy kamienicy obok tj Targowej 47 chętnie zamieniliby zarządcę nieruchomości na… Mzuri :) Do takiej konkluzji doszedłem czytając artykuł o tejże kamienicy.
        Jak widać warto pomimo wszystko działać zgodnie z zasadą win-win.
        http://www.dzienniklodzki.pl/artykul/6489852,kamienica-przy-targowej-47-w-lodzi-zawalila-sie-klatka-schodowa-zdjecia,id,t.html

        • Sławek Muturi napisał(a):

          Krystian, dzięki za linka. Nie wiedziałem o tym zdarzeniu. Remonty rzeczywiście stwarzają pewne zagrożenia.

          Dziś rano stałem na światłach na rogu Al Jerozolimskich i ulicy Kruczej w Warszawie. Nagle 10-15 metrów przede mną spadła na ulicę – z wysokości II lub III piętra remontowanego budynku dawnego DT Smyk, żelazna belka długości około 1-1,5 metra. Na szczęście nikogo tam akurat nie było. Możliwe, że jeślibym nie jechał prosto, tylko skręcał w prawo w ul Kruczą (w weekend właśnie tam skręcałem jadąc na Festiwal Inspiracji) to dostałbym tą żelazną belką w głowę lub w tułów. Aż strach się bać. Kierowcy, przechodnie, a także pasażerowie czekający na przystanku tramwajowym byli w szoku. Tylko jeden z przechodniów złapał belkę i zaciągnął ją na chodnik.

          Obyło się bez tragedii. Ciekawe czy ktoś wyciągnie wnioski z tego incydentu, czy też – jak zwykle – Polak będzie mądry dopiero po szkodzie.

        • Artur Kaźmierczak napisał(a):

          Mam nadzieję, że to istotnie był wypadek budowlany, a nie działanie celowe. Mam takie podejrzenie, gdyż jedna z sąsiednich kamienic (niestety nie pamiętam pod którym numerem) od miesięcy była areną sporu między właścicielem a lokatorami. Przez długi czas była obwieszona transparentami z hasłami przeciw właścicielowi. Nie chcę broń Boże, by było to odczytane jako zarzut pod adresem właściciela(i) tej właśnie kamienicy, bo nie wiem nic o tym konflikcie ani tym bardziej o działaniach obu stron, ale niestety, jak wiemy, niektórzy kamienicznicy potrafią się posuwać o wiele za daleko w swoich działaniach, łamiąc granicę prawa.

  3. Milena napisał(a):

    Gratuluję sukcesu ! :)

  4. Krystian Podhale napisał(a):

    Arturze, pozwolę dodać od siebie, że właśnie pod tym adresem Targowa 47 kilka miesięcy temu toczyły się spory, były wywieszone banery w oknach na balkonach itp, obecnie jako, że prowadzony jest tam remont banery zniknęły. Cieszy mnie natomiast, że tuż za płotem Mzuri CFI będzie działać zgodnie z granicą prawa. I dzięki swojej inicjatywie może pokazywać, że można działać uczciwie, etycznie przy okazji odczarowując powoli i mozolnie reputację polskiego kamienicznika jako tego zawsze złego.

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Krystian, rzeczywiście jakiś czas temu na tej kamienicy wisiały prześcieradła (z hasłami protestu przeciw „czyścicielom kamienic”) wywieszone przez lokatorów. Wokół kwestii właścicielskich, mieszkaniowych narosło wiele negatywnych emocji. Działamy w 100%-ach etycznie, z poszanowaniem praw i godności lokatorów, ale i tak czasami natykamy się na barierę podejrzliwości, braku chęci współpracy, czasami wręcz agresji. Zrozumiałe jest, że ponoć najlepszą obroną jest atak, ale przecież nie mamy zamiaru atakować:-))) Od kilku lat aktywnie działamy na rzecz tego, by rynek się ucywilizował:-)

  5. Małgorzata napisał(a):

    Wow! To wspaniale. Gratulacje! Jak można z Wami inwestować? Pozdrawiam, Małgosia

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Małgosiu, dzięki za ciepłe słowa oraz gratulacje. Cieszę się, że chcesz inwestować wraz z nami. Tylko dziś do południa wpłynęło kolejne PLN 95.000 kapitału. To równowartość co najmniej jednej kawalerki na wynajem. Cieszy mnie duże zainteresowanie naszą inicjatywą.

      Aby stać się moją wspólniczką (bo my też inwestujemy gotówkę w każdą z powstających spółek Mzuri CFI), wystarczy wysłać maila na adres biuro (małpka) mzuriCFI.pl. Gorąco zapraszam.

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

13.X. 2018, sobota – godz 17:00; Seul, Korea – darmowe spotkanie w 3 Alley Pub, podczas którego chętnie odpowiem na pytania związane z wolnością finansową, inwestowaniem w najem, również w formule crowd fund investing, oraz o tym co można robić po osiągnięciu wolności finansowej:-)

29 maja 2019 roku, środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Charakter

Każdy ma swoją historię, nawet - a może zwłaszcza osoby - które już raz "przegrały" swoje życie. Dziś miałem arcyciekawą i zupełnie niespodziewaną rozmowę z jedną z pań sprzedającą owoce na Saskiej Kępie. Kupowałem u niej maliny, śliwki i gruszki i gdy już płaciłem, to sama z siebie zaczęła bardzo sympatyczną rozmowę, a właściwie to nawet - w dużym stopniu - monolog. Nie pamiętam już nawet od czego zaczęła, ale temat rozmowy prawie od razu, [...]

Najnowsze komentarze

  • Robert: https://www.rp.pl/Komercyjne/3 12109886-Miliardy-zlotych-plyn a–na-rynek-condohotel...
  • Sławek Muturi: Bartek Polecam. A jeśli przeslesz mi maila, to skontaktuję Cię z 2-3 rodzinami polskich expatów w...
  • Ania: 3500 zł
  • Bartek: Panie Sławku, Mocno zastanawiam się nad aplikowaniem o pracę w Nairobi. Czy mógłby mi Pan opowiedzieć o...
  • Tomek: Wiadomo, o jaki bank chodzi – ale te lokaty tam długo nie potrwają, obawiam się.
  • Tomek: @Andrzej o wielkości próby nie chcę mówić, budownictwo oczywiście stare bo można amortyzować 10% rocznie a to...
  • Gabi: Ja ostatnio widzę boom na zakup mieszkań…Gospodarka funkcjonuje, tylko sie cieszyc :)
  • TX: Andrzej – zapytam przewrotnie. Czy osoby, o których piszesz, że kupiły po 2 mieszkania mają tylko te dwa...
  • Andrzej: TX – nie odbierz mnie zle – tez inwestuje/ałem w nieruchomosci, natomiast zaczęliśmy dyskusje od...
  • TX: Albo po prostu nie maja lepszego zastosowania dla zgromadzonej gotowki. Masz takowe? Jesli tak to moze wynajem...
  • Bobbi van der Rohe: „Niektórym się zdaje, że luksus to przeciwieństwo ubóstwa. Nieprawda. To przeciwieństwo...
  • Andrzej: Czyli rekomendujesz „czekać” :-)))) W wawie około 60% mieszkań dev w h1 poszło za kesz – nie wierze e...
  • TX: @Andrzej – chciałbym korekty, bo boli mnie kupowanie po dzisiejszych cenach ale szczególnie na nią nie...
  • Sławek Muturi: Andrzej, ja bym się ucieszył z korekty cen M. Mógłbym ich więcej kupić. Tak samo Klienci Mzuri....
  • Andrzej: Nie wiem czy się dodało wiec jeszcze raz: -6,5% to całkiem ok uwazam! -o jakich dzielnicach piszesz przy...
  • Andrzej: @Tomek – a na jakiej probie mieszkań i z jaka cena zakupu za m2 liczysz ze się zapytam wprost ?te 6,5%...
  • Sławek Muturi: Maro , też. Aczkolwiek wiedz, że dom ciężej wynająć. Dzięki za zainteresowanie współpracą z Mzuri☺
  • TX: Andrzej, duzo racji w tym co piszesz ale czemu uwazasz, ze konsumpcja lepsza niz zwrot 4% albo nawet 3%?
  • Tomek: Trochę racji, ale i nie. Z trzech moich najbardziej rentownych mieszkań, dwa są zakupione w tym roku, a...
  • Maro: A dozorem domów też się zajmujecie. Pracuję w Niemczech chciałbym wziąć tu kredyt i kupić i w Polsce dom. Nie...

Najnowsze wpisy

created by Water Design