Przeczytałem dzisiaj interesujący wpis na stronie PwC z UK pt. “Dach nad głową dla Pokolenia Najmu” (http://pwc.blogs.com/industry_perspectives/2015/08/putting-a-roof-over-generation-rent.html). Zachęcam do zapoznania się, a dla mniej biegłych w angielskim tłumaczę fragment:
Ostatnia edycja raportu UK Economic Outlook zwraca uwagę na trendy na rynku mieszkaniowym w Wielkiej Brytanii, w tym czy ludzie są właścicielami czy też najmują lokale, w których mieszkają. Dane wskazują, że młodsze pokolenia będą musiały czekać dłużej na zakup, co wynika głównie ze spadku liczby budowanych domów, starzejącej się populacji oraz zwiększonych wymagań odnośnie wkładu własnego dla kupujących pierwszy lokal. Jak widać na wykresie przewidujemy, że udział najmu prywatnego (private rental) będzie rosnąć, podczas gdy udział osób posiadających mieszkanie z hipoteką (mortgaged) będzie nadal malał.
Projections for UK housing tenure, share of households
Źródło: Analiza PwC na bazie danych z English Housing Survey i innych źródeł
Wielu Millenialsów (przedstawicieli tzw. Pokolenia Y) prawdopodobnie nie ma szansy posiadać mieszkania na wczesnych etapach kariery zawodowej, co czyni ich tym samym “Pokoleniem Najmu” (…) Pokolenie Najmu (…) powinno być atrakcyjnym segmentem dla właścicieli mieszkań na wynajem. Należy jednak pamiętać, że mają oni wyższe oczekiwania i inne potrzeby, niż wcześniejsze pokolenia najemców. Jako konsumencie są przyzwyczajeni do wysokiego poziomu całodobowej obsługi 24/7 i dużej szybkości odpowiedzi. (…) Podczas gdy będą zapewne wynajmować dłużej niż ich rodzice, zapewne będą też częściej zmieniać mieszkania.
2 Responses
to ciekawy raport, ale czy np. coś z niego wynika dla PL? czy możemy to przenosić wprost? u nas dziwnie się dzieje – nasze kolejne rządy generują coraz to nowe myśli socjalne polegające na budowie lub rozdawnictwie okołomieszkaniowym…choć w sumie niewiele z tego im wychodzi. Aż strach pomyśleć co by było gdyby im wyszło – chyba licznik długu by pękł.