30

11.2015

Mzuri Investments na Kongresie Finansowania Nieruchomości

autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Różne

ilość komentarzy: 5

4W czwartek 26 listopada miałem przyjemność uczestniczyć w Kongresie Finansowania Nieruchomości, organizowanym przez Związek Banków Polskich. Poza wygłoszeniem prezentacji nt. trendów na rynku najmu wysłuchałem także szeregu wystąpień. Wychwyciłem z nich kilka interesujacych tez:

1. Badania prof. Łaszka z SGH potwierdzają, że Polsce występuje duży niedobór mieszkań.

2. Także prof. Łaszek wskazuje, że pomysł, by lokatorzy byli właścicielami mieszkań, w których mieszkają, wywodzi się z przełomu XIX i XX wieku i ma charakter stricte polityczny. Wcześniej było oczywiste, że mieszkania się wynajmuje.

3. W efekcie mamy okresowe kryzysy zadłużenia i bańki na rynku nieruchomości.

4. „Właścicielami nieruchomości powinny być osoby zamożne” w wywiadzie na łamach Kwartalnika Finansowania Nieruchomości twierdzi pani prof. Ewa Kucharska – Stasiak, która podczas Kongresu odebrała nagrodę Szklane Domy 2015 (nota bene w tym samym numerze znajduje się artykuł Artura Bartnickiego „Główne wskaźniki dotyczące rynku najmu w Polsce w 2015 roku”).

Cieszy, że akademicy mają podobne do naszego postrzeganie rynku nieruchomości i kwestii związanych z najmem.

Bardzo interesująca była też dyskusja odnośnie złych długów hipotecznych z udziałem prezesa Biura Informacji Kredytowej a także szefów windykacji BZ WBK i Raiffeisena oraz dyrektora ds. wierzytelności korporacyjnych w KRUK S.A. Uczestnicy byli jednomyślni odnośnie potrzeby dialogu i współpracy z osobami, które nie spłacają kredytów. Podejście to jest zbieżne z naszym (Mzuri) podejściem do najemców nie spłacających swoich zobowiązań wobec właścicieli mieszkań. Zawsze warto rozmawiać.

Niestety w drugim dniu nie mogłem już uczestniczyć, gdyż byłem na Zjeździe Firm Rodzinnych. Więcej informacji o Kongresie znajdziecie pod adresami:

http://www.amron.home.pl/aktualnosc.php?tytul=relacja-z-xii-kongresu-finansowania-nieruchomosci-mieszkaniowych

oraz

http://www.alebank.pl/index.php?option=com_content&view=article&id=55458:dobre-perspektywy-dla-wynajmu-mieszkan-i-restrukturyzacji-kredytow-hipotecznych&catid=862:tylko-u-nas&Itemid=822

Podziel się!

0

Komentarze:

  1. Tomtor pisze:

    Na dlugie jesienno-zimowe wieczory polecam ksiazke Tomasza Pikkettego Kapital w XXI wieku. Czesc 3-cia traktuje o tezach Prof. Laszka i Kucharskiej , z nieco innej jednak perspektywy. Naprawde dobre czytadlo

    0
    • Sławek Muturi pisze:

      Tomtor, przymierzałem się do zakupu Pikkettego gdy byłem jakiś czas temu w księgarni w Reykijaviku. Ale przeraziła mnie nieco objętość i … waga:-) Po Twojej rekomendacji, następnym razem tak łatwo sobie nie odpuszczę. Dzięki.

      0
      • Grzegorz pisze:

        Sławku, polecam czytnik ebooków. Dla osoby tyle podróżującej co Ty – idealna sprawa. Wrzucasz tyle książek ile chcesz, waga nie gra roli:)

        0
        • Sławek Muturi pisze:

          Grzegorz, należę do tzw „late adapters” jeśli chodzi o nowinki technologiczne. Tradycyjne książki – oprócz wady wagi i nieporęczności – mają nadal dla mnie wiele zalet. Szelest papieru. Mogę w nich podkreślać ciekawe fragmenty. Szybko wrócić do przeczytanego tekstu. Mam też nieco dość spędzania czasu przed elektronicznymi ekranami. Nie chcę argumentować, że coś jest nie tak z e-bookami, ale czuję, że nie jest to coś dla mnie. Póki co. W listopadzie przeczytałem kilka (5-6) książek i nie sądzę bym z czytnikiem e-booków zdołał ich przeczytać o wiele więcej:-)

          0
  2. Jacek pisze:

    Ciekawy artykuł – właśnie zaczynam patrzeć na nieruchomości jako na inwestycję a nie tylko bezpośrednie zaspokojenie potrzeb.

    Dorzucę się że swoim poleceniem, tym razem nie książki, a artykułu o negocjowaniu przy kupnie nowego mieszkania – myślę że może się przydać przy zakupach inwestycyjnych. http://jaknegocjowac.com.pl/nieruchomosci-rynek-pierwotny-negocjacje-z-deweloperem-zakup-nowego-mieszkania/

    0

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK
I FRIDOMIAKÓW

24 kwietnia, 20:00-21:00 – live i webinar z Jankiem Dziekońskim z Filipem Kowarskim na Moniter.pl, pt. „Czy kamienice są dla mnie? Jak skutecznie inwestować i flipować mieszkaniami w kamienicach”. Link do nagrania eventu na FB

25 kwietnia, godzina 18.00, Londyn, UK  – prezentacja Artura Kaźmierczaka „Zrób Brexit swoim pieniądzom” poświęcona możliwościom i perspektywom inwestowania w mieszkania w Polsce. Prezentacja w ramach spotkań Business Association London. Budynek POSK, Sala Multimedialna na 4 piętrze, 238-246 King Street, Hammersmith, Londyn

7 maja, godzina 19:00, Londyn, UK – prezentacja Artura Kaźmierczaka „Zrób Brexit swoim pieniądzom” poświęcona możliwościom i perspektywom inwestowania w mieszkania w Polsce. Prezentacja w ramach spotkań Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Budynek POSK, Sala Multimedialna na 4 piętrze, 238-246 King Street, Hammersmith, Londyn

15 maja, środa, godz. 11.30-13.00, Katowice – udział Artura Kaźmierczaka w debacie poświęconej rynkowi mieszkaniowemu, odbywającej się w ramach Europejskiego Kongresu Gospodarczego. Międzynarodowe Centrum Kongresowe.

29 maja 2019 r., środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

10-11 czerwca, Sopot – wystąpienie Jana Dziekońskiego w Forum Rynku Nieruchomości w Sopocie (szczegóły wkrótce).

15 czerwca, Warszawa, restauracja SixSeasons – wystąpienie Jana Dziekońskiego w Warszawskim Forum Nieruchomości (szczegóły wkrótce).

 

 

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Czy inwestować w mieszkania z wielkiej płyty?

Wiele osób zastanawia się, czy w wyborze nieruchomości na wynajem brać pod uwagę bloki z wielkiej płyty. Faktem jest, że w procesie poszukiwania dobrej okazji może się nam trafić interesujące mieszkanie w takim budynku. Naszym zdaniem z punku widzenia INWESTOWANIA  ZE   WZGLĘDU  NA  PASYWNE  DOCHODY wielka płyta jest równie dobra jak inne mieszkania. Interesujące mieszkanie to takie, które możemy kupić poniżej ceny rynkowej i które z dużym prawdopodobieństwem będzie chętnie wynajmowane przez lokatorów. O tym oczywiście decyduje głównie lokalizacja blisko [...]

Najnowsze komentarze

  • Jan Dziekonski: Link do nagrania w treści postu =)
  • Tomek: Bardzo ciekawy webinar, dziękuję, nawet notatki porobiłem :-)
  • Jan Dziekonski: Tomku, przekazuję odpowiedź w imieniu Marysi Dąbrowskiej, mojej koleżanki od najmu =) Mzuri...
  • Jan Dziekonski: BiL – dzięki serdeczne za polecenia! Stwierdziłem, że sprawdzę wszystko, a że 24 godziny...
  • Tomek: Inwestowanie zasadniczo nie ma zbyt wiele wspólnego z podnoszeniem wartości świata. Widać to jaskrawie na...
  • Tomek: Ja mam pytanie trochę z innej beczki. 21 kwietnia weszły zmiany w ustawie o ochronie praw lokatorów,...
  • BiL: Hej Jan, bardzo lubie Lwow, bylem tam trzy razy, to dla mnie jedno z tych miejsc w ktorych jeszcze sie pojawie i...
  • Luke: Jest jedna osoba którą znam z tego, że m.in. podnosi problemy jakie opisałeś – Marlena Kosiura.
  • Przemek: A zatem jesteśmy niemal sąsiadami, gdyż jestem ze Złotowa ;) Dlatego też ta informacja utkwiła mi w pamięci....
  • Artur Banach: Dobry artykuł wyjaśniający dokładnie jeden z mitów dotyczących inwestowania, że wyższy standard oznacza...
  • Bobbi van der Rohe: Przemku, na czym więc polega inwestowanie jak nie na podnoszeniu wartości otaczającego nas świata...
  • Przemek: Oj, tam Bobby. Zauważam lekko zwiększona trudność wprowadzenia funkcjonalnych wnętrz w istniejących...
  • Bobbi van der Rohe: Peace Man! Uderzenie było koszmarnie mocne :-) Pozostańmy więc przy tym, że się nie...
  • Jan Dziekonski: Bobbi, cóż, chyba uderzenie faktycznie było mocne ;) A na serio, chyba faktycznie niejasno napisałem...
  • Bobbi van der Rohe: O rety! Następny… Trudno, najwyżej się komuś narażę… Ręce prawie opadają, ale...
  • Jan Dziekonski: Marcin, tu się zgodzę, że najbardziej rozgrzanym rynkiem na dzień dzisiejszy jest faktycznie...
  • Marcin: Jan, dziękuję za linka do ciekawej analizy, pada w niej pytanie ”czy ceny mieszkań zwariowały?” Z...
  • Jan Dziekonski: Marcin, nie wiem skąd opinia,że ceny są „rozgrzane”? Ja akurat jestem mocno analityczny i...
  • Marcin: Sławku, przy tak rozgrzanym cenowo rynku, co wynika równiez z działań panów o których wspomniałem,...
  • Kuneg: Ceny jeszcze nie osiągnęły sufitu (przynajmniej we Wrocławiu). Dopiero co przekroczyliśmy poziom cen z 2008...

Najnowsze wpisy

created by Water Design