Publikacje z miesiąca: Marzec 2017

31

03.2017

Skąd się wzięły nazwy państw?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: 4

Państwa często wzięły swoje nazwy od nazw rzek, gór, legendarnych plemion. Wszyscy pewnie słyszeliśmy w szkole o tym, że nazwa „Polska” wywodzi się od nazwy plemienia „Polan”. Czasami są to nazwy nawiązujące do geograficznego położenia danego kraju – Republika Środkowoafrykańska, Republika Południowej Afryki, czy Afryka Południow0-Zachodnia (czyli dzisiejsza Namibia) to najbardziej dobitne przykłady.

Skąd się wzięła nazwa „Kenya”? Do tej pory znałem tylko wersję, która tłumaczyła, że pewien europejski misjonarz pytał okolicznych mieszkańców jak się nazywa wysoka góra leżąca niemal na samym równiku, a mimo to pokryta grubą czapką śniegu. Nie był w stanie powtórzyć nazwy „Kiryniaga”, którą usłyszał w odpowiedzi i skrócił ją do „Kenya”.

30

03.2017

Podatki od przychodów z najmu w Kenii

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy, Nieruchomości, Nieruchomości za granicą, Prawo

ilość komentarzy: brak komentarzy

O cenach nieruchomości w Kenii zrobię wkrótce oddzielny wpis. Od razu powiem, że oczywiście nie polecam budowania tutaj swojego portfela mieszkań na wynajem. Do ogólnych ryzyk związanych z nieznajomością lokalnego rynku najmu, dochodzi fakt, że zwroty w Nairobi są o wiele NIŻSZE niż zwroty z najmu w Polsce. Zwroty rzędu 2-3% rocznie są uważane za bardzo atrakcyjne.

Potwierdza to moją tezę, że im bardziej rozwinięty rynek najmu, tym zwroty są niższe, oraz drugą – że rynek najmu mieszkań w Kenii jest nadal dużo bardziej rozwinięty niż w Polsce.  Pomimo moich wieloletnich wysiłków na rzecz cywilizowania polskiego rynku najmu mieszkań, wciąż jesteśmy pod tym względem… „50 lat za Murzynami”:-)

29

03.2017

Dywersyfikacja ma wielu zwolenników

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy, Edukacja finansowa

ilość komentarzy: 49

Dywersyfikacja inwestycji ma wielu zwolenników. Więcej – większość analityków oraz doradców nie wyobraża sobie wręcz braku dywersyfikacji. Prawie wszystko co jest pisane w tej kwestii, pod niebiosa wychwala zalety dywersyfikacji.  Oto link do kolejnego artykułu: http://mojlepszyplan.onet.pl/artykul/kiedy-warto-sie-rozdrobnic,54.html#detail-title

Osobiście nie stosuję dywersyfikacji – wszystkie swoje oszczędności wkładałem i wkładam w nieruchomości na wynajem. Dzięki temu, że mam ich już całkiem pokaźny portfel, to moje osobiste ryzyko inwestycyjne zostało nieco rozproszone, ale nie inwestowałem i nie inwestuję w inne klasy aktywów.

24

03.2017

Mt. Kenya

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: 6

Podczas mojej obecnej podróży rzadziej niż zwykle robię wpisy na fridomii. Wynika to z wielu czynników.

Po pierwsze, dużo czasu zajmuje mi przemieszczanie się i zapewnianie sobie podstawowych rzeczy – noclegu, jedzenia, zwykłej toalety. Rzadko się zdarza bym dwa razy nocował w tym samym hotelu, dwa razy jadł w tej samej restauracji, dwa razy siusiał w tym samym miejscu (nie piszę „toalecie”, bo nie zawsze są to – niestety – toalety). Każdą z tych rzeczy trzeba znaleźć co nie jest łatwe w nieznanym mi miasteczku gdzieś w głębi Afryki.

20

03.2017

Marsabit

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: brak komentarzy

Kenia to kraj dokładnie wielkości Francji. Jest bardzo zróżnicowany geograficznie. Od gorącego, wilgotnego wybrzeża na południowym-zachodzie, poprzez chłodny i bardzo żyzny górski płaskowyż w centrum kraju, gorące i żyzne tereny na zachodzie w okolicach Jeziora Wiktorii, aż po suchy, półpustynny klimat północy oraz wschodu kraju.  Wschód i północ Kenii znam najsłabiej. Jak dotąd na północy kraju byłem tylko raz w okolicach Jeziora Turkana, dawno bo w roku 1989.

Dziś jestem przejazdem z Dżibuti do Nairobi poprzez Addis Ababę, południową Etiopię oraz północną Kenię, w mieście Marsabit na północy Kenii. Jestem tu po raz pierwszy w życiu. Miałem okazję zobaczyć  duże, nowe (i nadal dość pustawe) przejście graniczne w Moyale. Miałem też okazję pojechać nową drogą z Moyale do Marsabit, która skróciła czas przejazdu z około 9-11 godzin do nieco ponad 2,5.

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

wtorek, 30 maja – Poznań, godz 18:00, UE Poznań, Al. Niepodległości 10, Gmach Główny, bud A, sala 111 A

piątek, 2 czerwca – Warszawa, godz 13:30, wystąpienie podczas Kongresu BusinessWoman&Life. Rejestracja tutaj: http://businesswomancongress.pl/#Rejestracja

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Licencja na właściciela

Po wielu latach braków na rynku mieszkaniowym, marzeniem wielu Polaków stało się posiadanie własnego mieszkania. Coś co było nieosiągalne dla pokolenia naszych dziadków czy rodziców wreszcie można – przy jakimś wysiłku finansowym – zrealizować. Można zamieszkać we własnym mieszkaniu, po swojemu je urządzić, nie bać się, że mieszkanie będzie potrzebne właścicielowi i poprosi nas nagle, bez uprzedzenia, o wyprowadzkę. Koszty kredytu hipotecznego bywają często porównywalne z kosztami najmu, więc po co „komuś nabijać kabzę”, skoro [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Buko74, dzięki za odwiedzenie fridomii oraz za zainteresowanie moimi książkami. Druga z książek, które...
  • Sławek Muturi: Małgosiu, anytime:-)
  • buko74: Witam! A o czym będzie druga książka?
  • Kuneg: Miło mi. :) Dziękuję za zaproszenie, ale… jeszcze mi do wolności trochę brakuje i grafik mam dość...
  • Piotr: Właśnie mam nie długo ochotę wybrać się do St. Petersburgu, bardzo fajny artykuł!
  • xav: NIemcy miały wiele programów pomocy dla swoich obywateli lub ich potomków, którzy zostali wysiedleni w czasie...
  • Sławek Muturi: Jacek, Aska, dzięki za komplementy:-) A co do Rosjan z Niemiec, to też ich wielu regularnie spotykam w...
  • JacekP: Sławku: bardzo obrazowa relacja. Czuję się prawie jakbym tam był. Jedno co mnie na pewno nie dziwi to Niemcy...
  • Aska Z: Nie interesuje mnie pilka nozna ani nie bylam nigdy w Rosji ale czyta sie swietnie! Tez czekam z...
  • Sławek Muturi: Taką oto listę zawodów emerytów znalazłem ostatnio na onet.pl. Część z zawodów pokrywa się z tymi z...
  • Sławek Muturi: :-)
  • Marcin: Sławek, Uwierzysz ze mi też :). Jako ze bywasz w Polsce tylko do wczesnej jesieni, zaplanuje powrót przez...
  • Sławek Muturi: Getbu, gorąco zapraszam:-)
  • Sławek Muturi: Marcin, a kiedy będziesz w Warszawie? Trochę brakuje mi naszych spotkań:-)
  • getbu: swietny materiał przydał mi się i na pewno będę zaglądała na bloga :)
  • Marcin: Czesc Slawek. Dziekuje Ci za Twoja recenzje. Jak zawsze bardzo trafna, jedynie tym razem udalo mi sie...
  • Robert W: Na stronie http://www.25miniemerytur.pl/ na samym dole jest tak: „Jakub B. Bączek to między innymi...
  • Piotr: Bardzo ciekawy wpis, nawet chyba zakupie tą książke, bo wydaję się być bardzo interesująca.
  • Sławek Muturi: Rafa, super, gratuluję i cieszę się razem z Tobą. Rzeczywiście studia dla przyjemności to zupełnie coś...
  • Sławek Muturi: Kuba, jest mi niezmiernie miło gościć Ciebie na fridomii i zapraszam częściej. Dzięki za ciepłe słowa...

Najnowsze wpisy

created by Water Design