Publikacje z miesiąca: Marzec 2017

31

03.2017

Skąd się wzięły nazwy państw?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: 4

Państwa często wzięły swoje nazwy od nazw rzek, gór, legendarnych plemion. Wszyscy pewnie słyszeliśmy w szkole o tym, że nazwa „Polska” wywodzi się od nazwy plemienia „Polan”. Czasami są to nazwy nawiązujące do geograficznego położenia danego kraju – Republika Środkowoafrykańska, Republika Południowej Afryki, czy Afryka Południow0-Zachodnia (czyli dzisiejsza Namibia) to najbardziej dobitne przykłady.

Skąd się wzięła nazwa „Kenya”? Do tej pory znałem tylko wersję, która tłumaczyła, że pewien europejski misjonarz pytał okolicznych mieszkańców jak się nazywa wysoka góra leżąca niemal na samym równiku, a mimo to pokryta grubą czapką śniegu. Nie był w stanie powtórzyć nazwy „Kiryniaga”, którą usłyszał w odpowiedzi i skrócił ją do „Kenya”.

30

03.2017

Podatki od przychodów z najmu w Kenii

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy, Nieruchomości, Nieruchomości za granicą, Prawo

ilość komentarzy: brak komentarzy

O cenach nieruchomości w Kenii zrobię wkrótce oddzielny wpis. Od razu powiem, że oczywiście nie polecam budowania tutaj swojego portfela mieszkań na wynajem. Do ogólnych ryzyk związanych z nieznajomością lokalnego rynku najmu, dochodzi fakt, że zwroty w Nairobi są o wiele NIŻSZE niż zwroty z najmu w Polsce. Zwroty rzędu 2-3% rocznie są uważane za bardzo atrakcyjne.

Potwierdza to moją tezę, że im bardziej rozwinięty rynek najmu, tym zwroty są niższe, oraz drugą – że rynek najmu mieszkań w Kenii jest nadal dużo bardziej rozwinięty niż w Polsce.  Pomimo moich wieloletnich wysiłków na rzecz cywilizowania polskiego rynku najmu mieszkań, wciąż jesteśmy pod tym względem… „50 lat za Murzynami”:-)

29

03.2017

Dywersyfikacja ma wielu zwolenników

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy, Edukacja finansowa

ilość komentarzy: 49

Dywersyfikacja inwestycji ma wielu zwolenników. Więcej – większość analityków oraz doradców nie wyobraża sobie wręcz braku dywersyfikacji. Prawie wszystko co jest pisane w tej kwestii, pod niebiosa wychwala zalety dywersyfikacji.  Oto link do kolejnego artykułu: http://mojlepszyplan.onet.pl/artykul/kiedy-warto-sie-rozdrobnic,54.html#detail-title

Osobiście nie stosuję dywersyfikacji – wszystkie swoje oszczędności wkładałem i wkładam w nieruchomości na wynajem. Dzięki temu, że mam ich już całkiem pokaźny portfel, to moje osobiste ryzyko inwestycyjne zostało nieco rozproszone, ale nie inwestowałem i nie inwestuję w inne klasy aktywów.

24

03.2017

Mt. Kenya

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: 6

Podczas mojej obecnej podróży rzadziej niż zwykle robię wpisy na fridomii. Wynika to z wielu czynników.

Po pierwsze, dużo czasu zajmuje mi przemieszczanie się i zapewnianie sobie podstawowych rzeczy – noclegu, jedzenia, zwykłej toalety. Rzadko się zdarza bym dwa razy nocował w tym samym hotelu, dwa razy jadł w tej samej restauracji, dwa razy siusiał w tym samym miejscu (nie piszę „toalecie”, bo nie zawsze są to – niestety – toalety). Każdą z tych rzeczy trzeba znaleźć co nie jest łatwe w nieznanym mi miasteczku gdzieś w głębi Afryki.

20

03.2017

Marsabit

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: brak komentarzy

Kenia to kraj dokładnie wielkości Francji. Jest bardzo zróżnicowany geograficznie. Od gorącego, wilgotnego wybrzeża na południowym-zachodzie, poprzez chłodny i bardzo żyzny górski płaskowyż w centrum kraju, gorące i żyzne tereny na zachodzie w okolicach Jeziora Wiktorii, aż po suchy, półpustynny klimat północy oraz wschodu kraju.  Wschód i północ Kenii znam najsłabiej. Jak dotąd na północy kraju byłem tylko raz w okolicach Jeziora Turkana, dawno bo w roku 1989.

Dziś jestem przejazdem z Dżibuti do Nairobi poprzez Addis Ababę, południową Etiopię oraz północną Kenię, w mieście Marsabit na północy Kenii. Jestem tu po raz pierwszy w życiu. Miałem okazję zobaczyć  duże, nowe (i nadal dość pustawe) przejście graniczne w Moyale. Miałem też okazję pojechać nową drogą z Moyale do Marsabit, która skróciła czas przejazdu z około 9-11 godzin do nieco ponad 2,5.

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

29 maja 2019 roku, środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Tajemnica przetwarzania energii seksualnej

 Ostatnio przeczytaliśmy książkę <Myśl i bogać się!> autorstwa Napoleona Hilla. Pierwsze (z ponad 50!! jak dotąd) wydanie tego światowego bestsellera ukazało się w 1937 roku, kiedy obowiązywała odmienna od współczesnej stylistyka prezentacji myśli. Pewnie dlatego książkę czyta się dość trudno (trudno jest nadążyć za odsyłaniami do tekstów w innych rozdziałach książki; jest wiele powtórzeń; w kilku miejscach autor zamiennie używa różniących się terminów; przykłady są nieco nieaktualne – np. w jednym z rozdziałów autor przedstawia [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Kasiu, dzięki za ciekawą perspektywę:-)
  • Sławek Muturi: AR, z tego co wiem, to zarząd Mzuri, w oparciu o wyniki pilota, podjął jakiś czas temu decyzję o...
  • Sławek Muturi: Mariusz, dzięki za update. Ceny rosną pewnie też dlatego, że na rynku jest dużo kapitału i coraz mniej...
  • Sławek Muturi: ADiT, nie jestem ekspertem podatkowym więc pozwolę wypowiedzieć się innym. Osobiście nie przechodziłem...
  • Sławek Muturi: Adam, dzieki za zaproszenie mnie wówczas na cykl prezentacji na uczelniach. Cieszę się, że nadal nie...
  • Sławek Muturi: Konkret, dzięki za podzielenie się Twoimi obserwacjami. Ja też nie jestem zwolennikiem zbyt wielu...
  • BiL: Ja mam w planach taka inwestycje w Polsce, ale w tym momencie chyba nikt tak do konca nie wie tam jeszcze “z...
  • BiL: Mam w planach taka inwestycje w Polsce, ale w tym momencie chyba nikt tak do konca nie wie tam jeszcze “z czym...
  • Robert: http://wyborcza.biz/biznes/7,1 47584,23934648,wynajmujesz-mie szkanie-turystom-przez-wiec...
  • Artur Kaźmierczak: Xav, Patrząc tylko na projekt polegający na wzniesieniu tego, nowego budynku („Nowa...
  • Mikafu: Ogrom pracy włożony i wyszło super. Gratuluje swietna robota 🙂
  • xav: Poczatkowa premia za najem krotkoterminowy (NK) byla stanowczo zbyt wysoka… zwroty z obydwu sposobow...
  • Konkret: Generalnie jestem przeciwnikiem zbyt nadmiernych regulacji ale niestety sytuacja z wynajmem na doby a nawet...
  • Robert: https://www.rp.pl/Wynajem/3091 79967-Student-nie-chce-do-akad emika.html
  • Artur Kaźmierczak: Galadewe, mój też nie za bardzo, ale staramy się, by styl był na tyle neutralny, by mieszkania...
  • Artur Kaźmierczak: Dziękuję Bobbi. Będziemy pamiętać przy najbliższej okazji. Remonty nieruchomości w Krakowie i...
  • xav: Hej Artur – mieszkania wyglądają bardzo spoko. CZy możesz podać numeryczny przykład inwestor który...
  • Tomek: Wydaje mi się, że wyższy podatek od nieruchomości to nie jest wielki problem w przypadku najmu...
  • Galadewe: Mieszkanie bardzo funkcjonalnie urządzone i ładnie chodź nie do końca jest to mój styl.
  • Robert: https://www.rp.pl/VAT/30917997 1-Polak-wynajmujacy-dom-w-Pols ce-i-mieszkajacy-za-granica...

Najnowsze wpisy

created by Water Design