Publikacje z miesiąca: Grudzień 2017

31

12.2017

Podsumowanie 2017 Roku

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Refleksje nad mijającym czasem

ilość komentarzy: 6

W Nowej Zelandii mamy już 2018 Rok! Podobnie w Australii oraz w wielu krajach Pacyfiku. To bardzo szczególny dzień. Za niespełna 12 godzin również w Polsce zakończy się 2017 Rok. Mam zwyczaj (pewnie nie tylko ja:-) podsumowywania każdego mijającego roku i wyznaczania sobie celów na kolejny. Czy Ty też tak robisz w tych dniach?

Rok 2017 był dla mnie bardzo dobry. Tak jak większość poprzednich i – mam nadzieję – kolejne lata.

21

12.2017

Morabeza, czyli … ceny nieruchomości na Cabo Verde

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości, Nieruchomości za granicą, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: 10

Zacznę od tego, by niewtajemniczonych uprzedzić, że nie polecam zakupu nieruchomości na Cabo Verde w celach inwestycyjnych. Zbyt duże ryzyko nieznajomości rynku, lokalnych zwyczajów, zwiększone ryzyko zarządzania najmem na odległość, ryzyka polityczne, itp., itd. O ryzykach inwestowania za granicą pisałem już na fridomii wielokrotnie – nie chcę się powtarzać:-)

Natomiast zakup apartamentu wakacyjnego na Cabo Verde może być ciekawą propozycją dla osób nie lubiących (tak jak ja) zimy, oraz nie lubiących (inaczej niż ja) ciągłych podróży i preferujących spędzanie zimy w swoim własnym domku czy apartamencie gdzieś w tropikach. Cabo Verde może być ciekawszą opcją niż Bułgaria (choć ta ma zaletę bycia blisko Polski), Hiszpania (tam jest wiele pól golfowych i zawsze jest to UE), czy Grecja.

20

12.2017

Zmiany na rynku najmu w UK

autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Blog autorów, Co czytaliśmy, Inwestowanie, Landlord's corner, Nieruchomości za granicą

ilość komentarzy: 1

Przeczytałem właśnie w The Economist bardzo interesujący artykuł o zmianach na brytyjskim rynku najmu (https://www.economist.com/news/britain/21732481-new-regulations-and-cooler-market-are-causing-landlords-sell-up-britains-buy-let-boom?frsc=dg%7Ce ). Zmiany te były też głównym motywem The Landlord and Investment Show w Londynie, w jakich ostatnio uczestniczyła silna, kilkuosobowa delegacja z Mzuri.

Zarówno The Economist jak i uczestnicy konferencji zdają się twierdzić, że kończy się złoty okres inwestowania w najem w UK. Wynika to ze zmian regulacyjnych – podwyższenia stopu podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku zakupów drugiej i kolejnych nieruchomości, zmian w zasadach dokonywania odpisów amortyzacyjnych oraz, co najbardziej uderza we właścicieli mieszkań na wynajem, które w UK bardzo często były kupowane na kredyt BTL (Buy-To-Let), zniesienia możliwości zaliczania odsetek do kosztów uzyskania przychodu dla celów podatkowych. Przewidywanym efektem ma być wyprzedaż nieruchomości przez landlordów.

13

12.2017

Rewitalizacja Łodzi w nowym wydaniu

autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Wydarzenia

ilość komentarzy: 32

Fridomiacy wiedzą, że Łódź to miasto szczególnie bliskie naszym sercom – tutaj urodził się Sławek, w Łodzi spędził kilka lat wczesnego życia (ja nawet dwadzieścia kilka), to tutaj kupił większość mieszkań na wynajem, to tutaj powstało Mzuri, które w Łodzi posiada centralę operacyjną.

Jednak to nie (tylko) sentyment kierował nami gdy podejmowaliśmy decyzję o uruchomieniu naszej nowej spółki inwestowania grupowego –  Mzuri CFI Łódź. Wierzymy bowiem, że jest to też dobra inwestycja, z oczekiwanym średniorocznym zwrotem rzędu 7%. Spółka będzie nabywała przede wszystkim kamienice wymagające remontu, ale też przynoszące dochód z najmu. Nieruchomości będą rewitalizowane i po części sprzedawane, po części zaś wynajmowane. Misją spółki jest rewitalizacja Łodzi.

10

12.2017

„Moya Kenya” wspomniana w Radio Kraków

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Multimedia, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: 7

Wczoraj ukazał się wywiad ze mną w audycji „Między biegunami” na antenie Radio Kraków. Rozmawiało mi się z Kubą i z Bartkiem bardzo miło – sami są zapalonymi podróżnikami i ponoć łączy nas też styl podróżowania. Dodatkowo, okazało się, że niedawno spotkali w Essen, w Niemczech, pewną Polkę, prezeskę jakiejś dużej fundacji, która pytała ich o opinię nt … Mzuri:-). Owa Pani zamierza rozpocząć inwestowanie z pomocą Mzuri Investments. Świat jest naprawdę bardzo mały:-)

W wywiadzie jest trochę mowy nt mojej fascynacji podróżowaniem, trochę o samej idei wolności finansowej i trochę o mojej najnowszej książce „Moya Kenya”. Sam jestem ciekaw tego jak to ostatecznie wyszło:-)

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Ze względu na moje tegoroczne zimowanie w tropikach (do Polski wracam dopiero w maju:-), w najbliższym czasie spotkać się będę mógł jedynie w … Azji:-) Na przykład podczas Zimowej Olimpiady w Korei w lutym 2018:-).

25.02, niedziela – Bangkok, Tajlandia, godz 19:00, przy Esplanade Shopping Mall na schodach przy Mc Donald’s https://goo.gl/maps/SLNbZ9YQfMs Stacja metra Thailand Cultural Centre, tel do Przyjaciela +66 805973532

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Pierwsza rocznica bloga Fridomia- 20 października 2009 – 2010

  Dziś mija pierwsza rocznica powstania bloga Fridomia.pl  !!!! Bardzo się cieszę, że blog przetwał, bo była to pierwsza w życiu próba pisania bloga, a więc kolejny debiut, jednoczesny z wydaniem książki. Na początku pisaliśmy go współnie ze współautorem książki, Robertem Zduńczykiem. Potem jednak Roberta pochłonęły inne pasje, a ja pozostałem wierny propagowaniu idei fridomii. Pierwsze wpisy były ściśle związane z książką, potem trochę się wyluzowałem i blog ewoluował w stronę światopoglądu, filozofii życia, recenzji książek.   A teraz trochę statystyki. Postów było [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Paweł, nie, nie przestałem rozbudowywać, ale ostatnio mój portfel raczej się kurczy (sporo mieszkań...
  • Sławek Muturi: xav, eldorado jak eldorado. Zarobki (na etacie) były wtedy dużo niższe, a także ceny najmu. Ale tak...
  • Paweł: Zrezygnowałeś Sławku z ofert przysyłanych przez Mzuri Investments? Nie rozbudowujesz już portfela mieszkań na...
  • TX: Adam, a pochwalisz sie jak sobie radzisz z podwojnym opodatkowanirm?
  • xav: Hej Sławek, Dzieki za informację. Kurde to musiałobyć eldorado. Kawelerka za 25-30K – to chyba stopa...
  • Sławek Muturi: xav, wprawdzie od jakiegoś czasu nie dostaję ofert wysyłanych Klientom przez Mzuri Investments...
  • Peter: Mieszkańcy Korei Pół.mają zapewnione teź i świadczenia bytowe które cięźko lub na próźno można byłoby szukać w...
  • xav: Na początku tez sie martwiłem o to, ale potem powiedziałem – ile jest bardziej rozwiniętych krajów i miast...
  • TX: Kolejne detale http://www.rmf24.pl/fakty/pols ka/news-program-mieszkanie-plu s-jest-pomysl-ws-doplat-do-...
  • nibul: Ostrożnie z wykazywaniem do zdolności dochodów z najmu, w niektórych bankach może być wtedy problem przy...
  • pop: Dziękuje wszystkim za komentarze. Szukałem w kilku miejscach i wygląda na to że w moim przypadku, przy tak...
  • adam: Tomek, to krótko, żeby też nie ciągnąć dyskusji za długo. 1. Tak, absolutnie nie płacimy podwójnego podatku....
  • Sławek Muturi: Marcin, dzięki za komplement. Zapraszam do częstszych odwiedzin:-)
  • Sławek Muturi: Kuba, podsumuję niebawem:-) Dzięki też za namawianie mi do FB – nie taki wilk straszny:-)
  • Tomek: 1. Jako osoba fizyczna płacę podatek PIT, jeśli rozliczasz podatek przez spółkę, to najpierw spółka płaci CIT...
  • Marcin: Świetny artykuł, również bardzo lubię tutaj wracać, pozdrawiam!
  • Adam: Hej, jak będziesz bogatym rentierem nie będziesz się interesować kosztami ;)
  • Kuba: Rowniez czekam z niecierpliwoscia na to podsumowanie. Pojechanie na olimpiade to jedno z moich marzen i jak...
  • Sławek Muturi: Andre, Ok, podsumuję w najbliższym czasie:-)
  • andre: Fajnie, możesz kiedyś opisać ile kosztuje w ramach rozsądku taki wyjazd olimpijskiego kibica. kiedyś gdy...

Najnowsze wpisy

created by Water Design