28

05.2018

29 maja. Dzień wolności finansowej. Zapraszam na webinar/live’a

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Refleksje nad mijającym czasem

ilość komentarzy: 15

Jutro kolejna (już 9-ta!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę – lub inaczej mówiąc – osiągnięcia wolności finansowej. Od 9 lat wiodę jeszcze ciekawsze życie niż przedtem. I o wiele bardziej spokojne.

Opisuję je co roku, w okolicach właśnie 29 maja, Dnia Wolności Finansowej:-) A ponieważ w ciągu ostatnich 365 dni niewiele się w moim życiu zmieniło (oprócz nazw krajów, które odwiedziłem:-) no i może tego, że wreszcie zacząłem wykonywać moje „zawody emeryta”, w lipcu ub.r. pracowałem w kwiaciarni, no i tego, że założyłem profil na FB), to przytoczę tylko link do wpisu sprzed roku. Oto ów link: http://fridomia.pl/2017/05/29/po-365-dniach-przychodzi-kolejny-dzien-wolnosci-finansowej/

Zamiast pisać w szczegółach o tym, co robiłem w zeszłym roku, mam prośbę do Was. Podzielcie się proszę z nami tym co Wam udało się osiągnąć na drodze do wolności finansowej. Myślę, że Wasze doświadczenia będą o wiele ciekawsze dla początkujących Fridomiaczek i Fridomiaków:-)

Za rok, 29 maja 2019, minie dokładnie 10 lat odkąd stałem się w pełni wolny. Już chciałem zaprosić Was na jakieś wspólne piwo i poprosić byście już dziś zarezerwowali sobie wieczór w środę 29 maja 2019 roku, ale przypomniałem sobie, że będę wtedy gdzieś w Afryce:-) W czerwcu 2019 odbędą się w Kamerunie mistrzostwa Afryki w piłce nożnej. Postanowiłem dotrzeć tam drogą … lądową:-) więc 29 maja będę pewnie gdzieś w Ghanie, Togo lub w Beninie:-)

Wspólne piwo będziemy musieli odłożyć na jakiś inny termin:-(

Zaprosić na wspólne piwo jest chyba już trochę za późno w tym roku:-( bo przecież wyszedłbym na strasznego sknerusa:-) Ale zapraszam Was na webinar oraz live’a na FB. Jutro, 29 maja, godzina 19:00. Będę miał ze sobą jakieś piwko lub winko (i Wy też oczywiście możecie) i przy tym piwku podzielę się z Wami swoimi przemyśleniami. Chętnie odpowiem na ewentualne pytania:-)

Informacje o tym jak znaleźć webinar, załączę jutro w ciągu dnia:-)

 

Komentarze:

  1. Sławek Muturi napisał(a):

    Zapraszam na dzisiejszy webinar/live na FB o godzinie 19:00. Opowiem m.in krótko o tym co się wydarzyło w ciągu ostatnich 365 dni (łącznie z niedawno zakończoną podróżą po Azji) oraz o moich planach na przyszłość. Z dużą chęcią odpowiem na Wasze ewentualne pytania.

    Tych z Was, którzy wolą FB, zapraszam na live na mój profil Sławek Muturi, a tych, którzy FB nie mają lub nie lubią, to zapraszam na darmowy webinar (też o godz 19:00; bo będę je realizował – z pomocą Radka – równolegle:-). Wystarczy się wcześniej zalogować by otrzymać kod dostępu. Oto link do organizatora webinarów: https://mzuri.clickmeeting.pl/29-maja-dzien-wolnosci-finansowej/register?_ga=2.52353833.1638709571.1527496916-407830416.1524827486

    Sorry, że informuję o tej inicjatywie tak późno. Ale wpadłem na ten pomysł dopiero wczoraj wieczorem:-) pisząc wpis o 29 maja. Piszę co roku, bo dla mnie 29 maja to Dzień Wolności Finansowej i postanowiłem, że co roku ten dzień będę próbował spędzać w gronie osób zainteresowanych wolnością finansową. A w przyszłości – oczywiście o ile one też zechcą – z osobami, które ową wolność już osiągnęły.

    Zapraszam zatem na tego zupełnie spontanicznego live’a/webinar:-) Do zobaczenia i do usłyszenia:-)

    • Marcin napisał(a):

      Slawek.
      Fajny pomysl.. Jak zawsze troche Out of the box.
      Sproboje sie podlaczyc z lotniska okolo 21 jesli webinar bedzie jeszcze trwal.

      Czy bedzie jakos nagrywany aby obejrzec pozniej ?

      Pozdrawiam
      Marcin
      Tychy

      • Sławek Muturi napisał(a):

        Marcin, dzięki za komplement. Trochę żałuję, że tak późno wyszedłem poza ów „box” – będzie mocno spontanicznie:-) Ale do live’a/webinaru za rok (poprowadzę go z Afryki:-) może uda mi się nieco lepiej przygotować:-).

        Dołączaj o 21-szej. Nawet jeśli wszyscy już się wyłączą, to poczekam na Ciebie. A czy będzie nagranie nie wiem, bo nie mogę w tej chwili zapytać Radka, który będzie mi pomagał od strony technicznej. Postaramy się, ale nie obiecuję, bo to chyba będzie Radka debiut w roli technika-operatora:-)

  2. xav napisał(a):

    Czesc Sławku,
    Fajnie to czytać, w dniu gdy widze, że WIG20 jest na poziomie 2169 pkt. Oszczedzanie zaczałem w 2012 roku kupując spółki dywidendowe gdy wig byl na poziomie 2405 pkt. Wyszedłem z nich w roku 2017 przy WIG na poziomie 2500 pkt, dzieki reinwestowaniu dywiden zarobilem ok 6% w skali roku… dzis bym pewnie wiele z tych 8% nie mial… Na szczescie uslsyzalem o Tobie i MZuri na blogu jak oszczedzac pieniadze. Od tamtej pory mam jasną drogę i wyznaczony cel.

    Rok temu byłem posiadaczem 4 mieszkań na wynajem i od trzech miesiecy otrzymywałem dochody pasywne netto równe mojej ostatniej pensji netto w Polsce przed wyjazdem na zachód w 2012 roku. Jednoczesnie stanowil ok. 10% mojego docelowego dochodu pasywnego.

    W przeciągu ostatniego roku kupiłem kolejne mieszkanie z myslą o podziale na 3 kawalerki. Lade moment mój dochód pasywny powinien się niemalże podwoić. Wówczas mój dochód netto będzie równy najwyższym dochodom netto moich znajomych.

    Udało mi się zrefinansować około 50% nakładów z 2. mieszkania co razem z oszcżędnościami pozwoliło mi kupić trzecie mieszkanie, które właśnei jest remontowane i za kilka tygodni zostanie wystawione na sprzedaż.

    Właśnie jestem w trakcie re-finansowanie pierwszego mieszkania. W ten sposób zdobyta gotówka i sprzedaż trzeciago mieszkania spowoduje, że będe mogł albo kupić kolejne 6-8 kawalerek za gotówkę, i spróbować ponownie je zrefinansować albo porozmawiać z bankiem o kupnie całej kamienicy lub pakeitu mieszkań z 30% wkładem własnym i od razu stać się właścicielem 18-24 mieszkan.

    Mój plan na koniec roku – minimum: 14 kawalerek + kredyt na 30% wartości całości, albo 18 kawalerki i kredyt na 50% lub 30 kawalerek i kredyt na 66% wartości.
    3 scenariusze oznaczaja, ze przy pelnym oblozeniu odpowiednio 16%,25%,35% miesięcznych przychodów z najmu idzie na spłate raty kredytowej (z której 40% to zysk w postaci spłaty kapitału, a reszta to odsetki).

    Potem na pewno przestane stostować dźwignie i zastanowie się
    1. Czy mam ochote pracować tyle co teraz czy może 4/5 lub 3/5 etatu mi wystarczą?
    2. Czy bardziej opłaca się kupować kolejne mieszkania czy bardziej opłaca się nadpłacać kredyt (póki co 1. Opcja jest bardziej zyskowna).

    W 2022 roku planowany jest koniec mojego obecnego proejktu i wówczas już przestanę się zajmować bankowością i odejdę do innej branży (nieruchomości, gastronomia, logistyka, nauka języków) gdzie praca będzie moim hobby.

    Wiem, że Sławku nie lubisz wolności finansowej z kredytem hipotecznym, ale mam nadzieje, że w 2022 roku dasz się przekonać, że jeśli ktoś ma na koncie równowartość rat kredytu na najbliższe kilka lat, lub aktywa znacznie przeważające zobowiązania – to zgodzisz się, że taka osoba też może być wolna finansowo ;).

    Po prostu zrozumiałem, że tak jak Singapur – nie ma nic złego w długu, o ile finansuje on zakup aktywów – a nie pasywów. Dlatego mieszkam w wynajmowanym mieszkaniu, a sam kupuje mieszkania na wynajem dla innych. Zwłaszcza, że dla siebie szukam w segmecine premium, gdzie właściciele doceniają taką parę jak ja i moja dziewczyna (bankier i lekarz) i są gotowi obniżyć rent ze względu na bezpieczeństwo co miesięcznych opłat jakie im oferujemy.
    Obecnie wynajmujemy mieszkanie za cenę, która oznacza około 2,83% stopy zwrotu (jesli wyceniamy mieszkane rynkowo – oczywiscie wlasciciel kupil je 15 lat temu za ulamek dzisiejszej wartosci i prawdopodobnie on widzi ten rent jako 5,6% co przy 0% na lokacie w banku jest dla niego doskonałą ofertą).

    • Sławek Muturi napisał(a):

      xav, dzięki za podzielenie się swoją perspektywą. Gratuluję postępów i życzliwi trzymam kciuki za kolejne sukcesy.

      A WIG20? W 2009 roku też wynosił ok 2000 pkt:-) Stabilny, prawie tak jak … nieruchomości:-)

    • Tomek napisał(a):

      Xav chylę czoła przed strategią, wygląda nieźle.

      Ja powoli kupuję mieszkania za gotówkę bez kredytów, w ciągu ostatnich 365 dni kolejne dwie kawalerki, obecna ich ilość: 8. Tempo nie za wielkie, ale za to bezstresowo.

      • Sławek Muturi napisał(a):

        Tomek, dzięki za podzielenie się z nami swoją strategią. Jak widać, dróg dojścia do wolności finansowej jest wiele:-) Można do celu dojechać samochodem, albo pociągiem, albo dolecieć helikopterem lub dopłynąć łódką:-)

        Trzymam życzliwie kciuki za powodzenie Twojej drogi:-)

  3. adam napisał(a):

    super wpis

  4. Aga-ta napisał(a):

    Właśnie wysłuchałam Twojej relacji przez FB. Super, że znalazłam nagranie, bo nie miałam możliwości na żywo.
    Ja także w maju mam mój koniec (i początek) roku z racji urodzin w tym pięknym miesiącu! W tym roku maj był gorący i mam wrażenie, że będzie tylko lepiej. Dobrze, że już jesteś bliżej :-)

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Aga-ta :-) tak, jestem już bliżej, ale za kilka dni jadę do Rosji na mistrzostwa Świata w piłce. Jekaterynburg to ponad 3000 km stąd:-(

  5. Piotr napisał(a):

    Witaj Sławku,

    Żadko ‚tu’ zaglądam ale bardzo się cieszę, że trafiłem na ten post. Przesyłam Ci spóźnione życzenia ‚urodzinowe’. Życzę Tobie dużo emeryckiego zdrowia 😀 tyle samo lądowań ile startów, poznawania nowych, ciekawych i wartościowych ludzi, aby skuter jeździł bez zarzutów i abyś w spokoju doczekał pełnoletniości. Dziękuję również za to, że jesteś i robisz to co robisz. Nie pamiętam też kiedy to miało być ale mam nadzieję, że będzie mi dane pojechać wówczas z Tobą i innymi ludźmi wolnymi finansowo razem do Afryki.

    Pozdrawiam i raz jeszcze wszystkiego dobrego,
    Piotr.

    • Sławek Muturi napisał(a):

      Piotr, dzięki za życzenia. Oraz za ciepłe słowa. Osoby, które do tego czasu osiągną pełnię wolności finansowej, zapraszam na safari do Kenii w roku 2022. Osoby, które jeszcze nie osiągną pełenj wolności, zapraszam w 2021 na dojazd do Kenii samochodem:-)

      Moc serdeczności!

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

19 lipca 2018, czwartek – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi, poświęcony moim wrażeniom z jeżdżenia po Rosji w trakcie mundialu FIFA 2018 

29 maja 2019 roku, środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Jak sfinansować zakup mieszkania – warszawskie impresje targowe c.d.

W poprzedni weekend w Pałacu Kultury i Nauki odbyły się warszawskie targi mieszkaniowe. Wystawiało się dziesiątki developerów: i tych największych i tych mniejszych. Dodatkowo było kilka bezpłatnych warsztatów. Uczestniczyłem w 45-minutowym wykładzie Pana Krzysztofa Oppenheima, założyciela firmy Oppenheim Enterprise. Pan Krzysztof od 17 lat zajmuje się doradztwem kredytowym. Jego firma pośredniczyła w blisko 100 tysiącach zaciągniętych kredytów, a więc ma ogromne doświadczenie w doradzaniu w tym temacie. W swojej prezentacji odpowiedział m. in. na pytanie: Czy doradcy kredytowi [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Bobbi, dzięki za kolejne inspiracje. Jak zdrowie? Jak pracuje Twój szpik? PoZDROWIEnia z Grenlandii...
  • Bobbi van der Rohe: Budynek Pałacu Sprawiedliwości w Palencii (Hiszpania) został „zmodernizowany”, aby...
  • Robert: https://www.rp.pl/Podatek-doch odowy/308069988-Czy-trzeba-opo datkowac-rekompensate-za-do...
  • monte: dwa remonty w Warszawie wykonali dla mnie ukraińcy, nazywający siebie Aleksander i Arciom, płaciłem im polskie...
  • dczekol: Odnosnie kiełbasy powiedz to polskim rolnikom, którym wybija sie cale stada świń z powodu zarażenia ASF....
  • Eirenaios: Cześć! Jeśli chodzi o interpretacje, to zapewne wiesz, że dotyczy ona konkretnej sytuacji podatkowej u...
  • Sławek Muturi: Bolo, nie, nie zauważyłem zależności, o której piszesz. Myślę, choć nie jestem pewien, że to raczej...
  • Sławek Muturi: Paula, obawiam się, że nikt z Mzuri nie zechce się w tym temacie wypowiedzieć. Po pierwsze, to nie...
  • Sławek Muturi: Przygoda, przygoda :-)
  • Bolo: Ogólnie mam bardzo dobre doświadczenia chyba ze wszystkimi nacjami. Wynajmuję Białorusinom i Czeczenom. Myślę,...
  • Bolo: Nie ma czegoś takiego jak mundurki (w przypadku służb), są jednak mundury. Mundurek to może założyć dziecko....
  • Paula: Witam, Czy ktoś z Mzuri mógłby się wypowiedzieć w powyższym temacie? Pozdrawiam
  • Artur Banach: Kilka lat temu również przekraczałem tą granicę. To jest po prostu folklor, co tam się dzieje. Ale to...
  • Sławek Muturi: Paczka, dzięki za komplement. Sukcesów i wolności :-)
  • paczka: dziękuję, świetny artykuł
  • Sławek Muturi: Aga-ta, dzięki. Jak zawsze – bardzo mądrze:-) Ja na tej granicy spotkałem zarówno złych jak i...
  • Sławek Muturi: Bobbi, dzięki za kolejną porcję inspiracji oraz za to, że dzielisz się z nami swoimi odkryciami:-)...
  • Sławek Muturi: Dczekol, dzięki. I za sprostowania i za to, że poświęcasz swój czas na czytanie fridomii. Dzięki:-)
  • Sławek Muturi: dczekol, melduję zrozumienie komunikatu! A tak na poważnie, to dzięki. Oczywiście znam te służby i ich...
  • Aga-ta: Podziwiam Twój optymizm, Sławku. Najbardziej podobało mi się w Twojej opowieści to, że cieszyłeś się wizją...

Najnowsze wpisy

created by Water Design