26

07.2018

Indywidualnie czy grupowo, w ramach crowdfundingu?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Multimedia, Napisali o ..., Nas

ilość komentarzy: 6

Dawno nie udzielałem się medialnie. Ostatnio zrobiłem to pod urlopową nieobecność Artura i Janka, prezesów zarządu odpowiednio Mzuri CFI oraz Mzuri Investments. Odpowiedziałem Pani Redaktor Anety Wieczorek – Hodyra z PropertyNews.pl na pytanie dotyczące tego jakie są zalety i wady inwestowania grupowego. Na tyle wyszedłem z wprawy, że w którymś momencie totalnie załamał mi się głos. Po prostu odmówił posłuszeństwa. Ale Pani Aneta miłosiernie wycięła ten mój blamaż:-) więc niestety tego nie zobaczycie :-(

Oto link: http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/jak_inwestowac_w_nieruchomosci_na_wynajem_mzuri_radzi,16061.html

W tej chwili trwa nabór kapitału do spółek Mzuri CFI 2 sp. z o.o. (które od kilku lat  inwestuje w mieszkania na wynajem; portfel liczy już kilkadziesiąt mieszkań w kilkunastu miastach Polski; zwrot ok 7% rocznie) oraz Mzuri CFI Śląsk Sp. z o.o. (nowo powoływana spółka, która będzie inwestować głównie w kamienice na trenie Aglomeracji Śląskiej; oczekiwany zwrot od ok 7 do nawet 10% rocznie).

Oczywiście gorąco zapraszam do wspólnego inwestowania. Więcej szczegółów otrzymasz po wysłaniu maila na adres: info (małpka) mzuriCFI.pl. Dla zainteresowanych wspólną ze mną inwestycją (Mzuri Investments też inwestuje własną gotówkę w każdą z nowopowoływanych celowych spółek inwestycyjnych Mzuri CFI) przewidujemy też webinar informacyjny w dniu 2 sierpnia.

Pomysłodawcy Mzuri CFI Śląsk zaproponowali szereg korzyści dla pierwszej grupy udziałowców. Dla przykładu, odbędzie się losowanie 5 osób, dla których „nagrodą” będzie zaproszenie na kolację ze mną w dniu 5 września :-)

Dodam, że nie był to mój pomysł, tylko Artura i Janka, ale oczywiście gorąco zapraszam:-) Obiecuję zabrać ze sobą mój najlepszy humor i najbardziej pomarańczową z pomarańczowych energii:-) Gdyby ktoś z wylosowanych jednak uznał, że kolacja ze mną byłaby raczej karą niż nagrodą, to nie obrażę się jeśli do restauracji przyśle w zastępstwie np. swoją … teściową:-) Do zobaczenia w środę 5 września:-)

No i oczywiście wszystkim Fridomiaczkom i Fridomiakom, bez względu na to czy przystąpicie do którejś ze spółek Mzuri CFI czy nie –  życzę – niezmiennie – sukcesów inwestycyjnych oraz wolności finansowej:-)

Komentarze:

  1. Paula napisał(a):

    Witam,
    Czy Waszym zdaniem mieszkanie w zrewitalizowanej kamienicy ktore ma nowa KW mozna amortyzowac stawka przyspieszona? Sama kamienica byla uzytkowana przez okres dluzszy niz 5 lat.
    Pozdrawiam
    Paula

  2. Eirenaios napisał(a):

    Przerabialem podobny temat rok temu. W MOIM PRZYPADKU lokal powstał poprzez podzielenie innego większego lokalu mieszkalnego. Bazując na znalezionej interpretacji indywidualnej dla anologicznego przypadku, przyjąłem że jest to niestety nowa nieruchomość (jakby nie patrzeć wcześniej nie istniała jako odrębny lokal) i nie przysługuje prawo do przyspieszonej amortyzacji. Jeśli rewitalitalizacja nie dotyczyła zmian funkcjonalnych polegających na wyodrębnieniu nowego lokalu, oraz kwota nakładów nie przekroczyła 30% wartości nieruchomości to MOIM ZDANIEM można zastosować stawkę przyspieszona. Zaznaczam że nie jestem ani prawnikiem ani księgowym więc dobrze by było jeśli ktoś bardziej kompetentny zweryfikowalby moje stanowisko.

    • Paula napisał(a):

      Eiranaios, co myślisz o poniższej interpretacji?

      https://interpretacje-podatkowe.org/amortyzacja/itpb1-4511-432-16-psz

      • Paula napisał(a):

        Witam,
        Czy ktoś z Mzuri mógłby się wypowiedzieć w powyższym temacie?
        Pozdrawiam

        • Sławek Muturi napisał(a):

          Paula, obawiam się, że nikt z Mzuri nie zechce się w tym temacie wypowiedzieć. Po pierwsze, to nie wiem czy ktokolwiek oprócz mnie i Artura na fridomię zagląda. A ja kwestii prawno-skarbowych wolę nie komentować. Bo, po drugie, Mzuri zajmuje się najmem oraz inwestowaniem w najem. W tych obszarach mamy wielu ekspertów i chętnie dzielimy się naszą wiedzą, natomiast nie mamy w firmie ekspertów podatkowych.

          Radzę, jeśli mogę, zgłosić się do eksperta podatkowego np. Grzegorza Grabowskiego z Wynajmistrza:-)

  3. Eirenaios napisał(a):

    Cześć! Jeśli chodzi o interpretacje, to zapewne wiesz, że dotyczy ona konkretnej sytuacji podatkowej u konkretnego podatnika. Podesłana przez Ciebie interpretacja jest jak najbardziej korzystna. Na twoim miejscu, wystąpiłbym o interpretację indywidualną dla Twojego przypadku, powołując się między innymi na przytoczony dokument. Za 2 miesiące będziesz mieć ‚jakotakie’ oficjalne stanowisko KIS. W przypadku ewentualnej kontroli, zawsze to lepiej mieć taki papier w ręce. Mnie nie zależało w ogóle na wyższym procencie, bo amortyzowałem mieszkanie zaledwie 2 miesiące, a później zostało sprzedane. Powodzenia!

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

19 lipca 2018, czwartek – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi, poświęcony moim wrażeniom z jeżdżenia po Rosji w trakcie mundialu FIFA 2018 

29 maja 2019 roku, środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Kwestia oszczędzania

Niedawno jedna z naszych najsympatyczniejszych czytelniczek przysłała nam e-maila o takiej treści: Chciałabym poruszyć kwestie oszczędzania. Ostatnio słyszałam w radiu reklamę Synek mówi do mamy: „Mamo pójdziemy znów na zakupy do sklepu x?” Mama odpowiada: :”Ależ synku byliśmy tam przecież już rano” Synek: „no tak, ale przecież sama mówiłaś że zakupy w tym sklepie to oszczędzanie, wiec pójdziemy na zakupy i oszczędzimy na wakacje” Myślę że ta reklama doskonale pokazuje stopień edukacji finansowej dzieci i dorosłych w Polsce. Do tej [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Bobbi, dzięki za kolejne inspiracje. Jak zdrowie? Jak pracuje Twój szpik? PoZDROWIEnia z Grenlandii...
  • Bobbi van der Rohe: Budynek Pałacu Sprawiedliwości w Palencii (Hiszpania) został „zmodernizowany”, aby...
  • Robert: https://www.rp.pl/Podatek-doch odowy/308069988-Czy-trzeba-opo datkowac-rekompensate-za-do...
  • monte: dwa remonty w Warszawie wykonali dla mnie ukraińcy, nazywający siebie Aleksander i Arciom, płaciłem im polskie...
  • dczekol: Odnosnie kiełbasy powiedz to polskim rolnikom, którym wybija sie cale stada świń z powodu zarażenia ASF....
  • Eirenaios: Cześć! Jeśli chodzi o interpretacje, to zapewne wiesz, że dotyczy ona konkretnej sytuacji podatkowej u...
  • Sławek Muturi: Bolo, nie, nie zauważyłem zależności, o której piszesz. Myślę, choć nie jestem pewien, że to raczej...
  • Sławek Muturi: Paula, obawiam się, że nikt z Mzuri nie zechce się w tym temacie wypowiedzieć. Po pierwsze, to nie...
  • Sławek Muturi: Przygoda, przygoda :-)
  • Bolo: Ogólnie mam bardzo dobre doświadczenia chyba ze wszystkimi nacjami. Wynajmuję Białorusinom i Czeczenom. Myślę,...
  • Bolo: Nie ma czegoś takiego jak mundurki (w przypadku służb), są jednak mundury. Mundurek to może założyć dziecko....
  • Paula: Witam, Czy ktoś z Mzuri mógłby się wypowiedzieć w powyższym temacie? Pozdrawiam
  • Artur Banach: Kilka lat temu również przekraczałem tą granicę. To jest po prostu folklor, co tam się dzieje. Ale to...
  • Sławek Muturi: Paczka, dzięki za komplement. Sukcesów i wolności :-)
  • paczka: dziękuję, świetny artykuł
  • Sławek Muturi: Aga-ta, dzięki. Jak zawsze – bardzo mądrze:-) Ja na tej granicy spotkałem zarówno złych jak i...
  • Sławek Muturi: Bobbi, dzięki za kolejną porcję inspiracji oraz za to, że dzielisz się z nami swoimi odkryciami:-)...
  • Sławek Muturi: Dczekol, dzięki. I za sprostowania i za to, że poświęcasz swój czas na czytanie fridomii. Dzięki:-)
  • Sławek Muturi: dczekol, melduję zrozumienie komunikatu! A tak na poważnie, to dzięki. Oczywiście znam te służby i ich...
  • Aga-ta: Podziwiam Twój optymizm, Sławku. Najbardziej podobało mi się w Twojej opowieści to, że cieszyłeś się wizją...

Najnowsze wpisy

created by Water Design