26

07.2018

Indywidualnie czy grupowo, w ramach crowdfundingu?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Multimedia, Napisali o ..., Nas

ilość komentarzy: 7

Dawno nie udzielałem się medialnie. Ostatnio zrobiłem to pod urlopową nieobecność Artura i Janka, prezesów zarządu odpowiednio Mzuri CFI oraz Mzuri Investments. Odpowiedziałem Pani Redaktor Anety Wieczorek – Hodyra z PropertyNews.pl na pytanie dotyczące tego jakie są zalety i wady inwestowania grupowego. Na tyle wyszedłem z wprawy, że w którymś momencie totalnie załamał mi się głos. Po prostu odmówił posłuszeństwa. Ale Pani Aneta miłosiernie wycięła ten mój blamaż:-) więc niestety tego nie zobaczycie :-(

Oto link: http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/jak_inwestowac_w_nieruchomosci_na_wynajem_mzuri_radzi,16061.html

W tej chwili trwa nabór kapitału do spółek Mzuri CFI 2 sp. z o.o. (które od kilku lat  inwestuje w mieszkania na wynajem; portfel liczy już kilkadziesiąt mieszkań w kilkunastu miastach Polski; zwrot ok 7% rocznie) oraz Mzuri CFI Śląsk Sp. z o.o. (nowo powoływana spółka, która będzie inwestować głównie w kamienice na trenie Aglomeracji Śląskiej; oczekiwany zwrot od ok 7 do nawet 10% rocznie).

Oczywiście gorąco zapraszam do wspólnego inwestowania. Więcej szczegółów otrzymasz po wysłaniu maila na adres: info (małpka) mzuriCFI.pl. Dla zainteresowanych wspólną ze mną inwestycją (Mzuri Investments też inwestuje własną gotówkę w każdą z nowopowoływanych celowych spółek inwestycyjnych Mzuri CFI) przewidujemy też webinar informacyjny w dniu 2 sierpnia.

Pomysłodawcy Mzuri CFI Śląsk zaproponowali szereg korzyści dla pierwszej grupy udziałowców. Dla przykładu, odbędzie się losowanie 5 osób, dla których „nagrodą” będzie zaproszenie na kolację ze mną w dniu 5 września :-)

Dodam, że nie był to mój pomysł, tylko Artura i Janka, ale oczywiście gorąco zapraszam:-) Obiecuję zabrać ze sobą mój najlepszy humor i najbardziej pomarańczową z pomarańczowych energii:-) Gdyby ktoś z wylosowanych jednak uznał, że kolacja ze mną byłaby raczej karą niż nagrodą, to nie obrażę się jeśli do restauracji przyśle w zastępstwie np. swoją … teściową:-) Do zobaczenia w środę 5 września:-)

No i oczywiście wszystkim Fridomiaczkom i Fridomiakom, bez względu na to czy przystąpicie do którejś ze spółek Mzuri CFI czy nie –  życzę – niezmiennie – sukcesów inwestycyjnych oraz wolności finansowej:-)

Komentarze:

  1. Paula pisze:

    Witam,
    Czy Waszym zdaniem mieszkanie w zrewitalizowanej kamienicy ktore ma nowa KW mozna amortyzowac stawka przyspieszona? Sama kamienica byla uzytkowana przez okres dluzszy niz 5 lat.
    Pozdrawiam
    Paula

  2. Eirenaios pisze:

    Przerabialem podobny temat rok temu. W MOIM PRZYPADKU lokal powstał poprzez podzielenie innego większego lokalu mieszkalnego. Bazując na znalezionej interpretacji indywidualnej dla anologicznego przypadku, przyjąłem że jest to niestety nowa nieruchomość (jakby nie patrzeć wcześniej nie istniała jako odrębny lokal) i nie przysługuje prawo do przyspieszonej amortyzacji. Jeśli rewitalitalizacja nie dotyczyła zmian funkcjonalnych polegających na wyodrębnieniu nowego lokalu, oraz kwota nakładów nie przekroczyła 30% wartości nieruchomości to MOIM ZDANIEM można zastosować stawkę przyspieszona. Zaznaczam że nie jestem ani prawnikiem ani księgowym więc dobrze by było jeśli ktoś bardziej kompetentny zweryfikowalby moje stanowisko.

      • Paula pisze:

        Witam,
        Czy ktoś z Mzuri mógłby się wypowiedzieć w powyższym temacie?
        Pozdrawiam

        • Sławek Muturi pisze:

          Paula, obawiam się, że nikt z Mzuri nie zechce się w tym temacie wypowiedzieć. Po pierwsze, to nie wiem czy ktokolwiek oprócz mnie i Artura na fridomię zagląda. A ja kwestii prawno-skarbowych wolę nie komentować. Bo, po drugie, Mzuri zajmuje się najmem oraz inwestowaniem w najem. W tych obszarach mamy wielu ekspertów i chętnie dzielimy się naszą wiedzą, natomiast nie mamy w firmie ekspertów podatkowych.

          Radzę, jeśli mogę, zgłosić się do eksperta podatkowego np. Grzegorza Grabowskiego z Wynajmistrza:-)

  3. Eirenaios pisze:

    Cześć! Jeśli chodzi o interpretacje, to zapewne wiesz, że dotyczy ona konkretnej sytuacji podatkowej u konkretnego podatnika. Podesłana przez Ciebie interpretacja jest jak najbardziej korzystna. Na twoim miejscu, wystąpiłbym o interpretację indywidualną dla Twojego przypadku, powołując się między innymi na przytoczony dokument. Za 2 miesiące będziesz mieć ‚jakotakie’ oficjalne stanowisko KIS. W przypadku ewentualnej kontroli, zawsze to lepiej mieć taki papier w ręce. Mnie nie zależało w ogóle na wyższym procencie, bo amortyzowałem mieszkanie zaledwie 2 miesiące, a później zostało sprzedane. Powodzenia!

  4. Sławek Muturi pisze:

    Kolejny fragment wywiadu jakiego udzieliłem portalowi PropertyNews: http://www.propertynews.pl/finanse/pokoj-w-aparthotelu-czy-kawalerka-na-wynajem,66334.html

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

13.X. 2018, sobota – godz 17:00; Seul, Korea – darmowe spotkanie w 3 Alley Pub, podczas którego chętnie odpowiem na pytania związane z wolnością finansową, inwestowaniem w najem, również w formule crowd fund investing, oraz o tym co można robić po osiągnięciu wolności finansowej:-)

29 maja 2019 roku, środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Co to jest wolność finansowa? – Bankier.tv

Od 5 marca 2010 portal finansowy Bankier.tv rozpoczął emisję cyklu nagrań poświęconych dążeniu do wolności finansowej poprzez inwestowanie w nieruchomości, który niedawno zrealizowaliśmy na ich zaproszenie.  Bardzo się cieszymy z popularyzacji idei wolności finansowej. Nagraliśmy kilkanaście odcinków, które będą emitowane w kolejności przypominającej kolejność rozdziałów w naszej książce. Wszystkie odcinki zamieścimy na blogu w kategorii: Multimedia.     Zachęcamy do odsłuchania i do komentarzy.   ttp://bankier.tv/video/Co-to-jest-wolnosc-finansowa-Cz-1-52312.html [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Robert, dzięki za kolejny wpis dot ubezpieczeń:-)
  • Sławek Muturi: Prezesik2000, dzięki za to, że jesteś z fridomią od wielu, wielu lat. Cieszy też to, że okazuje się,...
  • Sławek Muturi: Artur, dzięki. Jesteśmy w kontakcie:-)
  • Sławek Muturi: Paweł, dzięki za podzielenie się swoim współczynnikiem przybliżania się do wolności finansowej....
  • Jan Dziekonski: No i niestety zawiodłem się – pokrętnie tłumaczył mi, że tamta analiza nie bierze pod uwagę...
  • Paweł: No to ja w ramach podsumowań pokaże swoje wyniki fridomia rate (relacja dochodów pasywnych do wydatkow). 2012...
  • Jan Dziekonski: Sławku, ja też mam nadzieję, że uda mi się godnie uzupełnić Fridomię – mam tylko nadzieję, że...
  • Jan Dziekonski: Mam nadzieję, że PB opublikuje sprostowanie – dziennikarz okazał się otwarty, otrzymał...
  • Robert: Dla zainteresowanych wklejam fragment uzasadnienia wyroku, który właśnie zapadł w Sądzie Rejonowym (Poznań)....
  • Artur Kaźmierczak: Skonsultowałem się z Hieronimem, który odpowiada w Mzuri za zarządzanie najmem na południu Polski...
  • prezesik2000: Sławku ja nie używam Facebooka – zdecydowanie wolę Fridomię :)
  • Paweł: W ramach podsumowania roku zrobiłem sobie również analizę mojej fridomia rate (relacja dochodów pasywnych do...
  • Sławek Muturi: Janku, dzięki za danie fridomii nowej energii, nowego życia. Mam nadzieję, że to nie tylko...
  • Sławek Muturi: Twoja, dzięki za komentarz. Ale rację miał Jan Dziekoński, mój wspólnik i prezes Mzuri Investments,...
  • Artur Banach: Ja lubię jeździć samochodem w nieznane :-)Jak kiedyś jeździłem po USA to w 17 dni zwiedzaliśmy i...
  • Magda: Ja muszę przyznać, że ostatnio trochę mi tęskno do intensywnego życia – wiem jednak, że nasze błogie,...
  • Twoja: Tak Slawku masz rację chyba że autor chciał wyliczyć ROI z pierwszego roku
  • JacekP: Ja patrząc z perspektywy rynku katowickiego nie widzę wzrostu czynszów. Widzę spadki czynszów przy...
  • Sławek Muturi: Artur, dzięki za zainteresowanie dołączeniem do tej wycieczki. Intensywność duża. Planuję byśmy...
  • Artur Banach: Dziękuje za przybliżenie terminu i trasy wyprawy.Tak właśnie sobie wyobrażałem jej plan na podstawie...

Najnowsze wpisy

created by Water Design