26

07.2018

Indywidualnie czy grupowo, w ramach crowdfundingu?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Multimedia, Napisali o ..., Nas

ilość komentarzy: 7

Dawno nie udzielałem się medialnie. Ostatnio zrobiłem to pod urlopową nieobecność Artura i Janka, prezesów zarządu odpowiednio Mzuri CFI oraz Mzuri Investments. Odpowiedziałem Pani Redaktor Anety Wieczorek – Hodyra z PropertyNews.pl na pytanie dotyczące tego jakie są zalety i wady inwestowania grupowego. Na tyle wyszedłem z wprawy, że w którymś momencie totalnie załamał mi się głos. Po prostu odmówił posłuszeństwa. Ale Pani Aneta miłosiernie wycięła ten mój blamaż:-) więc niestety tego nie zobaczycie :-(

Oto link: http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/jak_inwestowac_w_nieruchomosci_na_wynajem_mzuri_radzi,16061.html

W tej chwili trwa nabór kapitału do spółek Mzuri CFI 2 sp. z o.o. (które od kilku lat  inwestuje w mieszkania na wynajem; portfel liczy już kilkadziesiąt mieszkań w kilkunastu miastach Polski; zwrot ok 7% rocznie) oraz Mzuri CFI Śląsk Sp. z o.o. (nowo powoływana spółka, która będzie inwestować głównie w kamienice na trenie Aglomeracji Śląskiej; oczekiwany zwrot od ok 7 do nawet 10% rocznie).

Oczywiście gorąco zapraszam do wspólnego inwestowania. Więcej szczegółów otrzymasz po wysłaniu maila na adres: info (małpka) mzuriCFI.pl. Dla zainteresowanych wspólną ze mną inwestycją (Mzuri Investments też inwestuje własną gotówkę w każdą z nowopowoływanych celowych spółek inwestycyjnych Mzuri CFI) przewidujemy też webinar informacyjny w dniu 2 sierpnia.

Pomysłodawcy Mzuri CFI Śląsk zaproponowali szereg korzyści dla pierwszej grupy udziałowców. Dla przykładu, odbędzie się losowanie 5 osób, dla których „nagrodą” będzie zaproszenie na kolację ze mną w dniu 5 września :-)

Dodam, że nie był to mój pomysł, tylko Artura i Janka, ale oczywiście gorąco zapraszam:-) Obiecuję zabrać ze sobą mój najlepszy humor i najbardziej pomarańczową z pomarańczowych energii:-) Gdyby ktoś z wylosowanych jednak uznał, że kolacja ze mną byłaby raczej karą niż nagrodą, to nie obrażę się jeśli do restauracji przyśle w zastępstwie np. swoją … teściową:-) Do zobaczenia w środę 5 września:-)

No i oczywiście wszystkim Fridomiaczkom i Fridomiakom, bez względu na to czy przystąpicie do którejś ze spółek Mzuri CFI czy nie –  życzę – niezmiennie – sukcesów inwestycyjnych oraz wolności finansowej:-)

Podziel się!

0

Komentarze:

  1. Paula pisze:

    Witam,
    Czy Waszym zdaniem mieszkanie w zrewitalizowanej kamienicy ktore ma nowa KW mozna amortyzowac stawka przyspieszona? Sama kamienica byla uzytkowana przez okres dluzszy niz 5 lat.
    Pozdrawiam
    Paula

    0
  2. Eirenaios pisze:

    Przerabialem podobny temat rok temu. W MOIM PRZYPADKU lokal powstał poprzez podzielenie innego większego lokalu mieszkalnego. Bazując na znalezionej interpretacji indywidualnej dla anologicznego przypadku, przyjąłem że jest to niestety nowa nieruchomość (jakby nie patrzeć wcześniej nie istniała jako odrębny lokal) i nie przysługuje prawo do przyspieszonej amortyzacji. Jeśli rewitalitalizacja nie dotyczyła zmian funkcjonalnych polegających na wyodrębnieniu nowego lokalu, oraz kwota nakładów nie przekroczyła 30% wartości nieruchomości to MOIM ZDANIEM można zastosować stawkę przyspieszona. Zaznaczam że nie jestem ani prawnikiem ani księgowym więc dobrze by było jeśli ktoś bardziej kompetentny zweryfikowalby moje stanowisko.

    0
      • Paula pisze:

        Witam,
        Czy ktoś z Mzuri mógłby się wypowiedzieć w powyższym temacie?
        Pozdrawiam

        0
        • Sławek Muturi pisze:

          Paula, obawiam się, że nikt z Mzuri nie zechce się w tym temacie wypowiedzieć. Po pierwsze, to nie wiem czy ktokolwiek oprócz mnie i Artura na fridomię zagląda. A ja kwestii prawno-skarbowych wolę nie komentować. Bo, po drugie, Mzuri zajmuje się najmem oraz inwestowaniem w najem. W tych obszarach mamy wielu ekspertów i chętnie dzielimy się naszą wiedzą, natomiast nie mamy w firmie ekspertów podatkowych.

          Radzę, jeśli mogę, zgłosić się do eksperta podatkowego np. Grzegorza Grabowskiego z Wynajmistrza:-)

          0
  3. Eirenaios pisze:

    Cześć! Jeśli chodzi o interpretacje, to zapewne wiesz, że dotyczy ona konkretnej sytuacji podatkowej u konkretnego podatnika. Podesłana przez Ciebie interpretacja jest jak najbardziej korzystna. Na twoim miejscu, wystąpiłbym o interpretację indywidualną dla Twojego przypadku, powołując się między innymi na przytoczony dokument. Za 2 miesiące będziesz mieć ‚jakotakie’ oficjalne stanowisko KIS. W przypadku ewentualnej kontroli, zawsze to lepiej mieć taki papier w ręce. Mnie nie zależało w ogóle na wyższym procencie, bo amortyzowałem mieszkanie zaledwie 2 miesiące, a później zostało sprzedane. Powodzenia!

    0
  4. Sławek Muturi pisze:

    Kolejny fragment wywiadu jakiego udzieliłem portalowi PropertyNews: http://www.propertynews.pl/finanse/pokoj-w-aparthotelu-czy-kawalerka-na-wynajem,66334.html

    0

Dodaj swój komentarz:





Chcesz, aby koło Twojego komentarza pojawiła się Twoja ikona lub zdjęcie?
Kliknij tutaj i dowiedz się jak to zrobić.

Powiadom znajomego o tym wpisie:

E-mail *
Wpisz wiadomość
Subskrybuj komentarze do tego wpisu

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

6 kwietnia 2019 r. (sb), Warszawa, Six Seasons Wilanów; Warszawskie Forum Nieruchomości (w tym wykład Sławka =)

11 kwietnia 2019 r., Poznań – prezentacja „Czy to jest dobry czas na inwestycje w nieruchomości” – spotkanie Global Investor Club (miejsce do potwierdzenia)

29 maja 2019 r., środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Social media:

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Strach

Ostatnio wiele czasu poświęciłem pisaniu mojej nowej książki – powinna ukazać się już w II połowie listopada. Przez to zaniedbałem nieco czytanie. Czuję, że się cofam, zamiast się rozwijać. Teraz gdy już wysłałem pierwszą wersję książki do mojej korektorki, to miałem czas sięgnąć do nie dokończonych książek leżących na stoliku przy moim łóżku. Jedną z nich jest bardzo dobra książka autorki Susan Jeffers, pt „Feel the Fear and Do It Anyway”. Jak sam tytuł wskazuje, [...]

Najnowsze komentarze

  • JacekP: Nie Sławku to nie ja. Nie widzę żadnego problemu w tym, że pracownicy Mzuri oraz właściciel są zarazem...
  • Luke: Janku, ja jakoś dawno na fridomię nie zaglądałem, stąd moje opóźnienie w starcie ;) No to jeszcze kilka...
  • BiL: Dzieki za odpowiedz Slawek, wspomniales o podatku katastralnym. Zgadzam sie, ze po pewnym czasie na 100% jakos...
  • Woziu: A propos mitu nr 4. To taka droga z krzyżem na plecach, tylko że pluszowym ;)
  • Bobbi van der Rohe: Urocza cegiełka z potencjałem na piękne starzenie: https://www.dezeen.com/2019...
  • Sławek Muturi: JacekP, nie pamietam czy byłeś wśród osób, które jakiś czas temu niepokoiło to, że ja (oraz inne osoby...
  • Sławek Muturi: Przemek, ja tej trasy nie pokonywałem na rowerze, tylko autobusami. Ale mam wrażenie, graniczące z...
  • JacekP: Dziękuję za odpowiedź. Pierwszy najem po zakończeniu inwestycji w 2015 był za 800+850 zł czyli 1650 zł....
  • Jan Dziekonski: Ja bym tyle dodał, że w ostatnim czasie trudno na Śląsku o „bezpieczne” dwupaki (tj....
  • Jan Dziekonski: Luke, czekaliśmy na Twoje mity =) Łącznie otrzymujesz 9 punktów 1. Za bardzo skomplikowane wskaźniki...
  • Jan Dziekonski: Grzegorz, no zabiłeś mi ćwieka tymi mitami =) Na pewno będą dość oryginalne ;D Łacznie przypisałem 8...
  • Jan Dziekonski: Woziu, mnie się spodobały na plus 9 punktów, szczególnie mity „psychologii uczenia się”...
  • Jan Dziekonski: Agnes – plus 1 punkt =) Mamy mit o dużych funduszach etc. Zresztą mogłabyś pewnie (będąc w...
  • Jan Dziekonski: BiL – 1 punkt, trochę to adresujemy w micie „Najpierw własne…” =) I tak...
  • JacekP: Oferta z Sosnowca jest bardzo ciekawa. Żałuję, że nie mam obecnie środków, żeby kupić jedno z tych mieszkań,...
  • Artur Kaźmierczak: JackuP, Chciałbym, by CFI kupowało mieszkania na 12% stopie zwrotu… A ostatnia oferta...
  • Nieruchomości Wisła: Dobrze rozwinięte argumenty, wiele osób żyje z nastawieniem, że mieszkanie musi być...
  • Beata: Minęło już kilka lat od napisania tego komentarza, ale postanowiłam dodać swoje dwa słowa. Moje zdanie nie...
  • JacekP: Mam taką samą refleksję jak Piotrek. W 2014 roku Mzuri pomogło mi kupić mieszkanie na Załężu i podzielić na...
  • Bobbi van der Rohe: Cześć Sławku, Odpowiedziałem Ci na maila, bo post byłby tak długi, że chyba by się tu nie...

Najnowsze wpisy

created by Water Design