Publikacje z kategorii "Blog autorów"

18

03.2010

Więcej wydajemy na zbytki

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Wynajem

ilość komentarzy: brak komentarzy

W poniedzialkowej Gazecie Wyborczej ukazał się artykuł Patrycji Maciejewicz pod tytułem, który sobie pożyczyliśmy. Według danych GUS istotnie zmienia się struktura wydatków konsumpcyjnych dospodarstw domowych. W porównaniu z 1999 rokiem Polacy o wiele mniej wydają na żywność (24% przy 31,6%z 1999), a więcej na rekreację i kulturę (7,7% versus 3,1 w 1999), restauracje i hotele (6,7% versus 3,7% w 1999), łaczność (4,7% versus 2,4% w 1999).

W ubiegłym roku najbardziej wzrósł (do  20,1% w całym koszyku) udział czynszów i energii. Wynikać to może zarówno z inflacyjnego wzrostu cen energii i czynszów jak i również z tego, że przybywa mieszkań i wiele osób, które kiedyś dzieliły mieszkanie (np. z rodzicami) i koszty związane z jego utrzymaniem teraz odpowiadają za koszty utrzymania swojego mieszkania samodzielnie.

16

03.2010

Przed zawarciem transakcji – Bankier.tv

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Multimedia

ilość komentarzy: brak komentarzy

Co to znaczy nabyć prawo włacności do nieruchomości -wypowiedź wyemitowana w dniu 13 marca: 

http://bankier.tv/video/Przed-zawarciem-transakcji-52315.html

16

03.2010

Bądź jak Warren Buffett

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nieruchomościach

ilość komentarzy: brak komentarzy

Artykuł przedstawia  nieruchomości najbogatszych ludzi świata ukazując nagą prawdę, że konsumpcja nie ma granic, jeśli się tych granic jakoś sensownie nie zakreśli.  Większość wspólczesnych magnatów nie zadaje sobie takiego trudu, ale są wyjątki np. Warren Buffet. Kibicujemy mu z całego serca:

http://finance.yahoo.com/real-estate/article/109053/homes-of-the-billionaires

15

03.2010

Planowanie portfela nieruchomości – Bankier.tv

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Multimedia

ilość komentarzy: brak komentarzy

Jedna nieruchomość to za mało. Do zdudowania wolności finansowej potrzebny jest portfel nieruchomości:

http://bankier.tv/video/Planowanie-portfela-nieruchomosci-52319.html

15

03.2010

Nieruchomości w Królestwie Wielkiej Brytanii

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości, Nieruchomości za granicą

ilość komentarzy: brak komentarzy

Na niedawno zakończonej konferencji Landlord Buy-to-Let w Londynie wielu mówców analizowało sytuację na brytyjskim rynku mieszkań pod wynajem. Ogólnie po okresie głębokiego kryzysu, nastroje zaczynają się poprawiać. W przedstawianych analizach przeważają argumenty dotyczące struktury rynku najmu.

Przewiduje się, że do 2018 roku, ludność Wielkiej Brytanii wzrośnie o 4,3 miliona osób, głównie dzięki imigracji. Dla zaspokojenia rosnących potrzeb mieszkaniowych, potrzebne jest powstawanie około 250 tysięcy mieszkań rocznie. Obecnie oddawanych do użytku jest tylko połowa tej liczby. Szacuje się, że w IV kw. 2009 roku, nadwyżka popytu nad podażą mieszkań pod wynajem wyniosła aż 42% i że zapotrzebowanie na najem podwoi się w ciągu najbliższych 10 lat. Przewiduje się też dalsze wzrosty cen mieszkań. W ciągu ostatnich 25, 50 a nawet 100 lat utrzymuje się (z krótkimi okresami korekt) dość stabilne tempo wzrostu cen mieszkań. Wynosiło ono 8% rocznie. Przy czym w Londynie w okresie ostatnich (bodaj) 10 lat wzrost ten wyniósł 80%, w Północno-Zachodniej Anglii 120%, a w pozostałych obszarach więcej – nawet 200%.

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

13.X. 2018, sobota – godz 17:00; Seul, Korea – darmowe spotkanie w 3 Alley Pub, podczas którego chętnie odpowiem na pytania związane z wolnością finansową, inwestowaniem w najem, również w formule crowd fund investing, oraz o tym co można robić po osiągnięciu wolności finansowej:-)

29 maja 2019 roku, środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Jaki zwrot z najmu nieruchomości?

 Jakiego zwrotu należy się spodziewać z inwestycji w nieruchomości pod wynajem? To pytanie często się pojawia. Od razu przyznajemy: nie lubimy tego pytania (dodajemy, że oczywiście lubimy wszystkich, którzy je nam zadająJ). Nie dlatego, że nie rozumiemy koncepcji zwrotu, czy nie potrafimy go wyliczyć, tylko że należy ono – wg nas – do innej perspektywy patrzenia na inwestowanie.  Jak to jest ze zwrotem z najmu? Przyjrzyjmy się kilku liczbom. Kupujemy mieszkanie za PLN 100.000, którego najem [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Robert, dzięki za kolejny wpis dot ubezpieczeń:-)
  • Sławek Muturi: Prezesik2000, dzięki za to, że jesteś z fridomią od wielu, wielu lat. Cieszy też to, że okazuje się,...
  • Sławek Muturi: Artur, dzięki. Jesteśmy w kontakcie:-)
  • Sławek Muturi: Paweł, dzięki za podzielenie się swoim współczynnikiem przybliżania się do wolności finansowej....
  • Jan Dziekonski: No i niestety zawiodłem się – pokrętnie tłumaczył mi, że tamta analiza nie bierze pod uwagę...
  • Paweł: No to ja w ramach podsumowań pokaże swoje wyniki fridomia rate (relacja dochodów pasywnych do wydatkow). 2012...
  • Jan Dziekonski: Sławku, ja też mam nadzieję, że uda mi się godnie uzupełnić Fridomię – mam tylko nadzieję, że...
  • Jan Dziekonski: Mam nadzieję, że PB opublikuje sprostowanie – dziennikarz okazał się otwarty, otrzymał...
  • Robert: Dla zainteresowanych wklejam fragment uzasadnienia wyroku, który właśnie zapadł w Sądzie Rejonowym (Poznań)....
  • Artur Kaźmierczak: Skonsultowałem się z Hieronimem, który odpowiada w Mzuri za zarządzanie najmem na południu Polski...
  • prezesik2000: Sławku ja nie używam Facebooka – zdecydowanie wolę Fridomię :)
  • Paweł: W ramach podsumowania roku zrobiłem sobie również analizę mojej fridomia rate (relacja dochodów pasywnych do...
  • Sławek Muturi: Janku, dzięki za danie fridomii nowej energii, nowego życia. Mam nadzieję, że to nie tylko...
  • Sławek Muturi: Twoja, dzięki za komentarz. Ale rację miał Jan Dziekoński, mój wspólnik i prezes Mzuri Investments,...
  • Artur Banach: Ja lubię jeździć samochodem w nieznane :-)Jak kiedyś jeździłem po USA to w 17 dni zwiedzaliśmy i...
  • Magda: Ja muszę przyznać, że ostatnio trochę mi tęskno do intensywnego życia – wiem jednak, że nasze błogie,...
  • Twoja: Tak Slawku masz rację chyba że autor chciał wyliczyć ROI z pierwszego roku
  • JacekP: Ja patrząc z perspektywy rynku katowickiego nie widzę wzrostu czynszów. Widzę spadki czynszów przy...
  • Sławek Muturi: Artur, dzięki za zainteresowanie dołączeniem do tej wycieczki. Intensywność duża. Planuję byśmy...
  • Artur Banach: Dziękuje za przybliżenie terminu i trasy wyprawy.Tak właśnie sobie wyobrażałem jej plan na podstawie...

Najnowsze wpisy

created by Water Design