Publikacje z kategorii "Blog autorów"

25

02.2010

Będzie łatwiej wpisać dłużnika na czarną listę

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Gorące tematy, Prawo, Wynajem

ilość komentarzy: brak komentarzy

Dziennik Łódzki  we wczorajszym  wydaniu informuje na pierwszej stronie:  „Na czarną listę za dług u sąsiada”.  Chodzi o przyjętą przez posłów zmianę w przepisach dotyczących wpisywania na czarną listę dłużników. Najważniejsza zmiana dotyczy możliwości dopisywania dłużników na czarną listę przez osoby prywatne, gdyż do tej pory mogły to robić tylko firmy lub banki. Oznaczałoby to, że właściciele nieruchomości wynajmujący je jako osoby fizyczne i mający kłopot z niesolidnymi najemcami dostaliby do ręki potężne narzędzie do dyscyplinowania tychże najemców. Trafienie na czarną listę oznacza bowiem odcięcie od jakiegokolwiek kredytowania przez sklepy lub banki. Niestety, nie będzie to jednak takie proste, bo żeby zgłosić dłużnika do rejestru, trzeba będzie dysponować wyrokiem sądu.  Poniżej link do artykułu:

23

02.2010

Czy olimpijscy medaliści zainwestują w nieruchomości?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Inwestowanie, Inwestycjach, Napisali o ...

ilość komentarzy: brak komentarzy

Bardzo możliwe, że tak, ponieważ zdają sobie przecież sprawę, że olimpijska forma nie trwa wiecznie.  Nagrody pieniężne za medale okupione są katorżniczą pracą nad sobą, dlatego już powinni myśleć o wolności finansowej w przyszłości. Artykuł  Interii bardzo się nam spodobał, sami moglibyśmy taki napisać. Brakuje tylko nawiązania do fridomii. Dlatego dopowiadamy to niezbędne zakończenie.

Poniżej link do artykułu: 

http://biznes.interia.pl/nieruchomosci/aktualnosci/news/kawalerka-dla-kowalczyk-i-2-pokojowe-dla-malysza,1442572,4206

22

02.2010

Targi mieszkaniowe a smutek zamkniętych osiedli

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Napisali o ..., Nieruchomościach, Relacje, Wydarzenia

ilość komentarzy: brak komentarzy

W sobotę 20 lutego po poludniu odwiedziliśmy targi mieszkań zorganizowane w hali wystawienniczej EXPO XXI na warszawskiej Woli. Za 15 PLN od osoby (bilet) można było zapoznać się z bogatą ofertą  deweloperów w Warszawie i okolicach. Niektórzy zbudowali bardzo estetyczne stoiska, przywieźli ze sobą makiety przyszłych osiedli, na prawdę było na co popatrzeć. Jeśli ktoś jednak sądzi, że można dowiedzieć się na targach o ceny mieszkań, albo, tym bardziej, targować się – jest w błędzie. Jedna z przedstawicielek dewelopera Bouygues Immobilier poinformowała nas lakonicznie: kawalerki (malutkie)  po 200, dwupokojowe po 300, trzypokojowe po 400 tysięcy. Po szczególy zapraszamy do biura głównego.

19

02.2010

Najemca w kamaszach !

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Gorące tematy, Inwestowanie, Prawo, Wynajem

ilość komentarzy: brak komentarzy

Niedługo  na rynek najmu trafi nowa grupa najemców:  przystojni wojskowi!  Warto, aby zainteresowały się nią zwłaszcza  adresatki naszej książki, czyli inwestorki, bo „za mundurem panny sznurem” !

Ustawa o zakwaterowaniu w armii zewoli żołnierzom na wynajmowanie mieszkania na wolnym rynku. Wojskowi będą mogli mieszkać „na mieście”  jeśli nie otrzymają służbowego zakwaterowania. W takim wypadku otrzymają od pracodawcy środki na wynajem mieszkania. Wydaje się więc, że będą to wyjątkowo bezpieczne umowy najmu, gwarantowane przez armię i niezagrożone niewypłacalnością lokatora. 

To doskonała wiadomość dla planujących zakup mieszkania na wynajem w pobiżu jednostek wojskowych.

Poniżej link do oryginału wiadomości:

http://biznes.onet.pl/klich-nowelizacja-dotyczaca-zakwaterowania-w-armii,18497,3179455,1,news-detal

18

02.2010

Co z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Często zadawane pytania, Inwestowanie, Praktyczne wskazówki

ilość komentarzy: 2

Czytelnicy naszej książki zachęceni do kupna lokali na wynajem coraz częściej pytają nas, czy korzystać z pośredników w obrocie nieruchomościami.

Nie ma tu jednoznacznej odpowiedzi i od razu zaznaczamy, że w tej kwestii chcemy pozostać całkowicie neutralni.  Sami korzystaliśmy z usług pośredników, ale także wiele transakcji przeprowadziliśmy sami. Wiemy, że pośrednictwo dotyczące kupna i sprzedaży nieruchomości ma w Polsce złą sławę, ale jednocześnie zdajemy sobie sprawę, że początkującemu inwestorowi trudno jest dokonać zakupu mieszkania zupełnie samodzielnie,  zwłaszcza przy braku doświadczenia na rynku.

Postaramy się wyjaśnić o co w tym wszystkim chodzi.

Najpierw kilka  prostych  informacji dla początkujących:

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

13.X. 2018, sobota – godz 17:00; Seul, Korea – darmowe spotkanie w 3 Alley Pub, podczas którego chętnie odpowiem na pytania związane z wolnością finansową, inwestowaniem w najem, również w formule crowd fund investing, oraz o tym co można robić po osiągnięciu wolności finansowej:-)

29 maja 2019 roku, środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Użyteczna tabela opłacalności Pana Mariusza

Ponieważ nie chcemy, aby użyteczne przykłady Fridomiaków przepadały gdzieś w otchłaniach komentarzy, pozwalam sobie opublikować tabelę opłacalności inwestycji w nieruchomość na wynajem, sporządzoną przez Pana Mariusza i do której podał kiedyś linka.  Wiem, że temat ten interesuje wielu innych czytelników - oto, jak sobie radzi z nim Pan Mariusz. Arkusz opłacalności inwestycji w nieruchomość na wynajem                 © Mariusz Szepietowski - mariusz@szepietowski.pl        www.SMARTech.pl - Inteligentny Dom - 12 lat w Polsce             www.HotStone.pl - termalne łóżka masujące             www.Catalina.pl - nieruchomości na wynajem                         Uzupełnij wartości w polach żółtych, [...]

Najnowsze komentarze

  • Jan Dziekonski: Sławku, ja też mam nadzieję, że uda mi się godnie uzupełnić Fridomię – mam tylko nadzieję, że...
  • Jan Dziekonski: Mam nadzieję, że PB opublikuje sprostowanie – dziennikarz okazał się otwarty, otrzymał...
  • Artur Kaźmierczak: Skonsultowałem się z Hieronimem, który odpowiada w Mzuri za zarządzanie najmem na południu Polski...
  • Sławek Muturi: Janku, dzięki za danie fridomii nowej energii, nowego życia. Mam nadzieję, że to nie tylko...
  • Sławek Muturi: Twoja, dzięki za komentarz. Ale rację miał Jan Dziekoński, mój wspólnik i prezes Mzuri Investments,...
  • Twoja: Tak Slawku masz rację chyba że autor chciał wyliczyć ROI z pierwszego roku
  • JacekP: Ja patrząc z perspektywy rynku katowickiego nie widzę wzrostu czynszów. Widzę spadki czynszów przy...
  • Sławek Muturi: Artur, dzięki za zainteresowanie dołączeniem do tej wycieczki. Intensywność duża. Planuję byśmy...
  • Artur Banach: Dziękuje za przybliżenie terminu i trasy wyprawy.Tak właśnie sobie wyobrażałem jej plan na podstawie...
  • Tomek: W opisywanym artykule dziwi mnie to, że błędnie wylicza ROI ktoś, kto jest twórcą aplikacji do wyliczania ROI,...
  • Jan Dziekonski: Tomasz Pełna zgoda – nawet jeśli sprzedaż nowych mieszkań spada (gdzie mniejszy nabór kredytów,...
  • Tomasz: Nie można poza brakiem lub głębokim niedoborem w miarę niezłych mieszkań nie zwrócić uwagi na szybko rosnące...
  • Sławek Muturi: Artur, dzięki za zainteresowanie tym wyjazdem. Tak, podróż będzie prawie dookoła całej Afryki –...
  • Sławek Muturi: Arek, dzięki za podpowiedź. Czosnek lubię, a i w podróży czosnek da się dość łatwo zorganizować. Tylko...
  • Sławek Muturi: Jacek, super! Dzięki za deklarację. Miejsca czekają :-)
  • Sławek Muturi: antypłaskoziemca, dzięki za rekomendację. Może wezmę ze sobą gdy będę znów wracał do Polski Koleją...
  • Sławek Muturi: Adam, dzięki za Twój głos w dyskusji i przepraszam że zatwierdzam z opóźnieniem. Nie widziałem...
  • Sławek Muturi: Magda, tak, tempo rzeczywiście duże – lubię gdy jest w życiu intensywnie. W podróżach. W...
  • Sławek Muturi: Aga-ta, jak zwykle muszę się z Tobą zgodzić. Też czuję, że bycie zajętym i posiadanie zawsze jakiegoś...
  • Tomek: https://prawo.gazetaprawna.pl/ artykuly/1391256,koniec-uzytko wania-wieczystego-a-przedsi...

Najnowsze wpisy

created by Water Design