Wojtek przesłał mi linka do solidnie wyglądającego raportu Domiporta oraz Open Finance (dzięki Wojtku). Wynika z niego, że średnie ceny najmu rosną. Dla mnie ciekawostką jest to, że te średnie poziomy są ogólnie rzecz biorąc tak niskie, ale mnie to aż tak bardzo nie dziwi. Po prostu wiele osób popełnia błędy przy kupnie, które mają przełożenie na niższe stopy zwrotu.Gdy się przepłaci za mieszkanie to potem ciężko znaleźć najemcę gotowego przepłacić za najem:-)

Według raportu, najwyższe stopy zwrotu są w Łodzi (Katowice nie zostały – po raz kolejny – uwzględnione w raporcie), co akurat pokrywa się z moimi doświadczeniami. Oto link do raportu: http://www.open.pl/news/wynajem_mieszkan_bardziej_rentowny_niz_rok_temu.html

Ostatnio pojawiło się wiele wpisów na blogu przypominających mi o obietnicy złożonej jakiś czas temu, że pojawię się wkrótce w Szczecinie. Po krótkiej konsultacji, ustaliliśmy, że najlepszym terminem będzie niedziela 3 czerwca.

A nasze niedoszłe pierwsze spotkanie Fridomiaków, zamienimy od razu na Kongres Otwarcia zachodniopomorskiego oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Koordynatorem organizacji spotkania będzie Krzysztof Bartoszewicz, aktywny od dawna Fridomiak pod ksywą Prezesik2000 (dzięki Krzysztof).

Będę wdzięczny za zgłaszanie na łamach fridomii Waszego zainteresowania udziałem w tym spotkaniu.  Do zobaczenia wkrótce w Szczecinie!

Podczas sobotniego spotkania Liderów Stowarzyszenia w Łodzi padł m.in pomysł stworzenia zespołu sportowego Mieszkanicznik w jakiejś dyscyplinie sportu. Może maraton?

Jako osoba pochodząca z kraju maratończyków, odczuwam głęboki respekt dla tych twardzieli. Wiele godzin systematycznego treningu, biegania kilkunastu kilometrów kilka razy w tygodniu wg ściśle określonego programu treningowego. W pogodę i w słotę. Gdy jest upał i gdy jest śnieżyca (tych akurat na szczęście w Kenii aż tak często nie miewamy:-). Gdy się chce i gdy się całkiem nie ma na to ochoty. Wyrzekanie się doraźnych przyjemności (np by dłużej sobie pospać) po to by osiągnąć odległy cel, który nawet gdy się po wielu miesiącach treningu staje już na linii startu, i tak jest jeszcze odległy o te ponad 42 kilometry i parę godzin zmagania się z własnym organizmem i z pojawiającymi się pokusami by sobie odpuścić.

W sobotę 14 kwietnia odbyło się w Łodzi spotkanie Liderów Mieszkanicznika. Liderzy to grupa składająca się z  (a) członków zarządu, (b) komisji rewizyjnej, (c) szefów oddziałów w poszczególnych miastach, (d) lokalnych rzeczników prasowych, (e) ekspertów tematycznych (np w/s najmu okazjonalnego, w/s wnętrzarskich, czy prawnych lub podatkowych), (f) ekspertów branżowych d/s relacji np z bankami czy z ubezpieczycielami.

W sumie na 45 osób pełniących na chwilę obecną te role (nadal mamy wakaty! więc zapraszam do ich obejmowania), w dzisiejszym spotkaniu uczestniczyło ponad 30 osób. Szczególne słowa uznania i podziękowania chciałbym złożyć dla Jurka Sempowicza, który specjalnie na spotkanie przyjechał aż z Jeleniej Góry (dwie noce zawali w pociągach, bo nie jest w stanie zasnąć w podróży). Jurku pewnie jeszcze jedziesz w pociągu, mimo że ja już zdążyłem wrócić do Warszawy. Trzymaj się i szerokiej drogi!!

Właśnie finalizujemy transakcję zakupu mieszkania dla jednego z klientów Mzuri w Katowicach w dzielnicy Załęże. Dla osób znających to miasto, mieszkanie znajduje się przy ul. Janasa (boczna od ul. Gliwickiej) i położone jest na 2 piętrze w 3 piętrowej kamienicy tzw. Familoku.  Budynek należy do wspólnoty mieszkaniowej – czynsz wynosi 100zł (administracja+fundusz remontowy). Kawalerka o pow. 36,45m2 jest po remoncie, ale do wykończenia. Mieszkanie ma wymienione okna, zrobione gładzie na ścianach i pomalowane na biało, wymienione drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, wymienione instalacje itd.