Publikacje z kategorii "Codzienny przegląd prasy"

22

07.2017

Na czym można zarobić więcej niż na najmie mieszkań? Na wszystkim. Prawie.

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy, Często zadawane pytania, Edukacja finansowa, Fridomia, Inwestowanie, Opłacalność Inwestowania, Wynajem

ilość komentarzy: 16

Bardzo często – po kilka razy w miesiącu – spotykam się z opiniami dotyczącymi tego, że na czymś tam można zarobić więcej niż na inwestowaniu w mieszkania na wynajem w Polsce.

Muszę się z tym zgodzić. Istnieje z pewnością wiele spółek, których zakup akcji kilkanaście lat temu dał zysk rzędu 100- czy nawet 1000-krotnego wzrostu rynkowej wartości akcji. Więcej niż na najmie można też zarobić inwestując w kruszce, w surowce, w waluty, w obligacje korporacyjne dynamicznie rozwijających się firm. Więcej można zarobić prowadząc swój własny internetowy biznes. Więcej można zarobić inwestując w start-up’y, w farmy wiatrowe, w kogeneracje, w nieruchomości w Hiszpanii czy w Grecji. Wreszcie więcej można zarobić na flipach nieruchomości w Polsce.

18

07.2017

Więcej bogatych emerytów

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy, Życie postkorporacyjne

ilość komentarzy: 37

W dzisiejszym wydaniu DzGP ukazał się artykuł pod ww tytułem. Jest w nim mowa o tym,  że w porównaniu do roku 2016, liczba bogatych emerytów wzrosła aż o 30,4%. Wzrost imponujący, ale sama liczba owych emerytów już tak imponująca nie jest. Było ich 67 tys, a teraz jest ich 87,5 tyś. Według mojej pamięci, w Polsce jest około 12-13 mln wszystkich świadczeniobiorców ZUS.

A jak jest definiowany ów bogaty emeryt? To taki, którego świadczenie wynosi ponad PLN 5 tyś miesięcznie. Super-bogatych emerytów otrzymujących ponad PLN 7 tyś jest już tyko około 4780. Czyli prawie tylu samo ilu jest emerytów pobierających świadczenia poniżej PLN 400 (czterystu złotych!!!) miesięcznie. Tych najbiedniejszych jest około 5200.

13

07.2017

Dobra zmiana w podatku ryczałtowym od najmu

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy, Często zadawane pytania, Prawo

ilość komentarzy: 53

Według informacji prasowych, resort finansów planuje nowelizację ustaw podatkowych. Podatnicy wynajmujący domy i mieszkania będą mogli płacić zryczałtowany 8,5% podatek tylko wtedy gdy ich przychody z poprzedniego roku podatkowego nie przekroczą 100 tyś złotych.  Zmiana w tym zakresie ma obowiązywać od 1 stycznia 2019, czyli dotyczyć będzie przychodów z najmu za rok 2018.

Nikt z nas nie lubi płacić podatków, a ta zmiana wydaje się być zaostrzeniem przepisów podatkowych. Ale według mnie jest to akurat dobra zmiana.

29

06.2017

Inwestowanie w farmy wiatrowe

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy, Edukacja finansowa, Fridomia, Inwestowanie, Opłacalność Inwestowania

ilość komentarzy: 42

Czy ktoś z Was może zainwestował w farmy wiatrowe? Wymieniałem je zawsze w swoich prezentacjach o wolności finansowej jako jedno z ciekawych źródeł pasywnej gotówki. Choć sam nigdy w nie nie zainwestowałem, to jednak czułem instynktownie, że jest to aktywo obarczone większymi ryzykami niż inwestowanie w nieruchomości na wynajem.

Natomiast poniższy artykuł nieco mnie zaskoczył. Nie do końca rozumiem jak tego typu inwestycja może przynosić straty… Koszty są wyższe od przychodów? Chyba tylko wtedy jeśli farma była zbudowana na dzierżawionym gruncie oraz sfinansowana była kredytem bankowym i inwestor musi ponosić koszty odsetek bankowych… No bo pozostałe koszty (np usługa konserwacji wiatraków) są chyba znikome, prawda?

09

06.2017

Wysyp wywiadów

autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Codzienny przegląd prasy

ilość komentarzy: brak komentarzy

Robert zamieścił już link do dzisiejszego wywiadu ze mną w „Rzeczpospolitej” (http://www.rp.pl/Mieszkaniowe/306099975-Okazji-warto-szukac-takze-w-malych-miastach.html), ja zapraszam także do lektury (a właściwie wysłuchania) drugiego opublikowanego dzisiaj wywiadu ze mną, tym razem przeprowadzonego przez Grzegorza Grabowskiego z Wynajmistrz.pl.

http://wynajmistrz.pl/blaski-cienie-zarzadzania-najmem-wywiad-artur-kazmierczak-mzuri

 

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

12 lutego 2019 r., wtorek – godz 18:30; nagranie live na profilu FB Mzuri na temat perspektyw inwestowania na Górnym Śląsku

16-17 lutego 2019 r. (sb-nd), Wrocław, Hala Orbita; Targi Mieszkań i Domów, prezentacja Janka Dziekońskiego w niedzielę o 12:30 pt. „Czy to dobry moment na inwestowanie w mieszkania na wynajem”

19 lutego 2019 r. (wt), 18:00, Kraków, Hotel pod Wawelem; Spotkanie Janka Dziekońskiego z inwestorami Global Investor Club

20 lutego 2019 r. (śr), 18:00, Katowice, Courtyard by Marriott; Spotkanie Janka Dziekońskiego z inwestorami Global Investor Club

20 lutego 2019 r. (śr), 19:00, Zurych, Restauracja Weisser Wind, Oberdorfstrasse 20; Spotkanie Artura Kaźmierczaka z członkami Zürich Business Association (event na FB)

23-24 lutego 2019 r. (sb-nd), Warszawa, Expo XXI; Targi Mieszkań i Domów

9-10 marca 2019 r. (sb-nd), Kraków, Expo Kraków; Targi Mieszkań i Domów

29 maja 2019 r., środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

THE JONE$ES

Jakiś czas temu spotkałem się z koleżanką ze studiów, z którą się nie widzieliśmy wiele (chyba nawet 25!) lat. Jak zwykle przy tego typu spotkaniach mieliśmy sobie wiele do opowiedzenia, w naszych życiach zaszło przecież tyle ważnych zmian.  Gosia po studiach w Warszawie wyjechała na południe Polski, najpierw do Bielska-Białej, a później osiadła w Krakowie – mieście, które jest bardziej niż Warszawa podobne do jej rodzinnego Budapesztu i skąd do stolicy Węgier ma dużo bliżej. [...]

Najnowsze komentarze

  • Robert: http://wyborcza.biz/pieniadzee kstra/7,134263,24441830,jak-ro zliczyc-z-fiskusem-najem-mi...
  • Robert: A właśnie, że z takich miast jak Poznań czy Łódź ludności ubywa i był ten temat już poruszany na fridomii....
  • Lemon: Jak widać z wyliczeń utrzymywanie się z wynajmu mieszkań w krajach rozwiniętych to dość kiepski pomysł. Lepiej...
  • Woziu: Mit nr 1:”Poczekaj na lepszy czas” – samo wstrzymywanie do działanie nie jest tyle mitem co...
  • Piotr: Witajcie, Oooo, mit za który dostałem 1pkt ☺ Dzięki „Fridomi” i dzięki cechom, o których pisała...
  • Tomek: Sławku, ja nie znam możliwości inwestowania ani niuansów opodatkowania w Szwecji, więc nie będę nawet próbował...
  • poltau22: Bardzo ciekawy artykuł i bardzo przyjemnie się go czyta.
  • BiL: Porownanie cen Warszawa – Goteborg: https://www.numbeo.com/cost-of -living/compare_cities.jsp?...
  • Sławek Muturi: Tomek, rozumiem, że wyliczyłeś zwrot w ten sposób, że podzieliłeś przychód roczny przez liczbę...
  • Tomek: W sumie ma przychód duży z najmu, ale to tylko dzięki ogromnemu portfelowi mieszkań. Wychodzi mu zwrot 1% i...
  • Kuneg: Prawda. Jak się kupuje samodzielnie mieszkanie i samodzielnie pilotuje wynajem, to jednak nie jest to tak...
  • BiL: Nibul, zacznijmy od tego, ze kredyty trzeba splacac. :) Ale zgadzam sie z Toba, ze mieszkanie nie musi byc Twoje...
  • Jan Dziekonski: ciuchcia i Wojtas – nie zgodzę się! W Mzuri CFI 2 do inwestycji wystarczy maks. 11.500 PLN, a...
  • Wojtas: ciuchcia – pewnie dostaniesz odpowiedź, że wystarczy 10 tysięcy, żeby inwestować grupowo z Mzuri....
  • Łukasz: Jeszcze jeden mit: nie kupuj teraz, bo ceny są w szczycie i wkrótce będą spadać.
  • Mati: Mit: ,,Podatki zabiorą ci cały zysk z wynajmu” – a przecież można rozliczać się według ogólnej...
  • nibul: „– kto by chciał wynająć TAKIE (małe, stare, odległe od centrum itp.) mieszkanie?” To mój ulubiony...
  • nibul: Robert, ciekawe co piszesz, bo z tego co czytam i obserwuję osobiście to następuje właśnie napływ ludzi do...
  • nibul: Agnes7,Jan, akurat podatek katastralny to istotne ryzyko w inwestowaniu w nieruchomości i tak lekce bym go nie...
  • nibul: BiL, “Dopoki nie zaplacisz ostatniej raty, mieszkanie jest banku”… To spróbuj nie spłacić tej ostatniej...

Najnowsze wpisy

created by Water Design