Jakiś miesiąc temu (1 lutego) podałem Wam informację o tym, że Mzuri pomogło jednemu z naszych warszawskich Klientów zakupić kolejną kawalerkę na wynajem.  Pomoc polegała na znalezieniu i obejrzeniu tej kawalerki, obfotografowaniu jej, zrozumieniu motywacji sprzedającego, a następnie po uzyskaniu akceptacji inwestora, wynegocjowanie ostatecznej ceny zakupu, założenie za inwestora 10%-owego  zadatku, podpisaniu umowy przedwstępnej, umówienie notariusza, itp. Prosiliście wówczas, by podać Wam informację gdy kawalerka się już wynajmie. I mam dobre wieści. Kawalerka jest już wynajęta od 1 marca. Uzgodniona cena najmu to PLN 1.300 miesięcznie, co po odjęciu PLN 230 opłaty do administracji oraz PLN 117,70 opłaty za zarządzanie najmem, pozostawia właścicielowi pasywny przychód na poziomie PLN 952,30.

Jeden z aktywnych Fridomiaków – Rafał – przesłał mi linka do ciekawego artykułu na forsal.pl  Otóż Warren Buffet żałuje w nim, że jest już trochę za stary na branie 30-letniego kredytu hipotecznego. Gdyby był młodszy „kupiłby miliony domów na wynajem”.

Oto link: http://forsal.pl/artykuly/597963,buffett_domy_jednorodzinne_i_akcje_to_najlepszy_pomysl_na_inwestycje.html

Słowo mojego komentarza do artykułu: wydaje mi się, że Buffet wskazuje  konkretnie na domy jednorodzinne, bo taka jest specyfika amerykańskiego rynku nieruchomości. W Polsce inwestycje w domy na wynajem mogą, ale nie muszą być lepszym segmentem niż mieszkania czy lokale użytkowe.

Na zaproszenie Uniwersytetu Ekonomicznego będę we Wrocławiu w najbliższy piątek, 2 marca z krótkim wykładem nt wolności finansowej w ramach Forum Edukacji Biznesowej (więcej szczegółów na http://feb.ue.wroc.pl/.)

Pomyślałem sobie, że moglibyśmy sobie przy okazji zrobić kolejne spotkanie Fridomiaków Dolnośląskich. A jako, że powstaje Stowarzyszenie Mieszkanicznik i kolejne nasze spotkania będą już pewnie organizowane jako spotkania Mieszkaniczników, to być może będzie to zarazem ostatnie spotkanie Fridomiaków w Polsce :-(

Zapraszam Was zatem serdecznie na ostatnie spotkanie Fridomiaków w Polsce. Spotkanie odbędzie się w piątek 2 marca we Wrocławiu o godz 18:00. Miejsce jeszcze podam dziś/jutro, bo czekam na podpowiedź jakiegoś fajnego miejsca w okolicach stacji Wrocław Główny Nowy. Żebym wiedział ile miejsc zarezerwować będę wdzięczny za potwierdzenie Waszej intencji przybycia na spotkanie.

Zaciekawiło mnie to dlaczego wczoraj blog Fridomia odnotował aż 450 wejść, gdzie weeekendy są zwykle o wiele spokojniejsze od dni roboczego tygodnia. Okazało się, że wiele osób odkrywa Fridomię dzięki artykułowi w Logo24, czyli internetowej kopii artykułu, który ukazał się w lutowym numerze miesięcznika Logo.

Serdecznie witam wszystkie nowe osoby na łamach Fridomii. Mam nadzieję, że znajdziecie tu wiele inspiracji dotyczących m.in. bardziej świadomej konsumpcji, umiejętności życia poniżej swoich możliwości finansowych, umiejętności wieloletniego planowania. Znajdziecie podpowiedzi w jakie nieruchomości inwestować i jak nimi potem efektywnie zarządzać. Znajdziecie zachętę do trzymania się swojego kursu na wolność finansową, pomimo napotykanych po drodze trudności.

Dostałem bardzo miłego maila od jednego z Fridomiaków. Oto fragment:

„Właśnie siedzę na mojej uczelni (właściwie dawnej, bo już studia skończyłem) i jestem w czytelni- muszę skorzystać z internetu. W bibliotece jest „Poradnik dla właścicielek…”. Spytałem- „Gdzie jest Wolność finansowa?”. Odpowiedź bibliotekarki – „Ciągle w obiegu”. ;-)”.

Bardzo miłe. Mam nadzieję, że ta książka „ciągle w obiegu” przynosi jej Czytelniczkom i Czytelnikom wiele pożytku…

Powodzenia !!!

P.S Dzięki Tomku.