Publikacje z kategorii "Opłacalność Inwestowania"

16

08.2017

Polak marzy by zostać hotelarzem

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy, Edukacja finansowa, Inwestowanie, Opłacalność Inwestowania

ilość komentarzy: 27

W aktualnym numerze „Polityki” ukazał się artykuł red Joanny Solskiej pt „Pokój z widokiem na zysk”, w którym autorka, a także cytowani przez nią eksperci przestrzegają przed hura optymistycznym inwestowaniem w condohotele. Zakup w condohotelu reklamowany jest jako najlepsza obecnie inwestycja finansowa, z gwarantowaną stopą zysku. Większą gwarantował tylko Amber Gold.

Wbrew temu co obiecują reklamy, jest inwestycją wysokiego ryzyka.

Argumentów pada wiele. O wielu z nich sam już wielokrotnie pisałem:

  1. ceny sprzedawanych tam „apartamentów” są zawyżane – koszt wybudowania to kilka tysięcy złotych za m.kw, a sprzedawane są po 18-20 tyś za metr (i drożej)

08

08.2017

Zyskać na irańskich akcjach

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy, Inwestowanie, Opłacalność Inwestowania

ilość komentarzy: 6

W aktualnym numerze magazynu Forbes pojawił się sporej objętości artykuł, który mnie nieco zszokował. Pod powyższym tytułem.

Red Filip Kowalik pisze o tym, że Iran jest jak Polska w 1989 roku. Kto zaryzykuje tam inwestycje, może mieć zyski liczone w setkach procent. Kluczowe jest tu słowo „może”, do którego autor poniekąd powraca, ale dopiero w dwóch krótkich ostatnich zdaniach długiego na dwie strony artykułu.

Bohaterem artykułu jest Maciej Wojtal, założyciel funduszu inwestycyjnego Amtelon Capital, który chce zebrać EUR 50 mln na inwestycje na giełdzie w Teheranie. Do tej pory fundusz zebrał 1/5 tej kwoty.

22

07.2017

Na czym można zarobić więcej niż na najmie mieszkań? Na wszystkim. Prawie.

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy, Często zadawane pytania, Edukacja finansowa, Fridomia, Inwestowanie, Opłacalność Inwestowania, Wynajem

ilość komentarzy: 16

Bardzo często – po kilka razy w miesiącu – spotykam się z opiniami dotyczącymi tego, że na czymś tam można zarobić więcej niż na inwestowaniu w mieszkania na wynajem w Polsce.

Muszę się z tym zgodzić. Istnieje z pewnością wiele spółek, których zakup akcji kilkanaście lat temu dał zysk rzędu 100- czy nawet 1000-krotnego wzrostu rynkowej wartości akcji. Więcej niż na najmie można też zarobić inwestując w kruszce, w surowce, w waluty, w obligacje korporacyjne dynamicznie rozwijających się firm. Więcej można zarobić prowadząc swój własny internetowy biznes. Więcej można zarobić inwestując w start-up’y, w farmy wiatrowe, w kogeneracje, w nieruchomości w Hiszpanii czy w Grecji. Wreszcie więcej można zarobić na flipach nieruchomości w Polsce.

29

06.2017

Inwestowanie w farmy wiatrowe

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Codzienny przegląd prasy, Edukacja finansowa, Fridomia, Inwestowanie, Opłacalność Inwestowania

ilość komentarzy: 42

Czy ktoś z Was może zainwestował w farmy wiatrowe? Wymieniałem je zawsze w swoich prezentacjach o wolności finansowej jako jedno z ciekawych źródeł pasywnej gotówki. Choć sam nigdy w nie nie zainwestowałem, to jednak czułem instynktownie, że jest to aktywo obarczone większymi ryzykami niż inwestowanie w nieruchomości na wynajem.

Natomiast poniższy artykuł nieco mnie zaskoczył. Nie do końca rozumiem jak tego typu inwestycja może przynosić straty… Koszty są wyższe od przychodów? Chyba tylko wtedy jeśli farma była zbudowana na dzierżawionym gruncie oraz sfinansowana była kredytem bankowym i inwestor musi ponosić koszty odsetek bankowych… No bo pozostałe koszty (np usługa konserwacji wiatraków) są chyba znikome, prawda?

17

04.2017

Dlaczego zwroty w Warszawie są najniższe w Polsce?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Edukacja finansowa, Inwestowanie, Opłacalność Inwestowania

ilość komentarzy: 15

Ostatnio takie pytanie postawiła nam jedna z Fridomiaczek Anna. Postaram się na nie odpowiedzieć.

Zacznę od tego, że zgadzam się z Anną, że stopy zwrotu z zakupu mieszkań na wynajem są w Warszawie relatywnie niskie. Nie wiem czy najniższe w Polsce (mamy ponad 900 miast w naszym kraju o tysiącach wiosek nie wspominając), ale – jak wynika z analiz Mzuri Investments – najniższe spośród ponad 20 największych miast, w których Mzuri aktywnie działa.

Z czego to wynika? Według mnie z wielu powodów:

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK I FRIDOMIAKÓW

Po tegorocznym, ponad 6-miesięcznym zimowaniu (głównie w Azji, ale na początku też trochę w Afryce), 8 maja wróciłem do Warszawy. Jest fajnie i bardzo ciepło:-)

Oprócz spotkania jutro (12.05) w Łodzi – sorry, że wcześniej nie uprzedziłem, wyleciało mi z głowy – na razie nie przewiduję kolejnych spotkań Fridomiaczek i Fridomiaków w najbliższym czasie.

Gdy tylko coś się zmieni, to oczywiście dam znać.

Jeśli ktoś chciałby mnie zaprosić do wystąpienia na jakiejś konferencji, szkoleniu, seminarium, itp w Polsce lub zagranicą, to oczywiście zawsze bardzo chętnie.

Do zobaczenia – mam nadzieję – wkrótce:-) I powodzenia w budowaniu wolności finansowej. Trzymam życzliwie kciuki:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Dziś do godziny 21:00, ponad 660 gości na blogu Fridomia

Ostatnio wspominałem Wam, że blog Fridomia odwiedza codziennie ponad 540 osób. Za co jestem niezmiernie wdzięczny. Ale spieszę donieść, że dziś do godz 21:00 (a wiele osób wchodzi na bloga dopiero po 21:00!) Fridomia gościła już rekordowe 660 osób! Więcej odwiedzin odnotowałem tylko raz, rok temu, w czasie trwania konkursu Blog Roku 2010. A ponieważ w tym roku Fridomia została (niesłusznie) wykluczona z konkursu Blog Roku 2011 i zauważyłem, że żadna z odwiedzających dziś bloga osób [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: A tak przy okazji… Jakie widzicie perspektywy dla Reprezentacji podczas nadchodzących mistrzostw...
  • Sławek Muturi: Smartbe, witam na fridomii i zapraszam częściej. Dzięki też za przypomnienie wpisu sprzed roku-dwóch:-)
  • Sławek Muturi: Robert, dzięki za podpowiedź. Może pamiętasz jak jakiś czas temu założyłem forum (bez moderowania)?...
  • csh: W prognozach brakuje mi czynnika wysokiego wkladu wlasnego w bankach z ktorym musza sie zderzyc...
  • Smartbe: bardzo ciekawy art – merytorycznie i na temat. trafiłam przez przypadek bo szukałam info o zupełnie...
  • Robert: Sławek jak bym doradził wypróbowanie rozwiązania, że komentarze nie wymagają uprzedniej akceptacji....
  • Sławek Muturi: Magda, dzięki za kontakt oraz za zainteresowanie wspólnym wyjazdem. Oczywiście z pełnoletnią Córką...
  • Razzaq: Hej hej, ja chce pojechac do Kenii w 2022 r :) Na dzien dzisiejszy określę ten wyjazd na 99% realny....
  • Sławek Muturi: BiL, ok, przyjmuję Twoje przeprosiny, ale proszę byś się zastanowił zanim napiszesz jakieś oskarżenia...
  • BiL: Slawek, przepraszam jesli Cie urazilem, ale napisalem co w danej chwili myslalem. Ktos zatwierdza pojawiajace...
  • Sławek Muturi: BiL, zanim zaczniesz wysuwać jakieś wyssane z palca oskarżenia o cenzurę, o odchodzenie od wartości,...
  • BiL: Tomek, uwazam za dosc prawdopodobne wzrosty cen przez nastepne kilkanascie miesiecy. Pomimo zachet o podzielenie...
  • xav: Artur, ale rownie wazne pytanie jest – czy obecni posiadacze lub osoby nie posiadajace jeszcze zadnych...
  • xav: Hej Bil, ale czy GUS podaje ile bedzie wynosic obecnie liczba osob (nie tylko polakow) zyjacych w miastach i...
  • BiL: Pawel, mozesz prosze napisac skad wziales te dane o mlodych amerykanach? Wydaja mi sie nieprawdziwe. Dzieki!
  • Tomek: Podstawa do wzrostów cen jest oczywista: jest to wzrost kosztów pracy i trudność ze znalezieniem wykonawców.
  • BiL: Tutaj bez linkow, ale z namiarami na nie jesli ktos chcialby szukac. No to doczekalismy sie – dzieki Artur...
  • BiL: Widze, ze moj pierwszy komentarz sie nie pojawil – chyba przez linki w nim zawarte? Mam nadzieje, ze nie...
  • Artur Kaźmierczak: Paweł, Dzięki za komentarz. Ciekawa perspektywa z tymi starymi „nastolatkami”. Nie...
  • Artur Kaźmierczak: Xav, Zgoda, zwróć tylko uwagę, że przyszły wzrost cen mieszkań nie zaboli obecnych posiadaczy...

Najnowsze wpisy

created by Water Design