Publikacje z kategorii "Inwestowanie"
12
09.2014
Galernicy
autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Opłacalność Inwestowania, Wynajem
ilość komentarzy: 8
W dzisiejszym weekendowym już wydaniu Dziennika Gazety Prawnej ukazał się bardzo obszerny artykuł red Miry Suchodolskiej pt „Galernicy”. Wyłania się z niego bardzo niepokojący obraz relacji na linii biznesmen/najemca powierzchni handlowej w galerii, a właściciel owej galerii. Ogólny wydźwięk jest taki: jak raz wejdziesz w interes z galerią handlową, to nie wyjdziesz z niego do końca życia. Jedyna różnica w karach: zamiast batów fizycznych, dolegliwości finansowe.
05
09.2014
W co inwestować?
autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie
ilość komentarzy: 20
W poniedziałkowym wydaniu „Pulsu Biznesu” natknąłem się na artykuł red Marka Wierciszewskiego pt „Złoto zabłyśnie wśród surowców”, a w nim mowa m.in o tym, że analitycy ankietowani przez PB obstawiają odbicie cen złota i … pszenicy. Osoby inwestujące w pszenicę muszą umieć analizować sezonowość zachowania się cen tego surowca, śledzą szacunki dotyczące wielkości zbiorów w poszczególnych krajach. Nie wiem w jaki sposób szacują zmienność popytu. Pewnie powinni brać pod uwagę również tuziny innych zmiennych (historyczne punkty podparcia cen, kurs dolara i inne).
21
08.2014
Ile nowych mieszkań sprzedaje się w Polsce + inny bliski mi osobiście news
autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Gorące tematy, Inwestowanie, Napisali o ..., Nieruchomościach, Opłacalność Inwestowania
ilość komentarzy: 13
W dzisiejszym wydaniu GW ukazała się relacja red Marka Wielgo z konferencji dotyczącej rynku kredytów hipotecznych w Q2, 2014. Banki udzieliły w tym czasie 45,5 tys kredytów, czyli o ponad 8% więcej niż w Q1, i nieco więcej niż w Q2, 2013. Red Wielgo przy okazji przypomina, że w Q2 2007 udzielonych zostało prawie 2 razy więcej kredytów – 88tys.
Natomiast to co zaskakuje to to, że sprzedaż nowych mieszkań od deweloperów (w 6 największych polskich miastach) w Q2 2007 i Q2 2014 była niemal identyczna. Około 21,5 tys sztuk mieszkań. Skąd zatem taka rozbieżność w liczbie udzielonych kredytów? Pomimo historycznie najniższych stóp procentowych?
14
06.2014
Zmiany w Mzuri + nowy oddział w Lublinie
autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie
ilość komentarzy: 21
Dużo się w Mzuri oraz w Mzuri Investments ostatnio dzieje. Raczej pozytywnego. Piszę byście byli na bieżąco ze zmianami, nowymi inicjatywami. Oraz po to by Wam przedstawić nowe twarze oraz mózgi Mzuri.
Business as usual
Po stronie operacji biznesowych, sprawy toczą się w miarę normalnym trybem. W Warszawie wynajęliśmy od początku kwietnia prawie 75 mieszkań – w kwietniu 31 (czyli więcej niż jedno dziennie, mimo, że po drodze były święta), w maju 28 oraz 15 w pierwszej połowie czerwca (która jeszcze się nie zakończyła). W Warszawie ciągle przybywa nam sporo mieszkań do wynajęcia: podpisujemy nowe umowy z klientami, Inwestorzy przekazują nam pod opiekę zakupione z naszą pomocą mieszkania; następuje normalna rotacja najemców. Podobnie jest też oczywiście w innych miastach.
26
05.2014
Inwestowanie bez ryzyka
autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Landlord's corner, Najwyżej cenione
ilość komentarzy: 6
Często gdy zachwalam inwestowanie w mieszkania na wynajem jako drogę do osiągnięcia wolności finansowej, moi rozmówcy lub słuchacze odnoszą mylne wrażenie, że próbuję ich przekonać do tego, że jest to inwestycja bez ryzyka. Treść tego co mówię staje się przez to dla nich mniej wiarygodne.
Chcę w tym miejscu głośno i wyraźnie powiedzieć. Inwestowanie w mieszkania na wynajem, jak każde inwestowanie, też niesie ze sobą ryzyko. A nawet ogromnie wiele ryzyk.
NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK
I FRIDOMIAKÓW
12 lutego 2019 r., wtorek – godz 18:30; nagranie live na temat perspektyw inwestowania na Górnym Śląsku
23-24 lutego 2019 r. (sb-nd), Warszawa, Expo XXI; Targi Mieszkań i Domów
9-10 marca 2019 r. (sb-nd), Kraków, Expo Kraków; Targi Mieszkań i Domów
29 maja 2019 r., środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.
Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)
Archiwum - miesiąc po miesiącu
Najwyżej cenione
Na ostatnim spotkaniu Fridomiaczek i Fridomiaków w Londynie powtórzyłem historyjkę, którą kiedyś gdzieś wyczytałem i którą często powtarzałem swoim klientom bądź współpracownikom wtedy gdy jeszcze pracowałem w konsultingu. Ponieważ wielu z Was zapytało mnie w komentarzach do wpisu z relacją z Londynu o tę historyjkę, więc oto ona. Na jakiejś amerykańskiej uczelni przeprowadzono eksperyment. Dwie żaby wrzucono do dwóch garnków z wodą stojących na gazowych palnikach. Podpalono gaz w palnikach. Widzicie to? Tylko, że jedną żabę [...]
Inne Kategorie wpisów
- Co czytaliśmy (106)
- Codzienny przegląd prasy (61)
- Często zadawane pytania (99)
- Edukacja finansowa (59)
- Fridomia (256)
- Gorące tematy (82)
- Inwestowanie (221)
- Inwestycje grupowe (22)
- Opłacalność Inwestowania (106)
- Jak sfinansować zakup nieruchomości (43)
- Mity inwestowania w nieruchomości na wynajem (5)
- Multimedia (72)
- Nieruchomości (183)
- Podróżowanie po świecie (201)
- Praktyczne wskazówki (77)
- Prawo (43)
- Refleksje nad mijającym czasem (25)
- Różne (187)
- Rozwój osobisty (69)
- Wynajem (191)
- Życie postkorporacyjne (156)
Najnowsze komentarze
- Tomek: Tu wyraźnie widać, jaką przewagę ma oddanie mieszkania w najem firmie takiej jak Mzuri. Mi z pomocą firmy...
- Lila: Witam, To moj pierwszy wpis i kilka mitow: 1. ” Za chwile banki podniosa stopy procentowe i z depozytu...
- Jan Dziekonski: Dzięki – jednak ktoś to czyta! ;) Już poprawione =)
- Łukasz: Tych mitów chyba jeszcze nie ma na liście: – Trzeba być ekspertem od nieruchomości, aby zainwestować...
- Anu: W stu procentach zgadzam się z Pana postem! pozdrawiam
- Konrad: Janku, w pkt 6 miałeś zapewne na myśli rynek wtórny a nie pierwotny…
- Sławek S.: Witam, mam tak samo – jeżeli najemca jest nieabsorbujący i nie ma problemów z płatnościami to jest...
- Sławek Muturi: Tomek, OK, rozumiem. Dzięki:-) W sumie to nasza dyskusja jest nieco akademicka – za co...
- Kuneg: Tomku, niczego nie sugerowałam, bo znamy się wystarczająco długo i dobrze, żeby rozmawiać otwartym tekstem, a...
- arek: Dorzucę swoje trzy grosze, zdaje się ,że Sławek na początku napisał o tym ,że wynajem w Szwecji jest...
- Tomek: Sławku, masz w pewnym sensie rację, ale mi chodziło o coś trochę innego. Otóż, jeśli osiągasz przychód 70 tyś...
- TX: To chyba nie do konca prawda. Niski zwrot moze wynikac z wysokiej ceny aktywa a nie z malej przewagi przychodow...
- Sławek Muturi: Tomek, zgadzam się z Tobą. Teoretycznie masz rację. Pewnie dużo zależy od etapu na którym jesteś jeśli...
- Tomek: Moim zdaniem, zarabianie na zwrocie 0.1% – 1% ma jednak znaczącą wadę względem zarabiana na zwrocie...
- Tomek: Moim zdaniem, robisz nie do końca dobrze, sugerując koleżance niewprost, że źle robi, jeżdżąc na wakacje, i...
- BiL: Slawek, oblicznenia byly oczywiscie mocno uproszczone, ale nie sadze zeby az tak bardzo odbiegaly od...
- BiL: Dzieki Jan, podsumowalem moje mity z zeszlego tygodnia ponizej (przepraszam, ze byly powklejane w rozne wpisy,...
- Sławek Muturi: Marian, dzięki za Twój komentarz. Niby masz rację, ale mam kilka „ale” do takiego toku...
- Sławek Muturi: BGK, częściowo się zgadzam. Będzie poddany ryzyku kursowemu, to prawda. Ale wg mnie mniej go powinnien...
- Sławek Muturi: Lemon, zgadzam się. Tak to wygląda z naszej perspektywy. Ale już z jego perspektywy, Polska jest...