Dzięki uprzejmości Pawła Bąka otrzymaliśmy opis egzotycznego rynku nieruchomości w Dubaju. Dzięki Paweł !!
Wiem, że wielu z Was podróżuje po świecie. Zachęcam do tego, abyście będąc w jakimś zakątku świata, zajrzeli tam do gazety lub do jakiegoś biura nieruchomości, porozmawiali z tubylcami i zdali nam relację na Fridomii. Będę ogromnie wdzięczny za każdy wpis.

A oto wpis Pawła:

Myśląc o Dubaju wielu z nas widzi w wyobraźni najwyższy budynek świata, wizjonerskie projekty wysp-palm, hotel-żagiel i szereg innych zadziwiających budowli. Wielu z nas również widzi Dubaj jako miejsce gdzie kryzys światowy odcisnął mocno swoje piętno. Miałem okazję sprawdzić te wyobrażenia osobiście.

Co kraj to obyczaj. Z wpisu na blogu pana Olgierda Rudaka (który otrzymałem od Pana Roberta z Poznania; dziękuję!) wynika, że nowojorscy najemcy bardzo się obawiają wpisu na czarną listę złych najemców. Każdy landlord przed wynajęciem swojego mieszkania sprawdza – za określoną opłatą – czy nazwisko osoby zainteresowanej najmem jego mieszkania nie widnieje przypadkiem na tej liście.

Czasami rodzi to komplikacje prawne (o tym jest przytaczany wpis), ale ciekawostką jest to, że w USA – wygląda na to – nie istnieje GIODO.

Oto link do wpisu: http://olgierd.bblog.pl/wpis,o;ochronie;danych;osobowych;najemcow;w;nowym;jorku,59945.html

Słowacja ma wyższe wskaźniki PKB na mieszkańca niż Polska, od lat przyciąga więcej inwestycji zagranicznych niż nasz kraj, a jednak – tak na oko – ludziom żyje się tam gorzej niż w Polsce. Nie wiem czy moje subiektywne wrażenia są do końca prawdziwe, ale zacząłem się zastanawiać jak to wyjaśnić. I przyszła mi do głowy pewna hipoteza.

Wzrost gospodarki Słowacji jest napędzany głównie wzrostem wartości eksportu. Czyli na Słowacji inwestuje dajmy na to Kia i napędza eksport samochodów tej marki do krajów Europy Zachodniej. Produkt krajowy brutto (PKB) rośnie, a przy niezmienionej liczbie Słowaków rośnie wraz z nim PKB na głowę mieszkańca. Ale większość zysków z produkcji samochodów Kia trafia przecież do Korei (w postaci czy to kosztu części, z których składane są samochody, czy to kosztów brandingu, czy to transferu zysków), a tylko nieduża część zostaje Słowakom.

W ubiegly weekend bylem w Brukseli. Oczywiscie nie po to, by dyskutowac nad pakietem ratunkowym dla Grecji i strefy Euro, ale aby zaczerpnac innego powietrza i aby, juz tradycyjnie, przyjrzec sie lokalnemu rynkowi nieruchomosci.

W Brukseli jest sporo agencji nieruchomosci¤ nie trzeba ich usilnie szukac. Rynek, napedzany m.in duza liczba unijnych i natowskich urzednikow jest bardzo prezny.

To co mnie zaskoczylo, to to, ze na witrynach licznych agencji nieruchomosci, obok ogloszen sprzedazy mieszkan, widac bardzo wiele ogloszen sprzedazy calych kamienic (tych ostatnich bylo nawet wiecej niz tych pierwszych). Ceny kamienic przedstawialy sie nastepujaco

Tyle się ostatnio działo, że zupełnie wyleciało mi z głowy podzielenie się z Wami pewną nowością, którą zasłyszałem będąc w Budapeszcie dokładnie miesiąc temu.

Otóż 27 lipca 2011 węgierski parlament przyjął ustawę wprowadzającą REIT w kraju naszych bratanków. Co to są REIT-sy? To instrument inwestycyjny oparty na nieruchomościach, z angielska, Real Estate Investment Trusts. REITsy istnieją w różnych krajach i nieco się miezy sobą różnią, natomiast mają szereg wspólnych charakterystyk: zapewniają korzyści podatkowe, zyskowność, stabilność i jednocześnie płynność.