Publikacje z kategorii "Nieruchomości"

15

05.2018

Ostatni dzwonek by dołączyć do Mzuri CFI 2 w bieżącym roku obrotowym!

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Nieruchomości, Wynajem

ilość komentarzy: 3

Mzuri CFI 2 to flagowa spółka inwestowania grupowego, jaka wyszła spod znaku Mzuri. CFI 2 wynajmuje obecnie ponad 60 jednostek najmu (mieszkań, pokoi) w całej Polsce, osiągając planowaną rentowność 7% w skali roku na kapitale objętym przez Inwestora, wypłacanym w postaci dywidendy trzy razy w roku. Jednocześnie inwestycja ma okres bezkosztowego wyjścia o długości 1 roku. Tylko w ostatnich 6 miesiącach prawie podwoiliśmy liczbę jednostek w spółce oraz zebrany kapitał, osiągając poziom 5,4 mln zł.

I właśnie nadchodzący 31 maja 2018 r. to ostatni dzueń by dołączyć do Mzuri CFI 2 i partycypować w pełnej dywidendzie spółki za bieżący rok obrotowy, kończący się 30 września 2018 r.
CFI 2 to rozwiązanie dla tych, którzy chcą otrzymywać pasywny dochód z wynajmu mieszkań, ale:

18

03.2018

„Kiedyś łatwiej było inwestować w najem” – czyżby?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Często zadawane pytania, Nieruchomości

ilość komentarzy: 34

Bardzo często spotykam się ze stwierdzeniami typu: „Ty to Sławek miałeś wiele szczęścia. Gdy Ty zaczynałeś, łatwiej było inwestować w najem!”. Zawsze mnie tego typu stwierdzenia rozbawiają. Ktoś kto nie rozpoczął inwestowania ani teraz ani 20 lat temu, dokładnie potrafi te dwie rzeczy (których nie doświadczył) porównać:-)

20 lat temu, gdy zaczynałem nie było m.in.:

  • kredytów hipotecznych
  • portali internetowych
  • poradników jak inwestować, jak zarządzać najmem
  • szkoleń
  • nie znane było w Polsce pojęcie wolności finansowej
  • nie było znanych ekspertów, których można było poprosić o poradę
  • portali typu fridomia lub fora dyskusyjne

07

03.2018

Mzuri Overnight rośnie w Warszawie i Krakowie – rabat dla Fridomiaków!

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Nieruchomości, Podróżowanie po świecie, Wynajem

ilość komentarzy: 29

Fridomiacy,

Od prawie roku Mzuri wynajmuje mieszkania nie tylko na lata, czy miesiące, ale także na doby – poprzez portale typu Booking.com, AirBnB, czy inne kanały internetowe i bezpośrednie w ramach tzw. usług Overnight. Po niedawnym zakończeniu pilotażu z wynajmem mieszkań w takiej formule na warszawskiej Pradze-Północ uruchamiamy wynajem krótkoterminowy na szerszą skalę!

W Warszawie przejmujemy obecnie kolejne mieszkania do najmu krótkoterminowego, powiększając wybór dla gości turystycznych i biznesowych. W Krakowie natomiast ruszamy z najmem na doby już od kwietnia – jesteśmy właśnie w trakcie przygotowywania pierwszych mieszkań do wynajmu na krakowskim Podgórzu, Kazimierzu i Starym Mieście. Od lipca będziemy natomiast chcieli zaoferować wypoczynek nad Bałtykiem w mieszkaniach położonych w Trójmieście.

06

02.2018

Bajkowy CrowdFunding

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Gorące tematy, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Nieruchomości, Nieruchomości za granicą

ilość komentarzy: brak komentarzy

Inwestowanie grupowe to nie tylko nieruchomości na wynajem, start-up’y, ale też realizacja marzeń =) Na pewno wielu z Fridomiaczek i Fridomiaków marzyło kiedyś o byciu księżniczką lub rycerzem – do czego nie wątpliwie przydaje się średniowieczny zamek. Poniżej ciekawy przykład, jak dość liczna grupa inwestorów, bo aż 25 tysięcy, złożyło się na zakup najprawdziwszego zamku (nawet z fosą) za kwotę niecałych 2,2 mln zł. Wprawdzie nie pokryje to kosztów prac nad renowacją budynku, ale od czego jest kolejna zbiórka. Jak widać da się zrealizować nawet najbardziej „bajkowe” pomysły.

PS. z końcem stycznia dwie spółki Mzuri CFI zebrały kwotę potrzebną na trzy zamki – szerzej o tym w tym wpisie.

06

02.2018

Sukces w zbieraniu kapitału do Mzuri CFI Łódź i Mzuri CFI 2

autor: Jan Dziekonski|kategoria: Blog autorów, Inwestowanie, Inwestycje grupowe, Nieruchomości

ilość komentarzy: brak komentarzy

Drodzy Fridomiacy!

Chcieliśmy z wielką przyjemnością poinformować, że nabór kapitału do Mzuri CFI Łódź oraz do podniesienia kapitału w Mzuri CFI 2 odniosły istotny sukces, skutkując łączną subskrypcją na poziomie ponad 6,7 mln zł!

Mzuri CFI Łódź, dla której zbieranie kapitału zakończyło się 31 stycznia 2018 r., pozyskało ponad 5 mln zł od prawie 100 Inwestorów! Pozwoli to na realizację zamierzonej strategii rewitalizacyjnej, a zwłaszcza nabycie co najmniej 3 kamienic w Łodzi w ciągu najbliższych miesięcy. Sukces zbierania kapitału dla Mzuri CFI Łódź utwierdza nas w przekonaniu, że formuła ta ma istotny potencjał replikacji dla innych regionów Polski – w szczególności rozważamy analogiczną spółkę utworzyć dla aglomeracji górnośląskiej.

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

13.X. 2018, sobota – godz 17:00; Seul, Korea – darmowe spotkanie w 3 Alley Pub, podczas którego chętnie odpowiem na pytania związane z wolnością finansową, inwestowaniem w najem, również w formule crowd fund investing, oraz o tym co można robić po osiągnięciu wolności finansowej:-)

29 maja 2019 roku, środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Uwaga, teraz warto płacić ryczałt!!!

To szalenie ważna informacja dla wszystkich właścicieli mieszkań na wynajem, zarówno tych, którzy przykładnie płacą podatki, jak i dla tych, którzy wciąż tkwią w szarej strefie.  Od 1 stycznia 2010 opodatkowanie ryczałtowe ulega znacznemu uproszczeniu, ponieważ podatek  będzie się płacić zgodnie z jedną stawką procentową - 8,5%, zamiast dwóch - 8,5% i 20%, które obowiązywały w roku 2009.  W zawiązku z tym wielu właścicieli, którzy płacili dotąd podatek według innych zasad (zasady ogólne) powinno przemyśleć, czy podatek ryczałtowy [...]

Najnowsze komentarze

  • Jan Dziekonski: Sławku, ja też mam nadzieję, że uda mi się godnie uzupełnić Fridomię – mam tylko nadzieję, że...
  • Jan Dziekonski: Mam nadzieję, że PB opublikuje sprostowanie – dziennikarz okazał się otwarty, otrzymał...
  • Artur Kaźmierczak: Skonsultowałem się z Hieronimem, który odpowiada w Mzuri za zarządzanie najmem na południu Polski...
  • Sławek Muturi: Janku, dzięki za danie fridomii nowej energii, nowego życia. Mam nadzieję, że to nie tylko...
  • Sławek Muturi: Twoja, dzięki za komentarz. Ale rację miał Jan Dziekoński, mój wspólnik i prezes Mzuri Investments,...
  • Twoja: Tak Slawku masz rację chyba że autor chciał wyliczyć ROI z pierwszego roku
  • JacekP: Ja patrząc z perspektywy rynku katowickiego nie widzę wzrostu czynszów. Widzę spadki czynszów przy...
  • Sławek Muturi: Artur, dzięki za zainteresowanie dołączeniem do tej wycieczki. Intensywność duża. Planuję byśmy...
  • Artur Banach: Dziękuje za przybliżenie terminu i trasy wyprawy.Tak właśnie sobie wyobrażałem jej plan na podstawie...
  • Tomek: W opisywanym artykule dziwi mnie to, że błędnie wylicza ROI ktoś, kto jest twórcą aplikacji do wyliczania ROI,...
  • Jan Dziekonski: Tomasz Pełna zgoda – nawet jeśli sprzedaż nowych mieszkań spada (gdzie mniejszy nabór kredytów,...
  • Tomasz: Nie można poza brakiem lub głębokim niedoborem w miarę niezłych mieszkań nie zwrócić uwagi na szybko rosnące...
  • Sławek Muturi: Artur, dzięki za zainteresowanie tym wyjazdem. Tak, podróż będzie prawie dookoła całej Afryki –...
  • Sławek Muturi: Arek, dzięki za podpowiedź. Czosnek lubię, a i w podróży czosnek da się dość łatwo zorganizować. Tylko...
  • Sławek Muturi: Jacek, super! Dzięki za deklarację. Miejsca czekają :-)
  • Sławek Muturi: antypłaskoziemca, dzięki za rekomendację. Może wezmę ze sobą gdy będę znów wracał do Polski Koleją...
  • Sławek Muturi: Adam, dzięki za Twój głos w dyskusji i przepraszam że zatwierdzam z opóźnieniem. Nie widziałem...
  • Sławek Muturi: Magda, tak, tempo rzeczywiście duże – lubię gdy jest w życiu intensywnie. W podróżach. W...
  • Sławek Muturi: Aga-ta, jak zwykle muszę się z Tobą zgodzić. Też czuję, że bycie zajętym i posiadanie zawsze jakiegoś...
  • Tomek: https://prawo.gazetaprawna.pl/ artykuly/1391256,koniec-uzytko wania-wieczystego-a-przedsi...

Najnowsze wpisy

created by Water Design