Publikacje z kategorii "Nieruchomości"

20

12.2017

Zmiany na rynku najmu w UK

autor: Artur Kaźmierczak|kategoria: Blog autorów, Co czytaliśmy, Inwestowanie, Landlord's corner, Nieruchomości za granicą

ilość komentarzy: 1

Przeczytałem właśnie w The Economist bardzo interesujący artykuł o zmianach na brytyjskim rynku najmu (https://www.economist.com/news/britain/21732481-new-regulations-and-cooler-market-are-causing-landlords-sell-up-britains-buy-let-boom?frsc=dg%7Ce ). Zmiany te były też głównym motywem The Landlord and Investment Show w Londynie, w jakich ostatnio uczestniczyła silna, kilkuosobowa delegacja z Mzuri.

Zarówno The Economist jak i uczestnicy konferencji zdają się twierdzić, że kończy się złoty okres inwestowania w najem w UK. Wynika to ze zmian regulacyjnych – podwyższenia stopu podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku zakupów drugiej i kolejnych nieruchomości, zmian w zasadach dokonywania odpisów amortyzacyjnych oraz, co najbardziej uderza we właścicieli mieszkań na wynajem, które w UK bardzo często były kupowane na kredyt BTL (Buy-To-Let), zniesienia możliwości zaliczania odsetek do kosztów uzyskania przychodu dla celów podatkowych. Przewidywanym efektem ma być wyprzedaż nieruchomości przez landlordów.

12

09.2017

Sytuacja w Korei Północnej

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości za granicą, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: 29

Ostatnie kilka dni spędziłem w ostatnim na świecie czysto komunistycznym kraju – w Koreańskiej Republice Ludowo-Demokratycznej. Ze względu na rosnące ostatnio napięcie na linii KRLD – USA, wiele osób odradzało mi ten wyjazd. Turystom z innych europejskich krajów ich znajomi doradzali podobnie. Wiem też od lokalnych przewodników (nadal nie da się Korei Północnej odwiedzić na własną rękę, więc podróżowałem po nim w towarzystwie aż trzech osób – doświadczonej przewodniczki, młodego studenta polonistyki oraz milczącego kierowcy), że wiele grup zrezygnowało z przyjazdu i że dziś turystów jest mniej niż połowa liczby, która odwiedzała ten kraj rok temu. Dla północnokoreańskiej branży turystyki ten rok jest najgorszym od wielu lat.

06

09.2017

Ceny mieszkań w Mongolii

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości za granicą, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: 7

Ludzie często pytają mnie o to czy gdzieś tam pojechałem turystycznie czy służbowo. Służbowo mało podróżowałem nawet wtedy gdy pracowałem w konsultingu (a jeśli już to raczej ciągle do tych samych krajów). Od 8,5 roku w ogóle nie pracuję, więc o podróżach służbowych tym bardziej nie może być mowy. Do Mongolii przyjechałem czysto turystycznie, ale swoim zwyczajem starałem się podpytać o tutejszy rynek nieruchomości. Ale o tym za chwilkę.

01

09.2017

Sejmiki bocianie i … irlandzkie

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości za granicą, Podróżowanie po świecie

ilość komentarzy: 2

Ponoć bociany już się zbierają w swoich sejmikach by rozpocząć ostatnią fazę przygotowań do odlotu na zimowanie w tropikach. Takie sejmiki potrafią zgromadzić nawet do 3000 osobników. Choć jechałem ostatnio samochodem z Warszawy (Polska przegrała z Serbią w meczu otwarcia Lotto EuroVolley 2017) do Krakowa (Rosja wygrała ze Słowenią, a Bułgaria z Hiszpanią), a potem z Krakowa do Katowic (tam, w Spodku, Belgia pokonała Turcję, a Holandia – Francję) i stamtąd z powrotem do Warszawy, to niestety nie udało mi się dostrzec ani jednego, choćby malutkiego sejmiku.

11

06.2017

Nieruchomości są moją … pasją?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Edukacja finansowa, Fridomia, Nieruchomości, Rozwój osobisty, Życie postkorporacyjne

ilość komentarzy: 43

Jakiś czas temu, po mojej prezentacji dotyczącej wolności finansowej, podeszła do mnie pewna dziewczyna i powiedziała, że jest pod wrażeniem tego jak dużą pasją są dla mnie nieruchomości. Słychać, że mówię o nich z dużym znawstwem, przekonaniem, z dużą energią i z pełnym entuzjazmem. Łatwo się ode mnie  zarazić miłością do nieruchomości. „Widać, że to Twoja pasja, Sławku” – skonkludowała.

„Naprawdę to widać?” – zdziwiłem się. „To muszę coś zmienić, bo nieruchomości moją pasją … nie są” – dodałem. Tym razem zdziwiła się owa dziewczyna. Zatkało ją nieco, więc jej wyjaśniłem, że nieruchomości są dla mnie jedynie narzędziem do osiągnięcia wolności finansowej. Takim samym narzędziem jak dla malarza – pędzelki do malowania na płótnie. Czy artysta pasjonuje się pędzelkami czy raczej możliwością przelewania na obraz swojej artystycznej wizji? Dla mnie jest tak samo – traktuję nieruchomości czysto narzędziowo.

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

13.X. 2018, sobota – godz 17:00; Seul, Korea – darmowe spotkanie w 3 Alley Pub, podczas którego chętnie odpowiem na pytania związane z wolnością finansową, inwestowaniem w najem, również w formule crowd fund investing, oraz o tym co można robić po osiągnięciu wolności finansowej:-)

29 maja 2019 roku, środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Czy inwestować w mieszkania z wielkiej płyty?

Wiele osób zastanawia się, czy w wyborze nieruchomości na wynajem brać pod uwagę bloki z wielkiej płyty. Faktem jest, że w procesie poszukiwania dobrej okazji może się nam trafić interesujące mieszkanie w takim budynku. Naszym zdaniem z punku widzenia INWESTOWANIA  ZE   WZGLĘDU  NA  PASYWNE  DOCHODY wielka płyta jest równie dobra jak inne mieszkania. Interesujące mieszkanie to takie, które możemy kupić poniżej ceny rynkowej i które z dużym prawdopodobieństwem będzie chętnie wynajmowane przez lokatorów. O tym oczywiście decyduje głównie lokalizacja blisko [...]

Najnowsze komentarze

  • Sławek Muturi: Marek, masz rację, zwykle tak jest. Ale w tym roku, już w lipcu słyszałem o tym, że pierwsze bociany...
  • Sławek Muturi: Małgosiu, oczywiście wszystko zależy od sytuacji. Jeśli owe PLN 1000 to była niska kwota jak na dany...
  • Sławek Muturi: Małgosiu, dzięki za przypomnienie wpisu sprzed kilku miesięcy. W Rosji byłem w czerwcu, ale tyle się w...
  • Sławek Muturi: Koala, nie możesz? A dlaczego nie możesz? :-)
  • Sławek Muturi: Sebciu, a dlaczego czasami miewasz dość?
  • Sławek Muturi: Marcin, tak, fajne są te planowania, a jeszcze fajniejsza jest sama realizacja planów. Do Ushuaia...
  • Sławek Muturi: :-) Pozdrowienia z Mikronezji:-)
  • Sławek Muturi: Tomek, zgadza się. Kąpanie siebie – to przyjemność. Kąpanie dziecka – to obowiązek...
  • flow: XAV, uzywasz ubera? lobby taxi widac jest za male, nikomu uber nie przeszkadza. a to shareing economy tak samo...
  • Marek: Sławek bociany odlatują z Polski w 2 połowie sierpnia, czyli odleciały niecałe 2 miesiące temu a nie 3 :)
  • Kuneg: Sławku, a na jakiej podstawie sądzisz, że właściciele poniosą ciężar podatku po wyjściu z szarej strefy? Ja...
  • Kuneg: Wyprawa, to w moim pojęciu wypad na sawannę z namiotem, plecakiem i bronią – na kilka dni. Tak, do tego...
  • Koala: Miazga! Czemu ja tak nie moge zyc?:(
  • Sebciu: Twoje wpisy na temat planów zimowania dodaja mi powera w walce o wolność finansową.Mimo ze wole bardziej...
  • Marcin: Slawku. Lubie te Twoje zimowe planowania. Zaluje ze sie nie spotkamy na kongresie. Podoba mi sie pomysl...
  • Bartosz: Witam Sławku czytam wszystko na bieżąco i to jest odlot wielki szacunek pozdrawiam
  • Tomek: Zaraz będę się kąpał. Trudno nazwać to pracą, a przecież gdybym kąpał kogoś za opłatą, to byłoby to pracą :-)
  • Sławek Muturi: :-) Dzięki za życzenia:-)
  • Krzysztof: Sławku! Twoje podróże to jakiś „odlot”. Powodzenia no i ……. wysokości.
  • Sławek Muturi: Tomek, wydaje mi się, że już o takich aplikacjach gdzieś słyszałem:-)

Najnowsze wpisy

created by Water Design