Właśnie finalizujemy transakcję zakupu mieszkania dla jednego z klientów Mzuri w Katowicach w dzielnicy Załęże. Dla osób znających to miasto, mieszkanie znajduje się przy ul. Janasa (boczna od ul. Gliwickiej) i położone jest na 2 piętrze w 3 piętrowej kamienicy tzw. Familoku.  Budynek należy do wspólnoty mieszkaniowej – czynsz wynosi 100zł (administracja+fundusz remontowy). Kawalerka o pow. 36,45m2 jest po remoncie, ale do wykończenia. Mieszkanie ma wymienione okna, zrobione gładzie na ścianach i pomalowane na biało, wymienione drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, wymienione instalacje itd.

Ostatnio na spotkaniu Fridomiaków we Wrocławiu jedna z Mieszkaniczniczek opowiedziała nam o tym jak kupiła z mężem 13-metrową kawalerkę i jak ją zaaranżowali.

Dziękuję Radkowi Rup, aktywnemu w grupie roboczej Mieszkanicznikowi za podesłanie linka do artykuły z wczorajszego Dziennika Gazety Prawnej. Artykuł ten nawiązuje do dyskusji jaką mieliśmy kilka miesięcy temu na łamach Fridomii dotyczącej możliwości stosowania przyśpieszonej amortyzacji. Mamy kolejne – niezależne – potwierdzenie tej możliwości. Link do artykułu poniżej.

http://serwisy.gazetaprawna.pl/pit/artykuly/601223,mozna_legalnie_nie_placic_pit_od_najmu.html

Do końca lutego, czyli jeszcze 10 dni, będzie trwała promocja usług Mzuri z okazji otwarcia oddziału w Trójmieście. Dziękuję tym osobom, które dotąd zdecydowały się powierzyć swoje mieszkania na wynajem pod opiekę firmy Mzuri. Małgosia – wspierana przez centralę firmy – dołoży wszelkich starań, aby wszyscy właściciele mieszkań byli zadowoleni z usług Mzuri. W innych miastach widzimy już to czego się spodziewaliśmy, czyli to, że najskuteczniejszym kanałem pozyskiwania nowych mieszkań do zarządzania są referencje od istniejących klientów. I między innymi dlatego dbanie o Wasze interesy jest tak dla nas ważne.

Ostatnio dostałem przynajmniej z tuzin zapytań od właścicieli mieszkań na wynajem z Warszawy, Wrocławia oraz z Gdańska. „ile mogę zarobić podczas EURO?”. Niektórzy są nawet gotowi wypowiedzieć umowy najmu swoim obecnym najemcom, po to by zwolnione w ten sposób mieszkanie wynająć kibicom. Inni nerwowo rozglądają się za mieszkaniami do kupienia, żeby wynająć je podczas EURO – „jakie mieszkania najlepiej kupić?”.

Odpowiadam im – zgodnie z prawdą, bo mam zbyt słabą pamięć by kłamać – że choć byłem na mistrzostwach świata w Korei/Japonii (2002) oraz w RPA (2010), a także na Mistrzostwach Afryki w Ghanie (2008), to nie analizowałem będąc tam rynku najmu krótkoterminowego. Nie mam zielonego pojęcia ile da się na tej imprezie zarobić? I nie sądzę, by ktokolwiek w Polsce miał jakiekolwiek pojęcie, bo takiej imprezy jeszcze u nas, za życia najstarszych nawet górali, nie było.