Publikacje z kategorii "Praktyczne wskazówki"

29

08.2013

Na co trzeba uważać przy przetargach czy licytacjach?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Często zadawane pytania, Fridomia, Praktyczne wskazówki, Zapiski zdeterminowanego Fridomiaka

ilość komentarzy: 28

Dostałem dziś od pewnego Fridomiaka zapytanie, a jednocześnie przestrogę na co trzeba uważać uczestnicząc w przetargach czy w licytacjach. Emocje z pewnością nie są dobrym doradcą o czym boleśnie przekonał się nasz Kolega.

Moi współpracownicy z Mzuri już od jakiegoś czasu, pomagają co najmniej kilku osobom miesięcznie kupić mieszkanie na przetargu czy podczas licytacji. Czasami wręcz reprezentują Inwestora – działając na podstawie jego pełnomocnictwa – więc zainteresowany w ogóle nie jest obecny podczas przetargu. Dzięki temu nie zdarza nam się przekroczyć w licytacji górnej kwoty, którą wcześniej uzgodniliśmy z właścicielem. Tu nie ma miejsca na emocje – jest tylko wykonywanie poleceń:-)

08

08.2013

Jaki stopień lewarowania – prośba o poradę dla Iwony i Przemka

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Fridomia, Jak sfinansować zakup nieruchomości, Praktyczne wskazówki, Zapiski zdeterminowanego Fridomiaka

ilość komentarzy: 23

Otrzymałem taki oto e-mail od Iwony i Przemka. Ponieważ jestem na wakacjach i jakoś wyłączyłem się z tematu nieruchomości i myślenie jeszcze ciężej mi przychodzi niż zwykle, to liczę na Wasze podpowiedzi dla nich. Będziemy ogromnie wdzięczni:-)

Witaj Sławku,

Chciałabym poprosić Ciebie, jak i osoby na Fridomii o rade inwestycyjną.

26

06.2013

Mzuri w Bydgoszczy

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Praktyczne wskazówki, Wydarzenia, Wynajem, Zapowiedzi

ilość komentarzy: 8

Mzuri wkrótce otworzy kolejne biuro. Tym razem w Bydgoszczy, gdzie jeden z Klientów powierzył nam już 3 swoje mieszkania w zarządzanie. Będziemy je odbierać w ciągu najbliższych kilku tygodni. Wkrótce zamkniemy więc proces rekrutacyjny i rozpoczniemy normalną działalnośc operacyjną w największym mieście regionu Kujawsko-Pomorskiego.

Gdyby ktoś z Was był zainteresowany rozpoczęciem współpracy z Mzuri lub przekazaniem nam swojej nieruchomości na wynajem w profesjonalne zarządzanie, to proszę o kontakt z Krzysztofem Bystroszem, współwłaścicielem i członkiem zarządu Mzuri. Namiary to: e-mail: krzysztof.bystrosz (at) mzuri.pl ;  tel 795 661 280

18

06.2013

Mzuri w dzisiejszej Gazecie Wyborczej

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Gorące tematy, Napisali o ..., Nas, Praktyczne wskazówki, Wynajem

ilość komentarzy: 29

W dzisiejszej GW ukazal sie obszerny wywiad red Michala Fraka z Krzysztofem Bystroszem, wspolwlascielem i czlonkiem zarzadu spolki Mzuri. Artykul opowiada o biznesie jakim jest wynajmialnia mieszkan.

Wiem, ze ostatnio pojawilo sie wiele firm konkurencyjnych w stosunku do Mzuri. Bariery wejscia do tego biznesu sa niskie – wystarczy skopiowac materialy, dokumenty Mzuri, przeczytac moja ksiazke, skopiowac strone internetowa. Widzialem juz wiele takich kopii.

Pomijam ich etycznosc. Ale przestrzegam osoby chcace skorzystac z uslug wynajmialni mieszkan, ze bariery wyjscia z tego biznesu sa rowniez niskie. Istnieje ryzyko, ze powierzycie swoje mieszkanie osobie, ktorej potem ten biznes sie znudzi, albo – co bardziej prawdopodobne – biznes okaze sie malo rentowny (wiem co mowie:-). I zrezygnuje z opieki nad Twoim mieszkaniem, zostawiajac cie na lodzie.

05

06.2013

W jak sposób Aleksandra może się pozbyć długów?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Porady kredytowe, Praktyczne wskazówki

ilość komentarzy: 51

Oto mail, który dostałem wczoraj od pewnej Aleksandry:

Witam! Ja, my nigdy nie osiągniemy wolności finansowej. Mieszkam w Grudziądzu wraz z mężem i trójka dzieci, niestety,wpadliśmy w pętle kredytowa (chcielismy tylko miec swoje mieszkanie no i sie zaczelo ) chce tylko wyjść z długów i zacząć od czystej karty…Mogę przesłać wszystkie nasze rachunki umowy z bankami..nie chce nikogo oszukać, wstyd mi prosić ale już nie dajemy rady,wierze ze są jeszcze dobrzy ludzie, którzy wyciągną pomocną rękę wiem ze to nasza wina ze się zadłużyliśmy ale wiem ze już więcej tego nie zrobię dlatego proszę o  wsparcie.. w razie zainteresowania czekam na kontakt,

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

12 lutego 2019 r., wtorek – godz 18:30; nagranie live na profilu FB Mzuri na temat perspektyw inwestowania na Górnym Śląsku

16-17 lutego 2019 r. (sb-nd), Wrocław, Hala Orbita; Targi Mieszkań i Domów, prezentacja Janka Dziekońskiego w niedzielę o 12:30 pt. „Czy to dobry moment na inwestowanie w mieszkania na wynajem”

19 lutego 2019 r. (wt), 18:00, Kraków, Hotel pod Wawelem; Spotkanie Janka Dziekońskiego z inwestorami Global Investor Club

20 lutego 2019 r. (śr), 18:00, Katowice, Courtyard by Marriott; Spotkanie Janka Dziekońskiego z inwestorami Global Investor Club

20 lutego 2019 r. (śr), 19:00, Zurych, Restauracja Weisser Wind, Oberdorfstrasse 20; Spotkanie Artura Kaźmierczaka z członkami Zürich Business Association (event na FB)

23-24 lutego 2019 r. (sb-nd), Warszawa, Expo XXI; Targi Mieszkań i Domów

9-10 marca 2019 r. (sb-nd), Kraków, Expo Kraków; Targi Mieszkań i Domów

29 maja 2019 r., środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Jak przygotować mieszkanie do najmu – cykl artykułów w „Gazeta Dom”

W dzisiejszym wydaniu Gazety Dom ukazał się artykuł autorstwa Fridomii (Sławka Muturi) właśnie na powyższy temat. Jest to pierwszy z serii artykułów poświęconych tematowi zarządzania mieszkaniami pod wynajem. Artykuły będą pojawiać się najprawdopodobniej w każdą ostatnią środę miesiąca. Wiadomo, że do zbudowania wolności finansowej potrzebny jest portfel składający się z kilku do kilkunastu, czy kilkudziesiesięciu (w zależności od preferowanego stylu życia) mieszkań i liczba ta sama z siebie powoduje konieczność dobrych nawyków i praktyk zarządczych aby nie [...]

Najnowsze komentarze

  • Robert: http://wyborcza.biz/pieniadzee kstra/7,134263,24441830,jak-ro zliczyc-z-fiskusem-najem-mi...
  • Robert: A właśnie, że z takich miast jak Poznań czy Łódź ludności ubywa i był ten temat już poruszany na fridomii....
  • Lemon: Jak widać z wyliczeń utrzymywanie się z wynajmu mieszkań w krajach rozwiniętych to dość kiepski pomysł. Lepiej...
  • Woziu: Mit nr 1:”Poczekaj na lepszy czas” – samo wstrzymywanie do działanie nie jest tyle mitem co...
  • Piotr: Witajcie, Oooo, mit za który dostałem 1pkt ☺ Dzięki „Fridomi” i dzięki cechom, o których pisała...
  • Tomek: Sławku, ja nie znam możliwości inwestowania ani niuansów opodatkowania w Szwecji, więc nie będę nawet próbował...
  • poltau22: Bardzo ciekawy artykuł i bardzo przyjemnie się go czyta.
  • BiL: Porownanie cen Warszawa – Goteborg: https://www.numbeo.com/cost-of -living/compare_cities.jsp?...
  • Sławek Muturi: Tomek, rozumiem, że wyliczyłeś zwrot w ten sposób, że podzieliłeś przychód roczny przez liczbę...
  • Tomek: W sumie ma przychód duży z najmu, ale to tylko dzięki ogromnemu portfelowi mieszkań. Wychodzi mu zwrot 1% i...
  • Kuneg: Prawda. Jak się kupuje samodzielnie mieszkanie i samodzielnie pilotuje wynajem, to jednak nie jest to tak...
  • BiL: Nibul, zacznijmy od tego, ze kredyty trzeba splacac. :) Ale zgadzam sie z Toba, ze mieszkanie nie musi byc Twoje...
  • Jan Dziekonski: ciuchcia i Wojtas – nie zgodzę się! W Mzuri CFI 2 do inwestycji wystarczy maks. 11.500 PLN, a...
  • Wojtas: ciuchcia – pewnie dostaniesz odpowiedź, że wystarczy 10 tysięcy, żeby inwestować grupowo z Mzuri....
  • Łukasz: Jeszcze jeden mit: nie kupuj teraz, bo ceny są w szczycie i wkrótce będą spadać.
  • Mati: Mit: ,,Podatki zabiorą ci cały zysk z wynajmu” – a przecież można rozliczać się według ogólnej...
  • nibul: „– kto by chciał wynająć TAKIE (małe, stare, odległe od centrum itp.) mieszkanie?” To mój ulubiony...
  • nibul: Robert, ciekawe co piszesz, bo z tego co czytam i obserwuję osobiście to następuje właśnie napływ ludzi do...
  • nibul: Agnes7,Jan, akurat podatek katastralny to istotne ryzyko w inwestowaniu w nieruchomości i tak lekce bym go nie...
  • nibul: BiL, “Dopoki nie zaplacisz ostatniej raty, mieszkanie jest banku”… To spróbuj nie spłacić tej ostatniej...

Najnowsze wpisy

created by Water Design