Publikacje z kategorii "Praktyczne wskazówki"

01

03.2013

Podatki od nieruchomosci

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Napisali o ..., Nieruchomości, Nieruchomościach, Praktyczne wskazówki, Prawo

ilość komentarzy: 4

Dostalem dzis mailem od Marka (dzieki Marku!) linka do artykulu na Onet.pl dotyczacego nowych stawek podatkow od nieruchomosci. Autorzy w bardzo przystepny sposob wyjasniaja zawilosci naliczania tego podatku. Najwiekszy wzrost dotyczy podatku od garazy i teraz w zaleznosci od decyzji Twojej gminy, wielkosci garazu, itp, moze sie okazac ze za garaz zaplacisz wiecej podatku niz za samo mieszkanie.

Ostatnio sie zastanawiam czy warto w ogole miec samochod…

Oto link do artykulu: http://podatki.onet.pl/za-dwa-tygodnie-za-garaz-zaplacisz-wiecej-niz-za-m,19924,5434151,1,analizy-detal

18

02.2013

Mzuri otwiera kolejny oddział, w Poznaniu

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Nieruchomości, Praktyczne wskazówki, Wynajem

ilość komentarzy: 7

Mzuri, największa i najprężniej rozwijająca się na polskim rynku spółka profesjonalnie zajmująca się kompleksową obsługą najmu, otwiera kolejny oddział. Tym razem w stolicy Wielkopolski. Biorąc pod uwagę, że Mzuri obsługuje już ponad 300 mieszkań i domów na wynajem m.in w Warszawie, Łodzi, Trójmieście, Katowicach, Wrocławiu i w Krakowie, brak obecności w Poznaniu był poważną luką w ofercie firmy.

Na szczęście oddział spółki rusza już w tym tygodniu. Właśnie odbywa się wstępne szkolenie Mariusza Sobańskiego, który będzie opiekował się portfelem mieszkań zarządzanych przez Mzuri w Poznaniu. W tym celu jest też w Poznaniu w tym tygodniu Krzysztof Bystrosz, współwłaściciel Mzuri i członek zarządu d/s relacji z inwestorami, których chętnie spotka się z osobami zainteresowanymi nawiązaniem współpracy z Mzuri.

15

02.2013

Wyjeżdżam za granicę. Co zrobić z moim mieszkaniem?

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Często zadawane pytania, Podróżowanie po świecie, Praktyczne wskazówki, Wynajem

ilość komentarzy: 11

W zglobalizowanej gospodarce, Polacy i Polki coraz częściej wyjeżdżają za granicę. Na kontrakt dla dużej międzynarodowej korporacji. By poszukać zwykłej pracy w lepiej płatnym kraju. Po to by poduczyć się angielskiego lub innego języka. W roczną podróż dookoła świata. Do męża cudzoziemca (rzadko- nie wiem czemu – spotykam się z sytuacją, w której to Polak poślubia cudzoziemkę:-). Bo się obrazili na zbyt wysokie podatki w Polsce. Z innych przyczyn.

Składają wymówienie w swojej dotychczasowej pracy. Sprzedają swoje samochody. Zbędną odzież oddają do PCK. Książki do pobliskiej biblioteki. Stare zdjęcia i inne pamiątki oddają na przechowanie swoim rodzicom. Powstaje pytanie co zrobić ze swoim mieszkaniem?

14

01.2013

Mieszkanicznik dziś o godz 18:30 w Polsat News oraz w TV Biznes

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Co czytaliśmy, Multimedia, Praktyczne wskazówki, Wydarzenia, Zapowiedzi

ilość komentarzy: 9

Wkróce (21 stycznia) mija termin złożenia deklaracji dotyczącej preferowanej formy rozliczania przychodów z najmu. Wspomni pewnie o tym dziś o godz 18:30 w Polsat News oraz w TV Biznes ekspert podatkowy Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Bardzo się cieszę, że Grzegorz Grabowski, a.k.a „GG”, zgodził się wystąpić w programie pomimo swoich dolegliwości zdrowotnych. Jego grypie nie pomogły nawet antybiotyki łykane przez niego w zeszłym tygodniu.

GG, jak wiecie jest jednym z założycieli i także bardzo aktywnym członkiem zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik, a także naszym ekspertem od opodatkowania najmu. GG jest wieloeltnim praktykiem najmu oraz twórcą serwisu i bloga www.wynajmistrz.pl. Ostatnio napisał w temacie opodatkowania najmu e-booka, którego miałem przyjemność przejrzeć jeszcze na etapie pisania i podzielić się z autorem moim „doświadczeniem autorskim”. Tym bardziej jest mi miło polecić Wam ten poradnik.

17

12.2012

Jak pozbyć się niechcianego najemcy – najtrudniejszy dotąd case w Mzuri

autor: Sławek Muturi|kategoria: Blog autorów, Często zadawane pytania, Najwyżej cenione, Praktyczne wskazówki, Wynajem

ilość komentarzy: 16

Podczas licznych prezentacji czy spotkań otrzymuję często pytanie: „OK, rozumiem tę ideę wolności finansowej i inwestowania w nieruchomości na wynajem. Ale co zrobić z najemcą, który nie chce się wyprowadzić z mieszkania? Jak się go pozbyć?”. Ludzie postrzegają ten problem jako podstawową barierę na drodze do wolności finansowej. Gdy tłumaczę, że niesłusznie, to nie do końca dają się przekonać.

Często nie pomaga to, że mówię, że nie mieliśmy żadnych trudnych, niemożliwych do rozwiązania przypadków. A mamy już skumulowane ponad 1000 mieszkaniolat doświadczenia w najmie (chodzi o to, że posiadając 1 mieszkanie, po 12 miesiącach zdobędziesz rok doświadczenia w najmie; Mzuri zarządza 300 mieszkaniami, więc po 12 miesiącach zdobędzie aż 300 mieszkanio-lat doświadczenia!!! :-)  Dyskutanci dalej drążą: „no tak, ale jak się wprowadzi małżeństwo z małym dzieckiem….” I wtedy sięgam do najtrudniejszego jak dotąd przypadku z życia firmy Mzuri.

NAJBLIŻSZE SPOTKANIA FRIDOMIACZEK

I FRIDOMIAKÓW

12 lutego 2019 r., wtorek – godz 18:30; nagranie live na profilu FB Mzuri na temat perspektyw inwestowania na Górnym Śląsku

16-17 lutego 2019 r. (sb-nd), Wrocław, Hala Orbita; Targi Mieszkań i Domów, prezentacja Janka Dziekońskiego w niedzielę o 12:30 pt. „Czy to dobry moment na inwestowanie w mieszkania na wynajem”

19 lutego 2019 r. (wt), 18:00, Kraków, Hotel pod Wawelem; Spotkanie Janka Dziekońskiego z inwestorami Global Investor Club

20 lutego 2019 r. (śr), 18:00, Katowice, Courtyard by Marriott; Spotkanie Janka Dziekońskiego z inwestorami Global Investor Club

20 lutego 2019 r. (śr), 19:00, Zurych, Restauracja Weisser Wind, Oberdorfstrasse 20; Spotkanie Artura Kaźmierczaka z członkami Zürich Business Association (event na FB)

23-24 lutego 2019 r. (sb-nd), Warszawa, Expo XXI; Targi Mieszkań i Domów

9-10 marca 2019 r. (sb-nd), Kraków, Expo Kraków; Targi Mieszkań i Domów

29 maja 2019 r., środa – godz 19:00; live na profilu FB Sławek Muturi oraz – równolegle – webinar (konieczna wcześniejsza rejestracja). Szczegóły bliżej terminu.

Dlaczego info z tak dużym wyprzedzeniem? Bo będzie to już 10-ta (!!!!!!!!!!) rocznica mojego przejścia na wcześniejszą emeryturę:-). Choć będę tego dnia gdzieś w podróży po Afryce, to chciałbym byśmy się spotkali – choćby wirtualnie – przy kieliszku wina lub butelce piwa:-)

 

 

Archiwum - miesiąc po miesiącu

Najwyżej cenione

Moc pozytywnego myślenia

Dziś rano pociąg, którym jechałem z Warszawy do Łodzi utknął na stacji Żyrardów  z powodu jakiegoś wypadku na torach (wykolejenie się składu towarowego, szczęśliwie bez ofiar w ludziach). Mieliśmy poczekać na autobusy, które miały nas przewieźć do stacji Skierniewice, aby stamtąd – ominąwszy zatorę – kontynuować podróż do Łodzi. Wiele osób  – spóźnionych do pracy, na jakieś ważne spotkania, itp – się wściekało. Krzyczeli na niewinnego przecież konduktora. Z kolei konduktor irytował się na sprzeczne [...]

Najnowsze komentarze

  • Robert: http://wyborcza.biz/pieniadzee kstra/7,134263,24441830,jak-ro zliczyc-z-fiskusem-najem-mi...
  • Robert: A właśnie, że z takich miast jak Poznań czy Łódź ludności ubywa i był ten temat już poruszany na fridomii....
  • Lemon: Jak widać z wyliczeń utrzymywanie się z wynajmu mieszkań w krajach rozwiniętych to dość kiepski pomysł. Lepiej...
  • Woziu: Mit nr 1:”Poczekaj na lepszy czas” – samo wstrzymywanie do działanie nie jest tyle mitem co...
  • Piotr: Witajcie, Oooo, mit za który dostałem 1pkt ☺ Dzięki „Fridomi” i dzięki cechom, o których pisała...
  • Tomek: Sławku, ja nie znam możliwości inwestowania ani niuansów opodatkowania w Szwecji, więc nie będę nawet próbował...
  • poltau22: Bardzo ciekawy artykuł i bardzo przyjemnie się go czyta.
  • BiL: Porownanie cen Warszawa – Goteborg: https://www.numbeo.com/cost-of -living/compare_cities.jsp?...
  • Sławek Muturi: Tomek, rozumiem, że wyliczyłeś zwrot w ten sposób, że podzieliłeś przychód roczny przez liczbę...
  • Tomek: W sumie ma przychód duży z najmu, ale to tylko dzięki ogromnemu portfelowi mieszkań. Wychodzi mu zwrot 1% i...
  • Kuneg: Prawda. Jak się kupuje samodzielnie mieszkanie i samodzielnie pilotuje wynajem, to jednak nie jest to tak...
  • BiL: Nibul, zacznijmy od tego, ze kredyty trzeba splacac. :) Ale zgadzam sie z Toba, ze mieszkanie nie musi byc Twoje...
  • Jan Dziekonski: ciuchcia i Wojtas – nie zgodzę się! W Mzuri CFI 2 do inwestycji wystarczy maks. 11.500 PLN, a...
  • Wojtas: ciuchcia – pewnie dostaniesz odpowiedź, że wystarczy 10 tysięcy, żeby inwestować grupowo z Mzuri....
  • Łukasz: Jeszcze jeden mit: nie kupuj teraz, bo ceny są w szczycie i wkrótce będą spadać.
  • Mati: Mit: ,,Podatki zabiorą ci cały zysk z wynajmu” – a przecież można rozliczać się według ogólnej...
  • nibul: „– kto by chciał wynająć TAKIE (małe, stare, odległe od centrum itp.) mieszkanie?” To mój ulubiony...
  • nibul: Robert, ciekawe co piszesz, bo z tego co czytam i obserwuję osobiście to następuje właśnie napływ ludzi do...
  • nibul: Agnes7,Jan, akurat podatek katastralny to istotne ryzyko w inwestowaniu w nieruchomości i tak lekce bym go nie...
  • nibul: BiL, “Dopoki nie zaplacisz ostatniej raty, mieszkanie jest banku”… To spróbuj nie spłacić tej ostatniej...

Najnowsze wpisy

created by Water Design